王子飛鳥山ザ・ファースト タワー＆レジデンス Part3

[物件比較中さん [男性 40代]]

王子飛鳥山ザ・ファースト タワー＆レジデンスPart3です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/533260/

王子飛鳥山ザファーストタワー＆レジデンス
所在地：東京都北区堀船1丁目1番3（地番）
交通：京浜東北線 「王子」駅 徒歩1分 （南口より敷地入口まで）、東京メトロ南北線 「王子」駅 徒歩3分 （敷地入口）
山手線 「池袋」駅 バス18分 「王子駅前」バス停から 徒歩4分 （タワー棟入口まで・レジデンス棟入口は徒歩6分、王40系統、草64系統）
間取：1LDK～4LDK
面積：40.35平米～85.28平米
売主：近鉄不動産 首都圏事業本部、京阪電鉄不動産、長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト、野村不動産アーバンネット

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュ二ティ

資産価値相場や将来性などについても議論したいです。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【王子界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.19】　
https://www.sumu-log.com/archives/3934

[101: 匿名さん]

スゲーな。
値上げしてもバリバリ売れてる
第1期が安かった⁇

[102: 匿名さん]

55Aが1番値上がりかぁ。
買っときゃ良かった。
400万円値上がりしたら嬉しいよな。

[103: 購入検討中さん]

>>102
６階が4188万円で５階4498万円だから、値上げは300
万円だよ。

[104: 匿名さん]

これだと竣工後にいきなりリセールしたら、
儲かるの⁇
第1期で買った人は‼︎

[105: 匿名さん]

マンションピークは８%期限の16秋の説がある。
その場合、すぐ売って儲かるわけがない。
儲かってもお小遣い程度なので、別に注力した方が良い。
投資より脳みそがサクラ満開の連中に言っても無駄かな。

[106: 匿名さん]

>>105
言葉は選んだ方がよろしいかと。

[107: 匿名さん]

どう足掻いても
売れてる
ネガさん
いい加減に認めれば。

[108: 匿名さん]

契約された方は喜びましょう！
だって値上がりです。
買った方が勝ちです。

[109: 匿名さん]

永住するにしても、資産価値があがるにこしたことはないですからね。

[111: 匿名さん]

>>110

特別安いわけではないと思います。

[112: 物件比較中さん]

営業マンだらけで吹いたww
ここずいぶん前から売り出してるのにまだ完売してないのですね。
第３次５期だって・・・なのに、売れてるだの好調だのと主張する根拠がない。

[113: 匿名さん]

営業マンじゃなくて契約者でしょ。

ただ、第三期五次ってすごいね。
毎回完売させて人気あるように見せるために小出しにする方法でしょ？

本当に良いマンションなのか、煽られて買ったバカがさらに煽る側にまわって、バカがバカを呼んでるのかよくわからん

[114: 匿名さん]

今日も完売でしょう。

[116: 購入検討中さん]

この前、土曜日曜の申込で予想以上の申込だったから、今回は今日なんて平日のあんまり行けないような日にしたのかな？
どんだけ、この物件人気あるの？
買えた人は本当にラッキーでしたね。
そんなこと言いながら、今日、55Aの4階申込ます。

[118: 匿名さん]

どんなに皮肉を言っても売れてます。
数年後にどれ位の価値になってるかは、結果出るはず。
焦らなくても。

[119: 匿名さん]

銀行の審査通ってるのに、抽選落ちた人のためだと思います。

１次の時はここで比較の対象にあがっていたフレシアのMRもなく、
価格を比べる対象もなかったので割高に感じて躊躇していたのが
他物件の情報やこれから値上がりの傾向にあるという話題を受けて、
ここを見直してみたらそんなに悪くないんじゃないのということで
かけこみしてるのだと思います。

[120: 匿名さん]

値上げでも売れてる
再値上げあるかもよ

[121: 匿名さん]

登録会はじまりますね。
木曜日だけど抽選するのでしょうか？
売主も売りたい相手がいるのでしょうが。

[122: 購入検討中さん]

