東急不動産株式会社 関西支店の大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約会が済んだ人】大阪福島タワー【入居はH23年】」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2011-08-09 09:58:36
 

移住まで待ち遠しいので契約スレたてさせてもらいます。

まだタワーは今日も工事中(入居はH23年)ですが、まったりとお願いします。



売主:東急不動産、名鉄不動産、東京建物、安田不動産(株)
施工会社:五洋建設

[スレ作成日時]2009-11-08 22:14:50

現在の物件
OSAKA福島タワー【大阪福島タワー】
OSAKA福島タワー【大阪福島タワー】
 
所在地:大阪府大阪市福島区福島4丁目4番4,ほか
交通:東西線 「新福島」駅 徒歩5分
総戸数: 540戸

【契約会が済んだ人】大阪福島タワー【入居はH23年】

589: 入居前 
[2011-03-08 12:14:16]
そうなんですよね~
何で管理費安いの?

じゃあこっちは購入してるのに何で管理費まで高いの??ってムカつきました。

でも賃貸は床暖房ないフロアじゃないですか?

7から9階辺りの。
590: 586 
[2011-03-08 14:21:45]
管理費は決められた金額が管理組合に支払われると思いますが、どうなんでしょう?
不足分は家賃収入から精算するんじゃないかな。

それよりも、家賃+管理費、(敷金)礼金が相場よりかなり割安と思います。
規約上の「管理費」が不足する以上、実質家賃はもっと低いことになりますよね。
同じマンションの中であれだけの戸数を賃貸に出されたら、それが相場になってしまう。
購入の際に営業担当から「この近辺の相場なら将来賃貸に出しても○○円/月の収入が見込めると試算が出てます」と言われた方、けっこういらっしゃるんじゃないですか?
責任を追及することは現実的ではないですが、不誠実な結果だと言わざるを得ません。

「自分はずっと住み続けるつもりだから関係ない」と思われる方もいらっしゃるでしょうが、それぞれの資産に関する重要な件と思います。
ご意見お聞かせください。
591: 入居前 
[2011-03-08 14:31:59]
7から9階も全て仕様は同じですよ。
もちろん、割り当てられている管理費、修繕費の額も同じ。(重要事項説明書より)
と言っても、オーナーが支払っているので、解り難いですけど。
見た目の問題ですけど、あまり管理費を高くすると借り手が無くなるので、家賃に上乗せしているんでしょうね。
完売価格から考えても低層階50平米で12.1万+管理費1万 合計13万なら妥当かなぁ。
592: 匿名 
[2011-03-08 14:39:03]
>590さん

そっか。事業協力者がオーナー物件だから、家賃設定が低く出来るのかも。
確かに割安にされるとつらいですね。
593: 契約済み 
[2011-03-08 18:44:57]
591さん

オーナー物件床暖がないと営業が確かに言った。聞いた。この耳で。

事実と違うなら東急嘘ついたってことだわ。

しかも、うち、テイソウ階だけど、高層のコンパクトサイズよりしっかり高かったし、賃貸にだしたら二十万は下らないとも言った。確かに聞いた。この耳で。
売れるなら口から出まかせいいまくり?

なんやねんな。

腹立ってきたわ。
594: 匿名さん 
[2011-03-08 18:56:07]
そんだけ欲しいのなら、その値付けで出せばいいじゃん。
借り手が付くかは別問題。

しかも、人がいくらで貸そうと、指図できる筋合いじゃないっつーの。
595: 契約済みさん 
[2011-03-09 09:08:46]
まぁまぁ、そう熱くならず。
御自身は気に入って買ったんだし、他(賃貸)は他(賃貸)で、関係ないじゃないですか。
購入者であれ、賃貸者であれ、共用施設をキレイに使う人はキレイに使うし、
乱雑な人は乱雑に使うし、逆に「購入してるんだから、好きに使う権利がある!」と
文句言う人もいるかも知れませんよ。
「購入する事は出来なかったけど、賃貸でもいいからここに住みたい」と
望んでくる人もいるんだし、乱暴な言葉を使わず、楽しく住めるようにしましょうよ。
596: 匿名 
[2011-03-09 09:23:23]
>595さん

私もそう思います。
500世帯っていえば、ちょっとした町ですもんね。
いろいろな方がいて当然だと思います。
マナーを守って生活しようと思います。

いよいよ引き渡しですね~。
597: 契約済みさん 
[2011-03-10 17:20:30]
賃貸の仕様は比べものにならない程安い仕様だと営業の方が言ってましたよ。

賃貸の方も共用部分を大切に使っていただくと嬉しいですね!



