〈契約済み〉プラウドシティ南山

[契約済みさん [男性 40代]]

プラウドシティ南山、契約者専用スレです。
有意義な情報交換の場として活用していければと思います。
よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518170/

所在地：東京都稲城市大字東長沼字八号2416番の一部　外39筆、外19筆（地番）
交通情報：相模原線 「稲城」駅 　徒歩6分
総戸数：412戸
売主：野村不動産株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件URL：http://www.proud-web.jp/mansion/minamiyama/

[788: 契約済みさん]

浴槽のエプロンは外れなくなっているかと思いますが、エプロンの両サイドはコーキングされてますか？
うちのはコーキングされていないので、そこから水が入りそうで…。
これで正常なのか、ミスなのか分からず。

[789: 匿名]

>>788 契約済みさん
少し甘い感じがしますので指摘します。片方の端が途中でコーキングが切れてます。施工不良と思われます。

[790: 住民板ユーザーさん1]

昨夕ですが、中庭でテニスのようなボール遊びをしている方（大人の方です）を見かけました。やばい、なんでもありになってきてるのかな？と思いました。
ボール遊びはさすがにやめてほしい…！

[791: 入居済みさん]

キッチンの上の棚って、料理本やiPad置けるフックみたいなのモデルルームでついてませんでしたっけか？ 別のラクモアかなぁ？
なんか紹介された気がするんですが、どう見てもついてないし、気のせい？？？

[792: 入居済みさん]

>>788 契約済みさん
えっ？
エプロンって普通外れるもんですよね？
外して洗いませんか？

[793: 契約済みさん [女性]]

>>791 入居済みさん

仰ってるものと同じものかは分かりませんが、モデルルームのキッチンの棚についてるフック等は、オプションだったか別売りだったか…というような説明を受けたような気がします。記憶が曖昧で申し訳ないのですが。

[794: 匿名]

>>792 入居済みさん
多分あの浴槽はエプロン外れないんじゃないですかね。

[795: 契約済みさん]

確かエプロンの真ん中に、外すとどうなっても知らんぞー的なことが書いてあったような…。

[796: 入居済みさん]

>>788 契約済みさん

うちもエプロンの両サイドはコーティングされていません。
私も以前から水が内側にたまらないか気になっていましたが、仕様なのでしょうか？

[797: 入居済みさん]

エプロン内部は排水部があり水が入ってもその水が溜まることはありません。またシステムユニットバスのほとんどはエプロンを外すことができるようにします。掃除というより何かあった際のメンテナンスが理由です。せっかく買ったマンション、色々気になるかもしれませんね。ちなみにプラウドシティ南山のホームページの設備、バスルームの写真をよく見てください。エプロン部のコーキングはされてません。
あと直床クッションフローリングの床鳴りですが春から夏にかけてクッションフローリング下の板が膨張するために起こる現象です。冬になると収まりますが、もし冬になってもなる場合は調整してもらいましょう。あとクッションフローリングの凹みや場所によっての差はそれがクッションフローリングのデメリットではあると思います。しかし、普通のフローリングだと物を落としたときや足音などが吸収されずに下の階の方に伝わるので私はクッションフローリングでよかったと思います。

[798: 匿名]

エプロンのところの縦のコーキングではなくて、浴槽上部と壁のところにするコーキングです。両サイドの返しの部分といったらいいのでしょうか？上手く説明出来ないのですが、施工が甘い気がするんですよね。

[799: 入居済みさん]

>>798 匿名さん

それってここに書き込んで解決します？？まずどの程度で施工が甘い気がするのかは直接見ないとわからないし、それこそ主観の問題にもなってきます。気になるなら野村不動産に聞きましょうよ。

[800: 匿名さん]

相談はするだろうけどさ〜別にここで話したっていいと思うわ〜

[801: 住民の人に質問したいさん]

これから買おうと思ってる人にとってはとても参考になるのでどしどし書いてほしいですけどね～

[802: 購入]

南山ってこれからどのくらい発展するんでしょうか？駅前はあのままですかねぇ？

[803: 住民でない人さん]

以前、このマンションを検討していました。
気になっていたのが、あまりにも寂れた駅前。
駅前には住宅が立ち並んでいるので、発展はないと思い、結局やめてしましました。

２３区の東部に住んでおりますが、どの駅も周辺はネオンギラギラで、商店街があり、居酒屋
やパチンコ屋が点在しています。
その環境に慣れているためか、稲城駅前に抵抗を感じるようになってしまいました。

