パレステージ上大岡シャインコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.nisshinfudosan.co.jp/kamioooka-shinecourt/
所在地:神奈川県横浜市南区大岡三丁目1160番1(地番)
交通:京急本線 「上大岡」駅 徒歩12分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「上大岡」駅 徒歩13分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「弘明寺」駅 徒歩11分
間取:2DK~4LDK
面積:46.44平米~74.47平米
売主:日神不動産
売主:三信住建
施工会社:多田建設株式会社
管理会社:日神管理株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-03-20 16:38:34
パレステージ上大岡シャインコートってどうですか?
63:
物件比較中さん
[2015-04-24 17:49:43]
ここ検討してる人って他にどこあたりと比較検討してます?
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64:
購入検討中さん
[2015-04-24 20:37:30]
>63
横浜駅とかです。 |
65:
匿名さん
[2015-04-30 21:21:22]
近くの大京物件は『ヨーカドーそば!』って売り文句があったけど
ここは何がウリなんだろ? |
66:
匿名さん
[2015-04-30 21:39:20]
>65
環境と立地。 |
67:
匿名さん
[2015-05-01 23:02:03]
間取りが2DK~4LDK中心のようですが、
専有面積を見ると全体的に狭そうな感じがしますね。 DINKSや少人数ファミリー向きかなと思いました。 駅から遠いので賃貸として買われる方は 少ないのではないかと思いますが、 そうでもないのでしょうか。 |
68:
匿名さん
[2015-05-01 23:06:34]
【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】
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69:
匿名さん
[2015-05-02 00:36:12]
賃貸ですか。
もしあなたが借りるとしたら月いくら出します? |
70:
匿名さん
[2015-05-02 01:19:34]
>>69
60㎡で10万円くらいかな。 |
71:
匿名さん
[2015-05-02 01:36:26]
>70
荒らしだと思うけどその金額では借りれないよ。 |
72:
匿名さん
[2015-05-02 12:11:16]
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73:
周辺住民さん
[2015-05-02 12:34:50]
>72
上大岡だとその金額では40平米も借りられないですよ。 |
74:
匿名さん
[2015-05-02 16:37:22]
日神不動産物件ですからね。
即日完売でしょう。 |
75:
不動産業者さん
[2015-05-02 17:00:01]
坪300~350が妥当ですね。
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76:
匿名さん
[2015-05-02 17:01:26]
坪180かな。
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77:
物件比較中さん
[2015-05-02 17:14:49]
>76
なわけない。 |
78:
匿名さん
[2015-05-02 18:06:42]
>>75
なわけない。 |
79:
匿名さん
[2015-05-02 20:01:06]
>78
坪300~350を出せないなら他を探したら? |
80:
匿名さん
[2015-05-02 21:07:58]
みなとみらいですか?武蔵小杉ですか?坪350・・・
可哀そうですね営業の書き込み・・・ |
81:
匿名さん
[2015-05-02 21:46:31]
>80
営業ではないですが? |
82:
購入検討中さん
[2015-05-02 22:23:14]
みなとみらいは良いと思うけど、武蔵小杉は住みたいと思わないね。
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83:
購入検討中さん
[2015-05-02 23:02:54]
坪300言ってる人は
営業でしょ。で、坪250辺りの設定で出して、以外と安い戦略。 |
84:
匿名さん
[2015-05-02 23:36:38]
>83
営業ではない。 |
85:
匿名さん
[2015-05-06 13:00:38]
駅から遠いこともあるから、
価格帯は、最高でも3000万円台かと思いますが みなさんのカキコミだとそれ以上の予測となるようですね。 このあたりの相場って、そんなに高いのでしょうか。 ホームページでは、 まだ見えない部分が多いので次回の更新に期待したいと思います。 |
86:
匿名さん
[2015-05-06 19:34:17]
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87:
匿名さん
[2015-05-06 19:43:42]
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88:
匿名さん
[2015-05-06 20:37:54]
>>86
ライオンズって、坪230でしょ? |
89:
匿名さん
[2015-05-06 21:13:56]
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90:
89
[2015-05-06 21:17:19]
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91:
匿名さん
[2015-05-08 10:31:31]
ライオンズでも土地によっては
割と安い物件もあるので、今の段階では何とも言えないかと。 最近は他にもブランドマンションとかありますから ライオンズだけが高いと言うわけでもないです。 |
92:
購入検討中さん
[2015-05-11 14:15:35]
>87
私は財閥系の大手商社勤務なので買えます。 |
93:
購入検討中さん
[2015-05-14 13:22:19]
坪300以上はするだろうね。
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94:
匿名さん
[2015-05-14 14:44:13]
いや200前半だろう。
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96:
購入検討中さん
[2015-05-15 10:38:27]
神奈川県庁の職員住宅の跡地というだけあって良い場所ですね。
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97:
匿名さん
[2015-05-15 23:38:17]
ん~日神不動産ですか~
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98:
物件比較中さん
[2015-05-16 00:47:39]
立地が良いから坪300はするんだろうな
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99:
匿名さん
[2015-05-16 07:06:43]
いや、200前半だろう。
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100:
匿名さん
[2015-05-16 19:21:45]
200前半でも高いわなこんな場所。
300吠えてるのは営業だろ。必死だな。 |
101:
匿名さん
[2015-05-16 20:03:03]
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102:
匿名さん
[2015-05-18 11:36:42]
概要には2DK~4LDKとなっていたのですが、
LDKじゃないお部屋もあり、ちょっとびっくりしました。 多分、一番狭いお部屋の46.44mになるのかな?と思うのですが、 1部屋はお部屋としても、リビングとしても使えるような感じになっているのかと想像します。 どんなお部屋なのか、早く間取りを見てみたいです。 |
103:
匿名さん
[2015-05-18 19:11:56]
狭い平米を無理やりの4L・・・有りえん。
どこぞの三流会社と一緒ですな。ナ~イス(笑) |
104:
購入検討中さん
[2015-05-21 16:38:04]
坪300はするね。
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105:
匿名さん
[2015-05-21 18:07:23]
>>104
いや200前半でしょ。 |
106:
匿名さん [ 30代]
[2015-05-21 19:03:58]
坪200が妥当ですね。
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107:
匿名さん
[2015-05-21 19:35:12]
坪いくらみたいな話題しか出ないのは
デベが日神不動産だからだろうか? |
108:
匿名さん
[2015-05-22 16:23:39]
>105-106
な訳ない。 |
109:
匿名さん
[2015-05-22 19:53:13]
坪300と唱えてる輩(営業だろうが)
納得いく売りを言ってみなさい。 因みに大京を引き合いに出しても駄目よ。 規模も設備も雲泥の差だから。 |
110:
匿名さん
[2015-05-22 21:50:59]
>>109
営業がそんなくだらないネタ引っ張る訳無いでしょ |
111:
匿名さん
[2015-05-27 15:52:24]
>109
買いたくても買えない人は他に行くしかないです。 |
112:
匿名さん
[2015-06-04 15:24:02]
坪単価の話しか出ないのは、そもそもその他の情報が全く公開されていないからじゃないでしょうか。
資料請求すれば、もう少しは情報は得られるかもしれないですが。 モデルルームがグランドオープンして、初めていろいろと情報って出てくるんじゃないかな。 そしたらまたこちらで議論が尽くされると思われますし。 |