今日マンションの外から覗くと、カフェ部分にソファが置かれてあるのが
見えました^^

いよいよ明日引き渡し!!楽しみですね♪♪

598: 入居前さん 
[2011-03-11 01:45:52]
賃貸の広告の写真を見ると、どれも同じカラー(ナチュラル系)でした。分譲のようなカラーバリエーションはなかったですね。確かに床暖房もないみたいでした。インターホンや給湯のリモコン部分の写真を見ましたが、床暖房のコントローラーはなかったですね。分譲とは少し仕様を変えているようですね。

いずれにしても、お互いにマナーを守って気持ちよく住めるといいですね。
鍵渡し、楽しみです。入居が待ち遠しいです。
599: 入居前さん 
[2011-03-11 22:17:01]
今日は引渡会でしたね。
私は11時からの会だったので問題なかったですが、13時以降の方、地震は大丈夫でしたか?
部屋に上がられていた方、高層の方、かなり揺れたのではないでしょうか?
東北を中心に、日本列島全体に大変なことになっていますね。
引渡しで浮かれてる場合ではないですね。
大津波、本当に恐ろしいですね。
600: 入居済みさん 
[2011-03-12 13:42:59]
引き渡し行ってきました(^O^)/
皆さんに質問ですが楽しみにしていたカフェなんですけど、パンフレットに載っていた金額と昨日販売されていた金額が全く違ったので残念でした。今後もあの金額なのでしょうか?
601: 匿名 
[2011-03-12 16:19:14]
引き渡し行ってきました(^O^)
早速食べたカフェのパンがおいしくて満足〜。住民の皆さんも上品な感じでうれしかったです。
ただ地震は恐かったですね(>_<)
602: 入居前さん 
[2011-03-12 17:48:47]
引渡会行ってきました。
入居が楽しみです。
ところで、後から駐車場の利用案内がもらえるようなことを言っていたと思うのですが、
駐車場ってもう使えるのでしょうか?
603: 匿名さん 
[2011-03-12 20:57:36]
結構もう入られてる方多いですね!早いですね
604: 入居前さん 
[2011-03-12 21:42:56]
カフェのパン美味しかったですね^0^

地震の時、マンション内に居られた方、揺れはどうでしたか?

605: 引越前さん 
[2011-03-12 23:20:16]
カフェのパン、私の感想は「全然おいしくなーい!」です。
まぁ。。。好みがあるので。。。
でも確かにあの味であの値段は高い!(スミマセン)

友人のタワマンは夕方までEV停止していた様子。
ここは何ともなかったようですね。
みなさん、お部屋のレイアウトは耐震対策を!

606: 引越前さん 
[2011-03-12 23:41:26]
パン、美味しくなかったですか?

焼きたては美味しかったです。
一応全種類食べてみたいと思います。

コーヒーの方がイマイチでした。
607: 入居前さん 
[2011-03-13 01:23:55]
パンフレットには確かにコーヒーは100円って載ってましたね。確かに先日は250円でした。
しかしパンは美味しかったですよo(^▽^)o。
608: 契約済みさん 
[2011-03-14 12:08:42]
もう入居された方、どのくらいの時間で入居できました?
私は明後日入居予定ですが、昨日の土日にマンションに行くと、
とにかくエレベーターですごく待たされて苦痛でした。
引越業者もなかなか乗れなさそうで、12日に引っ越しされた方では
深夜を過ぎた方もいらっしゃったとか・・・
609: 入居前さん 
[2011-03-15 19:06:52]
夜もポツポツと明かりが点いている部屋がありますね!
私も早く引越ししたいです^^

