プラウド香櫨園［旧：（仮称）夙川・香櫨園プロジェクト］ってどうですか？

[購入検討中さん [男性 40代]]

プラウド香櫨園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/kouroen/

所在地：兵庫県西宮市堀切町23番3（地番）
交通：阪神本線 「香櫨園」駅 徒歩11分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：73.96平米～91.80平米
売主：野村不動産　大阪支店
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2015.4.6　管理担当】

[121: 匿名さん]

私もまだ香櫨園界隈で今の市場ではいい方だと思うね。
43南を一律でみるのではなく、個別の物件の売値知ってていってるのかな。
例えば、お隣のマンション、ここと同じ販売価格ですよ。そういう意味で。

[122: 購入検討中さん]

ここの最上階を検討してたんですけど・・・

まだ、空いているんでしょうか？

[123: [男性 40代]]

残り数戸のようですね。

[124: 匿名さん]

背の高い建物ではありませんが、外観は、なかなかオシャレな感じのマンションではないですか。
部屋の中も綺麗に落ち着いた感じで良いですよね。
まだモデルルームでしか見られないのかなぁ。

価格は４０００万～５０００万かぁ。
ん～。

[125: 匿名さん]

一応、3900万円台〜ということです。
でも限りなく4000万円に近いのだろうという推測がたちますが。
専有面積も73平米超ありますから、まずまずといったところではないですかね。
ただ、駅までの距離を考えると
高いと思う方もいる？
ここまで順調に売れているので、お得感を感じる人も多かったのでは。

[126: 匿名さん]

価格帯に関してですが、個人的には高めかなと感じました。
駅からの距離はもう少し近いとよかったかなと思います
マンション設備は床暖房も標準装備ですからまずまずかなといった印象です

[127: [男性]]

西宮ってだけで高過ぎ、、、
どうしても西宮が良いって人達が購入検討してるのでしょうか。

[128: 契約済みさん [男性]]

床暖房ついてないマンションなんてあるんですか？
二重床二重天井で、ふわふわしたフローリングじゃないですよ。グレードの高いマンションなのでお値段も妥当だと思います

[129: 匿名さん]

床暖房はついているところとそうでないところはどちらもありますよ。
必ずしも必要というわけではない人も多いですから。
ただ今の季節、あると本当に重宝するのだろうなと思われます。
ついているのならついていて欲しい設備ということなのかなと。
床暖を入れるところは二重床にしている所が多いですね。

[130: 匿名]

うちは床暖もフローリングもありません。コンクリートにじゅうたんですが…。何か。

[131: [男性]]

>>130
今時普通じゃないっす。
賃貸ならわかりますが。

[132: 匿名]

>>131
家賃5500円ですが。何か。

[133: 匿名さん]

あらそう

[134: 匿名]

>>133
風呂もありません。

[135: 匿名]

風呂もありません。

[136: 契約済みさん [女性 30代]]

現地行きましたかほぼ外装は完成してましたねえ！四月が待ち遠しい！

[137: 契約済みさん [男性]]

年明けたらあっという間でしょうね
売れ行きはどうなんでしょうね！

[138: 匿名]

あかんやろ。

[139: 匿名さん]

4LDKはまだあったんですか。
専用庭があるプランが掲載されていますが、もう他の４LDKのプランは販売済みということなのかしら。
ここだと広めの間取りがなんとなく人気がありそうだな、という風に思っておりました。
年が明けて、年度末入居を目指す人がどれ位動くのかが今後のポイントとなってくると思います。

[140: 匿名さん]

残り3戸ですか？