【契約会が済んだ人】大阪福島タワー【入居はH23年】

[契約済みさん]

移住まで待ち遠しいので契約スレたてさせてもらいます。

まだタワーは今日も工事中（入居はH23年）ですが、まったりとお願いします。



売主：東急不動産、名鉄不動産、東京建物、安田不動産（株）
施工会社：五洋建設

[981: マンション住民さん]

そうですね。
自分のマンションでもありますが、マンションの場合はみんなのマンションでもあります。
「ちょっとくらい」と他人の迷惑が理解出来ない人やルールを守れない人は、マンション住まい向きでは無いでしょう。
迷惑かけないと言っても、例えばエレベーターホールで見るとして、見えない階の住人は見える階の住人がエレベーターホールにきた時には、その後ろで見るという事でしょうか？
恐らくそういう方は、その階の住人の事は無視して、早い者勝ちという感じで陣取るのでは無いでしょうか？
そう考えると、自分の階のエレベーターホールまではOKというのがボーダーラインかと思います。

[982: マンション住民さん]

今日のゲリラ豪雨すごかったですね！
１６時前に雷が落ちた様でしたが、このマンションに
落ちたのでしょうか？

寝てたので寝ぼけてただけかもしれないですが何か地響きがしたような・・・。

[984: 入居済みさん]

自分の階以外に行くのはモラルに反する？
それはちょっと押しつけがましい気がします。

＞迷惑かけないと言っても、例えばエレベーターホールで見るとして、見えない階の住人は見える階の住人がエレベーターホールにきた時には、その後ろで見るという事でしょうか？

もちろんそうだと思います。
共用部分は上層下層関係なく住人全員の持ち物です。
その階に住んでようが住んで無かろうが、使用に際し優先順位などないはずです。
もちろん、その階の住人に迷惑をかけることは論外ですが。

ただ、防犯上問題があるというのは理解できます。
でもその場合はなんらかの規約を作らないと難しいでしょうね・・・

[985: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[986: 匿名]

上下階層に関係なく、全員の持ち物？
都合良すぎ。
いらつきますね。
下の階は、その階の金しか払ってないし。

それでは何時間か占有して良いという認識です。
いつまでもいて良いという事ですが、最悪ずっとその場に居続けるいう事？
防犯の前に、このマンションは俺、私の物。だから、文句を言われる筋合いは無い？
例えば、貴方が45階を高い金出して買って、景色が良いからと知らない階層の人が来て、いつも居ても何も思わないんですか？
凄まじく人間が出来てますね。
ならなんで44と45階はエレベーター降りたら、更に自動扉があるの？
そういうアホんだらが勝手に入らないようにする為でしょ。
それに対して、よく文句を言いませんね？
是非販売した営業に文句行って下さい。
何なら、弁護士とかに相談して下さい。

共用施設は誰かが予約して、そこは占有されます。
それもお金を払ってですよね？
ラウンジは払わなくても行けますが、行ける時間帯が決まってますよね？
同じ貴方がいう共用ですよね？
貴方がいう理論なら、予約しなくて良いし、払わなくても良いと言う事ですよね？
それにいつでも行って良いですよね？
是非行って下さい。
行けないなら管理会社に文句言って下さい。
止めませんから！
言って解らないなら、痛い目に会えば少しは賢くなりますか？

花火を見るのが用事なら、夜景を見るのも用事でしょ。
ならなんでスカイビューラウンジがあるんですか？
毎日エレベーターホールで飲み会して良いと言う事？飲み会も用事ですよ！
是非やって下さい！
止めませんから。

駐輪場で自転車が共用部分に何台も放置されていても、何も言わないという事で貴方の理論は良いという事ですよね。

[987: 匿名]

最上階が一番見やすいと思いますが。
住人全員、及び友達を連れて最上階で見物したら最上階の人はどう思うのでしょうか？

まぁ。実行する人は少ないと思いますけどね。。。
恥知らずな人もやっぱりいるんですね。

[988: マンション住人]

