王子飛鳥山ザ・ファースト タワー＆レジデンス Part3

[物件比較中さん [男性 40代]]

王子飛鳥山ザ・ファースト タワー＆レジデンスPart3です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/533260/

王子飛鳥山ザファーストタワー＆レジデンス
所在地：東京都北区堀船1丁目1番3（地番）
交通：京浜東北線 「王子」駅 徒歩1分 （南口より敷地入口まで）、東京メトロ南北線 「王子」駅 徒歩3分 （敷地入口）
山手線 「池袋」駅 バス18分 「王子駅前」バス停から 徒歩4分 （タワー棟入口まで・レジデンス棟入口は徒歩6分、王40系統、草64系統）
間取：1LDK～4LDK
面積：40.35平米～85.28平米
売主：近鉄不動産 首都圏事業本部、京阪電鉄不動産、長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト、野村不動産アーバンネット

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュ二ティ

資産価値相場や将来性などについても議論したいです。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【王子界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.19】　
https://www.sumu-log.com/archives/3934

[266: 契約済みさん]

王子駅南口にエスカレーター設置の計画がありそうです。駅前に区役所の移転もありそうで、都内ねらい目

[267: 契約済みさん]

計画はスペースの関係上エレベーターかも？

[268: 匿名さん]

>>264
分譲で人気だったら賃貸でも人気があると思うのは当然でしょうよ
もう負けを認めたら(笑)

[269: 匿名さん]

京浜東北線が混む…

[270: 匿名さん]

＞266
本当なら喜ばしいですが、ソースは何ですか？初耳です

[271: 匿名さん]

北区役所は建て替えは近いうちはあるでしょう。
時間の問題。
あとはどこになるかだねー。
印刷局が濃厚でしょ。
サンスクエアも10年以内には建て替えでしょう。
再開発はいずれあるよ。
確かに今買うのは狙い目かもねー。

[272: 匿名さん]

>271
北区長が国立印刷局の場所に区役所を建てたいという要望書を提出したしね。
国立印刷局側が建て替え時に検討するとか。

[273: 匿名さん]

第1期組みの勝利
素直に認めます。
また55A買った方は1番先見の眼がありました。
値上がりの事実。
否定出来なかった。
おめでとうございます。

[274: 匿名さん]

一所懸命書いたのは偉いですね。
でも、先見の眼なんて言葉はないですから。

[275: 購入検討中さん]

Ｄの間取りどうですか？
間取り的には気に入っているのですが、あまり話題にあがりませんよね。
参考までにみなさんの意見お聞かせください。

[276: 匿名さん]

間取りは人それぞれの好みもありますよね。
一概には言えないような気がします。

[277: 購入検討中さん]

私はCの間取り情報が欲しいです！

[278: 匿名さん]

>>274
わらた。

55A買って嬉しくて、自作自演して自爆しちゃったんでしょうね。

頭の悪い人が同じマンションてのはしんどい。

[279: 匿名さん]

>>278
ほんとにそんな間抜けな人がいるんでしょうかね？？
逆にわざとらしすぎて別の意図があると思っちゃいましたよ。

[280: 匿名さん]

イミフ。なんで自爆？

[281: 匿名さん]

もうほぼ売り切れた物件にケチつけても。

[282: 匿名さん]

先見の明を先見の眼とか書いてるのがケチつけてるってこと？

[283: 匿名さん]

本当に人気のある物件は高値で強気にいっても一期即完売でしょ。途中で値上げなんて間抜け過ぎる。

値上がりした物件は2Lだから価格安くて購入出来る人多く売りやすかった。だから売れ残りの3Lに値引き額振って、その分値上げしたってだけでしょ。上層階の2Lが普通。低層は損。2Lのリセール条件良いわけではないね。

ここの魅力は上層階の飛鳥山眺望に尽きる。

円安資材人件費高騰、増税。マンションを投資で買う時代ではないよ。賃貸リセール目的じゃなくて本当にここ住みたい人が買うべきだね。

[284: 契約済みさん]

タワー買いました。
未入居で売る予定です。
仲介業者に査定してもらったところ、500万円アップの査定額でした。

[285: 匿名さん]

>>284
事実でしたら凄いですね。
500万円‼︎