プラウド香櫨園［旧：（仮称）夙川・香櫨園プロジェクト］ってどうですか？

[購入検討中さん [男性 40代]]

プラウド香櫨園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/kouroen/

所在地：兵庫県西宮市堀切町23番3（地番）
交通：阪神本線 「香櫨園」駅 徒歩11分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：73.96平米～91.80平米
売主：野村不動産　大阪支店
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2015.4.6　管理担当】

[141: 匿名]

それは秘密です。

[142: 匿名さん]

先着順の分で販売中は３戸となっています。
最終期との記載がないのですが、これで完売なのではないでしょうか。

[143: 契約済みさん]

外側の足場がほとんどなくなっていましたよ。
パースより落ち着いた雰囲気に感じました。

[144: 匿名さん]

外観いいですね！最上階バルコニーの屋根がガラス張りで。開放感あって明るいです

[145: 匿名さん]

マンションに住むなら高層が良いかなと考えていましたが
何かあった時のことなどを考えると、
このプラウドの高さくらいがちょうど良いかもしれないなと思います。

[146: 匿名さん]

エリア内で住宅開発が増加し子供が増えた為、文教住宅都市としての良好な教育環境を守るために児童の受け入れが困難な学校区における一定規模以上の住宅開発を制限できる指定制度があるそうですが、そのような学校区で指導条件をクリアし建てられたマンションという宣伝文句は果たして効果的なのでしょうか？

[147: 匿名さん]

指定解除になれば全く意味がなくなりません？

[148: 匿名さん]

香櫨園小学校に行きたいので意味あります

[149: 匿名]

西宮市はデベにこれだけマンション乱開発を許すんだったら、文教住宅都市宣言など返上してしまえ。開発の制限なんて、あってないようなしょうもない制限に過ぎない。市職員も市議も市長もやる気なし。単なる乱開発の産物が宣伝文句として効果的なわけがない。

[150: 匿名さん]

外観デザインは確かにおしゃれで良いのですが
駅までの距離を考えると価格が高いという印象を受けました。

[151: 匿名さん]

徒歩11分。
確かに高いかも。
外観デザインは好きです。
細かい点ですが雨に濡れないでゴミ出しできる点、防災倉庫、かまどベンチ、24時間利用できる宅配ロッカーなどは良いと思いました。

[152: 匿名さん]

残り2戸ですか？

[153: 契約済みさん]

残り3邸ですって
順調じゃないですか

[154: 周辺住民さん [男性 30代]]

残り２邸ですか。
価格が少し高いかと思っていましたが
設定ずばりですね。
またこの価格帯でも買えるという方がすごい

[155: 周辺住民さん [男性 30代]]

先程の者です
失礼しました、２邸ではなく３邸でした。
それでもやはり設定ずばりですが

[156: 匿名さん]

結構値引きしてくれるそうですね。
やはり不便な場所だからでしょうか？

[157: 匿名さん]

値引きありそうなんですか。
もう最後だから…というのも有るのではないでしょうか。
最初に買った人と比べて、
プランの選択肢は無いですし、オプションも入れられないものも多くなってくるでしょうし…。
値下げと言ってもどれくらいかしら？

[158: ご近所さん]

高いといっても高級取りの警察官など高級公務員の方たちなら
簡単に買えるでしょう

[159: 匿名さん [男性 30代]]

たったあと3戸なのにだいぶ苦戦しているようですね。
マンションギャラリーは閉めて現地販売になるのでしょうね。

[160: 匿名さん]

残り3戸なら立地の割に健闘した方じゃないですかね。
あと少しです、販売員さん頑張って！