【契約会が済んだ人】大阪福島タワー【入居はH23年】

[契約済みさん]

移住まで待ち遠しいので契約スレたてさせてもらいます。

まだタワーは今日も工事中（入居はH23年）ですが、まったりとお願いします。



売主：東急不動産、名鉄不動産、東京建物、安田不動産（株）
施工会社：五洋建設

[752: 入居済みさん]

なーんか…

住民の意見ぽく無いねー

なりすまし？

[753: 住民です]

私も何回か抱きかかえず犬をそのまま歩かせている方をみかけました。
片手で携帯をいじりながら、もう片方の手でベビーカーと犬のリードをもっているような状態でした。
平気で共用スペースを歩かしていたので驚きました。
うちも犬を飼っていますが、散歩の時は自宅の玄関からエントランスを出るまできちんと抱きかかえているのに
マナーを守らない方がいると、本当に迷惑ですし、不愉快です。
あと、来賓者用の駐輪場に自転車を平気で停めている方もいますよね。
決められたルールと最低限のマナーは守ってほしいですね。

[754: 入居済みさん]

ホンマですよね～(´Д` )

キッチリとマナーを守ってる方がいらっしゃるのに、どうしても目立つのはマナー違反の人ですもんね。

それで、ワンちゃん飼ってはる人がそんな風に思われるなんて、納得できませんよね。

良い方法は、無いのかな～？

やっぱり、張り紙の意見があったけど、あれは効果ありそうちがいますか？

かっこ悪いけど、目に付くところにあっちこっちに貼るしか無いかな～？

来客用の自転車置き場って、あるんでしたっけ？
お金いるんですか？

駐車場については知ってますけど、どうなんですかね？

[755: マンション住民さん]

来客用駐輪場は、仮のようですが、駐輪場出入口自動扉の斜め前にありますよ。10台程度しか止められないと思います。
ほとんどの方がマナーを守っていると思うのですが、僅かなマナー違反のせいで同じような目できちんとしている方が見られるとつらいですね。

私も張り紙に期待します。

[756: 入居済みさん]

そうですか(^-^)/知りませんでした～

駐輪場の件、教えて下さってありがとうございます(^-^)/

ホンマに張り紙、期待しましょう～(^-^)/～

[757: 入居済みさん]

はじめて書き込みます。

張り紙は確かに一定の効果はあると思います。

ですが、あちこちに張り紙が貼られている状態はなんだか住人のモラルが低いと宣伝しているようで・・・。

訪問した建物が立派であればあるほど、そういった張り紙を見ると残念な気持ちになります。

そう感じるのは私だけでしょうか。

何か別の方法で対応できないものでしょうか。

[758: 引越前さん]

張り紙は、ペット用のエレベータだけで、
後は、ペットクラブに入ってると思うので、
ペットクラブ住民に
ポスティングお願いしましょう。

規約で禁止されてますと。
マナーを守りましょうと。

これは、カウンターに言えば良いのかな？

[759: 入居済み]

今さらな質問ですが、ペットはペット用のエレベーターしかダメなのでしょうか？
ペット連れでエレベーターを待っていたら
販売の方や、管理人などに「どうぞ」と言ってもらったことがあります。
それからはペット連れでも、どのエレベーターにも乗せていただいています。

私が心がけているのは、先に乗っている人や同時に乗る人がいれば
「いいですか？」と確認をしてから乗せてもらいます。
（抱っこか鞄ＩＮはして、歩かせたりはしていません）
もちろん拒否されたりすれば遠慮するし、
ペット用（？）表示付きじゃないエレべ―ターの場合は
大勢乗ってきたり拒否されれば途中下車もします。
（何度か「イヌ嫌いなんで・・・」と言われたことあります）

でもペット表示付きのエレべ―ターの場合は優先（？）させていただけないかと思ってます。
嫌な人が別のエレべ―ターを待つとか・・・
ペット可の物件ですし、全てにおいてペット飼いが肩身の狭い思いをするのは違うんじゃないかと。
（もちろん基本的なマナーは絶対ですが）・・・エレベーター使用も基本マナーになりますが。

[760: 入居済]

実際の規約はどうなのでしょうか？

中には、動物アレルギーの方もいると思います。

もちろんペット可であるマンションですので、それを理解して入居した手前、何でも疾患持ち優先というのもおかしいと私は思いますが、もし現状の規約でペットはペット専用エレベーターのみ使用可ということであれば、改定がなされないかぎり守ったほうがよいのではないでしょうか？


私自身は重度の猫アレルギーで、猫が近くにいると、呼吸困難の発作がおきます。
正直どのエレベータでも、猫と遭遇する危険があると考えると、恐怖です。
（これまでこのマンションで、犬以外のペットを見かけたことはありませんが）

とはいえ、マイノリティーな意見ですので、こういう思いの人もいるということだけ、お伝えできればと思い、書き込みました。

[761: 引越前さん]