昨日マンションに用事で行くと、2~3社引越し業者の車がマンション前や100均前に
止まってました。
順番待ちかな?とか思いながら・・・。

エレベーターは人を優先するらしく、引越し業者の人もなかなか荷物を思う様に
運べない様子でした。

てっきり引越し業者は搬入用のエレベーターを使って、地下から荷物を
運ぶものかと思ってましたが。。。


平日だと土日ほどの引越し混雑は無いかと思いますが、エレベーターも小さいですし、
少し時間はかかりそうですね。
610: 入居前さん 
[2011-03-16 16:30:56]
よく説明を聞けていなかったのですが、ポータルサイトってまだ開かれていないのでしょうか?お教えいただけると助かります。
611: 入居前さん 
[2011-03-16 16:39:21]
ポータルサイトは既に稼働していますよ。
セキュリティーの関係上、内容やURLは載せられませんが。
鍵の引き渡しの書類の中に各戸のパスワードが記載された書類が封筒に入ってます。
(ログイン後はパスワードの変更をお勧めします。)
612: 入居前さん 
[2011-03-16 18:17:57]
ありがとうございます。入れました!便利なサイトですね。
613: 入居済みさん 
[2011-03-17 11:29:18]
郵便受けの表札って、希望者だけ用意されているんでしょうか?
614: 入居前さん 
[2011-03-17 14:08:45]
オプションで購入したらサービスで貼ってくれているようです。

うちは、表札、郵便受けの貼りつけサイズを測って、購入するつもりです。
周辺のホームセンターなら安いですし、ネットならおしゃれなモノが用意されています。
615: 契約済みさん 
[2011-03-18 06:03:56]
609さんへ
 入居時間の返答ありがとうございました。
 何とか無事に入居できましたが、15時頃マンション前にトラックが着くと、5番目で、
 搬入開始は22時前。終わったのは23時半・・・
 それから簡単にお風呂の掃除や寝る準備、明日着る服などを探して出して・・・
 寝たのは1時前でした。
 お引っ越しのまだの方は、荷造りの際、寝る為に必要なものや下着等
 すぐに要るものは手で持っていくか、わかるように梱包をしておいた方がいいと思います。
616: 入居前さん 
[2011-03-18 20:34:26]
びっくり!
週末のラウンジバーがす既にオープンしています。
入居者が少ないので、来月くらいにオープンかなぁと思っていましたので。
料金もリーズナブルでめちゃくちゃイイです。
皆さんも是非。
617: 入居済みさん 
[2011-03-19 21:49:06]
ひっかかってしまいました…
無知過ぎました
今、引っ越しラッシュで扉が開けっ放しなのをいいことに、訪問販売がバンバン紛れて入ってきているようです。そうとは知らず、24時間換気のフィルターを買ってしまいました(--;)
引っ越し業者や電気屋が来てくれてたからそれに紛れてうかつに部屋に入れてしまいました
しかも、クーリングオフできないよう、フィルターも既存のを捨てられ、28枚入りの買ってしまった袋から出して取り付けられました。
あとで調べたら、その会社の住所と名前がネットですがヒットしません。
怖い…

まだ入居前の方、入居後の方、私みたいな信じやすい無知な方はいらっしゃらないでしょうが、紛れて入ってきているので、本当に気を付けてください。
ルーデンの防カピもうちはやめとこうと思います。
618: 入居済みさん 
[2011-03-20 00:11:55]
セールス、一日家にいるとホントに多い!
しかも当たり前のように「○○の説明に来ました」と言ってきます。

我が家は、浄水器と換気扇フィルター、防カビコーティング、お掃除シートが来ました。
一人目の時はうっかり入れてしまいましたが、
2人目からは「東急の方ですか?」・「お約束してましたっけ?」と言って撃退しています。
まぁ向こうも慣れたもので、上手に言ってきますが・・・
「もう買いました・いらない」と言っても、オプションのものよりどうとかこうとか。。。

皆さん、しっかりと自分で見極めてくださいね!
619: 匿名さん 
[2011-03-20 07:58:27]
見極める必要なんてないですよ。
全部、無視すればいいだけ。
620: 入居済みさん 
[2011-03-20 14:44:47]
ほんとですね。全部むししなきゃ!!
621: 入居前さん 
[2011-03-21 11:09:36]
ラウンジが既にオープンしてるという事ですが、
キッズルームやライブラリーも使えるのでしょうか?
622: 入居前さん 
[2011-03-21 12:13:46]
キッズルームは確認していませんが、未だだと思います。
ライブラリーは、本などはなにも入っていませんが、スタディーデスクや、コピー機(コイン式)は使えるようです。

スタジオと映像ルームも未確認です。

スカイラウンジは無線LANが使えます。
(設定は、マンションサイトの「マンション情報」で。)

