クレヴィア文京小石川ってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 40代]]

クレヴィア文京小石川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://cv-koishikawa.jp/

所在地：東京都文京区小石川3-102-3（地番）
交通：都営三田線 「春日」駅 徒歩5分 （A5出口）
都営大江戸線 「春日」駅 徒歩5分 （A5出口）
東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩6分 （8番出口）
東京メトロ南北線 「後楽園」駅 徒歩6分 （8番出口）
間取：2LDK～3LDK
面積：53.98平米～89.40平米
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【物件のURLを追加しました　2015.5.18 管理担当】

[122: 匿名さん]

ソースは?

[123: 購入検討中さん]

場所が悪くても上物が良ければ売れる時代だよ

[124: 匿名さん]

今は文京区でも広めなら億ションでしょ

千代田区や港区は２億とか３億になって来たからね

[125: 購入検討中さん]

伊藤忠は在庫物件がない会社です。
この物件もそうそうに完売するでしょう。

[126: 匿名さん]

>>123
それで相場より割安ならば、という条件は付くのではないかと。

[127: 匿名さん]

>>124
文京区の中でも好立地であれば、という条件は付くのではないかと。

[128: 匿名さん]

>>125
年度末時点において、などの時間的制限は付くのではないかと。

[129: 匿名さん]

半バルコニー仕様はけっこう好きです。

[130: 匿名さん]

レーモンドってそんな売りになるところ？

[131: 物件比較中さん]

売りかどうかはわかりませんが
設計を依頼するのにかなりお金はかかるでしょうね。
お金かけて造ってますアピールにはなるんじゃないでしょうか。

[132: 匿名さん]

おしゃれな感じはしてくると思うし、実際にすると思いますし。
デザイン重視という人向けにはいいのではないのかなと思います。
でもマンションを買うにあたっては、基本的には立地や環境、価格広さの方が先に来るのかなぁという感じか。
プラスワンという意味合いではいいのかも。

[133: 購入検討中さん]

プロジェクト発表会で話がありましたか外壁タイルが凄いらしいです

[134: 匿名さん]

この環境でお洒落な建物造っても滑稽でしょ。現地行って隣近所みてごらんよ。

[135: 匿名さん]

一階で8000万からだからねぇ…
そういう高所得者がこんな低地にすむかねぇ

[136: 匿名さん]

>>133
詳細お願いします。

[137: 匿名さん]

確かにそうですね。
ストビュで確認したけど目の前が‥
しかも、バルコニーの向こう善光寺が高台なんですね‥

[138: 匿名さん]

ルサンクがあれだけ売れたんだからここも大丈夫だよ。
文京区の資産性は非常に高い。

[139: 匿名さん]

ルサンクは駅に近い通りから一本入っている住宅街。
ここは駅から微妙に離れた千川通り沿いの工場街。しかも谷底。

[140: 匿名さん]

>>136
プロジェクト発表会の資料には載ってないので曖昧なのですがスミマセン。
珍しい色味で一つ一つ職人さんが割ってつくるので１つとして同じ形のものはないそうです。
レーモンド設計事務所で旧帝ホテルで使った色味と一緒とかいってた気がします。

[141: 匿名さん]

ルサンクとは比較にならん。
なのに価格は同じくらいとか。