ライオンズ宮前平ヒルズってどうですか？

[ビギナーさん [男性 30代]]

ライオンズ宮前平ヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://lions-mansion.jp/MD131090/index.html

所在地：神奈川県川崎市宮前区宮前平三丁目9番3他（地番）
交通：東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩4分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.67平米～94.42平米
売主：大京
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[201: 匿名さん]

うちはオール電化ですが、全然不自由は感じませんよ。　IHの火力も十分。　中華レストランのようなメニューを作りたいなら、火力不足はあるかもしれませんが、一般家庭の料理では全く不自由はありません。床暖房もパワー不足はないですよ。

[202: 検討中の奥さま]

オール電化もありですね。 使用電力量が見える化されるのも良いですね。家族でエコの取り組みが出来ますし。

[203: 匿名さん]

オール電化は、壊れたときに直す費用が高いんですよね。
見える化なんてどうなることやら。

[204: マンション検討中さん]

このマンションのベランダはペラボーですか？ プラウドシティのスレがペラボーで盛り上がってますが。

[205: 匿名さん]

>>204 マンション検討中さん

このマンションのベランダはペラボーじゃなくてコンクリート壁ですよ。 シティのスレにもどなかか書いてますが、造りはしっかりしてそうですね。 今の分譲マンションは殆どがペラボーなので、そういう面では評価出来ますね。

[206: 匿名さん]

コンクリ壁のところもあるというのが正しい。あとはペラボー。

[207: 匿名さん]

>>206 匿名さん

このマンションは全部コンクリート壁だよ。 ペラボーじゃないよ。

[208: サラリーマンさん [男性 30代]]

>>207
206さんが正しいですよ。

[209: 匿名さん]

間取り図見れば一目瞭然。バルコニーの隣戸との境の壁が厚いのがコンクリ、薄いところがペラボー。

[210: 匿名さん]

>>209 匿名さん

間取り図の薄い所はペラボーだけど、コンクリート壁の下部に設けられた避難スペース部分だけにペラボーを貼ってることを意味してますね。モデルルームに行けば分かりますよ。 このマンションは両側コンクリート壁のベランダですね。

[211: 匿名さん]

>>210 匿名さん

どう見ても上から下までペラボー。
ペラボーを外からはコンクリ壁に見えるよう細い壁があるくらい。

[212: 匿名さん]

>>211 匿名さん

建設現場見たら分かりますよ。このマンションのベランダは間違いなく 両側コンクリート壁ですよ。

[213: マンション比較中さん]

このマンション、つくりはしっかりしてて駅近なのに何でそんなに人気ないのかな？

[214: 匿名さん]

>>213
田園都市線だからだと思います。

[215: 匿名さん]

>>214 匿名さん

田園都市線は人気路線です。 宮前平は閑静な住宅街だし、学区もいいので人気がありますよ。 帰国子女を積極的に受け入れているので、住んでる人も教育水準が高い人が多いです。

[216: 匿名さん]

>>215
田園都市線が人気路線だったらとっくに売れていると思います。
そうでないから売れてないんです。

[217: 匿名さん]

バルコニーの隣戸との境がコンクリの場合、避難のために下の方の一部がボードになっているけど、それは間取り図には表れない。間取り図が薄い板で表記されていたら確実にペラボー。

[218: 匿名さん]

マリオン（飾り壁）をコンクリ壁と勘違いしてるのかな。あれは表側だけの飾り。隣戸との仕切りではない。

[219: 匿名さん]

田園都市線は人気あります。田園都市線沿線でなかったらもっと売れてなかったですよ。

[220: 匿名さん]

>>219
釣りですよね？