東急不動産株式会社 関西支店の大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約会が済んだ人】大阪福島タワー【入居はH23年】」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2011-08-09 09:58:36
 

移住まで待ち遠しいので契約スレたてさせてもらいます。

まだタワーは今日も工事中(入居はH23年)ですが、まったりとお願いします。



売主:東急不動産、名鉄不動産、東京建物、安田不動産(株)
施工会社:五洋建設

[スレ作成日時]2009-11-08 22:14:50

現在の物件
OSAKA福島タワー【大阪福島タワー】
OSAKA福島タワー【大阪福島タワー】
 
所在地:大阪府大阪市福島区福島4丁目4番4,ほか
交通:東西線 「新福島」駅 徒歩5分
総戸数: 540戸

【契約会が済んだ人】大阪福島タワー【入居はH23年】

609: 入居前さん 
[2011-03-15 19:06:52]
夜もポツポツと明かりが点いている部屋がありますね!
私も早く引越ししたいです^^

昨日マンションに用事で行くと、2~3社引越し業者の車がマンション前や100均前に
止まってました。
順番待ちかな?とか思いながら・・・。

エレベーターは人を優先するらしく、引越し業者の人もなかなか荷物を思う様に
運べない様子でした。

てっきり引越し業者は搬入用のエレベーターを使って、地下から荷物を
運ぶものかと思ってましたが。。。


平日だと土日ほどの引越し混雑は無いかと思いますが、エレベーターも小さいですし、
少し時間はかかりそうですね。
610: 入居前さん 
[2011-03-16 16:30:56]
よく説明を聞けていなかったのですが、ポータルサイトってまだ開かれていないのでしょうか?お教えいただけると助かります。
611: 入居前さん 
[2011-03-16 16:39:21]
ポータルサイトは既に稼働していますよ。
セキュリティーの関係上、内容やURLは載せられませんが。
鍵の引き渡しの書類の中に各戸のパスワードが記載された書類が封筒に入ってます。
(ログイン後はパスワードの変更をお勧めします。)
612: 入居前さん 
[2011-03-16 18:17:57]
ありがとうございます。入れました!便利なサイトですね。
613: 入居済みさん 
[2011-03-17 11:29:18]
郵便受けの表札って、希望者だけ用意されているんでしょうか?
614: 入居前さん 
[2011-03-17 14:08:45]
オプションで購入したらサービスで貼ってくれているようです。

うちは、表札、郵便受けの貼りつけサイズを測って、購入するつもりです。
周辺のホームセンターなら安いですし、ネットならおしゃれなモノが用意されています。
615: 契約済みさん 
[2011-03-18 06:03:56]
609さんへ
 入居時間の返答ありがとうございました。
 何とか無事に入居できましたが、15時頃マンション前にトラックが着くと、5番目で、
 搬入開始は22時前。終わったのは23時半・・・
 それから簡単にお風呂の掃除や寝る準備、明日着る服などを探して出して・・・
 寝たのは1時前でした。
 お引っ越しのまだの方は、荷造りの際、寝る為に必要なものや下着等
 すぐに要るものは手で持っていくか、わかるように梱包をしておいた方がいいと思います。
616: 入居前さん 
[2011-03-18 20:34:26]
びっくり!
週末のラウンジバーがす既にオープンしています。
入居者が少ないので、来月くらいにオープンかなぁと思っていましたので。
料金もリーズナブルでめちゃくちゃイイです。
皆さんも是非。
617: 入居済みさん 
[2011-03-19 21:49:06]
ひっかかってしまいました…
無知過ぎました
今、引っ越しラッシュで扉が開けっ放しなのをいいことに、訪問販売がバンバン紛れて入ってきているようです。そうとは知らず、24時間換気のフィルターを買ってしまいました(--;)
引っ越し業者や電気屋が来てくれてたからそれに紛れてうかつに部屋に入れてしまいました
しかも、クーリングオフできないよう、フィルターも既存のを捨てられ、28枚入りの買ってしまった袋から出して取り付けられました。
あとで調べたら、その会社の住所と名前がネットですがヒットしません。
怖い…

まだ入居前の方、入居後の方、私みたいな信じやすい無知な方はいらっしゃらないでしょうが、紛れて入ってきているので、本当に気を付けてください。
ルーデンの防カピもうちはやめとこうと思います。
618: 入居済みさん 
[2011-03-20 00:11:55]
セールス、一日家にいるとホントに多い!
しかも当たり前のように「○○の説明に来ました」と言ってきます。

我が家は、浄水器と換気扇フィルター、防カビコーティング、お掃除シートが来ました。
一人目の時はうっかり入れてしまいましたが、
2人目からは「東急の方ですか?」・「お約束してましたっけ?」と言って撃退しています。
まぁ向こうも慣れたもので、上手に言ってきますが・・・
「もう買いました・いらない」と言っても、オプションのものよりどうとかこうとか。。。

皆さん、しっかりと自分で見極めてくださいね!
619: 匿名さん 
[2011-03-20 07:58:27]
見極める必要なんてないですよ。
全部、無視すればいいだけ。
620: 入居済みさん 
[2011-03-20 14:44:47]
ほんとですね。全部むししなきゃ!!
621: 入居前さん 
[2011-03-21 11:09:36]
ラウンジが既にオープンしてるという事ですが、
キッズルームやライブラリーも使えるのでしょうか?
622: 入居前さん 
[2011-03-21 12:13:46]
キッズルームは確認していませんが、未だだと思います。
ライブラリーは、本などはなにも入っていませんが、スタディーデスクや、コピー機(コイン式)は使えるようです。

スタジオと映像ルームも未確認です。

スカイラウンジは無線LANが使えます。
(設定は、マンションサイトの「マンション情報」で。)

その他のエリアは未だのようです。
623: 入居済み 
[2011-03-25 20:05:44]
正直なところ、ビル内部なんてどこでもいっしょと余り期待してなかった。

入居してみて、このゆったりとした大木に守られているような居心地のよさを改めて感じました。

うちに帰るのが楽しいです。

共有部分もゆったりしていて、そこまでも自分の部屋のように落ち着ける。

ほんと、ここにしてよかった。しみじみ。。
624: 匿名 
[2011-03-28 19:49:28]
私も毎日、家に帰るのが楽しみです(^O^)
そして窓からの夜景を見る度に疲れがとんでいきます☆☆
625: 匿名さん 
[2011-03-29 21:49:26]
うちは夜景には飽きました。
騒音もひどいし売却を考えています。
もうちょっと考えて購入すればよかったなと後悔しています。
626: 匿名 
[2011-03-29 22:13:43]
↑↑本当に契約者さんですかぁ??
特に騒音ひどいと思わないですが・・・

売却してもすぐに売れると思います^^
627: 入居済み 
[2011-03-29 22:44:19]
夜景は日常の一部みたいになりましたね(^-^)
騒音は私はひどいとは思いませんが…私は中層なので高層階の方は多少感じるのかな?

私タワーが好きでなく(立地が決め手です)しかも大規模で住みにくいかと心配してたけど すごく快適です♪
みなさんのマナーもいいおかげですね
628: 匿名 
[2011-03-29 23:42:53]
騒音がぁ・・って言ってる時点でかなり怪しいですね。^^
まぁ、不満があるなら早く売却しましょう。

エントランスの雰囲気も良く、ほんと快適なマンションだと思います。

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