Brillia（ブリリア）Towers 目黒ってどうですか？ Part ８

[物件比較中さん]

Brillia（ブリリア）Towers 目黒についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番）
交通：山手線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.05平米～150.11平米
売主：東京建物　八重洲分室
売主：一般財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：大成・竹中建設共同企業体
管理会社：未定

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557058/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【物件情報の一部を追加しました 2015.3.20　管理担当】

[84: 不動産購入勉強中さん [男性 40代]]

アトラスの中古物件とここでは、今だとどちらが坪単価は高くなりそうですか？やはり新築の分、ここの方が高いですか？この近辺の駅近物件に興味があり、この2つをどうしても比べてしまいます。追加の質問で申し訳ないです。

[85: 匿名さん]

ドレメて言い方がかなり昔の方。

[86: 匿名さん]

青の洞窟で決定的に知名度アップでしたね。
女子高生のTwitter恐るべしでした。
花見も、目黒より中目の方がで店がたくさんで楽しいです。
アトラスの中古の方が高いんじゃないですかね？中古だと間取りが限られますからね。

[87: 匿名さん]

>>86
ごめんなさい。アトラスの方が安いかもしれませんね。

[88: 匿名さん]

>>79
中目のアトラスって、ＵＲ賃貸も同居しているタワーですよね？
人気なようだけど、私は住みたくないなあ。

[89: 匿名さん]

私も住みたくない。値段の割りに中途半端…な気がする。
ここなら、田町がいい。

[90: 匿名さん]

>>89
田町はない。はい、論破。終了

[91: 匿名さん]

田町でも、山手線内側ならある。

[92: 匿名さん]

>>91
それ、田町じゃなくて三田でしょ。

[93: 匿名]

ここは上大崎だけど目黒としか言わないし、
PC大崎だって町名は北品川だけど大崎としか言わないじゃない。

[94: 匿名さん]

>>92
内側は芝、外は芝浦。
結論、どっちもないな。

[95: 匿名さん]

田町といえば、芝浦アイランドしか知らないか…
目黒ても、上大崎3丁目と２丁目では全然違うからね。

[96: 匿名さん]

白金も白金３丁目と４丁目でとんでもない差が。
どこもそうですね。住所なんて所詮目安でしかない。

[97: 匿名さん]

>>93
パークシティ大崎は、北品川５丁目だから完全に御殿山のアドレス。
だから、パークシティ御殿山にしても良かったのだろうけど、あえて大崎にした三井の思惑が見えますね。

[99: 匿名さん]

もはや、山手線内側とかっていうのも古いですね
品川Ｖタワーも、ＷＣＴ大崎も外側ですからね。
ＰＴ目黒も外だよね。

[100: 匿名]

アトラスなわけないだろ・・・

[102: 匿名さん]

中目は、目黒よりは若向けだよね
賃貸需要はあるから、目黒よりは投資なら・・・

[103: 匿名さん]

でも中目って珍しいね。
普通、川で削られた低地は避けられ地価が安くなるけど、中目は妙に有名になっちゃって。これも東急マジックかな？

[104: 匿名さん]

Ｖタワーもなかなかだったけど
周りに高い建物が建っちゃって残念だよね
山手線駅近はやっぱり希少だ

[105: 匿名さん]

中目人気は、前からだよ
やっぱり東横線沿線とおしゃれ~なお店があるから
何十年前もトレンディ―俳優さんが歩いていたりね
六本木も便利だから、お水とかも多いよ、タクシーでも安く帰れる距離だからね。

[106: 匿名さん]

アトラスの住人
EXILE.99岡村.ともちん.静の母等最悪だよ。お前ら賃貸で借りるなよ最悪

[107: 匿名さん]

>>96
白金台？
白金と白金台も大違いだから、怒られるよ

[108: 匿名さん]

>>106
EXILEのだれですか？

[109: 匿名さん]

>>105
中目は下町っぽさが逆におしゃれなんだよな
原宿なんかもそうだけど雑多な感じが逆に若者にうける

[110: 匿名さん]

>>107
白金四丁目の豪邸エリアを知らないあなたは黙ってなさい

[111: 匿名さん]

＞110

独特のマークがついた建物が多い地域ですよね。

[112: 匿名さん]

幸せな家？

[113: 匿名さん]

>>110
白金4丁目もすごいよね。
あそこは高いんだろうけど、別の理由で絶対に買わないな。

[114: 匿名希望]

>>109
だから、嫌なんだよそんなとこ。諏訪山ならいいけど

[115: 匿名希望]

>>104
vタワーだけはやだ

[116: 匿名さん]

>>115
Ｖも、都心上空飛行予想ルートの近くだから。

[117: 匿名希望]

>>116
見た目と廊下のあの感じが最悪

[118: 匿名さん]

>>117
とりあえず鏡見てみようか

[119: 匿名さん]

あんまり事前説明会の情報、書かれないね。
うちも上の方の人と同じく希望日時から外された。
希望の広さと価格のバランスを見て、雑魚扱いなんだろうな。
ただ夕方の時間外に説明無しで自由に見て、後から質問受け付けるとかだったらOKと言われ、まずはそれで十分なので申し込んだよ。

[120: 購入検討中さん]

＞＞ただ夕方の時間外に説明無しで自由に見て、

夕方の時間外って説明なしなんですか？

うちは土日の希望日抽選外れで平日の午後を打診されたんで、平日なら夕方のほうがいいんだけどといって平日の夕方になったんですが。

[121: 匿名さん]

うちも、営業担当とかいらないから
好き勝手に見たい。
土日は混んでると思って、平日申し込んどいたけどめんどくさい。

[122: 匿名さん]

>>120
もともと平日と土日で設定時刻がちがうから、
平日の夕方の件は、希望してそうなったなら説明付きなんじゃないかな。
うちのは、日曜の17:15という放課後みたいな提案…

[123: 検討中の奥さま]

うちも希望した土日の時間からはずれました。
土日が希望なら18:00から営業の説明なしで自由に見られるそうです。
18:00では遅いので4月の下旬に予約をしました。
ビデオを観て3種類のモデルルームを見学して2.5時間位かかるとのことです。

[124: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[125: 匿名さん]

>>124
ゴミゴミしているのは、白金1.3.5丁目と白金台の5丁目以外の間違いでした。

[126: 匿名さん]

>>125
丁目なんて気にしたことないですが、マンションでも偶数と奇数で値段が違うとよく言いますよね。

[127: 匿名さん]

それは地理を知らなすぎ。
偶数奇数の問題違う

[128: 購入検討中さん]

80㎡台で1億2千万くらいまでと伝えましたが、
希望日時で予約取れましたよ。
単純に申し込み順に予約をとっているのではないですか？？

事前案内会では概算価格しか公表されないようで、販売価格の決定はその後と言ってましたよ。

[129: 匿名さん]

65㎡10000万円で検討していると伝えましたが相手にされていないですよ。

[130: 購入検討中さん]

その予算なら、相手にされてないのではなく、ただ対応が間に合ってないだけでは？
案内会の日程も増やして対応するでしょうから、そのうち連絡が来るのではないでしょうか。

[131: 匿名さん]

冷静に考えて、坪600とかで買って賃貸に出すとしたら、いくらで貸せばいいんだ？今でさえ賃貸物件あふれてきてるのに、借り手つくのかな？？

[132: 匿名さん]

>>131
５０㎡で３０～３５万でしょうか。

[133: 匿名さん]

>>132
高い！高すぎる！
借り手の立場になって考えると、ここでなくても他にいいとこたくさんあるなぁ