王子飛鳥山ザ・ファースト タワー＆レジデンスPart3です。
引き続きよろしくお願いします。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/533260/
王子飛鳥山ザファーストタワー＆レジデンス
所在地：東京都北区堀船1丁目1番3（地番）
交通：京浜東北線 「王子」駅 徒歩1分 （南口より敷地入口まで）、東京メトロ南北線 「王子」駅 徒歩3分 （敷地入口）
山手線 「池袋」駅 バス18分 「王子駅前」バス停から 徒歩4分 （タワー棟入口まで・レジデンス棟入口は徒歩6分、王40系統、草64系統）
間取：1LDK～4LDK
面積：40.35平米～85.28平米
売主：近鉄不動産 首都圏事業本部、京阪電鉄不動産、長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト、野村不動産アーバンネット
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュ二ティ
資産価値相場や将来性などについても議論したいです。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
【王子界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.19】
https://www.sumu-log.com/archives/3934
[スレ作成日時]2015-03-23 14:36:13
王子飛鳥山ザ・ファースト タワー＆レジデンス Part3
| No.1 |
by 匿名さん 2015-03-23 15:11:42
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削除依頼
これだけ駅近で高級物件はもう出ないでしょうね。
買えば良かったなぁ。 |
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|---|---|---|
| No.2 |
私も後になって後悔
欲しかったな。 |
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| No.3 |
まだ物件ありますよね。
もう魅力的な部屋は残ってないってことですか？ |
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| No.4 |
もう残りはかなり少なくなったでしょう。
多分低層中心だろうね。 9階以上は残りは値上げ販売してくるよ。 まだ1年ある。 高くても売れると判断するでしょう。 |
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| No.5 |
施工まで長い分、キャンセルが出る可能性も。この規模あればどこかは出る可能性が。誰にでも予定外なことが起こる可能性はありますからね。
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| No.7 |
うちの近くの保育所はママ友さんが入り口付近で常に立ち話してますよ。
どこかお店に入るまでの時間がないんでしょうが、結局は1～2時間経ってたり。 子供はじっとしてられないので当然走り回っていて危ないです。 でも私は子供好きなのでなごみますよ。皆さんで暖かく見守ってあげましょうよ |
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| No.8 |
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| No.9 |
私も保育所じゃなくてもと思いました
一部の方だけが利用できるものより、皆が使えるスーパーなどがよかったです。 でも保育所が足りない今、少しでも子育てママさんが助かるのならいいことですよね |
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| No.10 |
保育園決まってしまったので仕方ないですね。
うちの子供の保育園では行事がある度に両親だけでなく、おじいちゃんおばあちゃんまで来てましたよ。 写真撮影などして微笑ましい光景ですが、人の出入りは多くなりますね。 自転車置き場も混雑するでしょうね。 |
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| No.11 |
飲食店やスーパーは配送トラックや騒音にゴキブリなどの問題あります。
保育園の方が良いかと。 |
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| No.12 |
マンションマニアが後悔してる。
第1期で買えばねー。 |
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| No.13 |
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| No.14 |
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| No.15 |
この物件にはこれから子育ての世代は少ないのでしょうか。
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| No.16 |
契約会の印象として年齢層は高めに感じました。
この価格だと子育て世代は買えないよ。 |
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| No.17 |
昨日、抽選外れました。
次の販売でリベンジするか、隣のフレシアにするか悩んでます。 リセールならこっち、価格ならフレシアだと思いますが、皆さんどうでしょう？ |
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| No.18 |
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| No.19 | ||
| No.20 |
>>17
私も断然こっちです。駅近20秒は他に無いですからね。 |
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| No.21 |
賃貸を考えてもこちらでしょう。
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| No.22 |
再開発もいずれあるだろうし、価値あるね。
東京駅品川駅、羽田や成田空港も行き易い。 駅近20秒なら、食事して電車帰って来ても楽ちん。 |
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| No.23 |
都電荒川線もありますがどのぐらい便利なんでしょうね。
池袋いくのは荒川線がよいのかな？ |
