バンベール星ヶ丘ヒルズ その２

[物件比較中さん [男性 30代]]

バンベール星ヶ丘ヒルズについての情報を希望しています。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/hoshigaoka/

所在地：愛知県名古屋市千種区桜が丘119番他6筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「星ケ丘」駅 徒歩10分
間取：3LDK・4LDK
面積：74.20平米～108.84平米
売主・事業主：矢作地所
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作葵ビル株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336450/

[22: 購入検討中さん]

15の書き込みしたけど、営業じゃねーし。
真面目に議論したいから正確な情報を書き込んでるのに、矢作批判したいだけの連中は邪魔すんな。

[23: 匿名さん]

22さん、怒らないで下さい。
矢作より正確な情報を出していただけるのは大変ありがたいです。

[24: 匿名さん]

新聞にウソの数字書くなんてせこいですね。

[25: 匿名さん]

実際に住んでいる部屋よりもたくさん売れてるって事は、
やっぱりまだ引越しされてない人が多いって事なんでしょうかね？
ＧＷは引っ越す人が多い気はしたのですが。
それでもまだまだ空きはあるようですので、はやく完売になると良いですね。

[26: [女性 40代]]

前のスレッドの８６０番に載っている価格表（消費税５％時）以外に他の部屋の価格をご存じの方がいましたら、お願いします。

まだ、購入できる部屋はいくつありますか？

見た目はとても素敵に見えます。
坂道とはいえ、駅から１０分。

この物件の問題点は結局なんなのか、簡潔に事実だけまとめてくださる方がいましたら、お願いします。

[27: 匿名さん]

>>26
登山

[28: 購入検討中さん]

>>26 さん

ゴールデンウィークが終わって、残り戸数も３３件から減ったそうです。
現地販売センターに問い合わせれば、教えてもらえると思いますよ。
また、内覧に行けば価格表ももらえますし、実際に部屋を見て価格や間取りを確かめながら検討できるので、ＷＥＢサイトとはまた違った印象になると思います。
また一度行って歩いて駅まで往復してみれば、この程度の坂が登山かどうかわかると思いますよ。

[29: [男性 40代]]

何件減ったんですか？

[30: 匿名さん]

＞＞28
営業さんみたいな語り口調ですが、確かに自分で矢作に聞いてみるのが一番ですね。
購入検討者に嘘の数字は言わないと思いたいけれど甘いですか？
自分にはあの坂は厳しいと思いました。

[31: 匿名さん]

車で登ればそれほどでもないです。
中腹にロータリーがあるので、すれ違いも余裕です。

[32: 購入検討中さん]

ちなみに物件概要の「販売戸数９戸」っていうのが何か確認したら、あくまで第一期の販売戸数がずっと継続して掲載されているだけであって、残り戸数とはまったく別の数字ですって言ってましたよ。
これは業界の慣例で、矢作以外のどのディベロッパーでも第１期の戸数、または「未定」で掲載誌続けるそうです。
現在は第○期とかではなく、「先着順販売」だそうです。

折り込みチラシももらいましたが、「数ヶ月間もあと残り９室とあおっておきながら」というのはまったく事実と違いますね。

[33: 匿名さん]

>>31
車で登るの大変な坂だったら終わってるだろ(笑)

[34: 匿名さん]

私も車で登ってみましたが、坂の途中でギアチェンジが起こりびっくりしました。

[35: 匿名さん]

>>34 さん

まずはオートマ車に乗り慣れてくださいね。笑

[36: 匿名さん]

>>35
ここの契約者は意地悪なコメントを返しますね。
坂が急でギアを落とすって話でしょ。

[37: 匿名さん]

>>32
>> 矢作以外のどのディベロッパーでも第１期の戸数、または「未定」で掲載誌続けるそうです。

マストスクエアと三菱地所しか見てませんが、完成後にそんなことは無かったです。

[38: 匿名さん]

うちの車は250馬力なので、3速で余裕で登れましたよ

[39: 匿名さん]

>>38
要なのは馬力じゃなくてトルク値だよ。

今どき馬力自慢って時代遅れだな。
バカンスとか言ってるバブルババアみたい。

[40: 匿名さん]

車の出入り口は、話題の坂道のみですか？
ここは、全室からの景色がすごく良くないですか？
最上階等はまだ、空いているのですか？

[41: 匿名さん]

子供が三輪車でも上がれるような坂で、車の性能なんて関係ない。笑