ただ、自然が多く残っているので、朝は小鳥のさえずりなどが聞けて、気分が良さそうですね。
近くには、よみうりランドや東京競馬場もあるので、車があれば色々楽しめそうです。
川崎街道沿いにある「ヨロシク寿司」は、府中の中河原にあるお店と系列で美味しいですよ。

考え方は、人それぞれかと思います。

[804: 匿名]

>>803 住民でない人さん
その通り！私は勤務地が新宿の高層ビル街なので、稲城に戻ってくるとその喧騒を忘れ、ほっとします。こんな環境、なかなかないと思いますよ。何にもないのも悪くない。ちょっと電車移動すれば調布だって府中だってあるし、それなりに賑やかな街が至近にあります。そういう所はなんでもあって便利かもしれないけれど、やっぱ落ち着かないですね。騒音もあるし。静かに住む所という視点では稲城はこの程度の開発で十分と思ってます。

[805: 住民]

YUKI2号店のとか隣にドラックストアできるんですね。さらに便利になりますね。どんな店が入居するんでしょう？個人的にはこの辺にないFITCARE DEPOTがいいなと。

[806: 入居済みさん]

>>805 住民さん
ドラックストアができるんですか？C棟前の土地にですか？？

[807: 住民]

>>806 入居済みさん
そうです。ポストの入り口の掲示板に建築計画が貼ってありました。店名は記載なし。

[808: 入居済みさん]

無印、デニーズ、TSUTAYA、ジュンク堂、ユニクロが出来ればパーフェクト。

[809: マンション住民さん]

サイゼリヤができるといいな～！

[810: 入居済みさん]

ツタヤは営業時間が長く、若者のたまり場的な場所になりがちだから治安面から考えると南山にはない方が嬉しいです。それか京王リトナードに入るか。
無印は嬉しいけど、南山に無印のイメージはないかも。ユニクロは矢野口にあるのでできるとしても移転とか？
私はホームセンター、本屋、でかい郵便局、銀行、でかい100均、テニスコートができたら嬉しい。

[811: 住民]

稲城駅周辺には本屋とかビデオレンタルないので、できると相当使うと思いますね〜。駅前はクリニックを充実してもらい、娯楽系を南山に期待しましょう。

[812: 匿名さん]

ブーランジェリーメゾンユキ南山スカイテラス店 本日オープンですね
明日から3日間オープンセールでクーポン券プレゼントやガラポン抽選会でディズニーパスポート当たったりですね

[813: 契約済みさん]

セイムスとのことみたいです。
秋にはオープンみたいです。

[814: 匿名さん]

セイムスもユキも平尾にあるよなあ〜もっと目新しいもの希望

[815: 入居済みさん]

ともあれ、マツキヨ以外に利用できるドラッグストアができるのは嬉しいです！私的にはツルハかクリエイト希望でしたが…。

[816: ご近所様よろしくです。]

駅前のリトナードができるとき、ツタヤが候補に上がってたんですよ。でも広さが足りなくて撤退…キャンドゥと啓文堂が入りました。その啓文堂も空き家になっちゃったし…
タリーズはリラクに、セブンイレブンは保育所に、マックは明光義塾に。
歯医者ばかりがニョキニョキ増えて、眼科は遠くまで行かないとないし。
そうだ！眼科が欲しい！眼科！

[817: 住民板ユーザーさん8]

何も来なくていいよ。稲城の良さが無くなっちゃう。
自転車や車で出掛ければいくらでもあるでしょうに。

[818: 入居済みさん]

>>816 ご近所様よろしくです。さん

マジすか、、、。
タリーズ、マック、セブン、ツタヤ、、、そして啓文堂もカムバック！

[819: 住民]

>>818 入居済みさん
間違いなく人口増えるし、新しい街になるので積極的に誘致するでしょう。ビジネスチャンスですよ。車ない人のみならずお持ちの方々でも切望しますよね。

[820: 住民板ユーザーさん6]

>>818.819 入居済みさん、住民さん

いやぁ、すでに1度撤退した店は戻って来ないですよ。撤退したのは名だたる大企業の系列ばかり、かなりリサーチして出店してその上で閉店してるとなるとこれから5〜10年の人口増加と売り上げ推移も計算され尽くしていたはず。
それでも閉店したってことは稲城付近はビジネス的には無理な場所です。
ビジネスチャンスとか書いてる人、仕事って知ってます？ありえない事言わないで。
現実をみましょうよ、なんかみんな夢見すぎ。

[821: 住民]