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| No.24 |
>>17
フレシアは、ＪＶ王子５丁目計画が完成するとそちらが良く見えてしまうかもしれません。 |
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| No.25 |
皆さん、色々とご意見ありがとうございます。
やっぱり、立地ですよね。 もう、あまり、良い部屋ないけどリベンジします。 価格の安い２階で勝負する予定です。 |
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| No.26 |
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| No.27 |
再開発ねー
いったいいつなんだろうねー 期待したいけどねー 15年後くらいかなー |
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| No.29 |
良いマンションだから喜ぶでしょ‼︎
他の皆様どうですか⁇ |
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| No.30 |
>>24
この五丁目なんとかもうまく売れればいいんですけどね。 供給過多になってここらの中古マーケットに響かなければいいですが。 とはいえフレシアは三菱、五丁目は長谷工なのである程度はブランド力があると思いますが。 大人気で売れれば大当たり売れ行き悪ければ販売期間が長いでしょうから心配する期間も長そうです。 全体感では北区として一色単にみられるでしょうから頑張って欲しいですね。 |
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| No.31 |
マンションは立地が1番。
これは紛れも無い事実。 |
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| No.32 |
昨晩マンションの周りを散歩してみました。
今まで昼間しか来たことなかったけど、夜はかなり怖いです。 古いボーリング場がありましたが、外国人がたむろしてました。 建物も古く治安が悪いので、将来なくなってほしいです。 駅の反対側はそこそこ明るかったですけど。 マンション目の前の高速道路の排気塔も移設して、スーパーでもできてくれたらいいですね。 |
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| No.33 |
夜大丈夫ですよ。安心して下さい。
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| No.34 |
マンションマニアさん
私もこれは狙ってた。 |
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| No.35 |
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| No.37 |
空気がきれいな田舎を買うしか無い。
東京は空気汚いから。 高速道路がない所へ。 |
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| No.40 |
PMはフィルター通しても80%しか除去できないそうですね。
私は南向きなので関係ないですが。 北向の部屋でなければ大丈夫だと思いますよ |
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| No.41 |
どんな物件でも気に入らない部分はありますってことを皆さんに言いたかっただけですが。
私はここの立地が気に入って購入したんですよ。 多少のマイナスポイントは諦めるしかなくないですか？いちいち突っかからないでください。 昨日は専門的な分野で詳しくレベルが高い方がたくさんいたのに今日は馬鹿ばかりですね。 あなたみたいなのしかいないから頭の良い人達がいなくなるんですよ。 あっ頭の良い人達はこんなところにいつまでも張り付いてないですね。飽きちゃったんでしょう |
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| No.42 |
レジデンスのものです。
確かに夜は周辺真っ暗ですよ。夜は出かけなければいい話です。 そこは田舎も都会も同じです。 音に関しては夜は耳栓をして眠るようにしましょう。 昼間はさほど気にならないと思いますよ。 |
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| No.44 |
確かに諦めるしかない部分はありますよね。
入居者全員に不満のまったくない物件など無いですからね。 否定的な意見の人をやみくもに叩くのではなく、短所も認めた上で対処法などの建設的な意見交換をしたいものですね。 実際契約者スレでは地盤の緩さが話題に上がっていましたよ。 |
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| No.45 |
3連投おつかれさん。
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| No.46 |
あ、間違えた。44まで進んでた。
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| No.47 |
こういうやり取り、見ているだけで疲れます
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| No.49 |
結局、これだけネガレスがありながらも抽選になるほどだったのだから、お買い得物件だったのでしょう。
買えた方は、本当に良かったですね。 |
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| No.50 |
売れてるのは事実です。
マンションマニアのブログにも書いてます。 もう残りはそんな無いから、ゆっくり値上げして売る。 |
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| No.51 |
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| No.52 |
線路を境に低地の軟弱だって言うけど。
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| No.53 |
東京はどこも似たようなものですよ。
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| No.54 |
値上げしても売れるのは、人気の証明。
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| No.55 |
