インプレスト生田ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

インプレスト生田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.ikuta75.com/index.html

所在地：神奈川県川崎市多摩区三田4丁目9番6（地番）
交通：小田急小田原線 「生田」駅 徒歩10分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.72平米～101.73平米
売主・販売代理：双日新都市開発
施工会社：株式会社大勝
管理会社：双日総合管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[301: 周辺住民さん [男性 40代]]

今朝の準急はひどかった～。
百合ヶ丘、ランド、生田の急行非停車駅住民でいっぱい。
登戸では1つのドアあたりで10人以上積み残してた感じ。
成城なんか全然乗れない。
準急はたまにしか来ないから、朝はいつも激混みで嫌だな。

[302: 物件比較中さん]

今日は、小田急だけじゃなく、横浜線と南武線もトラブルで、いつも以上に混んだんじゃない？
お疲れさま〜！

[303: 匿名さん]

>>301

田舎に行かれた方が良いのでは。
田園都市線とかもっと混みますよ。

[304: 周辺住民さん [男性 40代]]

>>303
販売員さん、お疲れ様です。
多摩区は十分田舎ですよ。
多摩区住民は田園都市線みたいな造られた街が嫌いなので、比較対象になりません。

[305: 周辺住民さん]

OKストアはクオリティいいです。
パン類もやすくおいしい。セブンイレブンの金の食パンなんかよりOKの食パンの方がおいしい。
ピザも宅配ピザなんかより格段にやすい。（その分少しトッピングはプアですが）
OKは庶民の味方です。

ここでOKの生鮮品を貶めていたセレブ気取りがいたが
もってのほかです。

[306: 匿名さん]

千代田線の連絡については、複々線化工事が終了した時に小田急がどういうダイヤを組むかがポイントかな。１０年前に多摩急行ができて、準急の本数減ったし。小田急は湘南ライナーの対抗で快速急行とか、速達性を重視してる。

[307: 匿名さん]

>303

以前は田園都市線が激混みの象徴だったけど、あっちは混雑対策が進んで、現時点では小田急のほうが混雑率では上。

[308: ご近所の奥さま]

305さん。同感です。OKの人気は凄いでしょ。土日の入店待ちの車の多さ見てたら人気の高さはわかるはずです。遠くの人もわざわざ来て買い物する店。みんな評価してるからの証拠。安くて、美味しいものたくさんある。とても助かってます。

[309: 匿名さん]

OKって安いけど、安く仕入れることができる商品を集中して仕入れてるから、品ぞろえって点ではほかのスーパと比べると見劣りする。

[310: 匿名さん]

>302

先週はJRのトラブルのとばっちりの混雑だけど、小田急が止まってしまうと迂回もできないんだよなこの辺りって。

[311: 匿名さん]

この間のJRのトラブルの振り替え輸送では東急よりも小田急のほうが対応は上だった。乗換駅で小田急は改札をスルーさせていたのに対して、東急は振り替えは駅員のいる通路からってやってたんで改札で大渋滞。

[312: 匿名さん]

>>309

別にOK擁護するわけでもないが、
同じ規模の他スーパーよりは品揃え豊富だと思う。

それに他では扱っていないような他地域の製品もあるし、
PBばかりのイトーヨーカ堂やイオンよりは十分魅力的だと思うが。
具体的にどう品揃えが見劣りするのだろうか？

[313: 匿名さん]

OK押しというより、情報操作がひどいな。

wikipediaより

https://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%AA%E3%83%BC%E3%82%B1%E3%83%BC

品揃えはメーカーから仕入れるナショナルブランド商品を中心とし、原則として各商品につき1メーカーに絞り品目数を減らして1品目を大量に仕入れることで仕入れ価格を抑えている

[314: 匿名さん]

>>312
同感。
紀伊の赤卵、阿蘇の牛乳、宮崎の鶏肉など、良い物を扱ってますよね。

[315: 匿名さん]

>>313
確かに、Wikipediaの内容、いい加減でひどいですね。
1メーカーに絞ってるって、どの商品か、思い当たらない。

[316: 匿名さん]

情報操作はwikiのことではなく、ここのOK押しの書き込みのこと。

http://www.bs-tbs.co.jp/globalnavi/bigname/060527.html

「Everyday Low Price」。何時でも何処でも誰よりも安いというポリシーは、様々な努力と工夫の積み重ねで成り立っている。その一つがメーカーの絞り込みだ。醤油やパスタなどの主力商品は、一つのメーカーからしか仕入れない。醤油はヤマサ、パスタはオーマイに限定することによって大量発注が可能になり、仕入れ価格が下がるのだ。

[317: 匿名さん]

成城石井ではなくOKストアで十分なんだね、生田だと。

[318: 匿名さん]

>>316
本当に分かってないな。
パスタは、イタリア産や業務用など、オーマイ以外もあるし、醤油も大小幾つかのメーカー扱ってるよ。
ネットの情報に踊らされないで、実際の店舗を見てみたら？

[319: 匿名さん]

>>317
成城石井もOKも大差ないのでしょ。
まさか、成城石井が今でも高級スーパーと思ってる？316推薦のwiki見てね。
生田にOKはもったいない、と言うなら分かる。

[320: 匿名さん]

OKってディスカウントストア。

[321: 匿名さん]

>319

違いの判らない人。

[322: 周辺住民さん]

