【契約会が済んだ人】大阪福島タワー【入居はH23年】

[契約済みさん]

移住まで待ち遠しいので契約スレたてさせてもらいます。

まだタワーは今日も工事中（入居はH23年）ですが、まったりとお願いします。



売主：東急不動産、名鉄不動産、東京建物、安田不動産（株）
施工会社：五洋建設

[541: 入居前さん]

前回のマンション購入時には、キッチン周りやお風呂のコーティングの効果は「？」でした。
というのは、効果があったのか、無かったのかがわからないんです。
といいつつ、今回もお願いしますが。（他社で。笑）
フロアーコーティングは違いがはっきり出ますので、いろいろなタイプを比較検討された方がいいと思います。

[542: 契約済]

今回こんなとこで聞くのは何ですが 知ってる方がいらっしゃったら教えてください
引越しは荷物が少ないので 自分たちでするのですが、ベッドや冷蔵庫 洗濯機などの処分に困っています。
通常引越し業者に頼まれる方が多いのでしょうが、もし不要品やリサイクル回収で ここいいよ〜っていうとこ、ご存知でしたら教えてくださいm(__)m
ちなみに西区在住です。

[543: 契約済み]

部屋の利用対策についてなんですが、低層は立体駐車場がガッチリハマった感じで、街灯ありますが(しかも昼でも暗めの)凹の廊下側の部屋に光が入りませんね。
暗い部屋の利用はどんな風にされますか?
寝室や勉強部屋にするとしても日光殺菌が出来ないので何か対策をと考えています。

[544: 入居前さん]

水回りの防汚コーティングと防カビコーティングは全く別物のようですね。
私はフロアコーティング（他社依頼）をする際にサービスで防カビコートをお風呂場・脱衣場やキッチンなど水回りをしてくれるの、それでいいかなぁと思っています。
防汚コーティングは、水回りはこまめに掃除すればいいだろうし、むしろ壁のクロスの掃除の方が
大変そうなので、クロスコーティングはお願いしました。

[545: 引越前さん]

No.542さんの粗大ゴミ処分の件ですが、引越し業者に頼むより市に頼む（シール購入で指定日にゴミに出す）方がだいぶ安いそうです。私はガスコンロ、テレビ台を市で出す予定です。大阪市のホームページに料金表がありますよ。電化製品については詳しくないですが、たまにポストに入ってるチラシに不要な電化製品、家具を高く買いますってところがあるのでそういうところで出される方が良さそうですね。残念ながらチラシは少し前に捨ててしまいました（＞＿＜）

フロアコーティングはミシナのダイアコートにしました。大阪福島タワーでも他に３件されている方がいて割引して頂きました☆うちはクロスコーティングはルーデンライフでキトサンの塗装と触媒？（吹き付けのタイプの防カビコート）を２層コートで全室してもらいます☆２層でされる方いらっしゃいますか？１層でも十分なのかなぁ・・・？
水周りも防カビで全部してもらいます☆結構なお値段に・・・＾＾；

低階層なんですが、電波確認するの忘れました・・・
どなたか低階層で電波確認された方いらっしゃいませんか？
ちなみに我が家はソフトバンクです。

引越し会社はサカイにしました☆他社さんの値段を提示すると、安くして貰えますよ＾＾
ただ、届いたダンボールがタバコの匂いが染み付いていて部屋がタバコの匂いになりました（泣）

３月に引越しします。土日は件数が多いので日付が変わるかもしれないそうです。
私は平日にしましたが、１６件くらい入っているようで荷下しは夜になりそうです。

[546: 匿名]

S−Styleのガラスコーティングされる方いらっしゃいますか？只今、検討中なのですが…。

[547: 契約済みさん]

545さん

同じソフトバンクで低層階Lタイプの部屋ですが、電波は問題ありませんでしたｖ
引越し業者さんのダンボール箱は同じようにタバコの匂いが…（＾＾：）

[548: 入居前さん]

546さん
私はS-styleのガラスコーティングを頼みました。
一括見積をして、いろいろとサンプルを見ましたが、UVコートはピカピカ光沢が強く
私の好みではなかったので、光沢控えめのガラスコーティングにしました。
その中でもS-styleさんの見積もりは、最も安くてサービスもよさそうでした。
日程やその他の質問などで何度か電話をしましたが、とても丁寧な対応で、質問にも
わかりやすく答えてくれ好印象でした。
その他、トイレの無光触媒もお願いしました。

