クレヴィア文京小石川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://cv-koishikawa.jp/
所在地：東京都文京区小石川3-102-3（地番）
交通：都営三田線 「春日」駅 徒歩5分 （A5出口）
都営大江戸線 「春日」駅 徒歩5分 （A5出口）
東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩6分 （8番出口）
東京メトロ南北線 「後楽園」駅 徒歩6分 （8番出口）
間取：2LDK～3LDK
面積：53.98平米～89.40平米
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【物件のURLを追加しました 2015.5.18 管理担当】
[スレ作成日時]2015-03-22 21:04:20
クレヴィア文京小石川ってどうですか？
| No.151 |
by 匿名さん 2015-07-12 08:58:37
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削除依頼
いやいや、偉大なる予言者に感謝したいので、ぜひ名乗り出てほしい。
お願いします。 |
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|---|---|---|
| No.152 |
で、どうのこうの言って一生買えなくなるパターンね。
気が付いたら歳だけ取って能書きばっかで、現金でしか買えないみたいな。つまり一生賃貸暮らし。 |
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| No.153 |
死ぬことを想定してなくて、自分だけは死なないと思ってるのでしょう。人には寿命というのが有ります。
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| No.154 |
ギリシャとか中国とか、後付けもいいとこ。
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| No.155 |
ようはここの物件は買いってことでいいんですか？
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| No.156 |
それは別問題です。
伊藤忠からは買いません。 |
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| No.157 |
詳細お願いします。
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| No.158 |
詳細は来週末モデルルーム事前案内会だからそれまで待ってくれ
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| No.159 |
156です。
事前も行きません。伊藤忠からは買いません。 あとついでに丸紅も。 |
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| No.160 |
プレシスも小石川三丁目に建設し、同時期入居になりそうですね。
駅から遠くなるので、ここより安くなるでしょう。 ご近所の傾斜地に建つマンションは、駅に近いけどエントランス脇の雰囲気がちょっと… |
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| No.161 |
156さんは財閥以外からは買わないというコトですか？
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| No.162 |
伊藤忠も安田財閥だよ。
不動産じゃなくて商社だけどね。 |
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| No.163 |
間違えました失礼。
安田じゃなくて伊藤忠財閥でしたね。 |
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| No.164 |
たまにいますよね…三菱、三井以外からは買わないという人。
そういう認識でよろしいですか？ |
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| No.165 |
プレシスとは一建設？
そこからも買いません。絶対に。 |
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| No.166 |
営業はここに書き込まずにちゃんと仕事しろ。
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| No.167 |
164
たまに？どこに？いるの？ |
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| No.168 |
プレシスは表記としては駅徒歩9分くらいでしょうか。
ここも今のままではしばらくは残ってそうだし、もうちょっと物件が出揃うのを待ってもいいかもしれませんね。 |
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| No.169 |
1>>167
普通にいるでしょ… |
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| No.170 |
ここの間取りは8000万以上だす価値はあるんでしょうか。
ホームページ上のは今一高級感はないのですが。 |
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| No.171 |
>>170
価値がわかる奴にはわかる、わからん奴にはわからんよ。俺はわからん奴のほう |
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| No.172 |
ポーチがあるのはいいですね
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| No.173 |
ポーチ自体はいいですね。
しかし、そのポーチスペースのせいで納戸がなくなりました。 |
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| No.174 |
収納面が厳しそうですね。
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| No.175 |
169
だから具体的にどこにいるの？ |
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| No.176 |
納戸がないですね。
布団、掃除機、掃除道具、日曜品のストックはどこに置けば？(笑) |
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| No.177 |
176
洋室に布団敷くの？⇒通常ベッドだよ。 掃除機、掃除道具は物入れがあるでしょ。 あと「日用品」な。 |
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| No.178 |
176
そのくらい自分で考えろ。 |
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| No.179 |
なんかカルシウム不足の方がいらっしゃいますね。
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| No.180 |
このねつけなら本郷の中古をかうよ
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| No.181 |
本郷の戸建はどうでしょう？？
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| No.183 |
あっさり坪400超えてくるレベル？
向学の意味でも案内会一見の価値があるのかどうか。迷うところだ。 |
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| No.184 |
明日から事前案内会だねードキドキ
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| No.185 |
7000〜8000万だったら本郷で戸建買えるんですかね？
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| No.186 |
レーモンドデザインに心震えるわ
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| No.187 |
５８㎡で７１００台～と言われました。
戸数少ないですし、完売なのでしょうかね。 |
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| No.188 |
安いね。
倍率付きそうだな。 |
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| No.189 |
億だすんだったら無数に選択肢広がるんでない
あえてこんなとこに住むことにメリットあるかな |
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| No.190 |
最近のクレヴィアはデザインとかエントランスとか、いろいろ凝ってる印象だね。
数年前にクレヴィア買って住んでるけど、駅近ってだけで特に何の特徴もない… |
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| No.191 |
クレヴィアは8年連続グッドデザイン賞受賞ですよ。
もともとデザインには定評がありました。 ここの物件はクレヴィアの暖かみのあるデザインと、レーモンドのモダンなデザインがミックスした唯一無二の価値あるマンションになるでしょうね。 |
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| No.192 |
事前案内会いきました。
最低で坪単価380万からとのことです。 間取り、設備はいたって普通で あとは立地にどれだけ価値を見いだせるかですね。 |
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| No.193 |
10年前は坪200万前半だったのになこの界隈。その頃にかってよかった。
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| No.194 |
プレシスの一建設はそんなに坪単価あげるとこじゃないから駅距離容認できるなら待ちが利口かなぁ。
ここに8000万以上だすなら去年本郷のディアナコート買った方が良かったな。 ま、買えないんだけど。 |
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| No.195 |
多路線利用できて、どこも５分程度という距離ですので、そこに魅力を見いだせれば良いという感じかな。
それにしても随分と坪の平均価格が上がりましたね。 最低でもその価格とは…。 急騰しているのだなぁというのがよくわかります。 ここだけじゃなく、どこもそうですが。 |
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| No.196 |
この立地で仕様も普通なのに坪３８０からか。ため息出ますね。
２年前に近くの高台の高層階に買いましたけど１割くらい安かった。ブランドと仕様が同程度ですが立地で勝っている上に高層階なので３割くらい高騰してるなーと思いました。買い時に買えた事を幸運と思います。 |
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| No.197 |
>>196
幸運ですねー、すごいですねー、先見の明がありますねー |
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| No.198 |
モデルルームはオプションつけまくりで何がなんだかわからん。
実際はすごくチープだと思うよ。坪300くらいなら問題ないんだが平均坪400以上の物件としては同レベルの物件と比べても高級感に欠ける。 |
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| No.199 |
資料請求1400件らしい
即完かもね |
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| No.200 |
ここが完売するかどうかで小石川のブランド力が測れますね。庶民には買えないので気持ちだけで応援してまふ
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