新潟のハウスメーカー

[匿名]

ライムが逝ったってマジか！？

[469: 匿名電話]

ナレッジライフ（匠会）、山田建築（自社大工及び特定業者）、ミサワ（建友会）、重川（匠塾）
別所木材（確か社長が建築士だった？）

[470: 匿名さん]

ミサワは建友会以外の大工も入るから実際は？？？なパターンも多いよ。

[471: 匿名さん]

あそこは大工じゃなくて組立屋。

[472: 匿名]

仕事のレベルが一定になるのはアリかと思われ。

その辺のところ大工さんはどう思ってるのでしょうか？
少し気になります。
その他の業界と一緒で、人財を育てられる人は少ないのでしょうし。

[473: 匿名さん]

建友会以外の大工さんでミサワの仕事やってた人知ってるけど
ミサワから輸入住宅、そしてローコストって流れて行ったね。
その人は「組立屋」って割り切ってたみたいで
「ミサワは楽」って言ってた（笑）

[474: 匿名さん]

確かカヤノも決まった業者しか使わないね。
イシカワは誰でも使うからアタリ、ハズレが多いんだろうね。

[475: 匿名さん]

イシカワは安く打たせるから士気が上がらないのでは。

[476: 匿名さん]

>>469
その5社なら間違いなく良い家が建つだろ。

[477: 匿名]

私もそう思います。

[478: 匿名さん]

最近有力社員が退社したところは要注意!

[480: 匿名さん]

カヤノ新しいモデルハウスできましたね。ちなみにカヤノで建てた場合坪単価いくらくらいなんでしょうか？もちろん仕様にもよるとおもいますが平均的に。わかる人や見積り出した人いたら教えてください。

[481: 検討中の奥さま]

はじめまして

住宅購入に向けて本などを読んで勉強しています。
本には価格を抑えるためになるべく作り付けの家具は減らしましょう
と書いてありました。

実際ショールームでシステムキッチンの食器棚などをみると１００万近い
値段です。
作り付けの食器棚がそんなにするとは思えないのですがやっぱり作り付けの
家具の方が高くつくのでしょうか？

もちろんＨＭさんや工務店さんによって仕入れ価格は違うかと思いますが
どちらが安く済むのかご存知でしたら教えてください。

よろしくお願いします

[482: 新築さん]

グリーンハウスシミズさんの坪単価を、教えて下さい。

[483: 検討中の奥さま]

グリーンハウスシミズさんは今年の４月に
お聞きしたところ坪単価６０万～ですね～とおっしゃっていました。

[484: 匿名さん]

>>481
作り付けは造作する程度によるんじゃじゃないか？
複雑な造作よりは、出来合いのもののほうが安いと思う。
食器棚の棚板の数とか、扉の作りとか安くなるように相談した。

[485: 匿名さん]

>>481さん

>ショールームでシステムキッチンの食器棚などをみると１００万近い

その価格はあくまでも「定価」です。
各ハウスメーカーによって割引率が異なると思われますので
あらかじめ候補のハウスメーカーに概算を聞いてみるのも
手かもしれませんね。

>作り付けの食器棚

造り付けの方が割高なイメージですよね。

[486: 購入検討中さん]

カヤノの建てた方、住みごごちはどうですか、ご教授願います。

[487: 検討中の奥さま]

481です。

484さん485さん
ありがとうございました。

作り付け家具が得意ですとか、作り付け家具で追加料金が
発生しませんというＨＭさんもいらっしゃるので
どういうものなのかな？と思いお聞きしてみました。

４８４さんがおっしゃるとおり程度にもよりますよね。
私は既製品の方を希望しているので、既製品が安くあがるなら
そっちがいいなぁと思っていました。

大変参考になりました。
どうもありがとうございました。

[488: 匿名さん]

グリーンハウスシミズは高い割に、、、だよね。
あの雰囲気だったらデジモやアンクリのほうが
いいかも。

[489: 匿名さん]

その2社だとグリーンハウスシミズより少し安くできるしね。

[490: 匿名さん]

