新潟のハウスメーカー

[匿名]

ライムが逝ったってマジか！？

[469: 匿名電話]

ナレッジライフ（匠会）、山田建築（自社大工及び特定業者）、ミサワ（建友会）、重川（匠塾）
別所木材（確か社長が建築士だった？）

[470: 匿名さん]

ミサワは建友会以外の大工も入るから実際は？？？なパターンも多いよ。

[471: 匿名さん]

あそこは大工じゃなくて組立屋。

[472: 匿名]

仕事のレベルが一定になるのはアリかと思われ。

その辺のところ大工さんはどう思ってるのでしょうか？
少し気になります。
その他の業界と一緒で、人財を育てられる人は少ないのでしょうし。

[473: 匿名さん]

建友会以外の大工さんでミサワの仕事やってた人知ってるけど
ミサワから輸入住宅、そしてローコストって流れて行ったね。
その人は「組立屋」って割り切ってたみたいで
「ミサワは楽」って言ってた（笑）

[474: 匿名さん]

確かカヤノも決まった業者しか使わないね。
イシカワは誰でも使うからアタリ、ハズレが多いんだろうね。

[475: 匿名さん]

イシカワは安く打たせるから士気が上がらないのでは。

[476: 匿名さん]

>>469
その5社なら間違いなく良い家が建つだろ。

[477: 匿名]

私もそう思います。

[478: 匿名さん]

最近有力社員が退社したところは要注意!

[480: 匿名さん]

カヤノ新しいモデルハウスできましたね。ちなみにカヤノで建てた場合坪単価いくらくらいなんでしょうか？もちろん仕様にもよるとおもいますが平均的に。わかる人や見積り出した人いたら教えてください。

[481: 検討中の奥さま]

はじめまして

住宅購入に向けて本などを読んで勉強しています。
本には価格を抑えるためになるべく作り付けの家具は減らしましょう
と書いてありました。

実際ショールームでシステムキッチンの食器棚などをみると１００万近い
値段です。
作り付けの食器棚がそんなにするとは思えないのですがやっぱり作り付けの
家具の方が高くつくのでしょうか？

もちろんＨＭさんや工務店さんによって仕入れ価格は違うかと思いますが
どちらが安く済むのかご存知でしたら教えてください。

よろしくお願いします

[482: 新築さん]

グリーンハウスシミズさんの坪単価を、教えて下さい。

[483: 検討中の奥さま]

グリーンハウスシミズさんは今年の４月に
お聞きしたところ坪単価６０万～ですね～とおっしゃっていました。

[484: 匿名さん]

>>481
作り付けは造作する程度によるんじゃじゃないか？
複雑な造作よりは、出来合いのもののほうが安いと思う。
食器棚の棚板の数とか、扉の作りとか安くなるように相談した。

[485: 匿名さん]

>>481さん

>ショールームでシステムキッチンの食器棚などをみると１００万近い

その価格はあくまでも「定価」です。
各ハウスメーカーによって割引率が異なると思われますので
あらかじめ候補のハウスメーカーに概算を聞いてみるのも
手かもしれませんね。

>作り付けの食器棚

造り付けの方が割高なイメージですよね。

[486: 購入検討中さん]

カヤノの建てた方、住みごごちはどうですか、ご教授願います。

[487: 検討中の奥さま]

481です。

484さん485さん
ありがとうございました。

作り付け家具が得意ですとか、作り付け家具で追加料金が
発生しませんというＨＭさんもいらっしゃるので
どういうものなのかな？と思いお聞きしてみました。

４８４さんがおっしゃるとおり程度にもよりますよね。
私は既製品の方を希望しているので、既製品が安くあがるなら
そっちがいいなぁと思っていました。

大変参考になりました。
どうもありがとうございました。

[488: 匿名さん]

グリーンハウスシミズは高い割に、、、だよね。
あの雰囲気だったらデジモやアンクリのほうが
いいかも。

[489: 匿名さん]

その2社だとグリーンハウスシミズより少し安くできるしね。

[490: 匿名さん]

>>486
新潟関係のスレ丹念に探すと出てきますよ。提案力はいまいちみたいですが
カヤノ、重川、別所木材などの材木店さんの住宅は
かなり評価が高いみたいです。

[491: 匿名]

材木店系の業者は横の繋がりが凄いからね。
大手ＨＭが出来ない（断る）提案でもあっさりこなしたりするし。

[492: 匿名さん]

グリーンハウスシミズは親会社の評判がいまいちみたいですけど
実際はどうなのでしょうか。
もう少し様子見るべきなのでしょうか？

[493: 匿名]

あー、某大型掲示板でも話が出てたね。取り敢えず「君子危うきに近寄らず」でしょう。

[494: 住まいに詳しい人]

親会社？？？

それはグリーンスタイル新潟の話では？

[495: 匿名]

無添加住宅イワコンハウスって独特の家ですけど、提案カとかどうなんでしょう

[496: 匿名さん]

？？？
無添加住宅は別に独特の家じゃないよ。
無添加住宅そのものにいくつかのパターンがあるし
イワコンハウスの方でも提案するから思ったより
提案力、企画力はあるよ。
LIKEでも凄い人気だったし。

