グランドメゾン百道浜オーシャン＆フォレスト

[購入検討中さん]

だいぶ建ち上がってきていますね。
色々な情報交換の場にしたいです。



売主：積水ハウス株式会社、三菱地所株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：西部ガスリビング株式会社

[541: 匿名さん]

今日、見学しましたが、まだ半分残っていますよ。

[542: 匿名]

未だ、半分以上残っているの！ こりゃ売れるのに暫くかかるばい。

[546: 匿名ばい]

今日、ホークス戦見よったらｷﾞｬﾝｷﾞｬﾝコマーシャルしよんしゃったばい！
よかやんね、ココ。
高級かごたぁね、うちのしがないマンションとは比べもんにならんごたぁばい・・・。

ばってん最上階からの眺望らしきもんがコマーシャルでありよったばってん、福岡タワーがバーッと見えるっちゃけど、逆にタワーから部屋ば覗かれんちゃろうか？

見えんぐらい離れとうとね？

どうせ買いきらんけん自分な関係なかばってん。

[548: 匿名]

福岡タワーの展望台からは見下ろされるだろうね。
ゼンゼン低いから。
近いのも考えもんだな。

[549: 匿名]

コストパフォーマンスを考えなければ良い物件だと思うのですが

[557: 匿名さん]

この物件のテレビＣＭが放映されてるね
広告費どれくらいかけているんだろうか？

[558: 匿名]

ローカル局のスポットでもTVだから結構コストかかっているんじゃないの？力業で売り切ろうとしているのでは。

[559: 匿名]

ポイントはＴＶ宣伝をどの時点で決めたかと言う事。
値付け前なら販売管理費として試算されて、売値に折り込まれていると
思います。後なら、売主の利益が減るだけでは？
今月から入居ですよね。本腰を入れて売ろうとしているのでしょう。

[560: いつか買いたいさん]

フランスに渡米っていうのは昔からあるネット上での有名なネタだよ。
どうでもいいけど　笑

[561: 匿名さん]

>>560
苦しい言い訳だなあ（笑）

[562: 匿名]

>>560
そのようですね。
「ふいんき(←なぜか変換できない)」みたいなジョーク？

[563: 匿名さん]

このまえ、レストランで「ライスですか？パンですか？」と聞かれ、
「ご飯で」と注文したら、「ライスですね」と言われた。
それならパンも英語で言えよ！

[564: 匿名さん]

思わず２ちゃん用語使ってそれをネットのネタ・ジョークと言ってもねえ（笑）

[565: 匿名]

ふんいき

[567: 匿名]

海が好きな人の夏向きの物件と思うので、この時機が勝負だね。
セカンドハウスの需要はないのだろうか？ 福岡都心でも東京等
からの需要はあると聞きます。

寒くなると、何となく売れ行きが鈍りそう。

[568: 匿名さん]

ここ買った人って医者・弁護士ばかりなんでしょうか？
その他の職業の人ってどんな職業でしょうか？

[569: 匿名]

無職で買った。いや正確には、退職者か。

[570: 匿名]

一般的に高級マンションは医者、弁護士、低層階は大手上場企業の社員が購入と聞きます。あくまで一般論ですけど。ところで、ここは平均分譲坪単価は幾ら位ですか？200万円は超えてますよね？まさか、250〜300？

[572: 購入検討中さん]

セカンドハウスとして買える人と最上階買える人は気になるね。
２０階くらいから下は背伸びすれば普通の人でも買えると思うよ。

[573: 匿名]

4000以下で買えるんでしょ。

[574: 匿名]

ここのマンションで標準的な部屋は5000万円、90平米として坪単価は約180万円。
平均で200万円はいかないのでは？

[575: 匿名]

福岡の有名人とかもここを買ってるんでしょうか。

[576: 匿名]

福岡の有名人ってホークスの選手以外思いつかない。

[577: 匿名]

もし、福岡で平均分譲坪単価が200万円超えてなければ、高級物件とは呼べないだろうね。

[578: 内覧前さん]

すごく自信が有るようなのでぜひ教えて欲しいのですが
福岡で平均分譲坪単価が200万円超えてる高級物件を襲えてください！

[579: 内覧前さん]

失礼　打ち間違えました。教えてください

[580: 匿名]

全国区で有名人の親とかが買ったりするんですかね。

[581: 匿名]

武田鉄矢の親

[582: ももち・・いいかも？]

東京みたいに「家賃収入」目的で中国の方がお買い上げ？

[583: 匿名]

中国人の東京の不動産買いのテレビ、昨日私も見ました。ちなみにここの９０平米で家賃どれ位取れるでしょうか？

[584: 匿名]

既に建っているグランドメゾン百道浜だったら、90㎡くらいで月家賃15万円程度で賃貸に出されてた記憶があります。

[585: 匿名]

25万の間違いでは？

[586: 匿名]

月5万円なら借りてやってもいいが．．

[587: 匿名]

する～

[588: 匿名]

>585
私の記憶が曖昧になっていたので少し低めに書いたつもりですが、25万円はしなかったと思います。
同じマンションでも異なる物件だったかもしれません。

[589: 匿名]

９０以上で１５万なんてありえない。悪質なネガレス。

[590: 匿名]

価格破壊ですから〜