パレステージ上大岡シャインコートってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

パレステージ上大岡シャインコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.nisshinfudosan.co.jp/kamioooka-shinecourt/

所在地：神奈川県横浜市南区大岡三丁目1160番1（地番）
交通：京急本線 「上大岡」駅 徒歩12分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「上大岡」駅 徒歩13分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「弘明寺」駅 徒歩11分
間取：2DK～4LDK
面積：46.44平米～74.47平米
売主：日神不動産
売主：三信住建
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：日神管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[50: 匿名さん]

賃貸はお金を払い続けても自分の物にはならない。なんて良く言いますが
マンションだって自分の物だけどお金を払い続ける必要があるんですよね。

[51: 匿名さん]

年収1500万～2000万の人がこんな不便なとこ買わないって(笑)

[52: 匿名さん]

>51
かまってちゃんもう来ないでね。

[53: 匿名さん]

戸建でも、毎月の管理費はかからないかもしれませんが、修繕費やメンテ代は全部かかってきますから。
一気に払うのか毎月払いになるかの違いかな？って感じています。
マンションにしても、戸建にしても、購入してその後何も払わなくても良いなんて物件は無いでしょうね。

[54: 匿名さん]

日神不動産ってあまり聞かないですが評判はどうなんでしょう？

[55: 匿名さん]

三流だからね聞かないと思うよ。

[56: 購入検討中さん]

立地が良いから人気でるだろうね。

[57: 匿名さん]

駅までは決して近いわけではないのですけれど、エリアとしては人気が出る感じかなぁとは思います。
プランは2DK～4LDKということですが、２ＤＫだと賃貸として買われる方が多いのでしょうか。
夫婦だけだとこれくらいの広さがちょうど良かったりするのですかね？
設備などについてはまだ公式に発表されていないみたいなんで、どうなるのかなぁという部分があります。

[58: 購入検討中さん]

坪300はするだろうね。

[63: 物件比較中さん]

ここ検討してる人って他にどこあたりと比較検討してます？

[64: 購入検討中さん]

>63
横浜駅とかです。

[65: 匿名さん]

近くの大京物件は『ヨーカドーそば！』って売り文句があったけど
ここは何がウリなんだろ？

[66: 匿名さん]

>65
環境と立地。

[67: 匿名さん]

間取りが2DK～4LDK中心のようですが、
専有面積を見ると全体的に狭そうな感じがしますね。
DINKSや少人数ファミリー向きかなと思いました。
駅から遠いので賃貸として買われる方は
少ないのではないかと思いますが、
そうでもないのでしょうか。

[68: 匿名さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[69: 匿名さん]

賃貸ですか。
もしあなたが借りるとしたら月いくら出します？

[70: 匿名さん]

>>69
60㎡で10万円くらいかな。

[71: 匿名さん]

>70
荒らしだと思うけどその金額では借りれないよ。

[72: 匿名さん]

>>71
借りられる借りられないじゃなくて
いくらまでなら払っても良いって話でしょ

[73: 周辺住民さん]

>72
上大岡だとその金額では40平米も借りられないですよ。