>>486
新潟関係のスレ丹念に探すと出てきますよ。提案力はいまいちみたいですが
カヤノ、重川、別所木材などの材木店さんの住宅は
かなり評価が高いみたいです。

[491: 匿名]

材木店系の業者は横の繋がりが凄いからね。
大手ＨＭが出来ない（断る）提案でもあっさりこなしたりするし。

[492: 匿名さん]

グリーンハウスシミズは親会社の評判がいまいちみたいですけど
実際はどうなのでしょうか。
もう少し様子見るべきなのでしょうか？

[493: 匿名]

あー、某大型掲示板でも話が出てたね。取り敢えず「君子危うきに近寄らず」でしょう。

[494: 住まいに詳しい人]

親会社？？？

それはグリーンスタイル新潟の話では？

[495: 匿名]

無添加住宅イワコンハウスって独特の家ですけど、提案カとかどうなんでしょう

[496: 匿名さん]

？？？
無添加住宅は別に独特の家じゃないよ。
無添加住宅そのものにいくつかのパターンがあるし
イワコンハウスの方でも提案するから思ったより
提案力、企画力はあるよ。
LIKEでも凄い人気だったし。

[497: 匿名さん]

ＬＩＫＥ女池上山のフクダハウジングを見てきました。長期優良住宅ではなかったためなのか、シックで肌触りの良さそうな材質を使っていたわりには坪単価も控えめで検討の余地があるなぁという印象でした。どなたかフクダで建てた方や途中まで話を進めた方がいましたら、信頼できる会社なのか、また完成した住宅に問題はなかったかなど、情報があればお願いします。

[498: 匿名さん]

長期優良住宅の認定を受けるのって結構お金がかかるみたいですよね
だからしていないとお安くなるのかしら？

無添加住宅って定義が結構いろいろとあるみたいですよね
いい材質を使っていて住み心地が良ければそれでいいなと思いつつ
拘られている方は本当に建材１つ取ってもこだわられているのでしょうね
勉強がいっぱい必要になってきますね

[500: 匿名さん]

LIKEの三井、エコキュートはリコールの対象じゃないんですかね？

[501: 匿名電話]

likeのは違ったはず。
ただ少し前の三井やパナは要注意だろ。

[502: 匿名]

>>497
集成材の使用が気にならなければ
フクダは良いと思いますよ。
ただ提案力は同じゼネコン系でも
藤田やホンマの方が優秀かもです。

[503: 匿名さん]

ホンマの「リゾートする家」は良かったなー。
藤田は内覧会もっとやれば評価も高くなるのに。

[504: 匿名さん]

藤田は集成材使わない点と提案力がいいね。
ホンマはデザイン性と住みやすさのバランスが
秀逸です。

[505: 匿名さん]

月末はリフォームフェアです
真夏なのに寒風吹きすさぶ
新潟の住宅業界
参加することに意義がある！？

[506: 匿名さん]

義理で参加する企業も多いですね。

[507: 匿名さん]

参加できる体力がある会社はまだいいでしょう。

[508: 匿名さん]

高性能住宅の集中体感会やってますけど
行った人います？

[509: 匿名さん]

途中経過ですけど、、、
・グリーンスタイル新潟、まず立地条件が微妙、、、
キチキチに建ててあって中の圧迫感がすごい。
そこに無理矢理デザイン性を詰め込んでるから
ちぐはぐ＆狭い。そりゃエアコンも効くでしょ。
・無添加住宅byイワコンハウス、凄くいい!!中も外も
デザイン、色合いが統一されててオシャレ。
自然素材らしく、入った瞬間に「空気が違う」と感じます。
長期優良仕様なのも嬉しいですね。
・オーガニックスタジオ、行きませんでした。
一日限りで予約制とのこと。ＨＰも見ましたが、事業規模からして
予約した見学者（脈がある）を徹底して口説くスタイルだと怖いので。
飛び入りの見学者に対応できる人も知識もないのかな？なんて考えました。
・本間組、正に「リゾートする家」です！リビング、ダイニング、和室、
屋上、ベランダでくつろぎ、遊び、楽しみ、休む。ホテル、旅館、アウトドア
プライベートルーム、ガーデニング、全てのスタイルが自分次第で過ごせる家です。