常識範囲で行動しましょう。

ただし、下の階はそれだけしか払ってないし、とか言い出すと売り言葉に買い言葉、争いはやみませんよ。

下の階が積み上げられてこそ上の階があるのです。

下の階がからっぽで上しかなかったら、上の階で高い値段を出したといっても今より十倍以上払わないと買えなかったはずですよ。

下の階も、もちろん共有施設が入居戸数が少ないとここまで充実しなかったと理解されてる思います。

住みよい常識と理解をもちたいものですね。

[989: 匿名]

話ズレ過ぎ。

[990: 匿名]

↑話ズレ過ぎ。

[991: 匿名]

常識範囲？

自分がされたら嫌な事は、他人にしない事？

共用部分に自転車があって文句言う人はいても、置いといて良いという意見は一つも見当たりませんが？

花火は良いの？

どんな常識か教えて。

下の階がなければ今の値段では買えない？
そんな事を気にして買ったんですね。

てっきり、間取りと階層が気にいって買った人達だと思ってました。

立派な方ですね。

[992: 入居済みさん]

花火大会、エレベーターホールから絶好の眺めで観賞できましたよ。
毎年見られると思うと「福島タワーを購入して良かった！」と思いました。（部屋から見られれば更に良いのですが...）
お友達や親族の方が来て一緒に鑑賞されている世帯もありましたが、階の住人だけでした。
皆さんマナーも良くて最後まで不快な思いはしませんでした。

当初は、共用部分のスカイラウンジをなぜ広く開放しないんだろうと思っていました。しかし、階の人と顔を合わせ（挨拶などして）それはそれで良かったと思いました。

ただ、いけなかったのは仮駐輪場です。
夕方、ものすごい台数が通路に所狭しと置かれていて、自転車用のエレベーターホールまでいっぱいになっていたのを見ました。
「管理員さん、もっと働いて。」と言いたかったのですが、あの後、自転車は整理整頓されたのでしょうか？

[993: 入居済みさん]

低層階でしたが、すっごくよく見えました！
ほんとにキレイ。
これなら他の階に見に行く必要が無く、上記のように
今後ももめることもないでしょう。
下のガソリンスタンド前にも人が結構いたし、１階からでも
見えるんでしょうね～
いやぁ～ホントにキレかった・・・

[994: 入居済み]

そうだったのですね。今回は用事で見られませんでしたが、来年は是非みたいです。

[995: マンション住民さん]

花火キレイでしたね！
エレベーターホールからバッチリ見えました。
もっと上（それこそ45階とか）から見たらどんな風に見えるんやろうと言うてたんですが、花火からの距離は同じなので花火の大きさは一緒やし見え方は変わらんやろね、ということで落ち着きました。

[996: 匿名]

低層階の人の方がよっぽど常識がありますね。
中層階は中途半端な上に我が物顔で勘違いな方達ばかりですね。
自分の階で見ないんですから。

[997: マンション住民さん]

うちの階には、同じ階の住民以外の人がエレベーターホールに来ていて、不快に思いました。
部屋のある廊下の方へ行き、うろうろしたり、ホールのところで、｢今何階にいるから、おいで｣と家族を電話で誘っていたり、なんで？？と思いました。

[998: ９８４]

＞９８６さん

勘違いされてるお話がいっぱい書かれていますけど、
規約で定められていることには従わなければなりません。

それと、私の考えはあなたが仰っていることと正反対で、誤解を恐れずに言えば共用部分での花火観賞は禁止すべきだと思っています。
区分所有法の「共有部分の使用」の項目に「各共有者は、共用部分をその用方に従って使用することができる。」という文章があるのですから。
花火観賞は「その用方」から逸脱していると思います（ブルーシートを広げる方がいらっしゃったようですし）。

[999: 匿名]

国語力がありませんね。

勘違い？

ちゃんと読めば解るんじゃないですか？

誰も推奨してないでしょ！
自分の階以外は行かない方が良いという書き込みに対して、共用を勘違いしてるから指摘したんでしょ。

もう少し本読んで勉強して下さい。
変なマンション知識ばかり身につけずに。

[1000: 匿名]

984さんって、最初共用部分なんだから、誰にでも権利がある、どこで花火を見てもいいと言ってませんでした？

今度は禁止にするんですね？