その他のエリアは未だのようです。
623: 入居済み 
[2011-03-25 20:05:44]
正直なところ、ビル内部なんてどこでもいっしょと余り期待してなかった。

入居してみて、このゆったりとした大木に守られているような居心地のよさを改めて感じました。

うちに帰るのが楽しいです。

共有部分もゆったりしていて、そこまでも自分の部屋のように落ち着ける。

ほんと、ここにしてよかった。しみじみ。。
624: 匿名 
[2011-03-28 19:49:28]
私も毎日、家に帰るのが楽しみです(^O^)
そして窓からの夜景を見る度に疲れがとんでいきます☆☆
625: 匿名さん 
[2011-03-29 21:49:26]
うちは夜景には飽きました。
騒音もひどいし売却を考えています。
もうちょっと考えて購入すればよかったなと後悔しています。
626: 匿名 
[2011-03-29 22:13:43]
↑↑本当に契約者さんですかぁ??
特に騒音ひどいと思わないですが・・・

売却してもすぐに売れると思います^^
627: 入居済み 
[2011-03-29 22:44:19]
夜景は日常の一部みたいになりましたね(^-^)
騒音は私はひどいとは思いませんが…私は中層なので高層階の方は多少感じるのかな?

私タワーが好きでなく(立地が決め手です)しかも大規模で住みにくいかと心配してたけど すごく快適です♪
みなさんのマナーもいいおかげですね
628: 匿名 
[2011-03-29 23:42:53]
騒音がぁ・・って言ってる時点でかなり怪しいですね。^^
まぁ、不満があるなら早く売却しましょう。

エントランスの雰囲気も良く、ほんと快適なマンションだと思います。
629: 入居前さん 
[2011-03-30 00:17:54]
引越しの荷物も片付き、ようやく快適に生活できるようになりました。
家に帰るのが楽しみです。
騒音に関しては、個人の感覚にもよると思いますが、私はほとんど気になりません。
確かに、24時間換気でベランダ側の通風孔を開けると電車の音は入ってきますが、
気になるような音ではないです。TVをつけてるとわからないです。
お隣や上下の(入居されてるのかは不明ですが)物音もしないですし。

困っていることをしいて挙げるなら、24時間換気をしているせいか、
部屋がものすごく乾燥することくらいですかね・・・・。
それ以外はとても快適で、引越しラッシュもひと段落したせいか、エレベーターは
それほど混まなくなりましたね。
ゴミ出しが下まで行かなくていいし、宅配BOXに荷物が届いたり、家族の帰宅も
タッチセンサーキーをかざせば、携帯にメールが送られる機能も便利ですね。
不在時に訪問者が来ても、エントランスのカメラ映像を携帯から見られるというのも
すごいですね。
共用施設もいろいろと利用してみたいです。
630: 匿名 
[2011-03-30 01:42:43]
私も騒音は全く気にならないです。このマンションの騒音が気になるのであれば都会に住むのは難しいかも!
このマンションを購入して本当よかったです☆☆☆
631: 契約済みさん 
[2011-03-30 04:33:38]
私も騒音は全く気になりません。
エントランスも高級感有りつつ、落ち着く感じで、思いの外良かったです。
エレベーターが狭い為、5人くらい乗ると居心地が悪かったり、
乗れない時が有ったりするのが難点かも。

あ、トイレの流す音が異常に大きく聞こえます。
ジャーゴゴゴゴ!の音。
皆様は大丈夫です?小さくできるのかなぁ?
632: 匿名さん 
[2011-03-31 00:19:18]
入居後、後悔の連続です。

購入して大失敗です。

電車の騒音でうつになりそうです。
633: 匿名さん 
[2011-03-31 00:22:08]
私ももう少し考えて買ったらよかったと思います。
こんなにうるさいとはおもわんかった。
634: 入居済みさん 
[2011-03-31 09:45:34]
お部屋の向きのせいでしょうか?