ゆるいのは昔に川が氾濫してた地域でもっと川の付近。北本通りより向こう側。
洪水はここまでくる可能性はないとは言い切れないが、浮間舟渡方面がより危ない。 一番注意するべきは集中豪雨。対応してるとは言い切れない。 飛鳥山方面の上から水が一斉に流れ込んでくるのが危険だと思われる。 |
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| No.56 |
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| No.57 |
>>44
契約者のスレもあるんですか？こういうのよく知らなくてすみません。 |
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| No.58 |
区議と長谷工の工事説明会の時、住民側の皆さんから地盤が緩いのでここに建てるのは大変危険だという意見が上がっていました。
液状化のエリアにも指定されてるそうです。 こんなところに建てるのは酷い！人間的になってほしい！と皆さん訴えていたそうです。 大規模になると住民からの反対は仕方ないですけどね。どこでもあることです。 私は近隣住民の皆さんに感謝して住もうと思いますよ。工事などで迷惑かけてるんですからね。 |
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| No.60 |
こんなところに建てるなんて酷くて人間的になって欲しい、なんて言っている人達が、近隣住民としてそんなところに家を建てて住み続けているなんて、とんでもなく可哀想な人達なんでしょうね。
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| No.61 |
>>60
そりゃ、一戸建てとタワーマンションだと何かあったときの影響が全然違うでしょ。 私も実家が地盤よわいとこですが、そこにタワーマンション建てるっていわれたら、断固反対しますよ。 万が一倒れたら怖いですから。 |
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| No.62 |
６０さん
我々がこれから住むところを可哀想なんて言わないで下さいよ。 このエリアに昔から住んでる人達は高速道路、新幹線と長年悩まされてきたのでしょう。 建てる前からいた人と、自ら望んで移住する人とでは事情が違いますから。 |
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| No.63 |
マンションではないですが、北とぴあが近くに建ってるんですがあっちと地盤は大差ない気がしますけどね。
まあ、目の前にタワマンが建つなんて住民からしたら基本反対でそういうネガ材料を強調したい気持ちは同意 |
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| No.64 |
ここって可哀想な人たちが住む可哀想な場所なんですか？
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| No.65 | ||
| No.66 | ||
| No.67 |
2月の区議会を見ると、『(王子駅の)南口経由で羽田行きのバスも出ていく』とありますが、詳細ご存じの方いますか？
時間はどのぐらい？バス停は当該マンションの前を使用？ |
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| No.68 |
去年の7月マンション購入の為に外貨預金や株を円で現預金にした。
そのままにしていたらどうなったか計算してみた。 答え約120% 計算しなきゃよかった。 素人でこれだもの。 都心不動産も値が上がるのもしょうがないな〜。 持ち金増やせるんだったら焦らなくてもいい人もいると思う。 |
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| No.69 |
ココは都心じゃないですけどね
この辺よく知ってるものですが、地盤が悪いのは事実です あと東京はどこも地盤は変わらないよとか言ってる人はただの無知です もちろん不祥事さえなければ杭をしっかり支持層まで打ってると思うので傾くこととかはないと思いますがね 液状化マップを見ればわかるこですが液状化の危険性は高いです ここを買う人は交通利便性の良さや解放感とかじゃないですかね。周りにすごい高い建物は全くない地域なので あとスーパーや日常の生活に必要なものは十分足りてます 個人的に不満なのは３０階近くありながら各階にゴミ捨て場がないことですね 一回のラウンジとかは素敵なのにもったいない |
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| No.70 |
今更、ネガレスしても結果的に売れているんだから、意味無いですよ。
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| No.71 |
金があれば、もっといい所に住みたいのは誰しも同じ。
自分の財布と相談して、住む人は妥協してここを買ったのでしょう。 おやすみして、耳栓付けるのは悲し過ぎる。 マンションは二つ持ってるけど、結婚と似ていて妥協と勢いが大事。 決してギャンブルではない。 |
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| No.72 |
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| No.73 |
>>55
東雲とか豊洲みたいに冠水するのですか？ |
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| No.74 |
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| No.75 |
ウォーレン・バフェットもジョージ・ソロスもジム・ロジャーズも投資はギャンブルなんで思ってないよ。
まずもって日本はだめになるから勉強してくださいな。 |
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| No.76 |
売れてるもの勝ち
それがリセールにもつながるよ。 他人がどうこう言う必要はない。 需要と供給の問題。 売れてる事実。 認めるよ。 ネガな人は買わなきゃいいじゃん。 地盤も良い最高級マンション買ったら？ |
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| No.77 |
ギャンブルなんて言ったらみっともないですもんね。自分で自分をギャンブラーなんて言いませんよね。
でもここで投資と日本の未来を私達にレクチャーするのはスレチです。ギャンブルだの投資だのに反応するのはいい加減止めましょう。 |
