〈契約済み〉プラウドシティ南山

[契約済みさん [男性 40代]]

プラウドシティ南山、契約者専用スレです。
有意義な情報交換の場として活用していければと思います。
よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518170/

所在地：東京都稲城市大字東長沼字八号2416番の一部　外39筆、外19筆（地番）
交通情報：相模原線 「稲城」駅 　徒歩6分
総戸数：412戸
売主：野村不動産株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件URL：http://www.proud-web.jp/mansion/minamiyama/

[707: 住民さん]

>>706 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
わー、ルーフテラス閉まってたんですね！予約制ではなく、いつでも誰でも入れるはず。なぜでしょう？うーん分からず、ごめんなさい。
ゴミ置き場もカギ閉まってる時ありますよね。何か法則があるのでしょうか？？

[708: 契約済みさん [女性]]

>>706 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん

17時までの開放だったような気がします…違ってたらスミマセン！

[709: 入居済みさん]

ゴミ置場は本来入る時も出る時もマスターキーで開け閉めするものだと思います。以前住んでいた所もカギ使用でした。今まで開けっ放しだった方がおかしかったのかもです。

[710: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>708
17時までだと花火大会はみれませんね（泣）
特別解放とかしてくるのかな？

[711: 契約済みさん [女性]]

>>710 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
使用細則を確認したところ、
「花火大会開催日の利用については、管理組合にて別に定める。」と書いてありました！なんらかの特別措置がとられるのかもしれませんね！

[712: 匿名さん]

調布市花火大会は8月21日(日)18時50分〜19時50分だそうです。素晴らしい花火が見られそうですね。外の丘陵地やヤオコー屋上でもよく見えそうですね。競馬場や競艇場の花火も見えそうですね

[713: 入居済みさん]

>>712 匿名さん

B棟から見えるでしょうか？
よみうりランドの丘が遮ってる気がして、、、

[714: 匿名さん]

見えるかと思います。見え具合は当日のお楽しみです

[715: マンション住民さん]

中庭のお花をつむのはやめませんか？
みんながやったら大変なことになると思う。。。

[716: 入居済みさん]

>>715 マンション住民さん
えっ？？？
そんな人がいるんですか？？？？
こどもちゃん？
まさか、大人じゃないですよね？？？？

[717: マンション住民さん]

>>716さん
お花をつんでいたのは子どもちゃんだったんですが、お母さんが後ろで普通に見守ってました。。。
私が近くを通ったら「つんじゃだめよ」ってお母さん注意してたけど、いやいやさっきまでつんでただろ！って思いました。。。

[718: 匿名さん]

隣駅の若葉台ですが駅前に来年、テレビ朝日若葉台メディアセンターができます。16000平米で6階建、西側歩道側には地域住民が行き交う施設が、また南側には広場が出来てイベントスペースとなるようです。これも楽しみですね

[719: 住民板ユーザーさん1]

>>709 入居済みさん
ゴミ置場の件は全く同感です。自宅の鍵などで開けないと入れないのが普通だと思うんですが。。。不審者に放火でもされたら大変ですよ！結構燃えやすいもの満載ですからね。これは絶対に変えて欲しい！！

[720: 匿名]

武蔵小杉にららテラスっていう新業態があるんですが、あんなのが出来ればいいのになって思います。結構コンパクトでおしゃれですし、よみうりランド帰りのお客さんがディナーか何かで寄ってくれれば賑わうんじゃないんですかね。

[721: 匿名さん]

「よみうりランド帰りのお客さん」がどんくらいいるんだって話ですよ(笑)

[722: マンション住民さん]

よみうりランドから帰る人はほとんど小田急を使うでしょうね

[723: 入居済み]

>>719
鍵を使ってマンションに入らないとゴミ捨て場に入れないのだから、
更に鍵を閉める必要はないかと。

そもそも不審者がマンション内に入れば、
ゴミ捨て場だろうが共用スペースだろうが放火される可能性があるので、
その心配は的外れかと。

ゴミを持ちながら鍵を開けるのは非常に不便なので、
鍵を閉めることには反対です。

[724: 入居済みさん]

ここのゴミ置場のカギ、住居用のカギじゃないみたい？開きにくかったのでカギが閉まっているのかと思ったら、カギ入りませんでした。結局は閉まっていなかったので入れたんですけどね。それにしても、エントランスの方のゴミ置場は整理されていてキレイですが、B棟のゴミ置場はひどいですね、カン・ビン・燃ないゴミを置く仕分け場所が雑過ぎでした。これでは、住民の方がそのままその配置に誘導されてゴミを置くようになってしまいます。ゴミ置場の横は直ぐ住居です。これから夏にかけて、臭いなど発生しやすい時期ですし、整理されたゴミ置場であって欲しいです。
なぜ、エントランスのゴミ置場のようにしっかり整理しないのでしょう疑問に思いました。