紀伊國屋でも、成城石井でも、ＯＫでも、いなげやでも、ＯＸでも、どこでも自分の選んだ店に行けば良い❗️
頼むから、他人の意見を受け容れられないような人や神経質な人は付き合いが面倒臭いから、越して来ないでね‼️

[324: 匿名さん]

>322

新築分譲マンションって入居するまでお隣さんがどんな人かすらわからない。ある意味賭け。

[326: 匿名さん]

wikipediaをソースに根拠示した風だが
wikiの情報が正しいとは誰も保証しないよね。
wikiの記載が間違っているとの話しはよく聞くし、実際にOKの記載にも正しくない記載があるよ。

[327: 匿名さん]

OKに行ったことがなくてWikiの情報だけを頼りに書き込んだわけじゃなくて、品揃えがいまいちってコメントしたら全否定されたから、自分の印象と同じことがWikiに書かれたので客観情報として引用したんだけどな。

[329: 匿名さん]

>>327

品揃えがいまひとつって言っているだけでは。。。
具体性がないからじゃないですか？
根拠も信ぴょう性のはっきりしないサイト情報示しても。。。

行ったことあるなら
他スーパーと比べて具体的にどう品揃えがいまひとつなのか
実例で説明しないと327さんの主観としか思えなくもないですよ。

否定する人は
314,318さんみたいに
否定する根拠も示してますからね。

[331: 購入検討中さん]

見学してきました。私達は前向きに考えておりまして、いくつか質問です。小学校の評判はいかがですか？普通に子供が通えたら良いので、レベルがどうとかでは無く安心したい所です。また、 生田緑地って無料で遊べる場所がありますか？食配サービスのあるスーパーってありますか？生田は準急が停まりますが、混雑しても良いので乗れますか？ご意見宜しくお願い致します。オーケーストアのコメントは不要です。

[332: 匿名さん]

ここで聞いてもよいしょしか返ってこないかも。

[333: 匿名さん]

>>331

あえて辛口ですが回答です。

生田緑地は殆ど無料です。残念ながら太郎ミュージアムは有料です。

食配サービスのあるスーパーってありますか？
いまどきのスーパーはあります。但し、
三千円以内は有料とかはあります。

生田は準急が停まりますが、混雑しても良いので乗れますか、
ですが、残念ながら座れません。乗ることはもちろん可能です。

[334: 匿名さん]

準急は激混みだから、乗れても大変。

[335: 匿名さん]

土地勘がない人は、駅から現地まで坂が急なのと夜は暗いから一度歩いてみたほうがいいかもね。

[336: 匿名さん]

>>334

準急激混みって乗ったことある方ですか。あれくらいが激混みって実態ご存知ないようです。普通の混みかたですよ。

[337: 匿名さん]

>>336
生田では普通の混み具合でも、最終的に上原まで激混みになる、と言うことなんじゃないですか？
わざわざ「乗ったことある方ですか」と書く必要は無いのでは？
全否定しているようで、益々このスレがささくれ立ってしまいますよ。

[338: 購入検討中さん]

ありがとうございます。準急のれたら良いので大丈夫です。食配はお届けは沢山有りそうですね。安心しました。生田緑地の質問は家族で普通に遊べるかなと言う事で質問しました。ネットでも参考にして見たら十分な広さですね。良かったです。また、坂も夜も歩いたりしましたから大丈夫です。ありがとうございます。

[339: 匿名さん]

>>337

336です。
言い方、失礼しました。
準急激混みって書かれてたもので、あれくらいの混み具合なら普通に乗れるものですから、てっきりお勤めされたことがない方だと思いました。
一度朝に山手線外回り、上野あたりで乗られたらほんとの激混みわかると思います。

[340: 匿名さん]

マクドナルド小田急生田店今週いっぱいで閉店ですね。

[341: 賃貸住まいさん]

モスあたりが狙っている様子？

[342: 検討中の奥さま]

こちらの入居が12月で、春4月から幼稚園の息子がいます。幼稚園から中学までまとまって近い事は安心だと感じております。中学校ではビオトープ活動って、かなり珍しく数える程度しか無いものらしく、そのあたりどんな活動でしょうか？

[343: 匿名さん]

ビオトープ、自然に触れる絶好の機会で自然な残る生田らしい素晴らしい教育です。
虫好きには良いです。ただし虫嫌いは逃げ出したいとは思います。蚊はいますし、気持ち悪い虫もいます。ゲンゴロウの幼虫やアカムシとか。家に虫持って帰るなと親が注意しとけば大丈夫でしょう。

[344: 匿名さん]

>> 341

モスのほうがいい。

[345: 匿名さん]

モスは来ないと思います。
以前モスありましたから。タクシー乗り場の道をはさんだ向かい側辺り。さすがに一度撤退したら来ないと思います。

[346: いつか買いたいさん]

夏には生田緑地でカブトムシ採ったり、ホタル見に行ったり、植物観察したり、思いっきり遊べたり、今だとなかなか出来なさそうな場所が身近にあるってことがうれしい。こういう体験は子供にさせておきたい。

[347: 匿名さん]

お願いオリジン。

[348: 匿名さん]

オリジンは、無理
内階段しか無い２階のフロワーで考えると
業種は、限られてくる。

[349: 検討中の奥さま]

ツタヤ的なレンタル関係の話しがあると聞いたよ

[350: ご近所さん [男性 40代]]

>>336=303=販売員

>>準急、普通の混みかたですよ。=

登戸で毎日の ように積み残し客が出るのが「普通の混み方」か！
そんな恐ろしい感覚の生田には、間違っても住めないな。