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| No.78 |
ウォーレンバフェットは確かに安定株を長期保有したりしてギャンブル性はないですよね。
ただギャンブルネタがあってその流れでの話しかと。 |
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| No.79 |
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| No.80 |
桜が咲き始めましたね。
飛鳥山公園きれいでしょうね。 |
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| No.81 |
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| No.82 |
これから桜が楽しみですね！
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| No.83 |
また今週日曜日締めで販売が3部屋
55A3階と4階 4階は21階と同じ価格 やはり売れてる。 |
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| No.84 |
今日のめざましテレビで飛鳥山の桜を取り上げてましたね。タワーからはさぞかしキレイに見えるんだろうなぁ。
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| No.85 |
凄い勢いですね。
桜見に行った時に見学します。 売れてるよー。 |
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| No.86 |
値上がりしてもやはり売れる訳です。
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| No.87 |
Aで自分的に気に入らないところ。
洋室（１）のウォークインクロゼットがはみ出しすぎ。 凹の部分のみのクロゼットで十分。 そうすればベッドが置きやすい。 洋室（2）もクロゼットの位置が微妙。 ３枚扉を窓側に収納するのではなくてクロゼット側に収納して 収納された扉の横１面にクロゼットのほうがリビングを 広く使えると思う。 |
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| No.88 |
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| No.89 |
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| No.90 |
55Aは3パターンに設計変更出来ました。
現状がベストだと思いましたが。 |
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| No.91 |
木曜日に締め切るのは買いたい人が居るのは間違い無い。
日曜日にハズれた人の為でしょう。 |
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| No.92 |
受付がたったの6時間ですか。
落選者救済用でしょうね？ |
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| No.93 |
前回抽選になった間取り知ってます？
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| No.94 |
前回は抽選多かったです。
55Aは人気みたい。 |
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| No.95 |
新築マンションって購入難しいですね。
1番最初に全ての部屋の価格が出て、それを期を分けて販売すると思ってました。 値上がりってあるんですね。 人気ないとか書いてますが抽選あるくらいだから人気です。 だって先着順の新築マンションっていっぱいありますよ。 こういう方が人気無いマンションかと。 素人が書き込みしてすいません。 |
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| No.96 |
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| No.97 |
ここにいる方は第一期で買えば良かったという人ばかりですね。
みなさんやっぱり売れ残りは買うべきではないというお考えでしょうか？ 慎重に決めたいのでいろいろな方の意見参考になります。 |
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| No.98 |
売れ残りではないよ。だって売れ残りは先着順とかで
でます。 まだ最終期でないので間に合います。 |
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| No.99 |
確かに皆さん高層階がよかったと言ってますね。タワーの低層ってどうなんでしょうね。
もう締め切りまで時間がないので早く決断しないといけませんね。 |
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| No.100 |
私は買ってよかったと思ってますよ。
正直両親にはもっといいところを進められましたが、自分には身の丈に合っていると思います。 |
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| No.101 |
スゲーな。
値上げしてもバリバリ売れてる 第1期が安かった⁇ |
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| No.102 |
55Aが1番値上がりかぁ。
買っときゃ良かった。 400万円値上がりしたら嬉しいよな。 |
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| No.103 |
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| No.104 |
これだと竣工後にいきなりリセールしたら、
儲かるの⁇ 第1期で買った人は‼︎ |
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| No.105 |
マンションピークは８%期限の16秋の説がある。
その場合、すぐ売って儲かるわけがない。 儲かってもお小遣い程度なので、別に注力した方が良い。 投資より脳みそがサクラ満開の連中に言っても無駄かな。 |
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| No.106 |
