【契約会が済んだ人】大阪福島タワー【入居はH23年】

[契約済みさん]

移住まで待ち遠しいので契約スレたてさせてもらいます。

まだタワーは今日も工事中（入居はH23年）ですが、まったりとお願いします。



売主：東急不動産、名鉄不動産、東京建物、安田不動産（株）
施工会社：五洋建設

[649: 入居済]

645〜647は おんなじ？
契約外は 出ていってください。

入居者には概ね好評ですよ、これがほんとの意見です。

[650: 入居済み]

部外者の投稿に簡単に釣られてはだめですよ。
スルーが一番です。

[651: 入居済み]

業者じゃないですか?
荒れさせようとしてるけど、実際物件、もうかなり少ないし、今更煽られてもお好きにどうぞってところですけどね。

住民は仲良くマッタリ生活しましょ(^_^)

[652: 入居済みさん]

ポータルサイト内に掲示板みたいなのが
あるといいですよねえ。
本当に住民しか書き込めないし。

南西部屋で２週間ほど住んでますが、快適ですよ。
エレベーターで乗り合わせた人も、
気持ちよく挨拶を返してくれるので嬉しいです。

[653: 契約済みさん]

低層階の南東です。
音はま～ったく気になりませんね～！
私もこのマンションを購入出来て本当に良かった！！

[654: 契約済みさん]

645～647は買えなくて妬んでるだけですよ＾＾
可愛そうに～、こんないい物件買えないなんて。
あらしはスルーですね。

ポータルサイト内に掲示板欲しいですね。

[655: 入居済み]

東です。全く音気になりませんよ。
西はどんだけーって感じですけどね…

[656: 入居済み]

うちは南低層ですが、かなり静かです。

微かに電車の音が聞こえますが、注意して聞くぐらいでないと通った感じがしません。

西でも、電車が真夜中走るわけでもないですし、生活スタイル次第では大丈夫なのではと推測します。

都会に住むけど、わりと音に敏感なかたは南か東がよいかも知れませんが。

景色とかそれぞれですねノ

[657: 入居済みさん]

とにかく福島タワー最高！ 立体駐車場の2番はいつも混んでいる気がするのは自分だけでしょうか？
あと美味しいお店私も知りたいです。(^｡^)

[658: 匿名]

645さん！立地が悪い？？って〜
福島が立地悪ければ、立地いい所どこですか？って逆に聞きたいです(笑)

[659: マンション住民さん]

駐車場が混んでるとき、どこで待つのが一番迷惑にならないんでしょう？
４番前とかに、入庫待ちの車が２台あると、後ろの車通れないですよね。
そういうときは一周回って戻って来た方がいいのかな…

[663: 匿名]

今日も住民の方と挨拶しましたが、皆さん感じのよい方ばかりでうれしいです☆

[664: 契約済みさん]

毎日通勤で車使う身としては、立駐の出し入れが分かってたとはいえ想像以上に鬱陶しいです。それ意外が快適なだけに…。住友タワーの高級仕様はタワーパーキングを採用しないのが分かった気がします。

[665: 匿名]

私は前もタワーパーキング(１０台くらいの規模ですが)を使っていたのですが、前よりは入出庫にかかる時間は随分マシです。とは言え、急いでるときはイライラしますね。
雨に濡れずに荷物おろしてエレベーターにすぐ乗れる点がすごくいいと思いますが、最近のマンションでは当たり前なんでしょうか？
オートロックすらないマンションから引っ越してきたので、何でも新鮮です(笑)

[666: 匿名]

地下１階のエレベーター前に、大阪市議会候補民〇党の選挙車が長時間止めてあり、車が入りにくいんですがどうでしょうか？
今後選挙される方としての資質が疑われます…

[667: 匿名]

私も別の候補者の人たちがエントランスロビーで休憩・ミーティングしている所を見ました。
どんなつもりで使っているんでしょうね。イメージが悪くなることに気付かないんでしょう。

[668: 入居済み]

