クレヴィア文京小石川ってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 40代]]

クレヴィア文京小石川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://cv-koishikawa.jp/

所在地：東京都文京区小石川3-102-3（地番）
交通：都営三田線 「春日」駅 徒歩5分 （A5出口）
都営大江戸線 「春日」駅 徒歩5分 （A5出口）
東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩6分 （8番出口）
東京メトロ南北線 「後楽園」駅 徒歩6分 （8番出口）
間取：2LDK～3LDK
面積：53.98平米～89.40平米
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【物件のURLを追加しました　2015.5.18 管理担当】

[183: [男性]]

あっさり坪400超えてくるレベル？
向学の意味でも案内会一見の価値があるのかどうか。迷うところだ。

[184: 匿名さん]

明日から事前案内会だねードキドキ

[185: 匿名さん]

7000〜8000万だったら本郷で戸建買えるんですかね？

[186: 匿名さん]

レーモンドデザインに心震えるわ

[187: 匿名]

５８㎡で７１００台～と言われました。
戸数少ないですし、完売なのでしょうかね。

[188: 匿名さん]

安いね。
倍率付きそうだな。

[189: 匿名さん]

億だすんだったら無数に選択肢広がるんでない
あえてこんなとこに住むことにメリットあるかな

[190: 匿名さん]

最近のクレヴィアはデザインとかエントランスとか、いろいろ凝ってる印象だね。
数年前にクレヴィア買って住んでるけど、駅近ってだけで特に何の特徴もない…

[191: 匿名さん]

クレヴィアは8年連続グッドデザイン賞受賞ですよ。
もともとデザインには定評がありました。
ここの物件はクレヴィアの暖かみのあるデザインと、レーモンドのモダンなデザインがミックスした唯一無二の価値あるマンションになるでしょうね。

[192: 匿名さん]

事前案内会いきました。
最低で坪単価380万からとのことです。
間取り、設備はいたって普通で
あとは立地にどれだけ価値を見いだせるかですね。

[193: 匿名さん]

10年前は坪200万前半だったのになこの界隈。その頃にかってよかった。

[194: 匿名さん]

プレシスの一建設はそんなに坪単価あげるとこじゃないから駅距離容認できるなら待ちが利口かなぁ。
ここに8000万以上だすなら去年本郷のディアナコート買った方が良かったな。
ま、買えないんだけど。

[195: 匿名さん]

多路線利用できて、どこも５分程度という距離ですので、そこに魅力を見いだせれば良いという感じかな。
それにしても随分と坪の平均価格が上がりましたね。
最低でもその価格とは…。
急騰しているのだなぁというのがよくわかります。
ここだけじゃなく、どこもそうですが。

[196: 匿名さん]

この立地で仕様も普通なのに坪３８０からか。ため息出ますね。
２年前に近くの高台の高層階に買いましたけど１割くらい安かった。ブランドと仕様が同程度ですが立地で勝っている上に高層階なので３割くらい高騰してるなーと思いました。買い時に買えた事を幸運と思います。

[197: 匿名さん]

>>196
幸運ですねー、すごいですねー、先見の明がありますねー

[198: 匿名さん]

モデルルームはオプションつけまくりで何がなんだかわからん。
実際はすごくチープだと思うよ。坪300くらいなら問題ないんだが平均坪400以上の物件としては同レベルの物件と比べても高級感に欠ける。

[199: 匿名さん]

資料請求1400件らしい
即完かもね

[200: 匿名さん]

ここが完売するかどうかで小石川のブランド力が測れますね。庶民には買えないので気持ちだけで応援してまふ

[201: 匿名さん]

モデルルームを金かけて造ってますねー
モデルルーム建設費がかなりのってる気がする(笑)

[202: 匿名さん]

ルサンク買った人は勝ち組