>>105
言葉は選んだ方がよろしいかと。 |
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| No.107 |
どう足掻いても
売れてる ネガさん いい加減に認めれば。 |
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| No.108 |
契約された方は喜びましょう！
だって値上がりです。 買った方が勝ちです。 |
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| No.109 |
永住するにしても、資産価値があがるにこしたことはないですからね。
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| No.111 |
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| No.112 |
営業マンだらけで吹いたww
ここずいぶん前から売り出してるのにまだ完売してないのですね。 第３次５期だって・・・なのに、売れてるだの好調だのと主張する根拠がない。 |
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| No.113 |
営業マンじゃなくて契約者でしょ。
ただ、第三期五次ってすごいね。 毎回完売させて人気あるように見せるために小出しにする方法でしょ？ 本当に良いマンションなのか、煽られて買ったバカがさらに煽る側にまわって、バカがバカを呼んでるのかよくわからん |
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| No.114 |
今日も完売でしょう。
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| No.116 |
この前、土曜日曜の申込で予想以上の申込だったから、今回は今日なんて平日のあんまり行けないような日にしたのかな？
どんだけ、この物件人気あるの？ 買えた人は本当にラッキーでしたね。 そんなこと言いながら、今日、55Aの4階申込ます。 |
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| No.118 |
どんなに皮肉を言っても売れてます。
数年後にどれ位の価値になってるかは、結果出るはず。 焦らなくても。 |
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| No.119 |
銀行の審査通ってるのに、抽選落ちた人のためだと思います。
１次の時はここで比較の対象にあがっていたフレシアのMRもなく、 価格を比べる対象もなかったので割高に感じて躊躇していたのが 他物件の情報やこれから値上がりの傾向にあるという話題を受けて、 ここを見直してみたらそんなに悪くないんじゃないのということで かけこみしてるのだと思います。 |
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| No.120 |
値上げでも売れてる
再値上げあるかもよ |
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| No.121 |
登録会はじまりますね。
木曜日だけど抽選するのでしょうか？ 売主も売りたい相手がいるのでしょうが。 |
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| No.122 |
もう、バラはついてるでしょうか？
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| No.123 |
あと5時間くらいで締切りですね。
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| No.126 |
荒んだ書き込みですね。
契約者は今の状況なんて気にしてないよ。 住むのを楽しみしているだけ‼︎ 悪質な方がいっぱい書き込みしてるのでしょう。 金出して買ってるんだから。 |
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| No.127 |
今日の分はどうしても買いたい人が直訴したのでしょう。
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| No.128 |
もう残りは230戸中30戸くらいでしょうか？
そうなると次が最終期でしょうか？ まだ上層は残ってますか？ |
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| No.129 |
一旦ネガの人は無視しませんか？？
リアクションするの自体間違ってますよ。。 ここまできたらネガだけの掲示版で、もはや良いと思う。 かまってほしいだけだから、ほっとこう |
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| No.130 |
ネガにはあきらめた人、買いたくても買えない人など色々いますからね。
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| No.131 |
残念な人は居ますね。
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| No.132 |
申込ました。
２倍です。 |
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| No.133 |
三河島とこちらで迷いましたが三河島に決めた者です。
以前検討してたものでこちらの掲示板もたまに覗いてます。 やはり駅から徒歩30秒程度のタワマンは快適です。風が強い日は音が想像以上ですが・・・ 内廊下も良いですし、湾岸のように高層の建物が乱立してないのでスカイツリーも間近に感じられて景色が最高です！ あと各階にゴミ置き場があって24時間いつでも出せるのがとても便利です。 電車の騒音も二重窓のおかげ？か分かりませんが、覚悟してた割には気になりませんよ！ |
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| No.135 |
三河島の構成は大陸系5%半島系10%列島系85%位ですか？
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| No.136 |
最低な書き込みですね。
ぞっとします。 |
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| No.137 |
やっぱりこういう人がいるんですね。ここのネガ書いてる人ってこういう人ですもんね。