私は南ですが、騒音なんてまったく感じないのですが・・・
635: 匿名さん 
[2011-03-31 10:16:45]
これから検討する方は現地でいろいろ確認できるからうらやましいです。
我が家は売却を決めました。
636: 匿名さん 
[2011-03-31 10:31:07]
南西です。私は電車は全然気にならないですが、人によって感じ方は違うでしょうね。
気になる時間帯だけ換気窓閉めてみては?たぶん防音効果は高いはず。でも家にはあまり良くないのかな。
637: 入居済み 
[2011-03-31 10:49:13]
わたしも快適にすごせています。
お部屋向きや階層によるのかもしれませんが、夜もしずかですし騒音でなやまされたことはありません。
遊びに来た友人も都会とはおもえないねとびっくりしていたくらいです。

エントランスロビーも落ち着いていて、待ち合わせもゆったりすごすことができます。
徒歩圏内においしいお店もたくさんあり新しいところを開拓するのが楽しみです。
638: 入居済みさん 
[2011-03-31 10:51:10]
南東です。

音は全く気になりません~
639: 匿名 
[2011-03-31 12:07:32]
私も東ですが 音がうるさいとは思わないです。

交通量も多いと思いますが 音が全く気にならずびっくり。
前のマンションはほんとうるさかった!
640: 契約済みさん 
[2011-03-31 12:09:31]
東向きですが、テレビ等つけてなかったら電車の音は少ーし聞こえますが、
テレビをつけたら、全く聞こえません。
以前住んでいたところは救急車がしょっちゅう通るとこだったので、
住んで数日はピーポーの音が気になったのですが、
慣れると聞こえなくなるんですね。
人間の身体ってスゴイ。不要な音はシャットアウトしてくれてました。
(来客に言われて、初めて救急車の音に気付いたりしていました)
ですので「騒音が」という方も、その音だけに集中せず、
しばらく気にせずにいたらきこえなくなるかもしれませんよ?
641: 入居済 
[2011-03-31 12:23:26]
電車がうるさいと言われている方は かなり高層の方なのでしょうか?

エントランスも静かで マンション全体落ち着いてますし 不思議な感じがします…
642: 匿名 
[2011-03-31 12:37:08]
西向き中高層(真ん中くらい)です。私は電車の音気になりますが家族は気にならないって言ってました。だいぶ慣れましたがやはり気になるので内窓でも付けようかと思ってます!
643: 契約済みさん 
[2011-03-31 12:38:39]
東側の高層ですが、多少電車の音が聞こえますが、全く気になりませんよ。荷物も片付いて、快適です^^;。
644: 匿名 
[2011-03-31 17:20:50]
東向き高層階ですが、音は全く気になりません(^O^)
住民の方のマナーも皆さんよくて不満な点は今のところ何もありません♪
645: 匿名さん 
[2011-03-31 20:29:44]
ここの売れ残り件数、半端じゃないみたいですね。
立地も悪いし売れんでしょ。
646: 匿名さん 
[2011-03-31 20:37:44]
かなりの割引セール始まりそうな予感。
安くても値打ち無いけどね。
647: 匿名さん 
[2011-03-31 20:37:55]
そうなんですか~。で、何件売れ残ってるんですか?
648: 住民さんA 
[2011-03-31 20:43:40]
南西ですが騒音は全く気になりません。このマンションを購入して最高によかったです。(^-^)/
福島界隈の美味しいお店をどんどん教えて下さい。
649: 入居済 
[2011-03-31 21:24:08]
645〜647は おんなじ?
契約外は 出ていってください。

入居者には概ね好評ですよ、これがほんとの意見です。
650: 入居済み 
[2011-03-31 21:33:58]
部外者の投稿に簡単に釣られてはだめですよ。
スルーが一番です。

651: 入居済み 
[2011-03-31 21:35:41]
業者じゃないですか?
荒れさせようとしてるけど、実際物件、もうかなり少ないし、今更煽られてもお好きにどうぞってところですけどね。

住民は仲良くマッタリ生活しましょ(^_^)
652: 入居済みさん 
[2011-03-31 21:38:01]
ポータルサイト内に掲示板みたいなのが
あるといいですよねえ。
本当に住民しか書き込めないし。

南西部屋で2週間ほど住んでますが、快適ですよ。
エレベーターで乗り合わせた人も、
気持ちよく挨拶を返してくれるので嬉しいです。
653: 契約済みさん 
[2011-03-31 21:56:08]
低層階の南東です。
音はま~ったく気になりませんね~!
私もこのマンションを購入出来て本当に良かった!!



