【契約会が済んだ人】大阪福島タワー【入居はH23年】

[契約済みさん]

移住まで待ち遠しいので契約スレたてさせてもらいます。

まだタワーは今日も工事中（入居はH23年）ですが、まったりとお願いします。



売主：東急不動産、名鉄不動産、東京建物、安田不動産（株）
施工会社：五洋建設

[361: 契約済みさん]

西向きで値引きなしで契約しました。少しでも安く購入できるよう、
何度も足を運んで交渉しましたけど、ほしいフロアが先にとられて
、契約に踏み切りました。値引きを狙うところが予算を
少しオーバーしてしまいました…でもが納得して購入したので、
後悔しません。来年の入居、楽しみにしています。

[362: 契約済みさん]

ＹＹさんのブログでもみました。
エントランスの水盤や東側の植樹の様子の写真が載せてありましたね。
東側の土はだいぶ高くなってますね。
マンションの庭園は建築当初は木がまだ成長していなくて、淋しい感じになることが多いように
思いますが、結構大きな木植えてますね。
ほんとに楽しみです。

目の前にガソリンスタンドがあっても、この庭園があれば雰囲気変わりそうですね。

[363: でも、]

減額の欄ありますよね。

[364: 匿名]

現時点ではないでしょう。

万が一年二年と売れ行きが芳しくなければ、値引きをする、これはどこでも当たり前です。

そこまで待って残りものがあって、自分の欲しい物件で
初めて値引き価格でゲットできるでしょう。

[365: 匿名]

減額の欄とはどこ?

具体的にお願いします。

説得力に欠けますよ。

[366: 契約済みさん]

たしかに値引きはわからないですね。

ただ、減額の欄知らない人は契約済みじゃないこと暴露してるから検討板に行ったほうがいいですよ！

[367: 匿名]

契約してますけど?だから言ってるんですけど?

[368: 匿名]

何が暴露か意味わかりませんけど??
値引き無かったですよ。
お宅はあったから言ってるんですね。
秘密にしておかなくていいんですか?
秘密なんでしょ????

[369: 匿名]

まとめますと、今現時点で値引きが事実として一部で開始しているかどうかが疑問点ですね。

[370: 契約済みさん]

要は、値引きか減額かという事ですか？
値引きとは本来の価格から特別に値段を安してもらう事で、減額とは価格設定そのものを下げる事ですよね。
減額という事、間取りや方角や階によって、売れ行きが伸びない箇所だけ価格見直しがあったのですかね？
まあ、私は自分の契約した部屋は気に入ってますし、今は残ってないから他で減額があっても気にしませんが。

[371: 契約済みさん]

減額が現時点であるのかどうか、わかりませんが、低、中層階なら、お隣さんを考慮しての価格設定でしょうから、ないでしょう。

私は、すでに希望の方角は無く、契約した部屋は、なんとか押さえられたので、後悔はしていません。

大幅値引きあったらうれしいですけどね(笑)

[372: 匿名]

契約してから大幅値引きがあってもむしろご自身にメリットはないのでは?

下がりましたから契約したひとの分も改めて下げることもないでしょうし、

結局、価値が下がるだけですし。

どうして嬉しいのかわかりません

[373: 契約済み]

>372

値引きじゃなくて、値下げなら嬉しいやね。
どのみち腹水盆に返らないんだし、そうカッカしなさんな。

[374: 契約済みさん]

ヨドバシに行ってエアコン・テレビ見てきました。
エコポイントつく今の間に購入して、3月取り付けＯＫ！と言われほっとしています。
エアコンに関しては、今買っても3月に買っても、性能や価格にそんなに差はないかと思うので、
11月中に必要台数分を購入しようかと思ってます。テレビに関しては悩みます。ＬＥＤや３Ｄなど性能のいいものがどんどんでて、型落ちだと価格はぐっと下がるし、エコポイントを気にしたところで、その分安値にはなってそうだし。やはり３月まで待とうか・・・。

[375: 契約済みさん]

エコポイントって、テレビが一番多いですよね。

エアコンと冷蔵庫くらいのエコポイントなら
値引きでなんとかなりそうですよ～
私も悩みましたが、取り置きはしないと思います。

テレビも買い替えだと半分でるし、
３月の方がいろんな意味で値引きが多いかも。

[376: 匿名]

そもそも値段重視なら、わざわざあまり値切れないヨドバシで買う必要もないですよ。

[377: 契約済みさん]

http://ameblo.jp/yy-fukushima/ さんへ

ほんまやね＾＾
前回のオプションできまったから、今回はいかないけど。
いろいろまた教えて～

[378: 契約済み]

検討板の会話などで売れ行きを心配していましたが、先日モデルルームに行ったら着々と売れてました。 うちの階も完売してて驚きとともに、早めに決めてよかったと安堵してます。
購入価格帯からいって、感じのよさそうなひとが多くて安心。(お金で判断するわけじゃないけど)

やはり安心を買うのもありますから。

とっても楽しみです。

[379: 契約済みさん]

http://ameblo.jp/yy-fukushima/　さんへ

北西側も木が植えられ、一気にイメージに近づいてきましたね。
建設も進行が早いのですが、「報道」のほうもまけていないのですね＾＾
本当に感心しました！！

図面ではエントランス左側滝の後ろにはまた
植物を植えるようなので、土を入れている
のでしょう。少しでも立体駐車場の圧迫感を
和らげるためみたいですね。

[380: 契約済みさん]

ここ、めっちゃいいですね！

下福島公園内の下福島プール。
http://www.konamisportsandlife.co.jp/trust/osaka/shisetsu/shimofuku.ht...

こんないい施設が近くにあるなんて知りませんでしたぁ。
（買ってから知るなんて）お恥ずかしい。（笑）
また楽しみが一つ増えました♪