グランドメゾン百道浜オーシャン＆フォレスト

[購入検討中さん]

だいぶ建ち上がってきていますね。
色々な情報交換の場にしたいです。



売主：積水ハウス株式会社、三菱地所株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：西部ガスリビング株式会社

[1002: 匿名さん]

1000さん、違うと思います。百道浜の教育レベルは確かに高い。それは事実でしょう。

しかし、利便性の良い場所はレベルが低いとか、駅から20分以上は…などという単純な線引きは極めてナンセンス。あなたの勝手な思い込みですよ。

福岡市全体を見ればそんなことは言えないでしょう。百道浜の教育水準を誇示したいがための無茶なこじつけとしか取れません。

[1003: 匿名さん]

１０００の人、おもしろいなあ。
利便性のことを指摘されて､バスで反論しても叩かれるから、教育レベルなんて話にすり替えてる。
駅から遠い事を認めてる書き込みってことに本人は気づいてないのかなあ。

[1004: 匿名さん]

利便性の良いところが教育レベルが低いなんて～初めて聞きました！！！

[1005: 匿名さん]

バカが住む街

[1006: 匿名さん]

地下鉄沿線が教育レベル低くかったら、高取小中校区涙目だなw

[1007: 匿名さん]

1000さん
言葉足らずで誤解をまねいていますよ。

藤崎エリアは駅からも近く、教育レベルも高いですよ。

但し、おっしゃるように
駅近は賃貸エリアとなりやすいため、
単身者や商業施設が多くなります。
文教区と言われる場所の特徴として
ファミリーが多く、教育施設に恵まれている点があるので
駅近くで教育面の充実した場所は少ないでしょうね。

[1008: 匿名さん]

1000の方の書き込みが反感を買っている理由は、あたかも百道浜だけが教育レベルが高い地区だという風に、地理的な条件を限定している点です。
負けず嫌いな方なのでしょう。

[1009: 匿名さん]

NO1000に対して真剣に反論するのもどうかと・・・

この方の論理の展開の仕方や具体的な検証もないのに「基本的に・・・な傾向」なんて断定するところ、
かなりイッてる方とお見受けします。

[1010: 匿名さん]

そうですね。もしかするとツリかも知れませんしね。
スルーしちゃいましょうか。

[1011: 匿名さん]

誰もが認める文京地区：西新・百道・藤崎・高取、みんな地下鉄の駅から１０分以内です。

[1012: 近所をよく知る人]

人はだれでも憧れるもの

ここにすみたい　こういうひとの住まう街に私も暮らしてみたい

そういった感性が街をつくります

教育環境もそうです。

相当な額の経済的な負担もいとわない親が

ああいった子息らの学ぶ地で育てたい

という考えの親が集まるから教育水準もあがるんです。

百道浜にすんでいたいという憧れが

さらにこの街をよくするのです。

[1013: 匿名]

>>1011
「みんな」とか言わない方がいいよ。誰かさんみたいに集中砲火浴びるから。

[1014: 匿名さん]

１０１２の人の自己陶酔ぶり、笑っちゃいます。
良い街だとは思うけど、あなたが思うほどの羨望はないから。

[1015: 匿名さん]

確かにちょっと陶酔しすぎかな。学歴コンプレックスみたいだね。優秀なこどもが集まっているところにいれば、自然にこどもの学力があがると誤解している気がします。学力は結局、個人の問題ですよ。

[1016: 匿名さん]

まぁいいじゃん。リゾートチックな雰囲気が好きで、文京地区が好きで、のんびり生活したいハイグレード層の
人だけが書き込みすれば。
いくら地域や建物の文句スレしても、みすぼらしくみられるだけだよ。

[1017: 匿名さん]

検討している人だけが書き込みすればいいのにね。

[1018: 匿名さん]

それが理想だけど、どこのマンションのスレも、賛否両論。購入者は嫌な思いしてますよ。

でも購入者も他のマンションや地域を引き合いに出して卑下するようじゃあマンション自体の品位が問われますよ。良いマンションなんだからお上品にね。

[1019: 匿名さん]

その通り。買わない人は書き込みなさんな。

[1020: 匿名]

正確に言えば、買うことを検討していない人は、ネガレスは止めとくべきだね。

[1021: 匿名]

正確には「買えない人」ね。

[1022: 匿名さん]

マンションを買った人、買おうとしている人は皆漏れなく評論家になるからね
ネガカキコやめろって、欠点がある限り無理だって。

すでに買っている人はスルーしかないし、これから買う人は情報の取捨選択しかないでしょう。

デベロッパーは、少しでも批判されない物件を計画しろってこったな。

[1023: 匿名さん]

いやデベロッパーは完全放置でしょう。
こんな掲示板　１ミリも影響ありませんよ。

[1024: 匿名さん]

はいはい、これからもよく売れるマンションを雨後の竹の子のように
上市して欲しい。頑固に１ミクロンも影響を受けず、魅力的な物件
をね。

[1025: 匿名]

上市って何県にあるの？

[1027: 匿名さん]

ここも、高取に続けでしょうか？

[1028: ご近所さん]

ここも、GMの名において、値引きせずにがんばって欲しい。

[1029: 匿名さん]

この販売状況だと、それは無理じゃない。

[1030: 匿名さん]