規約集に書いてありますよ。
読み直しましょう。

ペット同伴でエレベータを利用するときは、
ペット同伴ボタンがついてるエレベータに乗り、
ペット同伴ボタンを押して乗ること。

リードにつないだ上で、
鞄に入れるか、抱っこすること、

守らない人には、
管理組合から、
ペット飼育禁止が出来ると。

大きさは、１０キロ程度とか。

マナー違反の飼い主は、
飼育禁止になります。

居住者は特定の飼育者による
飼育中止を申請出来ると


マナーを守らない人は
告げ口され、
飼育許可の取り消しされると言うことです。

どこで、誰が見てるかわかりませんからね。

気をつけましょう。

[762: マンション住民さん]

ようやくマンション内の養生がなくなりスッキリましたね。歩くときのペコペコした音がなくなり、
快適です。最低限のモラルを持って、皆で大事に使っていきましょう。
そう言えば3ヶ月点検申請の締め切りは、今日でした。さあ、チェックしなくちゃ。

[763: 入居済]

マンションのエントランスを出た敷地内は ペットを歩かせてもいいのでしょうか（すいません規約をちゃんと読めばいいのですが）。

足洗い場の近く、ワンちゃんたちのおしっこのような跡がついてて なんか見た目に悪く悲しいです。
入居者も沢山やし しかたないのかなあ…でも綺麗なマンションなだけに残念です。

[764: 入居済みさん]

私はペットは飼っていませんが、ペットクラブって何ですか？
このマンションのペット飼ってる人が入ってるのですか？

足洗い場のまわりが汚れているようであれば、そのペットクラブの代表者の人に言って、どの様に管理していくか決めてもらったらどうでしょうか？

それと、ペット飼う規約があるのであれば、さっき調べてくれた内容どおりせなあかんと思います。

ひとり規約を破り出すと［赤信号、皆で渡ればこわく無い］みたいになっちゃうし、そうなったらペット苦手な人とペット飼ってる人と仲良く暮らせるマンションじゃ無くなるではないですか？

書込みにあったみたいに、猫アレルギーある人も住ん
ではる訳やから、その人も快適に生活する権利ある訳やから、それに基づいて規約は決められてるんですもん。

中には知らないでやってる人も居てるかも知れないので、何らかの形でもう一度規約内容を認識してもらうようにしたらいいかもですねー。

ヤッパリ、ペットクラブの人に頼んでやってもらった方が、飼って無い人に言われるより聞きやすいかもですね。

ペット飼ってる人の代表窓口決めてもらったらどうですか？

それと、掲示板ってありましたか？
そこにも、貼ってもらったらどうですか？

ともかく、ペット飼ってる人の窓口決めてもらったらどうでしょうか？
その方が何かとスムーズやし、最後はやっぱり住人での解決になってくるんと違うんかな～？

規約守って、ちゃんとしてはるペット飼ってる人もたくさん居てはるんやろし…

そやけど、汚くなったらほんまに価値下がりますからね。

新しいうちは、どのマンションも綺麗やけど後の管理状態で、かなり差があきますからね…

はじめのうちにやっとかなあかんでしょうね。






でらっし

[765: 住民さんＡ]

とにかくモラルを一人一人が理解して行きましょう。

[766: 入居前さん]

７６３さん

歩かすのは良いはずです。

住民じゃない人も良いのですから、
住民がダメなことないですよねぇ。

ダメなら柵しないといけませんもんね（笑）

ノーリードでボール投げはダメでしょうが、
お散歩は良いでしょう。

[767: マンション住民さん]

しかし庭にオシッコさせてる飼い主は良くないですね。

[768: 入居済みさん]

７５９さんの言い分は皆すごくわかると思います。
ペット用の方に乗らないとダメだと思っていても、だいぶ待ったり、他に誰も乗る人が居なかったりしたら、
乗りたくなりますよね。きっと私も「ごめんなさい」と思いながら、乗ってしまうと思う。
でも、７６０さんのようにアレルギーの有る方が居る事も事実かと・・・
「そこまで重度のアレルギーが有るなら、ペット禁止のマンションにしろよ！」って思うかも知れませんが、
「ペットは専用エレベーター」という規約が有るのだから、アレルギーがあっても、住む事が出来ますよね？
（マナー・規約どうこう言ったって、結局守る・守らないはその人の心根一つだと思いますが）
もし貴方がペット用ではない方に乗った後、救急車が来たら怖くないですか？
次の日にエレベーターの張り紙に「守らない方が居たせいで人が亡くなられました」って貼られたり、
亡くなられた方の家族が警察に訴え、後日監視カメラから７５９さんが乗った事がばれて、
警察が来たりしたら・・・？ひぃ（汗）
イヤな思いをするのもさせるのもイヤだから、「決まり事だから」と諦めて
イライラせず、ペット専用エレベーターを待たれる方が、「いけない事をしてる」と思うよりと
気が楽だと思います。

