〈契約済み〉プラウドシティ南山

[契約済みさん [男性 40代]]

プラウドシティ南山、契約者専用スレです。
有意義な情報交換の場として活用していければと思います。
よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518170/

所在地：東京都稲城市大字東長沼字八号2416番の一部　外39筆、外19筆（地番）
交通情報：相模原線 「稲城」駅 　徒歩6分
総戸数：412戸
売主：野村不動産株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件URL：http://www.proud-web.jp/mansion/minamiyama/

[481: 入居済みさん]

>>479
んー…。
確かにそれはありますね。
これから検討される方も見てますもんねたぶん？みなさんきっと自分であれ？って思ったことを個人が特定されない状態で他の住民さん達に聞きたいだけなんだと思います。本音の感想を言いつつも住んでよかったことなども挙げれば、いいところも共有できるかもしれませんね。

[482: ご近所様よろしくです]

ここに来て断水だの隆起だの、事件が多発してますね。管理人さんも電話対応で大忙しで、粗大ゴミの捨て場所に指定があるか聞きたいだけなのにカウンター前で長い間待たされました。
ちなみに、粗大ゴミは今は部屋から近くのゴミ捨て場でいいそうです。いずれ固定するとのことです。

ベランダの柵への投げかけは、タバコ同様禁止だった記憶が…

[483: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

この類の話題はOICOSの中でするべきです。

[484: 入居済みさん]

>>483
オイコスのどこで話せますか？

[485: 入居済みさん]

>>481
問題は問題として解決するとして、私はこのマンションに住んでみてとても満足です。
いつか別の場所に住むかもとも思っていましたが、今は引っ越したくない気持ちの方がかなり強いです。

静かで、車少なく、環境が良い。駅まで道が一直線で歩道も歩きやすく、スーパーも近くて、緑も多い。そして価格も安い。
買って良かったと思ってます。

[486: 入居済みさん]

マンションの価値がどうのこうの言ってる方は、結局自分がリセールすることしか考えていないでしょ？

[487: 入居済みさん]

自分もこのマンションにしてよかったーって思ってます。住んでみれば色々気になるところが出てくると思いますけど、それは賃貸感覚じゃないからですし、それだけ住まいに対して真剣に考えるから気になるところも出てくる、それはいいことでもあると思います。みんなが真剣に自分たちの生活環境を良くしようと考えてることでもあるし無関心だったら出てこないと思います。
すれ違う住民さんはみんないい人ばかりですし、本当にここに住めてよかったーって毎日実感しています。みなさんこらからもどうぞよろしくお願いします。

[488: 入居済み [男性 30代]]

瑕疵に関して気づかれた方は、お手数ですが管理会社である野村不動産パートナーズに連絡してください。
今ならタダですので、全て改善させましょう。

[489: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>484
失礼しました。オイコスではなく、サイバーホームのマンション専用ページに掲示板があります。入居者限定のコミュニケーションツールです。

[490: 入居済みさん]

物干しの話ですが本当ですね。
何でだろうと思って見てみた所、コンクリ手すりかガラス手すりかで違うみたいですよ？
確認した訳ではありませんが、A棟でもコンクリの階は高さ調整付きの物干しでした。
以前住んでいたマンションは上階でガラス手すりでしたが調整付きの物干しでしたので住居の高さや手すりの構造による制限ではないと思うんですけどね…。ないものねだりしちゃうときりがないですね笑

[491: 入居済みさん]

>>490
コンクリ手すりとガラス手すりの違いなんですね。統一してほしかったですが仕方がないですネ。でも謎がとけてスッキリしました！

[492: 入居済みさん]

ラウンジ（ミニショップがある場所）の外のD・E棟への入り口に、注意喚起のコーンが設置してありました。

あの隆起はなに？

触ってみましたが、かなり固い盛り上がりに感じました。

地震でもありましたっけ･･･
怖いんですけど･･･

[493: 匿名さん]

最近の気温上昇によるコンクリートの膨張の可能性がありますね。特定の場所に膨張したコンクリートの力が集中してしまい、盛り上がることが時々あります。修繕すれば問題はありません。
ちなみに地震によるものだと建物だけでなく、付近の道路や建造物にも同様の変化が出てきますが近隣には特段変化はないし、引渡し後より地震は起きていないこともあり、地震によるものではありません。そこは心配しなくて大丈夫です。

[494: 匿名さん]

追記です。

コンクリートの膨張は一般的で、膨張と収縮を繰り返すのでコンクリートはクラックや隆起陥没等が生じます。そのため、タイルを施行したりするのですが、タイルの場合、目地部分に力が集中することがあります。すると隆起します。
GWにかけて気温の上昇が激しかったですからね。。

[495: 入居済みさん]

>>494

お教えいただき、ありがとうございましたッ！！

この手の事には無知でしたので、安心いたしました。

コンクリートも膨張と収縮の構造なんですね。

勉強になりました。

[496: 入居済みさん]

>>495
水道の件含めて、野村不動産に説明義務がありますよね。どなたか仰ってましたが、入居1ヶ月程度でこのようなことがあるとやっぱり住民としては不安です。

[497: 入居済みさん]

一般的の人と専門家が思う問題点には違いがありますよね。その差が不安の要因でもあって、事の問題点よりも適切に説明対応されないと不安を助長したり問題が大きくなるように思います。
説明を聞くとな〜んだって思えることも何にもアクションがないとはっ？ってなってしまいます。
断水の件は、長時間止まった訳ではないですし翌日には調査中である1報と業者による緊急時のスタンバイ体制まで組まれた報告がポストに入っていましたし、しっかり対応して頂けていると自分は思いました。断水時にひき肉こねてなくてよかったーなんて思いましたけどね笑

[498: 契約済みさん]

つばめが結構飛んできますね。
まだ綺麗にしておきたいので、巣作りは勘弁してほしい…。

[499: 入居済みさん]

そうですね笑
今の所糞は見かけないですけど気がかりですね。
つばめさん巣作りはどっか他でお願いします笑
目の前にお山があるよ？笑
ここへはお散歩程度にしてねって言いたい笑
玄関側もバルコニー側も要注意ですね〜。
周辺が工事しているから逃げて来てるんですかね〜。まぁでもカラスやハトよりは全然いいし、うぐいすなんかも可愛いのでまだ許容です笑

[500: 入居済みさん]

山を切り崩されて困ってるのでしょう、、。
巣を作るくらい許してあげないと。