654: 契約済みさん 
[2011-03-31 22:02:14]
645~647は買えなくて妬んでるだけですよ^^
可愛そうに~、こんないい物件買えないなんて。
あらしはスルーですね。

ポータルサイト内に掲示板欲しいですね。

655: 入居済み 
[2011-03-31 23:08:56]
東です。全く音気になりませんよ。
西はどんだけーって感じですけどね…
656: 入居済み 
[2011-03-31 23:34:52]
うちは南低層ですが、かなり静かです。

微かに電車の音が聞こえますが、注意して聞くぐらいでないと通った感じがしません。

西でも、電車が真夜中走るわけでもないですし、生活スタイル次第では大丈夫なのではと推測します。

都会に住むけど、わりと音に敏感なかたは南か東がよいかも知れませんが。

景色とかそれぞれですねノ
657: 入居済みさん 
[2011-04-01 01:46:46]
とにかく福島タワー最高! 立体駐車場の2番はいつも混んでいる気がするのは自分だけでしょうか?
あと美味しいお店私も知りたいです。(^。^)
658: 匿名 
[2011-04-01 05:03:10]
645さん!立地が悪い??って〜
福島が立地悪ければ、立地いい所どこですか?って逆に聞きたいです(笑)
659: マンション住民さん 
[2011-04-01 12:52:27]
駐車場が混んでるとき、どこで待つのが一番迷惑にならないんでしょう?
4番前とかに、入庫待ちの車が2台あると、後ろの車通れないですよね。
そういうときは一周回って戻って来た方がいいのかな…
663: 匿名 
[2011-04-01 20:53:49]
今日も住民の方と挨拶しましたが、皆さん感じのよい方ばかりでうれしいです☆
664: 契約済みさん 
[2011-04-02 12:32:35]
毎日通勤で車使う身としては、立駐の出し入れが分かってたとはいえ想像以上に鬱陶しいです。それ意外が快適なだけに…。住友タワーの高級仕様はタワーパーキングを採用しないのが分かった気がします。
665: 匿名 
[2011-04-02 20:23:31]
私は前もタワーパーキング(10台くらいの規模ですが)を使っていたのですが、前よりは入出庫にかかる時間は随分マシです。とは言え、急いでるときはイライラしますね。
雨に濡れずに荷物おろしてエレベーターにすぐ乗れる点がすごくいいと思いますが、最近のマンションでは当たり前なんでしょうか?
オートロックすらないマンションから引っ越してきたので、何でも新鮮です(笑)
666: 匿名 
[2011-04-04 03:08:10]
地下1階のエレベーター前に、大阪市議会候補民〇党の選挙車が長時間止めてあり、車が入りにくいんですがどうでしょうか?
今後選挙される方としての資質が疑われます…
667: 匿名 
[2011-04-04 10:37:52]
私も別の候補者の人たちがエントランスロビーで休憩・ミーティングしている所を見ました。
どんなつもりで使っているんでしょうね。イメージが悪くなることに気付かないんでしょう。
668: 入居済み 
[2011-04-04 11:39:08]
この週末、エントランスロビーで大きな声で話されている選挙関連の男性複数が長時間居座っていてとても感じが悪かったです。

本当にイメージなど考えないんでしょうかね?
コンシェルジェももう少し気を配っていただきたいです。




669: 住民でない人さん 
[2011-04-04 13:07:03]
市議会候補で民〇党の方、みなさんと同じ大阪福島タワーの住人ですよ。

選挙事務所も無いようなので、自宅を事務所代わりにしているのでは?
670: 入居済みさん 
[2011-04-04 13:47:22]
669さんの話が本当ならとても残念です。
モラルの欠如した市議会候補が同じ住人とは。
671: 入居済みさん 
[2011-04-04 14:28:13]
670さんに同意します。
エレベーター前は荷下ろしスペースですよね?
長時間の駐車は非常に困ります。
荷下ろしするにしても10~15分が限度ではないでしょうか?
672: 匿名さん 
[2011-04-04 14:44:55]
そりゃこれだけの団地なんで、色々な人がいますよ。
しかも、まだ入居が始まったばかりなので、全然問題が出る前ですよ。
あまりキーキーしていたら、この先かなり厳しいですよ。
673: 契約済み 
[2011-04-04 16:36:57]
選挙の相談なら他所ですればいいのに。
エントランスでタムロ??