[510: 匿名さん]

無添加住宅は評判良いな。
本間組は予算が合えば、だな。

[511: 匿名さん]

>>509
続報は？

[512: 匿名さん]

では続報、
・時代の家niigata、行きませんでした。
事務所に行ってもあまり参考にならないような気がして。
ただ以前、北区でみた家は良かったですよ。
・オスカーホーム、東区に１０年位前にまとまって建ったときから
全く進歩してません。他社がどんどん良くなってる中で
インナーガレージ付きのローコスト建売で続けるつもりなんでしょうか？
・エスバイエル、新しい住空間、の割にどこかで見たデザイン、
しかも安っぽい。あと売電もダメになるのは時間の問題です。
あくまで一般論ですが「素人なんか口先でゴマかせる」
って営業スタイルは通用しませんよね。
・カヤノ、凄い！！収納、採光、くつろぎ、全て完璧な
アトリエ、手入れも考えた家庭菜園（庭）それをバルコニーから
眺めて、必要ならすぐに収納小屋へ行ける。
飽きのこない外観と内装、誰が住んでも納得の建物です。

[513: 契約済みさん]

>>137
アーバンは最悪
営業の知識不足
施主より利益重視
他社と比較したけど、1番にお断りしました
図面も提案力の無さにがっかり
そして断ってからの対応も最悪
私たちが決めたハウスメーカーのデメリットをいい始めた

[514: 匿名]

ナレッジライフと同じ感じですね。

[515: 匿名]

新潟西区にいい土地は無さそう。

[516: ゆめ]

カヤノ信者多いね（笑）
カヤノなんて止めといた方が無難。他と変わらない。
重川と比べものにならんよ！
職人のレベルが雲仙の差！

[517: 匿名さん]

重川さん、選挙大変ですね。

[518: 匿名さん]

ある意味↑信頼があるからだろ。

選挙とかいいから（笑）
他、あげろよ！

[519: 匿名さん]

あるのは信頼じゃなくって、、、。

[521: 買い換え検討中]

516ゆめさんに激しく同意

[523: 住まいに詳しい人]

間取りのデザインなんてどうにでもなるよ！
好きな所の間取りを好きな建築に頼べば、何処だって作ってくれる（笑）
後は金額に見合う所を探せばいいしね！

[524: 匿名さん]

ここに柱は入れたくないのに、ここの柱を抜くわけにいかない!ってことは無いんでしょうか?
施主の言うがままの間取りで、構造計算とか関係なく建築されてしまうこともありますか?

[525: 匿名さん]

それってリフォーム？

[526: 匿名さん]

カモにカヤノの家なんか立てたら寒くて住めないね（笑）

[527: 買いたいけど買えない人]

526匿名さん

施主の方でいらっしゃいますか？
自分もいろいろと疑問に思うことがありまして、その建築会社は何年点検とかありますか？

[528: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[529: ご近所さん]

私も自分とこのハウスメーカーは、友人には絶対に紹介出来ないな。自己責任でお願いする。
紹介して後悔されても困るしね。
家づくりって建てて住んでみないと本当に分からない。
住むための箱程度に考え、あまり気持ちを入れ過ぎない方が、何かあった時に気が楽だと思う。

[530: 匿名さん]

本当にその通りと思います。建築現場を見たり、実際に住んでみないと判断出来ないよな。

[531: 匿名さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[532: 周辺住民さん]

〇ーガニックさんは東京で会心の演説だったようですね

http://ameblo.jp/organi9-sta/entry-11981019517.html

[533: 購入検討中さん]

>>531

ブログ拝見するとエアコン１台で十分暖かいようなことが書かれていますが、寒いのですか？

[534: 匿名さん]

ライフスタイルによりけりでしょう。

[535: 匿名さん]

寒い、寒くないにライフスタイルは関係ないですが。

[536: 匿名さん]

ハーバーハウスのスレって、投稿するのに認証IDだか何かで規制かかってますよね。
あれって、悪い内容を投稿されないための対策か何かですか?

[537: 匿名さん]

HM側が依頼してるんですか?

