ライオンズ宮前平ヒルズってどうですか？

[ビギナーさん [男性 30代]]

ライオンズ宮前平ヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://lions-mansion.jp/MD131090/index.html

所在地：神奈川県川崎市宮前区宮前平三丁目9番3他（地番）
交通：東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩4分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.67平米～94.42平米
売主：大京
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[212: 匿名さん]

>>211 匿名さん

建設現場見たら分かりますよ。このマンションのベランダは間違いなく 両側コンクリート壁ですよ。

[213: マンション比較中さん]

このマンション、つくりはしっかりしてて駅近なのに何でそんなに人気ないのかな？

[214: 匿名さん]

>>213
田園都市線だからだと思います。

[215: 匿名さん]

>>214 匿名さん

田園都市線は人気路線です。 宮前平は閑静な住宅街だし、学区もいいので人気がありますよ。 帰国子女を積極的に受け入れているので、住んでる人も教育水準が高い人が多いです。

[216: 匿名さん]

>>215
田園都市線が人気路線だったらとっくに売れていると思います。
そうでないから売れてないんです。

[217: 匿名さん]

バルコニーの隣戸との境がコンクリの場合、避難のために下の方の一部がボードになっているけど、それは間取り図には表れない。間取り図が薄い板で表記されていたら確実にペラボー。

[218: 匿名さん]

マリオン（飾り壁）をコンクリ壁と勘違いしてるのかな。あれは表側だけの飾り。隣戸との仕切りではない。

[219: 匿名さん]

田園都市線は人気あります。田園都市線沿線でなかったらもっと売れてなかったですよ。

[220: 匿名さん]

>>219
釣りですよね？

[221: サラリーマンさん [ 30代]]

やはりですね、東向きはダメですわ。
日照時間が短いと性格が暗くなる。

[222: マンション比較中さん]

南向きのマンションも洋室２つは北向きになる。　北向きの部屋は日当たり悪いし、湿気が多いので一長一短。東向きマンションは洋室2つは西向きなのでそういう心配はない。

[223: サラリーマンさん [ 30代]]

あまりリビングで過ごさないのであれば、その考え方でどうぞ。

[224: 匿名さん]

西、東向きは高度の低い朝日と夕日が直接部屋に入ってくるので夏は暑い。そういった間取りならLOW-Eくらい使わないと。

[225: 匿名さん]

ここのマンションはエコガラス使ってるから、心配ないと思いますよ。 パッシブデザインで通気もいいし。

[226: サラリーマンさん [ 30代]]

だからこのマンションは造りはいい。
でも、この辺りでマンションを探している人のニーズを結構、満たしていないないんだな。

[227: 匿名さん]

販売自体は第４期を迎えようとしていますが、もうそろそろおしまい…という感じなのでしょうか？
まだ最終期という文字は見えてきていませんが、
３期販売してきていますし、もともとの戸数もそう多くないですし、
流石にもうあまりないのかしら、と感じました。
入居までには目処がつくくらいのペースでしょうか。
お値段は高いけど、駅も近いですしね。。。

[228: 匿名さん]

来場キャンペーンやってるぐらいなので、まだ大量に売れ残ってると思います。

[229: 匿名さん]

>>227 匿名さん

残り8戸くらいだったと思いますよ。

[230: 匿名さん]

45戸しかないのにまだ8割しか売れてないんですね…

[231: 匿名さん]

>>230 匿名さん

このご時世、竣工半年前で8割売れてたら良い方だと思いますよ。