Brillia（ブリリア）Towers 目黒ってどうですか？ Part ８

[物件比較中さん]

Brillia（ブリリア）Towers 目黒についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番）
交通：山手線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.05平米～150.11平米
売主：東京建物　八重洲分室
売主：一般財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：大成・竹中建設共同企業体
管理会社：未定

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557058/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【物件情報の一部を追加しました 2015.3.20　管理担当】

[531: 購入検討中さん]

吊り上がった価格を横目で見るのも楽しそう。
適正価格と市場価格が一致とないのが、バブルならば
あきらめもつくよ。

[532: 匿名さん]

なんだか徒労感というか疲労感
もういいや

[533: 匿名さん]

適性価格ってやはり表面利回りで3%くらい？

[534: 匿名さん]

著名人、芸能人多そうだね。
しかも何部屋も所有してたり。
佃もそうだった。

[535: 匿名さん]

中国人、成金、８９３さん・・・
ろくでもない所有者ばっかりとかならなきゃいいけどね。

[536: 匿名さん]

>>516
そーでしたか。
内装が気になります。ブリリアは安っぽいイメージがあるので、心配でしたが、まずまずって事は
安心しました。
MR楽しみです。

[537: 匿名さん]

私、セレブも俺氏も強烈キャラだけど、
結構ファン。
段々とツボにはまって来る。

[538: 匿名さん]

パークナード目黒が坪450とか煽られて坪380
ここは坪600と煽られて坪450ぐらいだろ

[539: 匿名さん]

>>537
結局想像でなく自分の見たこと聞いたことをアップしてるの俺氏だけ。わかんないだろうけど。

[540: マンコミュファンさん]

高値で煽って競争相手を蹴散らす作戦！

[541: 匿名さん]

６００と嘘ぶいて４５０でやすいと飛びつかせる

それがブリリアマジック

[542: 匿名さん]

これだけ600超えだっていってるのに、450とか夢見ちゃってる方々は、早くMR行ったほうが良いですよ。

[543: 購入検討中さん]

あの狭いトイレで、高級マンションではないでしょう。
他物件と比較して安普請では?

600を超えると煽っているのは、デベに荒稼ぎさせるだけ、適正価格を望みます。

[544: 匿名さん]

>あの狭いトイレで、高級マンションではないでしょう。
そもそも、ここは立地的にも高級マンションではない。
もし坪600が現実なら、ただの高額マンション。
メルセデスＳクラス乗りに、ああトヨタの高いやつでしょ、どう？って言われるかの如き（笑）

[545: 匿名さん]

価格っていつ発表されるのでしょう？一般にMRがオープンする日？

[546: セレブと呼ばれてさん]

小競り合いにヒートアップ・・・退屈なのよね。やめていただけないかしら？
一般人の目には法外な割高物件に映るのでしょうね。
でもアタクシ思うのよね。誰にいくらで販売するかはデベの自由。
ご自分の身の丈に合わないと思うのなら、撤退なさればいいだけの話。
アタクシ？マンション・コレクションの一つに加える可能性ありね。
ところで、お気に入りだったルブタンのピンヒール、買いすぎてしまって、旦那様はオカンムリ気味なの。ウフッ！

[547: 匿名さん]

セレブ・・笑
何このキモい人？お釜なの？

ちょっと真面目に書くと、そもそもセレブは目黒という立地には住まない。
マンションなら、パークマンションクラスが立地しているエリアを高級といいますが、
目黒区にあったっけ？千代田区、港区、渋谷区、品川区（池田山）ぐらいでしょ。
目黒含めそれ以外は・・まあニセレブ向けかな笑
さて、ヴァレンティノのコレクション見てきますね〜

[548: 匿名さん]

>パークマンションクラスが立地しているエリア
あと、ホーマットやちょっと古いけどドムスなんかもね。
ホーマットロイヤルなどは階高3.7mを確保し、全部屋床暖や全館空調完備など贅を凝らしてますが、
ここを検討する程度の層は、そういう本物の高級マンションすら知らないんでしょうね。

[549: 匿名さん]

>>547
目黒、でもここは「五山ではない品川区」だから。

[550: 匿名さん]

>>548
古すぎるっつーの
管理費いくらすると思うの？
設備フルすぎだからね。
1年でも、マンション設備って全然違うよ

[551: 匿名さん]

>>550
>ホーマットロイヤルなどは階高3.7mを確保し、全部屋床暖や全館空調完備など贅を凝らしてますが

ホーマットロイヤルは建ったの2年前ですが・・都心知らない人ですか？

[552: 匿名さん]