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| No.138 |
卑劣な人はどこでもいるね。
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| No.139 |
>133さん
三河島を買われたんですね。 東日暮里3丁目の中條さんは食肉卸なので常陸牛など美味しいお肉がびっくりするくらい安く買えますよ。 三河島に住んでた頃は牛肉のごろごろ入ったカレー弁当や特大とんかつなども良く買ってました。 http://www.nakajyo-meat.co.jp/ |
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| No.141 |
>>13同感。
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| No.142 |
また、ハズレました(T . T)。
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| No.143 | ||
| No.144 |
>>142
縁が無かったんですね。もっと素敵な物件を見つけましょう。 |
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| No.145 |
これだけの駅近、これからの資材高騰等、今の低金利を考えると今を逃すともうチャンスは無いでしょう。
ずっと、賃貸にします。固定資産税も無いし。 負け惜しみです。 |
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| No.146 |
見識者なら教えてきた頂きたいのですが、大陸や半島は差別用語なのでしょうか？
あえて、国名を公表した方が差別に当たるかと思います。 差別でなく区別という説もあります。 |
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| No.147 |
差別用語ではないが嫌味を書いておきながら、
揚げ足とって自分を正当化するな |
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| No.149 |
列島、半島、大陸とは地形の呼称です。
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| No.150 |
政府が明確に大陸・半島については、意志表示していると思います。
また、二極化が進んでいるともされており、こちらは良くない方に区分されると判断しております。 |
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| No.151 |
普通に中国人韓国人日本人で良いのでは？
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| No.152 |
王寺エリアってそういう人多いの？
大久保だけじゃなくて？ |
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| No.153 |
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| No.154 |
アホ書き込み
早く退場しろよ。 差別用語使い 最低だよ！ 人権問題だと思いました マンションの価値で無く人種差別は問題。 |
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| No.155 |
人種差別は訴えるべき。
書いた人間は謝罪すべき。 |
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| No.156 |
タワーはペットボトルでやる手作りろ過装置と同じ感じで層が形成されるのでしょうがないでしょうね。
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| No.158 |
買えない人は悔しいのでしょう。
相手にならないね |
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| No.159 |
133さん
わるいがこいつらあんたのシマに持って帰ってくれんかの〜 場が荒れるじゃろ と兄弟が言っちょるけん 頼むわ |
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| No.160 |
荒らさないでよ。
面倒くさいな。 |
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| No.161 |
今日も完売だってさ。
3倍もありました。 |
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| No.162 |
基本全部入りでいいのですが、キッチンだけはいただけないですね。
どうしてアイランドじゃなかったんですかねぇ |
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| No.163 |
アイランドなんて使いづらいよ。
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| No.164 |
また、週末、申込あるみたいだね。
一気にまとめて売ればいいのに、何か戦略なのですかね。 |
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| No.165 |
営業マンの成績の締めと関係でもあるのかな？
企業の決算もあるだろうし、３月内に決めたいのでは？ ちょうどサクラも咲くしその気にさせやすいのかもね。 |
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| No.166 |
そういう意味じゃなかったですね。
一辺に売りたかったけど、無理だったから連続的にせざるを得なかったのでは？ もともと要望書が入りそうなとこだけ売る戦略でしたから。 |
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| No.167 |
今週末か来週に見学にいきます。
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| No.168 |
いやいや、売れるのが確実だから要望書だしてる人のスケジュール合わせて形式的に対外的にはその日に抽選とかいって形式を合わせて売ってるだけでしょ
いるじゃないですか、何か少しでも不満があったらこういう掲示板でただ騒ぐ、僻みの激しい人が |
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| No.169 |