もう、バラはついてるでしょうか？

[123: 匿名さん]

あと5時間くらいで締切りですね。

[126: 契約済みさん]

荒んだ書き込みですね。
契約者は今の状況なんて気にしてないよ。
住むのを楽しみしているだけ‼︎
悪質な方がいっぱい書き込みしてるのでしょう。
金出して買ってるんだから。

[127: 匿名さん]

今日の分はどうしても買いたい人が直訴したのでしょう。

[128: 匿名さん]

もう残りは230戸中30戸くらいでしょうか？
そうなると次が最終期でしょうか？
まだ上層は残ってますか？

[129: 申込予定さん]

一旦ネガの人は無視しませんか？？
リアクションするの自体間違ってますよ。。

ここまできたらネガだけの掲示版で、もはや良いと思う。
かまってほしいだけだから、ほっとこう

[130: 匿名さん]

ネガにはあきらめた人、買いたくても買えない人など色々いますからね。

[131: 匿名さん]

残念な人は居ますね。

[132: 購入検討中さん]

申込ました。
２倍です。

[133: 匿名さん [ 30代]]

三河島とこちらで迷いましたが三河島に決めた者です。
以前検討してたものでこちらの掲示板もたまに覗いてます。
やはり駅から徒歩30秒程度のタワマンは快適です。風が強い日は音が想像以上ですが・・・
内廊下も良いですし、湾岸のように高層の建物が乱立してないのでスカイツリーも間近に感じられて景色が最高です！
あと各階にゴミ置き場があって24時間いつでも出せるのがとても便利です。
電車の騒音も二重窓のおかげ？か分かりませんが、覚悟してた割には気になりませんよ！

[135: 匿名さん]

三河島の構成は大陸系5%半島系10%列島系85%位ですか？

[136: 匿名さん]

最低な書き込みですね。
ぞっとします。

[137: 匿名さん]

やっぱりこういう人がいるんですね。ここのネガ書いてる人ってこういう人ですもんね。

[138: 匿名さん]

卑劣な人はどこでもいるね。

[139: 匿名さん]

>133さん
三河島を買われたんですね。
東日暮里3丁目の中條さんは食肉卸なので常陸牛など美味しいお肉がびっくりするくらい安く買えますよ。
三河島に住んでた頃は牛肉のごろごろ入ったカレー弁当や特大とんかつなども良く買ってました。
http://www.nakajyo-meat.co.jp/

[141: 匿名さん]

>>13同感。

[142: 購入検討中さん]

また、ハズレました(T . T)。

[143: 匿名さん [ 30代]]

どうも133です。
>>135
詳しくはわかりませんが、比率としましてはそのくらいか5:5:90くらいでしょうかね。
住んで半年経ちますが共用部は清掃が行き届いていていつも綺麗ですし、器物損壊などのイタズラも聞いたことありませんし、最低限のマナーは大体守れているのではないでしょうか。
大陸とか半島とか人見ず差別してるようですが、最低限の礼儀を守らない日本人の方が最低だと思いますよ。

>>139
情報ありがとうございます！肉大好きなので早速行ってみたいと思います（＾＾）

[144: 匿名さん]

>>142
縁が無かったんですね。もっと素敵な物件を見つけましょう。

[145: 購入検討中さん]

これだけの駅近、これからの資材高騰等、今の低金利を考えると今を逃すともうチャンスは無いでしょう。
ずっと、賃貸にします。固定資産税も無いし。
負け惜しみです。

[146: 匿名さん]

　見識者なら教えてきた頂きたいのですが、大陸や半島は差別用語なのでしょうか？
あえて、国名を公表した方が差別に当たるかと思います。
　差別でなく区別という説もあります。

[147: 匿名さん]

差別用語ではないが嫌味を書いておきながら、
揚げ足とって自分を正当化するな

[149: 匿名さん]

列島、半島、大陸とは地形の呼称です。

[150: 匿名さん]

　政府が明確に大陸・半島については、意志表示していると思います。
また、二極化が進んでいるともされており、こちらは良くない方に区分されると判断しております。