７６０さん、少数派でも貴重な意見だと思います。
私もアレルギーが無い為、「どっちに乗ってもいいんじゃない？」って思っていましたが、
アレルギーのある人には恐怖ですよね。改めて規約は守らないと他の人に迷惑をかけるなと思いました。
教えていただき、ありがとうございました。

[769: 入居済みさん]

768さんの意見、もっともですね。
767さんのオシッコさせてる。っていう飼い主さんいるんですね。

マーキングですよね。犬飼ってないからあまり分からないけれど。

これって、マンションだけの問題で無くて、近所の方にも迷惑ですよね。

犬って、絶対にマーキングするもんなんですか？
それとも、躾られるのですか？

オシッコしてるって聞いて、ビックリしました。

これからあのマンション、どうなって行くんでしょう。

不安です。

[770: 入居前さん]

オシッコさせてるのは、
住民ではない人ですよ。

住民もいるかもしれませんけどね。

公開の公園ですので、
引渡の前から、
歩道の一番外回りの柵（？）
四角いコンクリートには
すでに、何カ所もシミがついてました。

マーキングは
飼い主がさせないようにすれば、
しません。
リードしてますから、管理できます。

飼い主がちゃんと見てたら
しないようにできます。

でも、ケータイ見てる一瞬で
マーキング出来ますからね。
自分の犬はしてないと
思っている人もいるかもしれませんね。

[771: マンション住民さん]

皆さん、マンション周辺のパン屋さんやケーキ屋さんを
どこか御存知ですか？オススメが有れば、教えて下さい。
私が知っているのは・・・

●おやつラボ
　一番マンションから近いケーキ屋さん？
　マンションを出て向かいの１００均（つぶれたけど）側に。
　高架下沿いに左に真っ直ぐ行くと、バス停前に有ります。
　ランチもあって、美味しくてイイ感じです。

●パン工房にしがき
　「おやつラボ」を通り過ぎてテクテク歩くと右側にあります。
　少し小ぶりなので高く感じちゃいますが。。。店員さんの感じは良いので、オススメです。

●シャノワール
　３月にオープンしたばかりのケーキ屋さん。
　マンションの東側、民家の間を真っ直ぐ行くと、あみだ池筋にあたり、
　その向かい側にある黒猫のお店です。
　ふわふわフロマージュが気軽に買えて、気軽に食べられて美味しかったかと・・・　

●「原パン」工房
　マンションを出て右に行き、２号線の交差点「福島西通」を、セブンイレブンの方に渡る。
　セブンイレブンの左側の道ハーレーダビッドソンの方に進んでいくと、高架下になるから、
　その高架をくぐらず、左に歩いていくと、フランス国旗を掲げたお店があります。
　業務用のパンを少し一般に販売する形なので、「お店」っぽく無く、あくまでも「工房」。
　美味しいです！バケットもラスクもオススメです。
　迷子になったら、06-6455-6038に電話して聞いてみて下さい。月～土曜10～17時。

●パネ　ポルチーニ
　ＪＲ福島駅の近く。
　超人気イタリア食堂「ポルチーニ」のオリジナルパンを販売。これまた美味しい！
　ＪＲ福島駅からなにわ筋を南へ。交番・マクドナルド・コンビニ・・・と来て、クリーニング屋さんの角を
　右に入った路地すぐです。
　日・祝休み。11時～売り切れ次第終了　06-6451-8001

●名前不明のパン屋さん
　パネポルチーニから、なにわ筋を向かい側に渡ったところにもパン屋が有り。
　福島区福島５－８－１４

●ラ タルティーヌ
　ホテル阪神の横、「ラグザ」の地下１階。
　タルトが多い？
　喫茶有り。

●ＶＥＳＴＡ（ヴェスタ）
　出入橋交差点を西に。２号線沿いにあるシェフの絵が描かれた看板が目印。
　ケーキもあり、梅田帰り、気楽に買えるお店。試食有り。

●トゥール ド フランス
　野田新橋筋商店街の中。
　ここも美味しい。ワインも置いてある。
　パンの種類も多いし、２階に喫茶も有り。

●恋花亭
　同じく野田新橋筋商店街の中にあるケーキ屋さん。
　ケンタッキーが有る出入口の近く。
　雨の日は確か割り引きが有ったような気が・・・違うかも知れませんが・・・

●ウララカベーカリー
　少し遠いですが、こぢんまりとして素朴な味感じ。日曜休みです。
　大阪市福島区大開２−１４−３
　（野田阪神本通商店街をずーーーーーっと奥に歩いていくと、右側に茶色い屋根と黄緑の文字看板が
　　見つかります。）06-6464-5559

後はジャスコ１階くらい？

ほかにも御存知のお店が有れば、是非是非教えて下さーい！！