Brillia（ブリリア）Towers 目黒ってどうですか？ Part ８

[物件比較中さん]

Brillia（ブリリア）Towers 目黒についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番）
交通：山手線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.05平米～150.11平米
売主：東京建物　八重洲分室
売主：一般財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：大成・竹中建設共同企業体
管理会社：未定

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557058/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【物件情報の一部を追加しました 2015.3.20　管理担当】

[731: 買い換え検討中]

>>729

俺氏さん。ありがとうです！
もし無事買えた部屋が、目つき悪ババァが隣になる可能性があるかもと思うと不安。
ためになりました！

[732: 匿名さん]

>>726
MRに期待すんなよ。
ブリリア勝どき？有明？とあんまり変わらんぞ。
当然、置いてある家具のセンスは痛いぞ。
CG7分＞CG8分＞ジオラマ説明＞素材説明＞MR＞質問
こんな流れだよ。

俺氏...

[733: 匿名さん]

>>730
大人の会議

俺氏...

[734: 匿名さん]

カタログ3個＞あー、開発やっと始まったのね。＞店舗多し。住んでたやつね。
カタログ2個＞別に30年間放置してたのが始まったのね。＞住んでなかったやつね。

ここからが格差

ｓ和の方たち
カタログ1個＞歩いて五反田に行けるので買ったわ（風俗か？）＞住んでいてたまたま宝くじ当選者風味。

まーあ、俺の一人よがりの感覚な。

俺氏...

[735: 匿名さん]

当時のｓ和の値段が2000万程度（70㎡でな）
風俗で活躍してた方が多数（通称、ｓせい剤マンション）
そんな感じの方が開発でバブってる感じです。

俺氏...

[736: 匿名さん]

田舎のかた＆買えない方に質問です？
今後、ここよりアクセスのよい物件でるのかな？

[737: 周辺住民さん]

>>721
安倍バブル成金って事ですか。
運用が糞尿にならないように気をつけて、購入資金の清算は2年近く先ですから。

[738: 匿名さん]

>>737
朝からひがみ？プッ

[739: 匿名さん]

>>736
なかなか出てこないんじゃないか？

品川再開発まで待つかだな笑

[740: 匿名さん]

>>739
低地だけどな

[741: 匿名さん]

俺氏、面白すぎる。ふざけた態度で超的確

[742: 匿名さん]

港区のS和も夜の女多いね。妾、愛人、、、女の一人暮らし多い。総会とか行くと香水くさいよ。

[743: 匿名さん]

>>736
だから、2020年の渋谷区桜丘町だってば。

[744: 匿名さん]

>>743
　麻布十番はかつて「網代町」と呼ばれていた。
「網代は魚を獲る網に関する地名で、昔はこのあたりまで海だったことを物語る地名です。標高も２～３メートルです」
　渋谷は、その地名が示すとおり谷地なのだが、
「三方を山に囲まれ、渋谷駅の南側だけが下に向かって開かれています。渋谷駅の標高は12～13メートルですが、恵比寿駅の裏側を流れる古川（渋谷川）は標高７～８メートル。理論上はこのあたりまで津波が遡上します」

だってさ

[745: 匿名さん]

>>744
津波関係ないってことね。ならば良し。

[746: 匿名さん]

>>729
わかる…
やっぱり…
前、すんごい睨まれた。

[747: 匿名さん]

>>743
渋谷ねぇ
でもこれって分譲されるの？
地権者住戸や賃貸じゃないの？

[748: 購入検討中さん]

目つき悪いおばさん怖いな・・・

うち間取り的にサウス検討してるんだけど・・

[749: 匿名さん]

>>729
通りにタクシー停めといて
謝りもせず、あいさつもせず
にらみ倒してくんだよね…
何あれ？て思ってた…

[750: 購入検討中さん]

>>749
目が悪いんじゃなくて？

[751: 匿名さん]

>>747
建物の3分の1づつ事務所店舗、サービスアパートメント、住居部分って感じかしら。100戸以上はあるだろうけど、一般には分譲ないだろうね。

[752: 匿名さん]

渋谷桜丘の再開発地は、丘の上だから標高が30ｍ。代官山方面の丘と同じ標高。googleの標高地図で見るとわかるよ

[753: 匿名さん]

>>747
渋谷のｸﾔｸｼｮﾝですか？
確か定借だったと思います。

[754: 匿名さん]

>>751
ですよね。

[755: 匿名さん]

>>752
いくら丘の上でも、定借じゃぁね

[756: 匿名さん]

結論
今のところ、ここがいちばんアクセスいいってこと

[757: 匿名さん]

渋谷の定借クヤクションは神南、桜丘は桜丘。まったく別地区の別物件だよ

[758: 匿名さん]

クヤクションは静かで良いところですよね。
でも桜丘はクヤクションでも定借でもないですよ。

[759: 物件比較中さん]

武蔵小杉に、駅直結マンションあるよ！

東横線だけど

[760: 匿名さん]

定借は買わないわ

[761: 匿名さん]

>>757
デベはどこですか？

[762: 匿名さん]

>>725
IPアドレスから情報調べられて、訴えられるよ

[763: 匿名さん]

桜丘は2020年完成予定だから、まだ詳細は分かってない。
高級サービスアパートメントはあって、それとは別に住居部分があるのは確か。ただその住居部分が一般への分譲なのかは不明。

もし分譲になったら渋谷駅とデッキ直結、しかも高台・・値段は・・しらんｗ　青パーを抜くかもね

[764: 匿名さん]

桜丘 。ここよりももっと高いでしょうね

[765: 匿名さん]

>>764
間違いないでしょうね

[766: 匿名さん]

>>764
そりゃーねー。渋谷駅そばの高台でしかも東京オリンピックにかぶせてくるんだもの。東急は虎視眈々と計画を練ってるのでは・・

[767: 匿名さん]

じゃあどこも買えないな、湾岸の賃貸に住もうかな

[768: 匿名さん]

>>767
ここがあるじゃん！

[769: 匿名さん]

あっちは代官山にも近いからね。 目黒とは駅力が全然違う。

[770: 匿名さん]

目黒のスレに渋谷は禁止だろ

[771: 匿名さん]

>>770
どうしてですか？
いろいろ比較 検討できていいじゃないですか。

[772: 匿名さん]

ここが気になる人は周辺物件も気になると思う。

もう一つ桜丘情報。
32階建てで、住居部分は中層階から上、数えたら17フロア分。サービスアパートメントは下層階だね。
目標住戸数は170戸・・だって。

[773: 匿名さん]

>>768
600ならムリです。

[774: 匿名さん]

渋谷も目黒の周辺だし
情報ありがたいです。

[775: 匿名さん]

>>772
高そうですね・・
その頃は消費税も10%ですね・・

[776: 匿名さん]

>>775
資料には子育て支援施設、なんて記載もあるから、保育所が出来るのかも。いいことだね。
ここの物件でさえ高そうと想像してるうちには、桜丘はムリだけど。

[777: 匿名さん]

目黒が高くて買えなかった場合は、武蔵小山に期待かな

[778: 匿名さん]

ここを検討してた人に武蔵小杉はありえないでしょ。

[779: 匿名さん]

今時、武蔵小山と武蔵小杉を勘違いする人がいるんだ

[780: 匿名さん]

>>779
似たようなものでしょう。どっちも興味ない。