サンアリーナ永福町はどうでしょうか？

[匿名さん [男性 30代]]

サンアリーナ永福町について情報交換しませんか？

所在地：東京都杉並区和泉3丁目620地8（地番）
交通：京王井の頭線「永福町」駅徒歩3分
規模・構造：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地下1階地上5階建
総戸数：16戸（他 管理事務室1戸）

売主：株式会社サンピア
施工会社：山田建設株式会社
管理会社：日本ハウズイング株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

やはり値段は、高いですね。
外観デザインは、色調もグレーでハイセンスな感じ。
１６戸で５階建てとは、結構、贅沢な建て方していますね。
上の階は１億弱ですか。
駅から３分ですし、収納が多くてプランもいいと思いました。

[2: 匿名さん]

メゾネットタイプが気になります。

Gはルーフテラスもあり、下がLDK、上が個室。
お客様が来た時にも、下だけでお迎えができるのでいいですよね。
生活感が出がちな個室を見せずに暮らせるのがいいような気がします。

[3: 匿名さん [女性 30代]]

近くに住んでいますが、こちらの物件比較的に他と
比べると割安に感じますが。
外壁タイルが張られてますが、外観の雰囲気も気に入ってます。

[4: 匿名さん [男性 40代]]

駅に近いのは魅力的ですね。

[5: 匿名さん]

ここのプラン収納が多いですね。比較的間取りいいですね。

[6: 匿名]

あと残り何戸ありますか？

[7: 匿名さん]

売れ行きがホームページでは見えないですよね。
更新があまりされていないのか…。
でも、総戸数が１６戸とは少なすぎですよね。

[8: 匿名さん]

モデルルームで確認するのが良いのでは。

[9: 匿名さん]

だいぶ出来上がってきましたね。

[10: 匿名さん]

家具レイアウトシュミレーターが楽しいです。
間取りを選択して、家具を配置してどうするかを決められます。

ダイニングテーブルのサイズも大きくしたりできるので、自分が使っているサイズに変えることができます。

新しく子供のためにピアノを買おうかと思っていたのですが、配置してみたら狭くなりそうなので引っ越し後に買うことにしました。エレクトーンにするかもしれません。

[11: 購入検討中さん]

楽器は防音工事してからにしてください。

[12: 匿名さん]

>>10
ほんと、楽しかったです。
ゲーム感覚で家具の配置の練習が出来ました。
実際には住めないだろうなという贅沢な部屋も、自分の家のような気持ちになれました。

>>11
最近のピアノとかエレクトーンとかは、音が出ないようにも出来るとどこかで聞いた覚えがありますから、大丈夫では。
ちなみに、防音工事をしたら、普通に弾いてもご近所迷惑にならずに済みますか？

[13: 匿名さん]

≫12

ピアノは下のペダルで消音にすることができます。
子供は9時に寝かせますが、夜7時以降（夕ご飯が終わってからの練習）は消音にしようかと考えています。

エレクトーンはよく知りませんが、電子楽器なので音のレベルも弱、中、強にできるのではと思っています。

防音工事をしたからといって普通の音で弾いていたら聞こえそうな気も・・・。壁の厚みにもよりますよね。どうなんでしょう？

[14: 主婦さん]

クレアさんと比べて、

どっちがいい？
どっちが安い？

クレア、高い？

[15: 匿名]

サニタリーのほうが良いかも

[16: 匿名さん]

坪単価でいうと300ぐらいでしょうか？

[17: 匿名さん]

61.41㎡で5400万円台、70.63㎡で5600万円台とありますね。
平均専有面積は72.55㎡だそうです。

永福町のあたりはよくわからないのですが、どんな環境でしょう？井の頭線が利用できるようですよね。

ハイブリッドポストは、壁と一体型になっているんですね。スッキリして見えます。グッドデザイン賞受賞したデザインのようで、壁が広く見えそうな気がしますね。モダンな雰囲気です。

[18: 匿名さん]

>>14 主婦さん

間取り面白いね。
もっと宣伝すれば、完売しそうだけど。

[19: 匿名さん]

現在残ってるのは3戸なんでしょうか？公式サイトの間取りにある3パターンの。
2015年5月に竣工してるようなので、既に一年半経ってますが…。
棟内モデルルームはメゾネットタイプではない部屋になってるんですかね。
駅徒歩3分の好立地ですが、なかなか完売しないのは価格帯のこともあるんでしょうか。
メゾネットタイプもJタイプも間取りにはちょっとクセがあるように感じます。