インプレスト生田ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

インプレスト生田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.ikuta75.com/index.html

所在地：神奈川県川崎市多摩区三田4丁目9番6（地番）
交通：小田急小田原線 「生田」駅 徒歩10分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.72平米～101.73平米
売主・販売代理：双日新都市開発
施工会社：株式会社大勝
管理会社：双日総合管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[521: 購入経験者さん]

知人が住んでるんで何回か行きましたが、良いマンションですね～。
共用部がこのクラスでは最高です。外観も良い。
内装は価格相応ですが・・・フローリング、建具なんかは魅力ありませんが、大して重要ではないでしょう。
生田という駅とその周辺の雰囲気は？ですが、生活の利便性は高そうですし、都内や田園都市線で
狭く、バカ高く、田の字プランのマンション買うよりはこちらの方が格段に良いと思います。

[522: マンション検討中さん]

どこの新築マンションも同じで価格は上がりっぱなしですが、生田は通勤アクセスやら環境面、広さがあり、良心的な価格。最終販売していて選べる部屋は限定されるがサービスあり。外観、内廊下なども良かったです。購入検討します。

[523: 匿名さん]

昨年の１２月から入居が始まっていますが　まだ売れ残っているようですね。

[524: 匿名さん]

友人の両親が買って一度食事会に呼ばれていきましたが、タワーマンション以外で廊下が屋内のマンションを見たのは初めてでした。外より暗い印象がありますが、屋内なのであたりまえでしょうか。それよりもホテルみたいでかっこよかったです。
周辺がいくらかは知りませんが、安かったと言ってました。
１０分てどうなのかなーと思っていましたが、友人と話しながら歩いてきたらすぐでした。

[525: マンション検討中さん]

小田急沿線で探しています。
登戸から新百合ヶ丘の間は新築が少なくて、
中古を見学していましたが先日、柿生の新築を見学しました。
ビックリして心の中で高ーいとつぶやきました。
同じ各駅停車駅なら生田は新宿寄りで予算内なのでアリかな。
もう残っている部屋が少ないと思い見学していませんでしたが
まだ残っていているなら、うちには逆にラッキーと思い
見学してこようと思います。

[526: 匿名さん]

新百合は便利なようで、小田急が人身事故で止まると（最近多い）他に交通手段が無く、むしろ町田とか登戸の方が良いという話を聞きました。そういう意味ではまだ生田の方が遊園・登戸に近いのでタクシーでも使えそうな距離かと思います。

[527: マンション検討中さん]

内廊下って快適ですね。雨風無いし、エアコンも効いている。玄関開けてたら、冷気入ってきそー。

[528: マンション検討中さん]

どこも価格が高いなか、この値段で検討出来るのはたすかる。部屋は残り少ないけど、元々安めの価格から、さらにサービスがあってお買い得なタイミング。真剣に考えられる物件。家具もつく。あと、内廊下がホテルみたい！

[529: マンション検討中さん]

小田急線で色々見学してきましたが、まわりはびっくりする価格でしたが、このマンションの価格なら広い4Ｌが正直買える。選べる部屋は限られてきてますが、最後のサービスもありお得感はあります。環境は良くて静かな印象で、スーパーと学校が近いからファミリー向けですね。

[530: マンション検討中さん]

確かに、今狙い目。

[531: 匿名さん]

新築でも安くしないと売れない物件なんて、中古になったらもっと安くしないと売れない。それが現実。

[532: 匿名さん]

>531

別に売ることを前提にしなけりゃそんな現実は心配無用で大きなお世話

[533: 匿名さん]

終の棲家のつもりの購入でも長い人生何があるかわからない。いざ売りに出そうとしてオーバーローンになってたら、身動き取れなくなって悲惨。中途売却のことは考慮しておかないと。

[534: 匿名さん]

>長い人生何があるかわからない

それならば君の言う資産価値の高い物件を買ったところで人生なにがあるかわかんないよね？
自分の言ったことは自己矛盾だね。
簡単に論破されるような思考だからくだらない書き込みになるのかな？

[535: 匿名さん]

資産価値がいいできていれば、何かあったら売ればいいだけでしょ。

論破どころかまともに議論すらできてないみたいけど。

[536: 匿名さん]

>資産価値がいいできていれば、何かあったら売ればいいだけでしょ。

ばーか
資産価値がなくなることも考えないのかな？
自分で何があるかわからないと言っているのに。。。
頭わるすぎ

[537: 匿名さん]

>長い人生何があるかわからない

この一文でありとあらゆるリスクを想定することになるんだよ。

[538: 匿名さん]

>533

どこを買ってもリスクがあるのなら自分の決めたところが一番ということですね。
ご苦労様でした。

[539: 匿名さん]

新築時に売れ残る物件とそうでない物件。資産としてどっちが価値を維持できるかは明白。

[540: 匿名さん]

中古で売れるのは１割といわれてる。それに入れなかったら・・・。不動産を所有するってのはリスクもあわせて所有すること。