[497: 匿名さん]

ＬＩＫＥ女池上山のフクダハウジングを見てきました。長期優良住宅ではなかったためなのか、シックで肌触りの良さそうな材質を使っていたわりには坪単価も控えめで検討の余地があるなぁという印象でした。どなたかフクダで建てた方や途中まで話を進めた方がいましたら、信頼できる会社なのか、また完成した住宅に問題はなかったかなど、情報があればお願いします。

[498: 匿名さん]

長期優良住宅の認定を受けるのって結構お金がかかるみたいですよね
だからしていないとお安くなるのかしら？

無添加住宅って定義が結構いろいろとあるみたいですよね
いい材質を使っていて住み心地が良ければそれでいいなと思いつつ
拘られている方は本当に建材１つ取ってもこだわられているのでしょうね
勉強がいっぱい必要になってきますね

[500: 匿名さん]

LIKEの三井、エコキュートはリコールの対象じゃないんですかね？

[501: 匿名電話]

likeのは違ったはず。
ただ少し前の三井やパナは要注意だろ。

[502: 匿名]

>>497
集成材の使用が気にならなければ
フクダは良いと思いますよ。
ただ提案力は同じゼネコン系でも
藤田やホンマの方が優秀かもです。

[503: 匿名さん]

ホンマの「リゾートする家」は良かったなー。
藤田は内覧会もっとやれば評価も高くなるのに。

[504: 匿名さん]

藤田は集成材使わない点と提案力がいいね。
ホンマはデザイン性と住みやすさのバランスが
秀逸です。

[505: 匿名さん]

月末はリフォームフェアです
真夏なのに寒風吹きすさぶ
新潟の住宅業界
参加することに意義がある！？

[506: 匿名さん]

義理で参加する企業も多いですね。

[507: 匿名さん]

参加できる体力がある会社はまだいいでしょう。

[508: 匿名さん]

高性能住宅の集中体感会やってますけど
行った人います？

[509: 匿名さん]

途中経過ですけど、、、
・グリーンスタイル新潟、まず立地条件が微妙、、、
キチキチに建ててあって中の圧迫感がすごい。
そこに無理矢理デザイン性を詰め込んでるから
ちぐはぐ＆狭い。そりゃエアコンも効くでしょ。
・無添加住宅byイワコンハウス、凄くいい!!中も外も
デザイン、色合いが統一されててオシャレ。
自然素材らしく、入った瞬間に「空気が違う」と感じます。
長期優良仕様なのも嬉しいですね。
・オーガニックスタジオ、行きませんでした。
一日限りで予約制とのこと。ＨＰも見ましたが、事業規模からして
予約した見学者（脈がある）を徹底して口説くスタイルだと怖いので。
飛び入りの見学者に対応できる人も知識もないのかな？なんて考えました。
・本間組、正に「リゾートする家」です！リビング、ダイニング、和室、
屋上、ベランダでくつろぎ、遊び、楽しみ、休む。ホテル、旅館、アウトドア
プライベートルーム、ガーデニング、全てのスタイルが自分次第で過ごせる家です。

[510: 匿名さん]

無添加住宅は評判良いな。
本間組は予算が合えば、だな。

[511: 匿名さん]

>>509
続報は？

[512: 匿名さん]

では続報、
・時代の家niigata、行きませんでした。
事務所に行ってもあまり参考にならないような気がして。
ただ以前、北区でみた家は良かったですよ。
・オスカーホーム、東区に１０年位前にまとまって建ったときから
全く進歩してません。他社がどんどん良くなってる中で
インナーガレージ付きのローコスト建売で続けるつもりなんでしょうか？
・エスバイエル、新しい住空間、の割にどこかで見たデザイン、
しかも安っぽい。あと売電もダメになるのは時間の問題です。
あくまで一般論ですが「素人なんか口先でゴマかせる」
って営業スタイルは通用しませんよね。
・カヤノ、凄い！！収納、採光、くつろぎ、全て完璧な
アトリエ、手入れも考えた家庭菜園（庭）それをバルコニーから
眺めて、必要ならすぐに収納小屋へ行ける。
飽きのこない外観と内装、誰が住んでも納得の建物です。

[513: 契約済みさん]

>>137
アーバンは最悪
営業の知識不足
施主より利益重視
他社と比較したけど、1番にお断りしました
図面も提案力の無さにがっかり
そして断ってからの対応も最悪
私たちが決めたハウスメーカーのデメリットをいい始めた

[514: 匿名]

ナレッジライフと同じ感じですね。

[515: 匿名]

新潟西区にいい土地は無さそう。

[516: ゆめ]

カヤノ信者多いね（笑）
カヤノなんて止めといた方が無難。他と変わらない。
重川と比べものにならんよ！
職人のレベルが雲仙の差！

[517: 匿名さん]

重川さん、選挙大変ですね。

[518: 匿名さん]

ある意味↑信頼があるからだろ。

選挙とかいいから（笑）
他、あげろよ！