【契約会が済んだ人】大阪福島タワー【入居はH23年】

[契約済みさん]

移住まで待ち遠しいので契約スレたてさせてもらいます。

まだタワーは今日も工事中（入居はH23年）ですが、まったりとお願いします。



売主：東急不動産、名鉄不動産、東京建物、安田不動産（株）
施工会社：五洋建設

[56: 匿名さん]

検討スレでこんな画像が貼られていましたが、皆さんどう思われますか？
どこかで近隣の方々ともめるようなことがあったのでしょうか？

[311: 契約済みさん]

外観は出来上がりましたね。
今日は近くまで来て写メを取りました。
ホームページでも、いろんなネット上の掲載の画像でも、南側と北側の写真は多く見るのですが、東側からの画像はほとんどないので、撮影してみました。
東側は民家が広がっていて下からの撮影では電線が入ってしまい、いまいちですが・・・・。

[312: 契約済みさん]

311です。
何度もすみません。
西側からの画像も載せてみました。
下から見上げると圧巻です。

[316: 契約済みさん]

9月に入りましたが、毎日暑いですね。
完成まであと半年ほどですねぇ。

最近はGoogle Earthで新居からの眺望をイメージして楽しんでます。
物件HPの眺望のパノラマは45階相当からですが、実際はそんな高い階には住めないので…

梅田、中之島方面の景色は最高でしょうね！！

[384: 契約済みさん]

もうすぐローン申込会ですね。
今日、マンション近くの関西スーパーへ行ったら、30階付近のエレベータホールのライトがついていました。これが全フロアともされるとガラスカーテンウォールがいい感じでしょうね。
関西スーパー前の通りにたこ焼き屋が２件あるのですが、スーパーから遠い方の屋台販売のみのたこ焼き屋さん(写真右下）はおいしいです。1個のサイズが大きくて８個３００円と手頃です。

マンションの前を通ると、エントランスもライトがついていて、いい感じ！でした。
入居者がいないので南面からみると巨大な黒い物体ですが、灯りがともると温かみがありますね。
入居が待ち遠しいです。

[954: 契約済みさん]

来客用は頑張っているみたいですが、住民用の駐輪場には未だにママチャリが無断で置かれていますね。
駐輪ステッカーも貼っていないようなので、撤去しても良いと思うのですが、どうなんでしょう？
この辺り管理会社が全く機能していないなら、管理会社を変えるという選択技もありかと思います。
知らない方もいらっしゃるようですが、管理会社は住民の意思で変える事が可能です。
もちろん住民で決を取る必要はありますが。
とりあえず、管理組合発足までに管理会社の方がどの程度機能しているのかを見極めていく必要があります。
マンションの美化、規律、経費の使い方、etc。
とりあえず、色々意見を出して改善されれば良し、改善されなければ管理会社を変えることで管理費も削減出来る可能性ありますし、その辺りは見極めていきましょう。