あと、1か月ほどで引越しです。新居生活が楽しみです。
今は、家電や家具選びに夢中です。荷造りもぼちぼち始めないと・・・と思っています。

[549: 契約済みさん]

フロアコートに詳しい方、教えてください。ガラスかUVかダイアで悩んでいます。ダイアはミシナで日本初らしいです。ガラスが一番とある業者の方が言っていましたが、一方でガラスは硬くて割れやすいとも聞きます。UVは光沢が強いのがちょっとと思いますが、１日で作業も終わりますし、厚さもあるらしく惹かれています。
どれが良いのでしょうか？

[550: 匿名]

548さん

546です。S−Styleさん、良さそうな感じですね。対応もきちんとしてくださってるとのこと、安心できそうです。うちも第１候補にしたいと思います。

[551: 入居前]

うちはUVにしました。光沢がある方が好きなので。笑
頼んだ業者さんは５年前の施工の今の状態を公開したり、お客様の声を多くのせている業者で信用出来そうです。
（見積もり出した方はお分かりかも。）
フロアーコーティングはどのタイプも一長一短があるので悩ましいですね。

[552: 契約済みさん]

内覧会で、キッチンの天板に目立つ傷がありました。

天板を交換してくれと指摘し、後日確認会に行きましたが、薬品で目立たなくしているだけで、
おまけにその薬品がついた部分（10cm×20cmぐらい）は天板の色が変わっていて、あり得ない!!と思いました。

その他の部分については丁寧に対応していただきましたが、キッチンの天板のみ交換してほしいと
再度指摘させていただき、その確認会が後日あります。

その時に業者の方がどういう対応されるかはわかりませんが、もし天板を交換してもらっていない
場合、納得いかない！！と交換してもらえるまで言ってもいいものなのでしょうか？
それとも泣く泣く諦めるしかないのでしょうか？

[553: 契約済みさん]

私なら、交換してもらえるように言います。
あきらめません。

内覧会の時に、交換してもらうように
言うたんですから、
交換してもらわないと。

１０ｘ２０は大きいですよね。

気分も全然違いますよね～

[554: 匿名]

高い買い物なので、納得できるまでは絶対ハンコ押したら駄目ですよ〜。
ハンコ押してしまったらアウトです。

私の手直し部分はすべてきれいにして頂けてました。
でももし納得できない部分があって、そのまま入居になったら、
せっかくの新しい住まいなのに、気持ちが沈んでいたかもしれません。

頑張ってください！

[555: 契約済みさん]

交換して欲しいけど、もし無理でもせめて薬品のあとがわからないようにして欲しいですよね。
「泣く泣く」って、泣いてちゃダメですよ。
納得いかないまま、うやむやにして、その変色部を見るたび嫌な思いをするんですよ。
３月に引越し、その後何十年もそれを我慢できますか？
せっかくの新居なのに不愉快でしょ？

せめて御自身が納得して住む事が出来るよう頑張ってください。

[556: 契約済みさん]

552です。

553さん、554さん、555さん、返信ありがとうございます。


そうですよね！
納得いくまで（って言ったら天板の交換しか無いんですけど＾＾；）
ハンコは押さないことにします！

キッチンなんて最低20年は使いそうですし！
見るたびに不快な思いするのは嫌ですし！

何かすっきりしました、ありがとうございます＾＾

[557: 契約済みさん]

うちも、内覧会でキッチンカウンターを指摘しました。明日の確認会で、しっかりチェックしたいと思います。

[558: 契約済みさん]

確認会、行って来ました。内覧会で指摘した25ヶ所すべて、綺麗に修繕、交換されていまいた。(^^)
高層階の電波状況も問題なし。Softbank
引越しまで、いよいよ一ヶ月。ワクワクしますね。

[559: 入居前さん]

あと2週間で鍵渡しですね。
家具や家電を選ぶのに大忙しです。
3月中旬には引越ししますが、しばらくは引越しラッシュでエレベーターの混雑で
生活しにくいのでしょうかねぇ・・・？

[560: 契約済みさん]

552です。
再チェック行ってきました。
カウンターの交換では無かったですが、工場に持っていって
修繕されたようで、綺麗になっていました。
良かったです！