どういうつもりなんですかね。

よくみておきます。
674: マンション住民さん 
[2011-04-04 16:47:23]
大規模物件であるがゆえ、マナーが何より大切だと思うのですが・・・。

これだけ短期間で色々な入居者の方に不快な思いをさせる方が市議会候補とはびっくりです。


675: 入居予定さん 
[2011-04-04 18:02:13]
住人の行動に何か問題があるようなときは、何らかの形でご本人にお伝えして少しでも改善に近づけたほうが良いのでは? こんなところでこんな盛り上がり方・・・ 住人全体の資質が疑われかねません。
とても残念に思います。
676: 匿名 
[2011-04-04 19:21:08]
ほんまや

陰口大好きモラル欠如の人間がこんなにいるとは、恐ろしいマンションや

子供や弱者にも容赦無しなんやろな
677: 入居済 
[2011-04-04 20:16:36]
釣りには注意ですね

私も見ましたが何やろう?くらいでした、ただ声が大きかったし時間が長かったので気になる人はいると思います。そんなにいらだってるようにも書き込み見てる限りでは思いませんでしたが…

ただ住人であるなら尚更共用スペースの使い方などは気を配った方がいいですよね、またそういうことがあれば声かけしていきましょう(^-^)
678: 入居前さん 
[2011-04-04 20:22:15]
いやいや、それが掲示板ですから。
直接言うときは言うって。
モラルって
みなさんそれくらいおわかりかとおもいますが?
679: 匿名さん 
[2011-04-04 22:16:26]
私もお見かけしましたが、マナーが悪いわけでもなく
十分許容範囲の利用の仕方かと感じました。
あまりキーキーすることでもないでしょう。
みなさん、もう少しおおらかにいきましょう(^^)
680: 入居前さん 
[2011-04-04 22:49:01]
本当ですね。
せめて集会室とかでミーティングやってほしいと思います。
681: 入居済 
[2011-04-05 00:40:56]
家の中にいて風の音がヒューヒューと気になることがよくあります。
マンションのエントランス前の突風もつらいです。 年中こんな感じなのでしょうか?
682: 契約済みさん 
[2011-04-05 05:56:37]
ヒューヒュー風の音は私も気になりました。
周辺の強風もキツイですし、これが「ビル風」というものなのでしょうか?
一年中これだと、ちょっと辛いですね。
683: 入居済みさん 
[2011-04-05 11:56:51]
私も風はきついなっと思っていましたがあれがビル風なんですね。
台風の時期とか考えるとちょっと怖いですね。

質問ですが、ウチの玄関ドアですが開閉時に風圧で重く感じる時があるんですが皆さんどうですか?
あと24時間換気をいてるせいか部屋が乾燥気味なんですが加湿器を使ったら意味ないですよね。
何かいい案がありましたら教えていただけますか?
684: 入居前さん 
[2011-04-05 15:02:53]
外廊下ですからね。
高層階はやっぱりすごい風なんでしょうか。
685: 入居済みさん 
[2011-04-05 18:10:00]
低層階ですが、玄関開けるとき重いです。
換気扇まわしたりどこかの部屋の窓を開けているともう子どもの力では開きません。
エントランス前の風も辛いです。
髪の毛が一瞬でぼっさぼさになります(笑)

家の中でヒューヒューいうときは窓が完全に閉まりきっていないときかも。
我が家は、鍵まで閉めててもまだヒューヒューいうので更にぐいっと閉めたら収まりました。
次回点検で指摘してみようと思っています。

それ以外は快適なんですけどね~。
686: 入居済みさん 
[2011-04-05 19:55:10]
日曜日の夜出庫の際、選挙車が止まってあり「こんな所に?!」
と思っていたら、帰った際にも止まったままだったので、かなり迷惑でした。
同じように感じていた方がいた事を知り、投稿しました。
ちなみに昨日は止まってなかったので安心しました(^^)

選挙活動は周りの事を考えて行って欲しいですね。
公人の立場なのですから。

687: 匿名 
[2011-04-05 20:39:23]
↑公人ではなく、今の身分は、民間会社に勤めるただの会社員です。

しかも同じ大阪福島タワーの住人です。
688: 匿名 
[2011-04-05 20:56:19]
選挙関係のひと、またロビーにいました?
オレンジみたいなユニフォームきてました?違うかしら。



by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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