【契約会が済んだ人】大阪福島タワー【入居はH23年】

[契約済みさん]

移住まで待ち遠しいので契約スレたてさせてもらいます。

まだタワーは今日も工事中（入居はH23年）ですが、まったりとお願いします。



売主：東急不動産、名鉄不動産、東京建物、安田不動産（株）
施工会社：五洋建設

[226: 契約済み]

検討板にも書いたけど、梅田駅近辺で
抗議活動してる怪しげな団体ってイメージ
なんだけど。

誰か詳細知ってる？

[229: 住民でない人さん]

>224
この手の抗議活動はコンクリート業界での協定（＝談合）が通じず、
受注できなかった会社の言いがかり行動。建築業界じゃ昔からある事なんで気にすることは無い。

[230: 匿名]

↑
気にするな言っても？
そんな輩？に絡まれるだけの口実を与えてる事も深刻な問題になるのでは？

[231: 住民でない人さん]

口実なんて何にも無いよ。単なる嫌がらせ。や○ざと変わらん。
大規模工事ならマンションに限らず良く沸いて出るよ。
法廷持ち込んだら騒いでいる会社（今回の場合はコンクリート会社）が１００％負けるよ。

[232: 匿名]

裁判に持ち込んだとしても、そんな輩に絡まれるのはどうかと。
何事も無く終わるのをいのります。
ちなみに堀江や天満や豊崎の物件ではこんなことなかったですがね。

[233: 匿名]

普通何事もないことがほとんどでしょう。

[234: 契約済み]

住人板は住人になるひとの為の板です

[235: 匿名]

貴重な情報を提供して頂くことはかまわないと思うし、むしろ有り難いことです。

[236: 契約済み]

有益な情報をくれるのは有り難いですね
検討板からのヤジの流れ者はゴメンだけど

[237: 住民でない人さん]

>231　生コン業者に対し中傷表現の投稿は控えられたほうが懸命と思われます。
　壁に耳あり障子に目あり　思わぬ火の粉があなたに降りかかります。

[238: 匿名]

おお怖

[239: 匿名]

住民版も荒れてるって珍しいね。
ここ本当に大丈夫か、心配になって
きました。。

[240: 匿名]

住民板なのに部外者がくだらんカキコミをしているだけ。あんたの方が頭大丈夫か？

[241: 匿名]

生コンだかなんか知らんが群がる奴らに力はない

[242: 契約済みさん]

そろそろオプションの受注会が始まりますね！みなさんはどういったものをご検討されていますか？

[243: 匿名]

ノーブルの住民です。食洗器を注文してます。

[244: 匿名]

カップボードはつけたいです。

[245: 匿名]

カッシーナの家具が前回来てましたよね?
欲しいメーカーはいくつかありますが割引とかどれくらいありました?

外部で個人的に購入するより安ければ検討したいのですが。

[246: 契約済み]

↑ 匿名じゃなく契約済みでした すみません

[247: 契約済み]

大塚で5%程度の優遇ですよね。

[248: 匿名]

カッシーナも５％だったと思うよ。

[249: 契約済み]

そうなんですね

ありがとうございます

[250: 匿名]

家具選びって楽しいですよね〜
お勧めとかありましたら教えていただきたいです

[251: 契約済み]

質のいい家具類。タワーでの快適な生活にいいなと思います。

今までは安家具で済ませていたけど、これを機会に良いものを長く使いたくて。

[252: 契約済み]

ついに最上階45階まで立ち上がりましたね！

[253: 契約済み]

ＩＫＥＡはどうでしょう？安いとおもいますが。

[254: 匿名]

↑本当に契約済みさん？

[255: 契約済み]

やっと４５階まで出来たのですね。最近何となく愛着がわいてきてたまに近くを通ったりすると眺めたり、遠くからでもてっぺんのクレーンが見えると嬉しくって。

[256: 匿名]

IKEAも使い方次第で有りだと思いますよ。

外国デザイナーさんのお宅でIKEAの家具をオシャレにアレンジしているのを先日本でみました。

[257: 契約済みさん]

やっと４５階までできましたね〜。
あと１ヶ月もすれば全体が見える様になるのでしょうか。

IKEAはありだと思います。
特に収納なんかは、部屋の高さにちかいものが多いので、うまく設置できたら作り付けの家具の様に見えます。
ただソファー類はともかく、箱物家具が自分で組み立て、もしくは依頼となるので大型家具は難しいです。

うちは、大塚、アクタス、IKEA（もちろんニトリも！）で考えています。
気に入ったデザイン、サイズであるかどうか？を重視しています。（安ければなお良し。笑）

[258: 匿名 契約済み]

ウォークインクローゼット無しの部屋を選んだので押し入れを改造して収納を工夫しようと思ってます。だから押し入れにニトリかIKEAの棚をセットしようかと。
質のよい家具と安い家具を使いわけてDIYしようかと思って考え中です。

[259: 契約済み]

IKEAコメントありがとうございますm(__)m

家電以外は収納がいっぱいあるのでソファーとテーブルぐらいでいいかなと。

少し奮発して35階以上の角部屋買ったので、家具とか少し安くおさえれたらなと。。

ＩＫＥＡを買ったら契約済みか疑われるとかよくわかりませんが。

[260: 契約済みさん]

