クリーンリバーフィネス北大前ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 30代]]

クリーンリバーフィネス北大前についての情報を希望しています。
札幌駅も徒歩圏内になる立地は良いですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.117cr.com/main/hokudaimae/

所在地：北海道札幌市北区北13条西3丁目23番他（地番）
交通：札幌市営地下鉄南北線 「北１２条」駅 徒歩3分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：65.58平米～90.38平米
売主・事業主：クリーンリバー
施工会社：川田工業株式会社
管理会社：株式会社クリーンリバー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[62: 匿名さん]

修繕計画ですが管理会社の計画が杜撰である場合もあるのですか。
こちらはシロウトなので管理会社に任せておければ問題ないと考えてしまいますが管理組合、住人側がチェックせざるを得ないケースもあるんですね。
そうなれば物件もさることながら管理会社の調査も重要と感じます。

[63: 匿名さん]

管理組合できちんと実のある行動をしていけばいいことだと思いますよ。
住民一人ひとりが当事者意識を持ってやっていけば、
管理会社任せ担っていかないということになって言って
いずれは資産価値に繋がるところにまで行き着くかもしれないです。
どちらにしたって、任せきりにしないことが大切です。

[64: 匿名さん]

駅に近くて便利な立地にあるマンションだと思います。
でも、みなさんの書き込みを見ると、子供がいるのであれば
通学区も大切なのだと思いました。
立地だけでは。なかなか選べないものですね。

[65: ご近所さん]

北9条小-北辰中なら学区悪くないとおもいますよ。
この界隈、北大関係者の家庭が多いので、全体にレベルは高いです。

[66: 匿名さん]

＞６５
＞北9条小-北辰中なら学区悪くないとおもいますよ。
＞この界隈、北大関係者の家庭が多いので、全体にレベルは高いです。

そうなのですか。
学区の問題は事前に調べておかないと
引っ越してから後悔しても遅いので情報をいただけて助かります。
治安も悪くなさそうですから家族で住むのに良い環境という感じですね。

[67: 匿名さん]

藤女子が近く、うらやましい。
娘は遠かった為６年間大変でした。

[68: 匿名さん]

私もこの周辺の学校を調べました。
中央区が良い、とよく聞きますが
ピンキリだと言うことも出身者からは聞きます。

北大界隈にはもうマンション建てるような土地は暫くは無いとも聞きますので北大周辺希望であれば条件は良さそうだという印象です。

[69: 匿名さん]

校区の情報は子供がいるのでありがたいです。
ピンキリとは言えども、悪い噂がないのであれば安心しました。
駅の距離なども大切ですが、一番は子育て環境だと思うので
情報を参考に考えていきたいと思います。

[70: 匿名さん]

子供さんがいらっしゃる方が検討者に多くおられるのですね。
子供の教育環境を考えて、という方も多くなってきているのかしらと思いました。
学区も良いということですから
それ目当てでという方もおられるかと。
特に子供にとっては変えがたい大切な環境ですから、親がしっかり考えていかないとならないのだなと考えさせられました。

[71: 匿名さん]

４ＬＤＫの間取りは完売したようですが
残りは３ＬＤＫばかりです。
この間取りであれば、やはりファミリー世帯の希望者が多いと思います。
北１２条駅まで徒歩３分なのも通勤に便利で魅力感じます。

[72: 購入検討中さん]

ちょっと前には2Fの4LDK残ってましたが、迷ってるうちに売れちゃいましたか・・・残念。
思い切りがないと買えませんねえ。

[73: 匿名さん]

駅から徒歩3分はやはり良いですね。
徒歩5分圏内の物件がいいと思っているので。
値段が張る買い物なのでなかなか即決というわけにもいかないですが、やはりタイミングを含めて縁ですかね。

[74: 購入検討中さん]

４ｌｄｋ
たぶん２階がまだ売れ残っていたはずですが・・・

[75: 匿名さん]

玄関横にトランクルームが設置されているのは嬉しいです。
季節のものなど、あまり使わないものをしまっておくには
こういうスペースがあるのとないのでは違うと思います。

[76: 物件比較中さん]

確かにそうですね
両親が購入したマンションは地下にトランクルームがあり
しまったきり、1度も使ったことがないと言ってます

[77: 匿名さん]

トランクルームって、別に借りるものという認識でした。
自宅にあれば、本当に便利です。
でも、あれこれと捨てられないものを置いておく場所にならないように
注意しないといけないかなとは思います。

[78: 匿名さん]

どこのマンションでも２階のプランは最後まで残りますね。何故なのでしょう。
２階だとベランダ側に戸建てや低い建物があると採光を遮断されたり、見えてしまったりするからでしょうか。

[79: 匿名さん]

いっきに売れましたね。
北大の入試結果がでてから問い合わせが多かったようで、
学生のたまり場にならねければよいのですが。

[80: 匿名さん]

ロードヒーティングと玄関横にあるトランクルームが
すごく便利で住民のことを考えて設計されていると感じます。
欲を言えば、全戸分の駐車場があっても良かったかもしれないです。

[81: 物件比較中さん [男性 40代]]

もう残り僅かですね。
北区の南側エリアでは、12条駅の隣にフージャース、11条に大和ハウスが予定されてますが、価格的にはこの物件よりもだいぶ高くなりそうです。このエリアが坪160前後で出ることは、とうぶん無いかもしれません。