【契約会が済んだ人】大阪福島タワー【入居はH23年】

[契約済みさん]

移住まで待ち遠しいので契約スレたてさせてもらいます。

まだタワーは今日も工事中（入居はH23年）ですが、まったりとお願いします。



売主：東急不動産、名鉄不動産、東京建物、安田不動産（株）
施工会社：五洋建設

[712: 匿名さん]

上下階の音、電車の音は凄く気になります。
うつになりそうです。

[713: 契約済み]

え～??

そんなに音します???
うちはなーんにもしませんよ。

変だなぁ。。

[714: 入居済みさん]

712は釣りですのでスルーしましょう！

[715: 入居前さん]

質問です。

スカイバンケットルームって、飲食は持ち込みできるのでしょうか？

パーティールームには調理道具や食器類が備え付けで置いてあるのでしょうか？

ライブラリーの本棚は住民の持ち寄りと聞きましたが、
持ち込みされた方はいらっしゃいますか？

[716: マンション住民さん]

ライブラリーの件、初耳です。膨大な書籍の行き先が決まりました^^;

[717: マンション住民さん]

ライブラリーの本棚？
あのカラーBOXの様なものでしょうか？
すぐ埋まってしまいそうな量ですよね。。

文庫や雑誌類にしてほしいですね。
定期的に入れ替えもしてほしいです＾＾

[718: 入居済みさん]

>715さん

以前、興味のある共用施設を予約して見学してきました。笑

スカイバンケットルームは使用時間内であれば、飲食可です。（規約より）
６５インチの大型テレビが設置されています。
収容人数は、８～１０名までかと。簡単な流し台があります。（ＩＨはナシです。）
今月使ってみますので、また機会があれば、そのときの感想を書きます。

パーティールームは、ＩＨ、へルシオと冷蔵庫、ブルーレイの再生できるテレビがあります。
以前、管理事務所に確認したところ、今のところ食器類などは各自で用意して下さいとのことでした。
（食器洗いなどの問題があるためでしょう。管理組合が立ちあがってからの議題となりそうですね。このままの可能性が高い？）
6人掛けテーブルが6テーブルあります。

ちなみに・・
ミーティングルームは椅子が８脚なので、８名収容。
（広いのでもっと入れるんですけどね。）
プロジェクターがあります。

各施設ともインターフォンがあるので、わざわざ部屋から出なくてもエントランスの対応が出来るようですが、呼び出し番号がわかりません。

[719: 入居済みさん]

素朴な疑問なんですが、
管理組合って、いつからどうやって発足するんでしょう？
「福島タワーポータルサイト」って、誰が使うんでしょう？
マンション内の、改善して欲しい事って、とりあえず何でもかんでも
コンシェルジュに言ったらいいのでしょうか？

[720: 入居前さん]

７１５です。回答ありがとうございます。

スカイバンケットルームに６５インチTVあるんですね！！
飲食持込可でしたら、気軽に利用できますね。
また使用後の感想よろしくお願いします！

パーティールームは流しや食器類が無いと微妙に使い勝手わるそうですね。
料理教室があるみたいなので、設備も期待してたんですが・・・。

各施設にインターホンまであるんですね。



私も管理組合がいつから発足するのか気になります。

[721: 入居済みさん]

入居後一年は、料理教室やイベントを行うという話もありましたよね、
それもどうなっているんだろうか

[722: 入居済みさん]

来客時、エレベーターのところのインターホンを
いちいち鳴らしてもらうのってお互い面倒だな～と思います。

[723: 住民]

契約して入居すれば態度がかわり、無愛想でそれでいいかな。
キーの反応は遅くない？よそのを使ってみたらわかります。
ほかはいいというつもりはないがこのマンションをもっと良くしないと！
電車の音よりここのサービスや管理や問題はおおくないですか？
4社で管理やから誰にきいたらええかわからんようになるわ。
一階に聞くと名鉄や東急にきいてと電話したらフロントにきいてと
どないせとゆうのかようわからん！

皆さんどうですか！？

[724: 入居済みさん]

７２３さんの発言！その通り！
キーの反応、悪い悪い！
エレベーターのボタン押す時、「早く反応してよー！」って苛つく時が多々あります。
私だけかと思っていましたが、他の方もそうなんですね（笑）ちょっと安心しました。

以前マンション内の事で気になる事があったから、コンシェルジュに言ったら、
「上に報告しますので、良ければ部屋番号と名前を教えて下さい」と。

（でもそろそろ一ヶ月経つが改善されておらず・・・もう一回意見してみよう）
最近よくマンション内を紹介している営業マンを見ますが、
売った後はほったらかしなのだろうか・・・

キーの事だけではありませんが、他の事でも何でも、
一人が言うより、複数の人間から苦情が出た方が、改善されやすいと思いますので、
皆様、気がついた事があったら、ちょこちょこコンシェルジュに言うようにしませんか？
「木が枯れている」とか「ライブラリーの本は持ち込み？」とか
「パンの値段をもっと安くして」とか・・・御協力お願いしたいです。

この数ヶ月が一番改善してもらいやすいだろうし、
このマンション「自分の家」が、住みやすくなるよう
どんどん意見して改善していきましょー！

[725: マンション住民さん]

マンション専用HPにお知らせ来てますよ！

[726: 入居済みさん]

キーの反応が遅い件、同感です！
みなさん同意されるのではないでしょうか？
あれは受信部の改良or交換で対処可能ではないかと思います。
先日3ヶ月点検のシートがポストに投函されていましたが、部屋内だけでなく
共有部についてもどしどし意見を言いましょう！

[727: 入居済みさん]

３ヶ月点検のシート、いざ目の前にすると何も浮かばず・・・
皆さん、どんな不具合が有りました？

[728: 入居済]

私も思いつきません。
休みの間にじっくり家を見てみます。

住んで一ヶ月ですが 改めて住み良いマンションですね。
静かやしゴミ出しも楽やし エレベーターも意外とスムーズでした(^-^)

[729: 入居済みさん]

そうですね。エレベーターに関して引越し当初は不満がありましたが、住んでみるとこれで良いのかなと思います。
もし幅を1.5倍にすると6機→4機に減ってしまいますし。

この1ヶ月の間、しばらく来なくてイライラしたのは1度だけでした。

[730: 入居済みさん]

もう入居してしばらく経ちましたが、ホント良いマンションですね。
帰宅時、エントランスが落ち着いてて、ホッとします。

今のところの要望は。。
・ゲストルームのアメニティ
（が一切ありませんので、こちら用意しなければならない。）
・スカイバンケットルームに電子レンジがあれば最高。
（冷蔵庫、簡易流し台はあります。パーティ時の料理の温め直しで欲しいと思いました。）
・カフェサービスの改善
（提供時間、価格？）
コーヒーは１杯ごとに淹れることが出来るエスプレッソマシンを購入していただければ、あの価格でも納得。

位のもんですが・・・・贅沢ですかね。笑

[731: マンション住民さん]

例えば寄付などが出来ればいいなぁと思います。

キッズルームの遊具や絵本、
スタジオルームの楽器、
パーティールームやスカイバンケットルームの電子レンジ等。。

引っ越し時の買い替えなどで、まだ綺麗で使えるものがあるなら、
そういう利用もありかなと。。。