インテリア相談会に行ったら家具のカタログ頂きましたが、カッシーナにしてもアルフレックスにしても高くってー！！だから５％offはお得なのでしょうね。アルフレックスのショールームの前を通るのですが、一度入ってみようかと思いましたが、見たら欲しくなったり目が肥えて他の安い家具を選べなくなりそうで、まだ行ってません。日本フクラは１０％offですがどんなかんじでしょうか？
南堀江あたりで比較的安価で質の良い家具屋はないでしょうか？

[261: 契約済みさん]

インテリアももちろんですが、オプションもつけたいものが多くて迷います。相場をまだ調べてないのですが、まとめてオプションでつけたいものがあれば付けた方が楽は楽でいいですけどね〜…

[262: 匿名]

みなさまオプション契約会には参加されましたか？？

[263: 契約済みさん]

行ってないんですよ。次回１０月なんですね。その時には行こうかなと
思っています。
価格表で驚きましたけど、それだけの値段のものを見ておこうと思います。

[264: 契約済み]

結構たくさんの契約者さんが来られていました。見てるとどれもこれもよく見えてきてしまいます。もう一度整理して10月に最終的に決めようと思います。

[265: 契約済みさん]

まだ、完成していないので契約には迷いましたが、
早く契約して良かったと思ってます。
外から見ると、エントランス部分もイメージ通りになってきてますね。
できあがりが楽しみです。

また入居までに会う機会があれば、よろしくお願いします。

[266: 契約済みさん]

私もオプション説明会参加してきました。
商品によっては、割高か妥当な感じで、安いと思えるものはありませんでしたね。笑

検討板で売れている、売れていないの話がありますが、
説明会の日も私がいる時間だけでも3、4組の見学があったので、ぼちぼち売れているんだと思います。

見学会の帰りに周辺を歩いて見たのですが、都会に住むにはいい所だと思います。
今住んでいる所が田舎なだけに余計に良く感じるのかも。笑

[267: 契約済みさん]

先日のインテリアオプション会に行ってまいりました。
皆様言っておられるように、お得感を感じさせてくれるものは、ほとんどありませんでしたね。

帰ってからネットで調べましたら、おなじメーカーの製品の施工でも、外部の業者ですと、かなりお安くできるものもあることを知りました。

オプション会の案内の金額ですと３０万程度のものが、外部の業者だと、４万円程度お安いものもありました。

水周りコーティングは、素材は違えど（どちらが良いのかわかりません）、オプション会の一箇所の金額で、３，４箇所できてしまう業者さんもありました。

一斉施工に乗っかると、施工の技術の安心感、アフターフォロー的な安心感がありますが、それにしても高いので、迷ってしまいます。

[268: 契約済]

エアコンも高いですよね…
オプション会で頼めば半額とか言われても、外部で頼めばパナソニックの一番最高の型を買ってもまだそちらの方が見積もりとると安かったです。

フロアコーティングとかは入居前にやっておきたいなと思いますが。

逆にオプションじゃないとできないものって何でしょう？カップボードくらいでしょうか？

[269: 匿名]

ここのﾏﾝｼｮﾝのﾌﾛｰﾘﾝｸﾞは合板ですか？？

[270: 匿名]

契約済みですか?検討なら検討板がありますよ。

[271: 契約済みさん]

269ですが契約済みです。
知識がないものですみません。。合板ならｺｰﾃｨﾝｸﾞしなくてもｷﾚｲみたいなことをﾈｯﾄで見まして…

[272: 匿名]

こちらこそすみません、最近検討板で何かと揚げ足をとって売れないだ悪いだ安っぽいだという輩が張り付いていて住民板まで覗きにきたり住民の会話を混乱させるのでそれかと思って。

一般的な合板だと思います。強度はそこそこあるんじゃないでしょうか。かえって上質過ぎる板は扱いが大変なこともあるようです。

というわけでオプションでフロアコーティングを私も検討していますが。

[273: 匿名]

そうなのですね。
貴重なご意見ありがとうございます。

私は床がホワイトのタイプですので、白さを保つためにもやはりｺｰﾃｨﾝｸﾞしようかと思います。
人間でも日焼け止めを塗りますしね(笑)できてしまったシミは消せないけど予防はできる。メンテナンスは大切ですものね。

[274: 契約済みさん]

私はマンション購入2度目ですが、フローリングのコーティングは1番に考えています。
購入後5年経過したくらいにコーティングをしている部屋と、してない部屋を見ることがあったのですが、その差は歴然でした。
(お子さんやペットがいる場合はもっとはっきりします。)

ただオプション会の業者さんにするか外部にするかは未定です。
(オプション業者は高い所が多い様ですが、フローリングの業者はまあまあな気がしました。)
同時に、玄関コーティングも検討しています。

コーティング関係以外は、入居してからでもなんとかなりそうですので、予算と相談しながらオプション関係を考えて行きたいと思っています。

[275: 匿名]

フロアコーティング、だいぶ意思が固まってきました。皆さんのご意見とても参考になります。

外部業者の方がもちろん安価なのでしょうが、どこが信用できるのかイマイチわからなくて、オプションのが安心できるのかなと思ったり迷います。
よく、UVコート30年保証とかありますが、30年も本当に保証できるものなのか疑問です。