[725: 入居済みさん]

>>723 入居済みさん
ゴミ置場の出入り口（回収専用の）から出入りが可能なため、通常は防犯のため住民用の出入り口はカギ対応になっています。一度入ったら出る時カギを使わないと出られないが普通。
掃除中や何か理由がおる時は開いているでしょうが、基本閉まっているが正解かと。うっかり前の人について入ってカギ持ってないと閉じ込めに注意必要ですけどね。

[726: 心臓の弱い住民]

共用部分（廊下、階段、中庭等）で大声出さないでほしい…。集合住宅なのに（泣）
声が反響して、意外とマンション中に響いてますよー。
心臓弱いから、いきなり叫ばれるとつらいです

[727: 入居済み]

>>725

防犯防犯って、
本気でマンション内に入ろうと思えばいくらでも入れますよ。

ゴミを捨てるのにいちいちカギを持っていくのは非効率です。
過度に心配して不便になるのは如何なものかと。

[728: マンション住民さん]

>>726 心臓の弱い住民さん

子供ですか？集合住宅なら仕方ない部分もあるかと思います(大声を正当化するつもりはない。ない方が良い)

[729: マンション住民さん]

>>727 入居済みさん

ここのルールなので、改善ある様であれば今後に向けて管理人さんなどと話せば良いと思います。

[730: 入居済みさん]

前住んでたマンションはオートロック鍵付きのゴミ捨て場でした。
鍵はない方が絶対便利。

[731: 入居済みさん]

24時間ゴミ捨て可能なマンションはロックがあるのが普通です。入る時だけカギを開け自動でロックがかかります。なので、中から出る時もカギが必要です。あとは自動でロックがかかります。
24時間自由に捨てられる以上これ当たり前。

[732: 匿名]

ここの書き込み、本当に住民から？？音、ゴミ、、、共同住宅には付き物。そんなこともわからずに買ったの？そもそもマンション買ったの間違いだったんじゃないの？本当の住民の方はもっと常識的だと思ってましたが、残念な書き込みばっかで悲しいです。

[733: マンション住民さん]

>>728さん
親子でした（泣）
廊下で大声で呼び合ってたような感じでした。

普通の話し声とか、キャッキャッ♪キャハハ♪みたいな歓声なら全然気にならない。
でも、周囲に響き渡るほどの声量で叫ぶのは、マンションのマナーとしてどうかと思います。
しかも5分以上叫んでました。もしかしたら、事故か何かだったのかな…

[734: 入居済みさん]

おはようございます。
梅雨ですね…空はどんより…。
湿度はだいぶ上がってきているんでしょうけど室内はまだ快適ですね、むしろ寒いと感じるほど。
３ヶ月のアフターサービス来ましたね。
どんな所をチェックされてます？
鈍感なせいか全く気になる所もないもんで笑

[735: 住民板ユーザーさん1]

>>732 匿名さん
みんなマンション初心者も多いでしょうし、仕方ないのでは？
直接注意するのもなんなので、ここを読んだ人だけでも改めてもらえばこの掲示板が有意義になりますよ。

[736: 住民板ユーザーさん1]

荒らしなのか本当の住民さんなのかの冷静なジャッジが必要ですね。書き込まれている内容ほどネガティブな要素はあんまりないと思ってます。

[737: 住民]

>>736 住民板ユーザーさん1さん
住みづらさを感じるかどうかは、各々のお部屋の位置や、生活・在宅時間帯等によって違うのではないでしょうか？
そして、このマンションをもっと良くしたいと思うからこそ、皆様あえてネガティブな書き込みもされているのでは？
荒らそうとしているようには、私には思えないですよ。

[738: 入居済みさん]

>>737 住民さん
自分もそう思います。
ネガティブな内容も含め意見のひとつです。
参考になる内容も共感・共有したいこともここにはたくさんあります。
自分に不要な情報はスルーして見ましょう。

過疎ってるコミュニティ掲示板よりいいです。

[739: 入居済み]

>>729

いや、ゴミ捨て場の鍵は空いてますよ。
空いてるのに改善要望したいわけではないです。

鍵をいちいち閉められては困るので、書き込んだだけです。

[740: 入居済みさん]

カギはどうでもいいですが扉は常時閉まっていて欲しいですな。扉が開けっ放しだとちょっとな。

アフターサービスの件は、うちも特にない。

[741: マンション住民さん]

