Brillia（ブリリア）Towers 目黒ってどうですか？ Part ８

[物件比較中さん]

Brillia（ブリリア）Towers 目黒についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番）
交通：山手線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.05平米～150.11平米
売主：東京建物　八重洲分室
売主：一般財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：大成・竹中建設共同企業体
管理会社：未定

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557058/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【物件情報の一部を追加しました 2015.3.20　管理担当】

[281: 匿名さん]

そうですね。
デベに売り逃げさせないように、消費者が賢くならないと。

[283: 匿名さん]

平均620
もちろん、下層階、上層階で単価は異なる。

[284: 匿名さん]

by 匿名　2011-03-29 21:59:34
今の異常相場が改善されたら平均坪単価400万円が妥当なところです。
今の相場では買う気になりませんが･･･かなりの確率で改善されると思います。


NO1から読むとなんて懐かしくて面白いんだろう
皆さんも読んでみて。

[285: 物件比較中さん]

四年前って
異常相場だったんですか

[286: 購入検討中さん]

今の金利なら１．５億までなら買いたい人多いんじゃないかな？
２億超えると払いきれない人も増えるだろうけど。

年収が二千万あれば、簡単にローン組めるだろうし。

[287: 匿名さん]

>>285
今の方が異常です。間違いなく。

[288: 物件比較中さん]

四年後、もっと異常になるんですか？

[289: 匿名さん]

>>288
2019年には、オリンピック前の高値転売狙いの中古が
都内で大量に出てくるのではないかな？考えるのは皆同じだから。
大量に出れば売れ残って値下げせざるをえないだろう。今とは違った異常相場かもね。

[290: 匿名さん]

>>289
よし、じゃあ自分はオリンピックの前の前の年に売り抜けよう
↓
では、自分はオリンピックの前の前の前の年に売りぬけよう
↓
以後続く

[291: 匿名さん]

4年後は　言ってるかもね
ブリリアタワーズ目黒安かったから買っておけばよかった。とか？

[292: 物件比較中さん]

そのころ、この物件は、築一年ちょっとですね

[293: 物件比較中さん]

「高すぎ！」オーラ出したいけど、これだけ反響多い物件だと買えないと判断された客は相手にされなそうで怖いね。

[294: 匿名さん]

>>291
それより4年後は、
ブリリアタワーズ目黒の上空を飛行機が飛んでる、とか？

[295: 匿名さん]

飛行機が飛ぶことが決まれば暴落するでしょうね。

[296: 匿名さん]

誰も言わないからバラシてやろうか。
ここの最大のメリットは、竣工まで３年もあること。
取り合えず申し込んでおいて、
その頃、相場が下がっていればキャンセルすればいいだけ。
手付投げても逃げたくなるくらい、相場は下がってる可能性は大きいからね。

[297: 匿名さん]

>>296
物件価格の10％の手付金を返金するわけか。
700万以上をドブに捨てるというわけだね。賛成しかねる。

[298: 匿名さん]

とりあえず煽りがひどすぎますね。

相場下がるのは私も予想してますので
あまりにも相場とかけ離れていると、キャンセルするという考えは賢いと思います。
そうなると、2、3年後考えが変わった方たちのおこぼれが手に入るかも！！

[299: 匿名さん]

>297

オプション取引とかしたことある人なら、普通なんですけどね。
投資の素人さんですか？

[300: 匿名さん]

３年経って相場が坪単価300になってたりしてね