【契約会が済んだ人】大阪福島タワー【入居はH23年】

[契約済みさん]

移住まで待ち遠しいので契約スレたてさせてもらいます。

まだタワーは今日も工事中（入居はH23年）ですが、まったりとお願いします。



売主：東急不動産、名鉄不動産、東京建物、安田不動産（株）
施工会社：五洋建設

[164: 161です]

すみません。訂正します。ファミリーはもちろんいらっしゃるとは思います。
最低限のルールは守りながらお互い気持ちよく生活できることがベストだと私も思います

[165: 契約済みさん]

ルールは守りましょう。
イヤならルールをみんなで変えましょう。
個人だけでルールを破るのは違反です、してはいけないことです。

[166: 匿名]

契約される際は管理規約を遵守しますとサイン押印してませんか？
入居後に不具合があれば議案を出して議決を取ればいい。否決されたら従うまでです。

[167: 匿名]

やはり規約は守るものですよね！ようやく検討スレでも話が落ち着いたみたいで一安心しました。

[168: 契約済み]

入居前なのですがお聞きしたいことがあります。これから住む年数のことですが、みなさまは永住予定ですか?私はできれば二十年くらい住んで歳をとったら少しのんびりした田舎もよいかなと考えています。しかし資産価値を考えたらそれくらいのじき売却価格はどれくらいのものでしょうか。余り低いようならここのマンション耐久年数はわりと長いですし永住するとして内装リフォームをと考えたりもします。先の話で恐縮ですがみなさまはどんな感じかと思い、よろしければお教え下さい。

[169: 匿名]

20年後の事はわかりませんが、一応永住するつもりで購入は決めました。
築20年のマンションは当然価格も下がってるだろうし、何より修繕積立て金が上がっていてランニングコストが悪いため敬遠されるのではないかと。20年後に福島周辺の環境によって変わるかもしれませんが。

[170: 匿名]

オプションでカップボードやオーブンなどいろいろつけてみたいものはありますが、オプションと普通に家具は家具でメーカーで買うのとではどちらがメリットあるのでしょうか？みなさんはどのようなオプションをお考えですか？

[171: 匿名]

水周りコーティング関係を考え中
効果はどんなものでしょう?
安くもないので気休めなら別に欲しいもの買う予算にしたいけど

[172: 匿名]

コーティングもしたいですね〜。でも車のポリマーと同じかな？と。もっても３年くらいならうちはこまめに掃除に専念しようと思います。

[173: 匿名]

カップボードは私も検討しましたが、やはり値が張るので、見送る事に。

オプションのカップボード
(メリット)
・キッチンと合わせたカラーである。
・間取りに合う幅サイズ
・既製品と違って高さが合わせてあり、幕板により天井との隙間がない。

(デメリット)
・価格が高い。
・作り付けなので移動が出来ない。仮に引っ越ししたとしても、持ち運べない。

といったところでしょうか・・・。

[174: 匿名]

現在、38階あたりまで建設中。
私は近くに住んでるので、ちょくちょく見に行って成長を楽しんでます。

こんなサイトを見つけました。
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/7_1/index.html
遠くて見にいけない方は、このサイトを覗いてみてはいかがでしょう⁈

[175: 匿名]

来年３月といわず、もっと早く竣工されないものかなぁ

[176: 福島]

それは無理

[177: 契約済み]

とりあえずカップボードとオーブンレンジは付けようかと思います。食器棚とか買い替えなくていいし、キッチンの統一感が出ますしね。あとはカーテンとバルコニーのビシート、玄関のクロス、窓のUVフィルム、証明などを考えています。

[178: 177]

照明の間違いでした。

[179: 契約済み]

低層をあえて選んだ方っていますか?私達は安さというよりもここのエレベーターの数や老後を考えて低い階を選んだのですが低層階の魅力他にあったら教えて下さい

[180: 匿名]

高層だとこどもが情緒不安定に陥ることがあるそうなので、子育てには低層階がいいと聞きます。

[181: 匿名]

情緒不安定？
根拠は？

[182: 匿名]

高齢者にも言えることだそうです。本とかにも出版されていますから見てみるのもいいかもしれません。

[183: 契約済みさん]

低層階を契約したものです。
理由は、以下でした。
１：眺め、景色は飽きるし、日常で価値を感じられない
２：火事や災害の時に避難しやすい（はしご車が届く？）
３：そもそも高いところが苦手である（かつて高層Ｍの２０階に住んだことがあり）
４：賃貸に出す時、購入価格差ほど賃貸料に反映されない
５：大規模マンションのメリットは同じである
危惧している点
１：上の判断が間違えているかもしれないこと
　　（１と３以外）
２：同じマンションで、低層階であることで、目に見えない差別、憐れみを
　　受けないか
以上でした。