プレジール尾久ってどうですか？

[購入検討中さん]

プレジール尾久についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都北区昭和町2丁目63番、65番、66番（地番）
交通：
東北本線 「尾久」駅 徒歩3分
高崎線 「尾久」駅 徒歩3分
山手線 「田端」駅 徒歩19分
間取：1R～3LDK
面積：25.65平米～79.61平米
売主：エイビス

物件URL：http://www.a-bis.co.jp/oku/
施工会社：株式会社冨士工
管理会社：未定

[23: 匿名さん]

>>22さん
情報が少ないので判断しにくい部分もあるのですが。。。

外廊下床は平らなように見えて、排水溝に向かって僅かな勾配がついています
これで排水溝に水が流れる形になっているんです

自分のマンションでも一部に見られるのですが、この勾配が適切に
施工されていない場合、雨がかりの部分には床に水が溜まってしまいます
いわゆる「外廊下床の水勾配（みずこうばい）施工不良」です

これ、改善する為の補修工事はとても厄介で、上手くいくとも限りません
自分のマンションでは管理人に要望し、雨天時はこまめにチェックし
拭いてもらう形にしています

床のきしみや、クロスのたわみ、バルコニーのヒビ等は、状態にもよるので
理事会を通し、管理会社へ正式に申し入れるのが良いかと考えます
同じような状況に悩んでいる他の住民の方がいるかもしれませんし。

[24: 通りがかりさん]

このマンションは売りに出ると割安感があるイメージですが、最近出ないですね。