↑ホーマットロイヤルはまだ出来て2年くらいじゃ。
まぁ、一番安くて2億くらいだったからあなたじゃ知らないんだろうけど。
パークマンションや虎ノ門ヒルズも全館空調に全熱交換器付きの仕様だけど。
坪600を本当に越えるなら、検討する層が違うから、企画を練り直さないと難しいんでわ。
富裕層にはあんな狭いトイレや風呂それに剥き出しのエアコンに吸気口は嫌われます。

[553: 匿名さん]

>>547
何？新キャラ？

[554: 匿名さん]

この前から、金持ちぶった知識自慢な人が増えたけど
はっきり言って目障り。連投なのか？
そういう金持ち振るのやり終えて来る街なので
もういちいち同じこといらないよ。
高級じゃないならそれでいいじゃん
港区にいた時も、そーいうのいたけどめんどくさいんだよ

[555: 匿名さん]

俺、本気で欲しいので
購入検討者が減りますように。

[556: 匿名さん]

まぁ言いたいことを言わせておけばいいんじゃない？掲示板で判断を左右されちゃうのは良くないよね。
気に入ったら買う、嫌なら買わない、シンプルなことです。
個人的に気になる物件のスレいくつか覗きにいくけど、自分の中のイメージでは勝どき豊洲あたりのスレがこことは比べものにならないほどヒドイ笑

[557: 匿名さん]

>>556
ここのスレもなかなかヒドいもんよ。

[558: 匿名さん]

いやここおもしろいですよ
高級マンション以外に超高級マンション、高額マンションがあると
教えてもらえたし～

[559: 買い換え検討中]

仕様は低そうなのに超高級マンションっておかしい

[560: 匿名さん]

>>549
五山だって。

[561: 匿名さん]

住所「品川区」って書くのって、ダサくね？

[562: 購入検討中さん]

>>561
全然ダサくないけど。

地方の人？

[563: 匿名さん]

>>561
意味不明

[564: 匿名さん]

あ～、大井町に区役所がある、品川区？・・って思われちゃう

[565: 匿名さん]

＞＞561・564
で、どこ住んでんの？

[566: 匿名さん]

>>561
そんなこと言ってる人がダサいんだけど笑

[567: 匿名さん]

早い反応で驚いた。気にしてる、図星なのか。
でなければこの速さでムキにならないものな(笑)

[568: 匿名さん]

>>567
今は港区住まいですが、品川区でも全く気にならないです。
ずいぶん自分の都合の良いように考える人ですね。
嫌なら買わなければいいんですよ。

[569: 購入検討中さん]

>>567
今は千代田区に住んでいますが、その前は横浜でした。

品川区がダサいなんて客観的にも思ったことがないので、変な考え方の人がいるなーと驚きです。

[570: 匿名さん]

>>567
で、どこ住んでんの？
賃貸？分譲？

[571: 購入検討中さん]

申し込む人が減るなら逆に嬉しい。

そう、ここは品川区ですよ！

嫌な人は買わないで〜！
スレにもコメしないでね〜！よろしく！！

[572: 購入検討中さん]

早く販売価格でないかな〜。

みなさん、他に検討してる物件などあれば教えて下さい。

[573: 匿名さん]

Ａ「タワマン買ったの？」
Ｂ「そう」
Ａ「どの辺の？」
Ｂ「え？目黒駅の近く」
Ａ［目黒！？いーなー」
Ｂ「へへ」
Ａ「じゃあ住所変わったんだ？紙に書いて教えて」
Ｂ　　品川区・・と・・「はい」

Ａ　心の中「品川区？なんだ、大井町ユーザーか」
　「凄い所に引っ越したね、目黒なんて、今度お祝いで遊びに行くよ」

目に浮かぶ・・

[574: 購入検討中さん]

>>573
うわっ
すごく暇なのね笑
仕事してないの？

[575: 買い換え検討中]

120平米辺りは、どの位の価格なんでしょうか

[576: 購入検討中さん]

目黒駅が品川区、品川駅が港区ってことくらい、普通みんな知ってるわよ笑

あなたどこの人？

[577: 匿名さん]

>>573
で、どこ住んでんの？

[578: 匿名さん]

明治時代は大崎村。大崎は歴史あり

[579: 匿名さん]

港区がかっこいいと思うの田舎の人だよね
実際、地方出身者多い。

A 家どこ？
B 上大崎です。
A 何丁目？
B 3丁目です。
A へーいいとこだね。

ずっと東京住みの方とはこんな会話だから、平気だよ。

[580: 匿名さん]

>>579
基本、どこに住んでようとダサいとは思わない。でも、これって東京人の感覚なのかな。