>>739 入居済みさん
夜は閉まってますよ。

[742: マンション住民さん]

>>605 入居済みさん
すっごく遅レスでごめんなさい。

私もその不良集団見たことある！高校生くらいの男の子たちですよね？夜間であれば、警察に通報すれば、その場で補導してくれると思います。そして、実害がある（怖くて奥さんやお子さんが道を通れないとか、コンビニに入れないとか）ことを警察に訴えると、さらに効果があると思う！

私が似たようなケースで警察に通報したときは、夕方だったし実害もなかったので、警察に「深夜じゃないからねぇ…。気になるならご自分で自治会に連絡してください」と言われて終わりました（苦笑）

[743: 住民板ユーザーさん1]

いろいろなお考えがあるのはわかるのですが、ネガティブな意見も含めてこんなオープンすぎるサイトでやりあうのはどうかと思います。サイバーホームのセキュアな掲示板使った方が良くないですか？これは提案です。購入検討者に与える印象が一番気になります。まだ150戸未入居です。野村の計画通りなのかわかりませんが、売れ行きは厳しいように感じます。恥部は見せない方がいい。
入居者専用ページ使いましょうよ！

[745: 住民板ユーザーさん1]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[746: 契約済みさん]

若葉台のクレヴィアは初入居から完売まで3年弱かかってます。全250戸なのに。
稲城の大規模マンションとしては頑張ってると思いますよ。

[747: 入居済みさん]

さっきから、ヤオコーの方から、ダンスミュージックが聞こえますが、何か分かりますか？

[748: マンション住民さん]

>>747 入居済みさん

>>747 入居済みさん
我が家も気になっています。ヤオコーの電気は消えましたから、ヤオコーではない…？
小学校？
先日走り屋さんたちも来てたから不安になります。

[749: 住民板ユーザーさん6]

>>747 入居済みさん

警察呼ぶ？ってちょっとよぎりましたけど…その後の身を案じて砕けました…
川崎直近なんであーゆー輩が流れてくるんです。中学校が順番に荒れるのも、川崎から怖いお兄さんたちが優しそうなフリして声をかけに来るから、って民生委員の人が話してました。だから皆で子供を守りましょうって。
とりあえず、今どうするかですよね？個人で警察に相談してもスルーされちゃうから、管理組合から代表して嘆願してほしいなぁ…なんて、保身ですみません。

[750: 入居済みさん]

このマンションは希少性は高いと思います。隣の若葉台はマンションだらけで通年何かしら売りに出されてます。中には半年から一年売れないのもあり、上記のクレヴィア若葉台なんて一年間で20以上(1割以上)売りに出されてます。不動産に知り合いがおり、相談に乗ってもらった経緯があって色々聞けました。どの部屋が売買されてるかまでは知りませんが、当初から住んでる方は7割もいないと思うとのこと。しかも競合マンションだらけだから中々売れない。ワーズやワルツも同様で、ファインストーリアは管理費の高さ故に売却の際はかなり厳しいんだそうです。
一方でよみうりランドのグローブスクエアは大規模マンションのため、完売までには時間がかかりましたが、中古がほとんどでないとのこと。希少性が高く、グローブスクエアがでたら教えて欲しいという方が常にいて、掲載される前に売買が成立するケースも多いんだそうです。
プラウドシティ南山は稲城市内ではおそらく最後の大規模マンションで駅近かつ商業施設が近くに整備されてきます。かつ住宅地としても良好。アルボの丘は稲城から専用バスに乗る方が多いのですが、子供の学区の課題(転校)がなければプラウドシティ南山にしたかったという方がちらほらいるみたいです。

[751: 匿名さん]

こちらのマンション、防音などはどうでしょうか？
上下、左右と音は気になりますでしょうか？

[752: 入居済みさん]

>>751 匿名さん
両隣に1歳未満の子や、上階にミニュチアダックスフンドがいらっしゃいますが、音は全く聞こえません。そこは良い意味で驚くほどの防音です。

[753: 入居済み]

>>750 入居済みさん
ここで他のマンションをディスるようなことはやめた方がいいのではないでしょうか。
同じ入居者として恥ずかしいです。

[754: 住民板ユーザーさん1]

>>753 入居済みさん
ディスっているようには思えませんが。一つの情報として捉えていいのではないのでしょうか。

[755: 入居済みさん]

>>753 入居済みさん

ディス？どこが？
希少性が高いと言ってるのに。

[756: 入居済み]

>>755 入居済みさん
750さんの言う通りだとしてもクレヴィアやファインストーリアの住人がここを見たら嫌な気分になるのではないでしょうか？
それをこのマンションの住人が言うのはどうかと・・・