インプレスト生田ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

インプレスト生田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.ikuta75.com/index.html

所在地：神奈川県川崎市多摩区三田4丁目9番6（地番）
交通：小田急小田原線 「生田」駅 徒歩10分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.72平米～101.73平米
売主・販売代理：双日新都市開発
施工会社：株式会社大勝
管理会社：双日総合管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21:]

価格がまだ出ませんね。２回目に来た資料の中に、kaze cubeの部分が合わせミラーと書いてありましたが、どのようなつくりになっているのでしょうか、上下に合わせ鏡ということ？内覧会にて確認したいと思います。

[22: 物件比較中さん]

>>21
うちにも同じと思われる資料がありますが、合わせ鏡なのはマンションギャラリーに限った話ではないでしょうか。
屋内のモデルルームでは吹き抜けを再現するのが難しいため、鏡を使って雰囲気を出すものと思っていました。

内覧会楽しみですね！
ちょっと駅から遠い気もしますが、環境が良さそうですので気になっています。

[23: 匿名さん]

>19
>建物の中央に吹き抜けが設けられているマンションなんですね。
>この設計なら角住戸でなくとも通風の良い部屋が増えますし、
>中には浴室に窓がついているタイプもあるんですね。
>本当に面白い設計で感心してしまいました。

同じ印象を受けていました。
中央の拭き拭けは、おしゃれだけでなくて風通しが良さそうです。
お家の中のデザインや設備も大切ですが外観も大切ですよね。

[24: 匿名さん]

>>16
5月6日？？
ありましたっけ？？
16日では？？

[25: 匿名さん]

>>24
あっ！そうです！
すみません
間違えました！
16日でした！

[26: 匿名さん [男性 30代]]

明日16日に内覧会行かれた方、もしよろしければ感想をお願いします。

[27: 購入検討中さん]

営業さん安い価格でお願いしますよ！

[28: 匿名さん]

このご時世、安い価格で出す会社はないね。

[29: 購入検討中さん]

このご時世って今そんなに景気良いんですか？
自分は全く給料が上がらないんですけどね。

[30: 匿名さん]

景気がいいから高くしてるのではなく、
材料費が円安であがってますし、
オリンピック建設で人手とられて、人件費高騰してますし。
いろいろマンション探してますけど、最近はどこも高いことに気付きました。もう諦めて今売り出し中のもの買っちゃいます。
この物件とは限らないですけど

[31: 匿名さん]

都内から値上がりの波が来ていると言われました。
オリンピックがなければ、もう少しちがったのかな？
今年の始めに見た物件の値段は、今よりも低いです。

[32: 匿名さん]

内覧会に参加された方には
もう価格は公表された感じなのでしょうか？
販売開始は、今月末あたりでしたよね？
どれくらいの価格帯になるのか早く知りたいですね。

[33: 匿名さん]

今日内覧会に行かれた方、よろしければ感想をお願いします。

[34: 購入検討中さん [男性 30代]]

説明会行ってきました。坪単価199万で、自分の想定よりかなり高めでした。。

[35: 匿名さん]

確かにちょっと高めでしたねー
でも、あれだけの設備使用ついてて内廊下だったらこの価格で妥当かなーなんて思いました。
高めだけど、まぁ設備見れば納得

[36: 物件比較中さん]

結構高いんですね。標準的な間取りが3500万程度からあれば嬉しいかなと思っておりましたが、なかなか難しそうですね。今はどこも高いですし妥当な額なのでしょうか。

[37: 匿名さん]

内廊下のマンションなので、全体的に高級な感じで行きたいのではないのかなと公式サイトを見ていて思いました。
造りも凝っている感じを受けましたし。
坪単価、正直ここでそれくらいするのはけっこう驚きかもしれません。
原材料費が高騰しているのも効いているのかもしれません。。。

[38: 匿名さん]

>19

吹き抜けに面して浴室を設置して窓を設けるってパターン。時々あるよ。ただ、これやるなら全戸このパターンにして、吹き抜け部分に竪排水管を設置すれば将来の配管交換にも都合がいいんだけど。竪排水管は住戸内のパイプスペース内なんだよな。残念。

[39: 匿名さん]

おまけだけど、吹き抜けに面している窓の上に庇がないみたいだから、雨の日に窓を閉め忘れてると雨が入ってきちゃう。浴室は濡れてもいいけど、キッチンはまずいでしょ。配慮が足らない設計。

[40: 匿名さん]

>29

アベノミクスの恩恵によって株でもうけた人が不動産に投資するって構図。