随分売れてないマンションみたいで、北九州にも新聞折込入ってました。高いのかな？

[1031: 匿名]

特定の間取りだけは、売れたけど、その他の間取りは不人気。夜見ると電灯があまり点いてなくて淋しいです。

販売当初の営業マンの高飛車な感じが、今はどうなってるのかなー？

[1032: 匿名さん]

百道タワーは人気あるけどここは全然駄目ですね
２つのマンションはそんなに離れていないけど、ここは地下鉄の駅までちょっと遠すぎるのが苦戦の理由なんでしょうね

[1033: 匿名さん]

第四期って最終期なの？ 今時点で残７５戸。最終期でなければ、１００戸位残っているという事か？
完売への道は果てしなく遠いんでは。

[1034: 匿名]

>>1032
百道タワーは、かなり人気でしたからね。
でも、ここの営業が百道タワーから住み替える人もいると言ってました。
ホントかな〜。

[1035: 入居済み住民さん]

はいはい。皆さん。

個々の住民は、ドイツ車好きがおおいですね。とくに、ポルシェのオーナー4人くらい？目立ちますね。

以前に乗ったことあるけど、私は、腰痛もちなので、1年で断念。org

レクサスで十分、マンゾク・シティます。

しかし、マンションの中層階以下は売れてない（売り出してない：と積水は言っているが）部屋の多さ。
心配してます。

しかし、住み心地は、いいですよ。

TNCに行けば、天神や、博多まで高速バスで、さっと行ける。本数も多い。タクシーも常駐。

教育環境？うちの子供は、西南や公立には無関係。ちょっと、もったいないかな。

東区が職場なので、都市高速で、びゅーんと行ける。だから、ここにした。

以上です。

[1036: 匿名さん]

百道タワーの人気を見て積水はここにタワマン3棟建てても売れると踏んだんでしょうが、
企画した人は地元事情にあまり詳しくなかったようですね。

[1037: 匿名さん]

>>1035

文章が稚拙。

国語の勉強が必要かも・・・

[1038: 契約済みさん]

1037 の匿名さんは、買いたいけど買えないさん？

無理してここのスレに参加するな。私はあくまで、このマンションの情報を提供している。

福岡市に住みたければ西区のはずれの安い賃貸当たれ。

努力もしないで、他人をねたみやっかむお前の人生に残念！

[1039: 匿名さん]

確かに妬みでしょうね。Ｏ＆Ｆは機械式駐車場が殆どと思いますが、駐車可能幅は2000ｍｍ
迄ですか？ ポルシェも車種によっては1900を超えるみたいですから。もし、2000あれば
羨ましいです。
うちは1900しかないので、メルセデスやＢＭＷの大きめの車種だと駐車に大変みたいです。

[1040: 匿名]

嵐のコンサートの日、渋滞で酷い目に遭った。
この辺りは×！

[1041: 匿名さん]

>>1038
あなたがこの物件の品位を落としてますよ。
まあ、百道も落ち目ですからね。上品な人が集う場所ではなくなったのかな。
「夢大陸」は、百道浜限定のラジオ「福岡コミュニティ放送」を私的利用して
宣伝してたから、百道周辺の資産家の被害が多いらしいね。
切羽詰まっちゃう人が増えそうな感じ。

>>1039
売れてないから、まだまだ自走式平置きが選び放題ですよ。
車なんかで自慢したいなら、機械式を選んだらカッコワル～！
２台目借りるなら機械式になっちゃいますが。

[1042: 買い換え検討中]

あｋｂ

[1043: 買い換え検討中]

いいマンションですよ。ここは。

買えないなら、参加資格はない。

けど。仕方ないよね。暇人ばかりだから。

１０３５よ、大目にみてや.

[1044: 匿名さん]

>>1043

本当に良い物件なら売れてるって。
買えないんじゃなくて、買わないの！
真剣に検討して、申込金まで払ったけど、他物件と比較してキャンセルしました。

[1045: 入居済み住民さん]

昨日の西南中の受験日の周辺の渋滞もすごかったね。ボンラパ左折したところ、車が動かんかった。

[1046: 匿名さん]

新しい街のくせに道路の作り悪すぎ。明らかに設計ミス。

[1047: 匿名さん]

まあ、こんなところに住む奴が悪いとしかいいようがない。

会社がある人はしょうがないが、そうじゃなければ行く用事なんてないし。

[1048: 匿名さん]

ないね。百道浜。

[1049: 匿名さん]

公示価格などの客観的なデータでは、百道浜の評価は高いですよ。
ネガの根拠に、説得性を感じません。

[1050: 匿名さん]

私のことを、「買いたいけど買えない人」とのたまっていらっしゃる方々へ

井の中の・・・、って諺をご存知？　あなたたちより優雅な暮らしをして、この場所やこの物件より
もっといいところに住んでいる人々もいるんですよ。

これだけ売れ残っているんだから、人気がないか、買うに値しない、（まあ、買いたいけど買えない
ということもあるでしょうが）と思われている物件だということは紛れもない事実。

でも、買った方々が満足していれば、それはそれでいいことです。

ただ、井の中の・・・、という諺を頭のどこか片隅に置いて生きていかれればいいかと。老婆心ながら。

[1051: 匿名]

井の中の千五十