この週末、エントランスロビーで大きな声で話されている選挙関連の男性複数が長時間居座っていてとても感じが悪かったです。

本当にイメージなど考えないんでしょうかね？
コンシェルジェももう少し気を配っていただきたいです。

[669: 住民でない人さん]

市議会候補で民〇党の方、みなさんと同じ大阪福島タワーの住人ですよ。

選挙事務所も無いようなので、自宅を事務所代わりにしているのでは？

[670: 入居済みさん]

669さんの話が本当ならとても残念です。
モラルの欠如した市議会候補が同じ住人とは。

[671: 入居済みさん]

670さんに同意します。
エレベーター前は荷下ろしスペースですよね？
長時間の駐車は非常に困ります。
荷下ろしするにしても10～15分が限度ではないでしょうか？

[672: 匿名さん]

そりゃこれだけの団地なんで、色々な人がいますよ。
しかも、まだ入居が始まったばかりなので、全然問題が出る前ですよ。
あまりキーキーしていたら、この先かなり厳しいですよ。

[673: 契約済み]

選挙の相談なら他所ですればいいのに。
エントランスでタムロ??

どういうつもりなんですかね。

よくみておきます。

[674: マンション住民さん]

大規模物件であるがゆえ、マナーが何より大切だと思うのですが・・・。

これだけ短期間で色々な入居者の方に不快な思いをさせる方が市議会候補とはびっくりです。

[675: 入居予定さん]

住人の行動に何か問題があるようなときは、何らかの形でご本人にお伝えして少しでも改善に近づけたほうが良いのでは？　こんなところでこんな盛り上がり方・・・　住人全体の資質が疑われかねません。
とても残念に思います。

[676: 匿名]

ほんまや

陰口大好きモラル欠如の人間がこんなにいるとは、恐ろしいマンションや

子供や弱者にも容赦無しなんやろな

[677: 入居済]

釣りには注意ですね

私も見ましたが何やろう？くらいでした、ただ声が大きかったし時間が長かったので気になる人はいると思います。そんなにいらだってるようにも書き込み見てる限りでは思いませんでしたが…

ただ住人であるなら尚更共用スペースの使い方などは気を配った方がいいですよね、またそういうことがあれば声かけしていきましょう(^-^)

[678: 入居前さん]

いやいや、それが掲示板ですから。
直接言うときは言うって。
モラルって
みなさんそれくらいおわかりかとおもいますが？

[679: 匿名さん]

私もお見かけしましたが、マナーが悪いわけでもなく
十分許容範囲の利用の仕方かと感じました。
あまりキーキーすることでもないでしょう。
みなさん、もう少しおおらかにいきましょう（＾＾）

[680: 入居前さん]

本当ですね。
せめて集会室とかでミーティングやってほしいと思います。

[681: 入居済]

家の中にいて風の音がヒューヒューと気になることがよくあります。
マンションのエントランス前の突風もつらいです。 年中こんな感じなのでしょうか？

[682: 契約済みさん]

ヒューヒュー風の音は私も気になりました。
周辺の強風もキツイですし、これが「ビル風」というものなのでしょうか？
一年中これだと、ちょっと辛いですね。

[683: 入居済みさん]

私も風はきついなっと思っていましたがあれがビル風なんですね。
台風の時期とか考えるとちょっと怖いですね。

質問ですが、ウチの玄関ドアですが開閉時に風圧で重く感じる時があるんですが皆さんどうですか？
あと24時間換気をいてるせいか部屋が乾燥気味なんですが加湿器を使ったら意味ないですよね。
何かいい案がありましたら教えていただけますか？

[684: 入居前さん]

外廊下ですからね。
高層階はやっぱりすごい風なんでしょうか。

[685: 入居済みさん]

低層階ですが、玄関開けるとき重いです。
換気扇まわしたりどこかの部屋の窓を開けているともう子どもの力では開きません。
エントランス前の風も辛いです。
髪の毛が一瞬でぼっさぼさになります（笑）

