王子飛鳥山ザ・ファースト タワー＆レジデンス Part3

[物件比較中さん [男性 40代]]

王子飛鳥山ザ・ファースト タワー＆レジデンスPart3です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/533260/

王子飛鳥山ザファーストタワー＆レジデンス
所在地：東京都北区堀船1丁目1番3（地番）
交通：京浜東北線 「王子」駅 徒歩1分 （南口より敷地入口まで）、東京メトロ南北線 「王子」駅 徒歩3分 （敷地入口）
山手線 「池袋」駅 バス18分 「王子駅前」バス停から 徒歩4分 （タワー棟入口まで・レジデンス棟入口は徒歩6分、王40系統、草64系統）
間取：1LDK～4LDK
面積：40.35平米～85.28平米
売主：近鉄不動産 首都圏事業本部、京阪電鉄不動産、長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト、野村不動産アーバンネット

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュ二ティ

資産価値相場や将来性などについても議論したいです。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【王子界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.19】　
https://www.sumu-log.com/archives/3934

[328: 匿名さん]

>>326
ご契約者なら、直接問い合わせをすれば。
実際の高さや仕上がりについて教えてくれますよ。

[329: 匿名さん]

調べたら情報共有してください。

[330: 匿名さん]

サッシュが210（どのくらいのか知りませんが）とすると160くらいしかなさそうです。

[331: 契約済みさん]

>>329
これどこの写真ですか。
知識不足で申し訳ないですがMRとは何の略語ですか。
王子飛鳥山モデルルームの遮蔽板ではありません。

[332: 契約済みさん]

331さんは、325、326に投稿された写真のことをおっしゃってますか？
ＭＲはモデルルームの略ではないかと思いますが、確かにこの写真のような窓、王子飛鳥山のＭＲにありましたっけ？
また、301さんのレジデンスの現況写真では、仕切りはこれらの写真よりもう少し高さがあるように見えます。

[333: 匿名さん]

レジデンス棟の写真です。
やっぱり低いですね。

[334: 匿名さん]

意味不明が続き
危惧します。

[336: 入居予定さん]

>>332
321です。ご指摘の通り325,326の写真についてです。
こんな立派な遮蔽板だったら誰も文句は言いません。
実際は333の写真です。（upありがとうございます）
だれが入居者予定者でだれが業者の回し者かはっきりしてきましたね。
敵は火消しになりふり構わず来ます。
入居予定者の皆さん頑張りましょう。

[337: 匿名]

内部告発はまだですか？

[338: 匿名さん]

意味不明。
とんでもない人はどこでもいるね。

[339: 匿名さん]

いくら頑張ったところで板が高くなるわけないです。
一部の方は納得いかない様子ですけど、あれで問題ないんですから。

[340: 匿名さん]

326は業者か、契約者で価値を下げたくない人かのどっちかですね。
嘘のでっち上げの写真までアップロードして全員を騙そうとするなんてびっくりしました。

ただ、あんなバレバレの嘘をするってことはひょっとしたら契約者かもしてませんね。
そんな方が同じマンションの方というのは少し残念ですが、自分の契約したマンションをよくみせたいのは当然ですかね。
嘘の写真はやりすぎですが。

どちらにせよあんな低い板は有り得ないので今のうちに変えさせましょう！！
あれじゃ、朝にベランダ出るたびに隣の人を気にする必要あります。
今ならまだ変えれますよ！

[341: 契約済みさん]

なんでこんなところケチったんだろ。。。。

長谷工だからなんですかね。

残念すぎる。
ベランダ出なければいいか。。。。。

[342: 匿名さん]

ペラボーの時点であれだけど…この低さはないわ…

[343: 匿名さん]

建築費が高騰してるから、どこかでコストカットしなきゃいけないからね。
坪500万のマンションでも3年前の坪300万のマンション以下の仕様だよ。

[344: 匿名さん]

ネガるつもりはないのですが。
ここいら辺りって、スーパーがいまいちってことはないですか？

[345: 申込予定さん]

一つアラ見つけるとテンションの上がり方異常だな君達は。。。
分かりやすい人生だね。

前にレジデンス見学したけど高さ全く気にならないし、
普通に生活してたら隣見れないぞ。。。
自分は178cmですけど背伸びしても覗けない。

200cmの人間の悩みなら分かるけど。

[346: 物件比較中さん]

>>344
地図でも見てろ

[347: 契約済みさん]

遮蔽板は入居者にとって切実な問題です。
以前住んでいた2mの高さでさえ上があいているものはバルコニーに出ると落ち着けません。
今住んでいるところは全面遮蔽ですので快適です。
それにしても入居予定者以外の発言の下劣なこと。
入居予定者の皆さんは無視してください。

[348: 匿名さん]

意味がわからないね。

[349: 匿名さん]

ここで騒ぐなら直接言いに行きな。

[350: 買い換え検討中]

不満があるなら契約解除して欲しいです。
ここの物件は住みたくても住めない人がいっぱいいるんですから！

[352: 匿名さん]

確かにキャンセルをすべきだよ。
契約して騒ぐなんてね。

[353: 匿名さん]

タワーならベランダに出ることはめったにないから板は気にならないと思うよ。
風が強いし空気が悪いから洗濯物は基本、浴室乾燥でしょ。

[354: 匿名]

だから我慢しろとw

[355: 匿名さん]

>>350
だからこの物件二期までやってる時点で人気ないって。
一期何次までやってたか知ってるの？事前案内で売れ残るの分かってるから小出しに完売ってPRして盛況っぽく見せてるだけだよ。

バルコニーに不満あるなら契約解除とか普通の考え方じゃないね。普通デベが契約前に説明してないなら対応するでしょ。

[356: 匿名さん]

355さん、そういう意見いりません。
退場お願いします。

[357: 購入検討中さん]

電車が止まって、MR行けません(T . T)。

[358: 匿名さん]

>>356
そうですか、じゃあここの契約者は契約後に不満があってもここでは発言権もないわけね。デベに有利な事しか言えない検討板なんて本当酷いスレだねここは。

[359: 入居予定さん]

>>357
南北線がありますよ。

[361: 匿名さん]

355,358さん
退場！

[363: 入居予定さん]

>>361
退場してほしいのはあんたの方だ。
掲示板で必要なのは情報のみ。
何の情報もない誹謗中傷は無視。
入居予定者の皆さん
もっとがんばれ。

[364: 匿名さん]

嘘情報多いからな。
最近はね。

[365: 匿名さん]

ほぼ完売マンションを議論してもねー。

[372: 購入検討中さん]

あと何部屋あるのですか？

[373: 匿名さん]

残りは5階以下の10部屋くらいかな
下の階でも少しずつ売れてるみたいですよ

[374: 匿名]

民度上げていきましょうよ！

[375: 匿名さん]

もーいーよ。

[377: 契約済みさん]

>>No.353
>タワーならベランダに出ることはめったにないから板は気にならないと思うよ。
>風が強いし空気が悪いから洗濯物は基本、浴室乾燥でしょ。

ベランダ干しが基本のレジデンス棟でも同じ遮蔽板です。
今のマンションに比べれば内装は立派です。
バルコニーだけが極端すぎるのです。
長谷工を初めとする売主の企業姿勢に問題があると思います。
333の写真をお借りします。
326はニセ写真です（敵はここまでやるのか）。