ほんとに売れてないなら先着順にして、すぐにでも買いたいと言う人が現れた時のために間口をひろげるじゃないですか
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| No.170 |
普通に考えて売れる自信があるから
ゆっくり販売でしょ。 売れないなら間口広げて広告いっぱい入れるよ。 ひがみは怖いね。 |
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| No.171 |
桜が咲いてきましたね。。。
レジデンスの高層階からなら眺め良さそうですね！！ |
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| No.173 |
6階以上じゃないと見れないね！！
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| No.174 |
飛鳥山サロンからの桜は綺麗でしょう。
来年が楽しみです。 |
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| No.175 |
ホームページの飛鳥山サロンのイメージだと桜と空が広がって綺麗に見えますけど、実際はあの高さの正面はまだ山の表面のようですよ。
とはいえ、その山の表面にも桜の木があるので桜を楽しむという意味ではじゅうぶんかもですね |
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| No.178 |
アホだから仕方ない。
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| No.179 |
ネガさん
お願いだから僻みやめて。 見ていて辛い マンションの価値は市場で決める くだらないのはいらない 生産性なし |
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| No.180 |
大陸の人みたいな日本語の使いかたするね。
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| No.181 |
羽田空港 連絡バス
王子駅南口に停まるようになりますね。 1日7便 便利になります。 |
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| No.182 |
飛鳥山公園散歩しましたが、
桜は満開ではないですけど、 やっぱりいいですね。 この立地は都内23区内でも、かなり希少性が高いと思いますよ。 今週もMRは大盛況ですね。 レジデンスで既に住んでる人が羨ましいです。 |
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| No.183 |
モデルルーム混んでました。
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| No.184 |
パークフロント、駅20秒、タワーと三拍子そろうと高くても人気がありますね。
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| No.185 |
今日も盛況だっよ～
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| No.186 |
あとは
低層階だけなんですか？ |
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| No.187 |
それとレジデンス棟が賃貸にもう出てますね！！
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| No.188 |
今日は天気もよかったからか大盛況だったね。
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| No.189 |
花見ついでに見に来る人が多かったのかな？
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| No.190 |
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| No.191 |
多いでしょうね。最近はMR行くだけでクオカードとか食事券とかもらえちゃいますし子供もジュースやお菓子出してくれて面倒まで見てくれるためお金がもらえる休憩所的な感覚で使う人も増えてるようです。
私もちょっと時間を持て余した時とか気軽にMRいって最新のマンション設備や説明などをきかせてもらってそのままクオカードもらって帰ります。 |
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| No.192 |
モデルルーム
メチャ混みです。 |
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| No.193 |
>>192
今更、混んでも、売る部屋が無いでしょ？ |
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| No.194 |
もう完売ってこと？
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| No.195 |
もう残りは少ない。
売れてるから高値で販売でしょう。 仕方ない。 |
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| No.196 |
出遅れが痛かった。
もう手がでない。 一期ならなんとか届いたんだけどなあ。 |
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| No.197 |
レジデンスの賃貸いくらで出しているんですか？
でも、未入居の新築だから賃貸価格は今がMAXですよね。 どのくらいのペースで下がるかですね。 ここは賃貸なら電車の音も我慢できるし良いかも |
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| No.198 |
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| No.199 |
>>197
23万円ですね！ |
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| No.200 |
70の23で借り手が常にいれば早めに十分なリターンが得られるね。
でも23なら都心に住めるので、そこまでここにニーズがあるかわからん。今は強気の価格設定で、いずれ20弱になるだろう。 35って都心の古い80クラスの億ションですよ。 |
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