家の中でヒューヒューいうときは窓が完全に閉まりきっていないときかも。
我が家は、鍵まで閉めててもまだヒューヒューいうので更にぐいっと閉めたら収まりました。
次回点検で指摘してみようと思っています。

それ以外は快適なんですけどね～。

[686: 入居済みさん]

日曜日の夜出庫の際、選挙車が止まってあり「こんな所に？！」
と思っていたら、帰った際にも止まったままだったので、かなり迷惑でした。
同じように感じていた方がいた事を知り、投稿しました。
ちなみに昨日は止まってなかったので安心しました(^^)

選挙活動は周りの事を考えて行って欲しいですね。
公人の立場なのですから。

[687: 匿名]

↑公人ではなく、今の身分は、民間会社に勤めるただの会社員です。

しかも同じ大阪福島タワーの住人です。

[688: 匿名]

選挙関係のひと、またロビーにいました?
オレンジみたいなユニフォームきてました?違うかしら。

[689: 匿名]

カフェのパンやコーヒーの値段はどうにかならないのでしょうか？内容の割に高くて利用する気になれません。みなさんはどのくらいの頻度で利用されていますか？

[690: 入居済みさん]

引っ越し翌日に一度パンを購入しました。

ですが、味も値段も納得できずリピの予定は無し。

改善が無かったらサービス自体無くなるでしょう。

ところで、マンション内にドリンクの自動販売機って無いのですか？一台くらいあるとありがたいような・・・

[691: 入居済み]

自販機はスカイラウンジのトイレの隣にありますよ。
でもスカイラウンジがあいている時間帯だけですね。

カフェは私も１度利用したきりです。
始まる時間も遅すぎますし、あの値段ではあまり利用することはないと思います。

閉店した１００均の次に何が入るのか気になります！！

[692: 入居済みさん]

690です。
自動販売機あったのですね。ありがとうございます。

でもなぜ38階？利用しづらいです。

私も100均の次に期待することにします。

[693: 入居済みさん]

ビルトインタイプの食洗機を自分で取り付けました。
4年前のモデルルーム展示品(未使用品)ですが、問題なくキレイに洗えてます。
費用は本体代の3万3千円でした(^^)

取り外した引き出しを処分するのがもったいなかった‥。

[694: 引越前さん]

自動販売機が2階とかにあればいいですよね。

私は食洗機、OPで取り付けました。
パナのecoナビ付きだったので最新機種だと思いますが、
やはり30万は高すぎです(；；)

[695: マンション住民さん]

私も食洗機を取り付けました。ノーブルのフロアだったのでオプションで見積もりしました。しかし、最新機種ではないのに、この値段！！？　高すぎると思ったので、ネットで探してエコナビの最新機種を10万円弱で購入しました。取り付け工事費用などなど入れると15万円台でしたが、オプションの見積もりよりも10万円ほど安く取り付けることことができました。しかも、今回、独自で注文したものは、元のキッチンの面材をそのまま利用して取り付けられたので、自然な仕上がりでよかったです。

[696: マンション住民さん]

６８３さんが言われてたように、24時間換気をつけているせいか、部屋がとっても乾燥しますね。
耐え切れず加湿付空気清浄機を購入しました。花粉症対策も兼ねて・・・。
24時間換気の意味がないかと思いましたが、購入してみて、部屋の湿度が３０％ほどしかなかったことに気づきました。こんなにカラカラだと、家には良くても体には悪い。

[697: 住民さんＡ]

今日も選挙カーでのお願い活動が活発ですね。
お願いはいいですが、迷惑駐車は止めて欲しいですね。
常識のある住民なら長時間、迷惑な場所で止めっぱなしにはしません。
ましてや名前の出ている選挙カー。
党のイメージも悪なってしまいました。

[698: 入居済みさん]

路肩に寄せることもせず、左側車線のど真ん中‥、唖然としました。

駐車監視員さん、がんばって下さいｗ