[538: 匿名さん]

そうですよ。
あなたから悪い内容を投稿されないための対策ですよ。

[539: 匿名さん]

企業がそんな依頼するなんて、残念な考え方だな。

[540: 匿名さん]

自信があれば規制する必要なんて無いのにな。
悪い内容も真摯に受け止める必要有り。

[541: 匿名さん]

悪い内容も書き込みされているようだが、良い内容も悪い内容も書き込みを躊躇する人が増える。

どちらの内容であっても、検討する者にとっては参考になるので、書き込みが減るような規制はない方がいい。

[542: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[543: 購入検討中さん]

以前カヤノの完成見学会に行ったところの近くにいったので、
本当にエアコン１台か見に行ったら、３台あった（笑）

新潟でエアコン１台とか無理でしょ

[544: 匿名さん]

そろそろ決算時期になりますが、危なそうな会社はありますでしょうか？？着工前になり、少し不安になってきました。

[545: 申込予定さん]

新潟土地サービスさんて登録しないとダメみたいですが信頼でしますか？
登録した途端営業かけられませんかね？

[546: 販売関係者さん]

ここは　ハーバーハウスが管理する業者です。

[547: 不動産業者さん]

土地の情報については、ネットで「仲介・媒介」の物件を収集・紹介するのが中心。

そこから問い合わせた客をハーバーに紹介も出来る。

この会社は、不動産屋に直接問い合わせしてきたお客についても、ハーバーで建築する場合は仲介に入ろうとする。

土地の売主ならば良いが、仲介のこちらにとってはいい迷惑。　　業界・業者からは嫌がられる会社です。

[548: 周辺住民さん]

すみません。コメントありがとうございます。素人なんでよくわかりませんが

客の立場からしたら問題ないのでしょうかね

新潟　売土地で検索かけるといつもでてくるので・・・

[550: 匿名さん [男性 30代]]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[551: 匿名さん [男性 30代]]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[552: 購入検討中さん]

イシカワやタマってどうですか？

消費税が上がるときに、バタバタといろいろな住宅メーカーが次々と家を建てていました・・・が、ここ最近は落ち着いたのか！？

イシカワやタマの壁紙を結構見ましたが、最近はあまり見ないような気がします。

[553: 入居済み住民さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[554: 入居済み住民さん [男性 30代]]

ステーツで新築しました！
C値0.8、Q値1.5で34坪
リビング階段で吹き抜けありですが
外気温が5度くらいなら、エアコン一台で全館22度前後です。電気台はオール電化で2万円くらい。快適です！
ちなみに外気温が0度前後の時はペレットストーブを一台使って暖房します！この時は全館24度前後になり少し動いていると暑いです！

[555: 匿名さん]

オール電化で２万円とは安い！

昼間は共働きで暖房つけなきゃそんな感じですかね。
１日に暖房つけるのは１時間ぐらいですか。

[556: 入居済み住民さん [男性 30代]]

嫁は専業主婦なのでほとんど家にいます。暖房代がだいたい１万円くらいで、暖房なしの月は、おおくても１万円くらいの電気代です！
エアコンはペレットストーブを付けているとき以外は24時間稼働しています。その方が電気代がかからなかったです！

[560: 匿名さん]

いやな気分にさせらたのはこっちだよ。予算が少ないお客を見下す姿勢が許せん。

[561: 購入検討中さん]

1万円の商品に対して二千円握りしめて、これでなんとかと言われても
苦笑いしかでないと思う。

それを見下されていると勘違いしていませんか

[564: 匿名さん]

私は土地４０坪、建物３５坪の予算３５００万で今検討中なんですがと営業さんに相談したら、弊社はローコストでは無いのでその予算では無理ですが、ＮＡＰ工法でなければ弊社でも建てれますよと苦笑しながら言われました。
馬鹿にされた感じで嫌な思いをしました。

[565: 購入検討中さん]

土地、建物込みで3500万円？？

[566: 購入検討中さん]

土地５００
建物３０００
ならいけるんじゃない。
外構、空調、カーテン、家具、家電込みとかは無理だと思うけど

[567: 匿名さん]

嫌な思いをしたところでは建てたく無かったので、他で契約しました。

[568: 匿名さん]

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