>>820 住民板ユーザーさん6さん
稲城のことを認めない、なんか嫌なことでもあったんですかね？嫉妬としか思えない。名だたる大企業至上主義みたいな思想が見え隠れします。大企業=リサーチ力が優れているとでも言いたいんですかね？それこそ仕事を知らない人の考えですよ。下手したら撤退したことが間違っていたって考えるマーケッターだっているかもしれませんよ。別にいいじゃないですか！さらに住みよくなればいいなって夢見たって。ここはそういうスレッドなんです。

[822: 契約済みさん [女性]]

>>820 住民板ユーザーさん6さん

そうですかね〜？
南山の開発が決まるまでに、かなりの年数を要したと聞いたのですが。野村が交渉し続けて、やっと許可がおりたのだとか？だとすれば、南山が開発される事を知らずに人口増加を諦めて閉店しちゃったというお店も有りそうな気がします。。稲城駅付近ではないですが、スタバができた事だって、長く稲城に住まわれてる方々は驚いていると聞きましたよ。他の大手さんのカムバックも、可能性はゼロではないんじゃないですかね。
期待を込めて(*^o^*)

[823: 住民]

んー、ツタヤは場所の問題でテナント作らなかったみたいだから、場所さえ良いところがあれば可能性ありかな。

マックについては撤退したなら可能性無しだね、地域マネの地位の人を知ってるけど確かにかなりの調査をしてる。
セブンも難しいね、これは自分がセブンアンドアイ系列勤めなんで。
他は知らね、でも確かに撤退してんなら普通は同じ場所には作らないね、だって商売にならなかったんだから。

[824: 入居済みさん]

住んで初めて気づいたこと。
坂道がきつい。
車か電動自転車がないと日常生活はきつい。
駅との往復だけなら問題ないけど。
徒歩だとヤオコー行くのもまぁまぁしんどい。
市役所側は相当きつい。マックやサイゼリヤがすぐそこにあるけど行く気がしない。

[825: 住民]

マーケティングの仕事をしてますので一言。大手企業はマーケティングは自社でやるか専門の会社に委託して、いずれにしても相当な金額をかけてやってます。これは確かです、中傷なんて比じゃないしチェーン展開している企業は尚更です。まぁ。常識的に考えてあなたより820さんの意見が正しいですね

[826: 住民]

失礼、821さんの書かれてていることへ、です。

[827: 住民]

何もできなくて良いよ、この片田舎が好きで買ったのに、そんなに色々できたら意味がなくなる。なぜ、この環境を好んで買った他の住民のみなさんが都会的な発展ばかり望むのか理解できません。
不便で田舎で良いじゃないですか

[828: マンション住民さん]

>>824さん
坂道、きついですよねー。
でも、我が家は歩いて中央図書館とか行っていたら、ちょっと痩せて体力もついて健康になりましたよ！
でも、これからの季節は暑さがきついかも（笑）

[829: マンション住民]

>>827 住民さん

同感、別に撤退したなら戻ってこなくて良し。歩けば運動になるし減量になる。

[830: 匿名さん]

稲城は本当に何もないですよー　
食料品以外の買い物は正直困る時はありますが、今はネットで何でも買えるしあんまり不便は感じません
それよりも自然を楽しみましょう
今朝も　私の目覚まし時計はうぐいすのさえずりでした

[831: 入居済みさん]

広い公園施設、自然と調和した図書館や公民館、散歩やジョギングできる緑道、農園があれば何もいりません。それが稲城の魅力です。
縦横にアクセスがいいのにこんなに自然を楽しめる場所は貴重です。

[832: 契約済みさん]

ヤオコー隣の公園はいつ頃できるんですかね？
徒歩圏内には小さな公園しかないので、待ち遠しいです。

[833: 入居済み]

ヤオコー隣に大きめの公園ができるんですね！
うれしいですね〜。ちなみにヤオコーの南側ですか？

[834: 契約済みさん]

>>830 匿名さん
うまい！！
座布団３枚

[835: 住民]

稲城の将来性がどうとか、あんまり気にしてません。マーケティングの話もありましたが、正直どうでもいい。此処が家族が幸せに暮らせる良い環境ならばそれでいいじゃないですか。

[836: 入居済みさん]

すげーどーでもいいことなんだけど、ヤオコー行くとプラウドシティ南山の広告が置いてあるから無駄に持ち帰ってしまう…笑

[837: 住民]

>>836 入居済みさん
気持ちわかりますよ。
最近はあざみ野とかたまプラーザあたりにも新聞折込結構入ってるみたいですよ。あの辺在住の友人が言ってました。