〈契約済み〉プラウドシティ南山

[契約済みさん [男性 40代]]

プラウドシティ南山、契約者専用スレです。
有意義な情報交換の場として活用していければと思います。
よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518170/

所在地：東京都稲城市大字東長沼字八号2416番の一部　外39筆、外19筆（地番）
交通情報：相模原線 「稲城」駅 　徒歩6分
総戸数：412戸
売主：野村不動産株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件URL：http://www.proud-web.jp/mansion/minamiyama/

[401: 入居済みさん]

>>399
同感ですね、客観的にデータしめせるならそうして欲しい。
それに、一般的であったとしてもそれってぜったいじゃないですよね、賃貸から試す人が多いってだけで、住居をそのまま買う人を否定する理由にはならない。

あと、このマンション買った人で稲城にもとから住んでた人は、予測ですが0に近いんじゃないですか？
理由は引っ越しトラックを見る度のナンバーです。
私は多摩ナンバーの引っ越しトラックで来てる人はみてませんので。

[402: 入居済みさん]

確か、入居時にキッチンに置いてあった分厚い黒いファイルに、マンションで契約しているクリーニング屋さんの値段表も入ってたような気がしますヨ。そこには大きな布団などの値段が書いてなかったのですが、布団は出せないんでしょうかね？ 出せるとかなりラクですね。

[403: 入居済みさん]

入居者同士でどうでも良い不毛な争いはいい加減やめて下さい。稲城がどうこうより、この不毛な争いがマンションの価値を下げてる感じがして残念です。

[404: 入居済みさん]

>>401
ハウスウォーミングパーティーで、同じフロアの方と挨拶しましたが、半分は稲城から引越でしたよ。
ちなみに私は、稲城ではありませんが、多摩地域から引越ました。引越業者も多摩ナンバー。

[406: 入居済みさん]

>>401
わたしもハウスウォーミングパーティーや、
こどもとのイベントでご挨拶させていただいた方は半分以上稲城の方で、
その他の方も、稲田堤やその近辺の方が多く、
稲城は住むと離れられないですよね、
なんて話していました。
ちなみにわたしは全国いろんな街に住みましたが、
最終的に、稲城から稲城へ引越しです。

[407: 契約済みさん]

入居済み、入居予定としている人たちが本当にこのマンションに住む方なのでしょうか。
そうだとするとこの掲示板を見てるととても残念に思います。
同じマンションに住む方々なら、非難しあうのではなく情報交換の場した方が有益なのではないでしょうか。

[408: 契約済みさん [女性]]

>>407さん、なりすましや荒らしもいますよ、きっと！そう信じましょう！
でないと、検討板でこのマンションを叩いていた方々に、それ見たことかと笑われてしまいそうです(;^_^A

385さん、有益な情報を有難うございました！行ってみたいところが沢山あって、わくわくして読んでいました♫

[409: 契約済みさん]

入居済みで、サカイで引っ越しされた方に質問です

引越の搬入時間はどのくらいかかりましたか？

何度か現地に足を運んでいますが、引越の様子を見ていると、
他の業者さんよりもサカイさんは人が多く、とても早く搬入が終わっていたような
気がするので…

そのあとの予定を調整したいので、
目安で構いませんのでどのくらいで終わったか教えていただけると助かります
よろしくお願いいたします

[410: 入居済みさん]

>>409
荷物の量にもよるかと思いますが、我が家は車両２台。
搬出一時間半（作業員４名）、搬入一時間でした。
サカイが有利な点は、入口に近い場所にトラックを駐車できる。待機スタッフが多いのでエレベーターへの積み込みが早く、時間短縮につながることが上げられます。
また、搬入時間も調整して、当初の予定よりも早めてくださったので無駄な時間が無くなりました。
空き箱ダンボールも直ぐに引き取っていただいて助かりました。
最後に10分間のサービスがあり、家具の再配置と照明の取り付けをお願いしました。
追加料金などもありませんでした。

[411: 入居済み]

>>378
そうゆうの（周辺の環境）って、私も含めて皆さん購入前に下見してるんじゃないの？
だから今更レスで賛同求められても、困るというかなんというか…笑 それをアンチスルーと仰るのは少々被害妄想かと。

[412: 匿名さん]

折角違う話題になったのに、空気読んで欲しいです

[413: 入居済みさん]

初めて掲示板見ました！
賛否両論あって思わず熟読してしまいました笑
私は稲城市内の引っ越しです。ハウスウォーミングには行けなかったけど、同じような方が多いんですね(^o^)/

ところでまずは、今はネット社会ですから中高生、子供達もこういう掲示板を見る時代です。
注）マンションの掲示板に興味示す子供いないと思うけど‼︎笑
もう皆さん成人した大人でしょう、世帯を持つ大人でしょう。子供にこんなギスギスした掲示板見られたくないです。
恥ずかしい言い合いやめましょ‼︎そうしましょ！

長い事稲城に住んでますが、良い事悪い事やっぱりありますよ！
坂が多いとか飲み屋が少ないとか駅前何にも無いとか…
無いものを嘆くのはしょうがないですが、それよりも新しく稲城に来られた方にも稲城を共有する為に、意見交換した方が有意義だと思いますよ‼︎

私も住民の皆さんと良い関係で在りたいので、ついつい書き込んでしまいました*\(^o^)/*

ハウスウォーミングみたいな事を住民でやりたいですo(^▽^)o

ちなみに私も駅を下った左側にある梅庵はオススメです！

[414: 入居済みさん]

ここから一番近い『和み屋』さんに行かれた方はいらっしゃいますか？
夜、小学生の子連れでも大丈夫でしょうか？
行かれた方の感想など、教えてくだされば助かります。
よろしくお願いします！

[415: 入居済みさん]

>>414
食べログ検索してみました。
そんなお店があったとは知りませんでした。
こんど伺ってみますね。
家庭的な雰囲気なのでランチはお子さん連れでも大丈夫そうですよね。
夜はお酒のお店なのでどうかなと思います。

[416: 契約済みさん]

>>414
和み屋さん行きました。
雰囲気は家庭的で接待等には不向きですが
アットホームな雰囲気です。
私の個人的な見解ですが味は美味しかったです。
その他で美味しかったお店は駅近くのイナキッチン。鶴川街道の梅月でした。

[417: 入居済みさん]

>>416
情報ありがとうございます。
さっそく、近々行ってみようと思います。
梅月は、一番評判が高いですね。
行ってみたいのですが、 飲んだ後に坂道を登って帰って来るのがキツイかもです。

[418: 入居済みさん]

ゴミ箱がキッチンの収納スペースに収まらない。
さて、どうするか、、、。廊下に置くか？
皆さんどうされてますか？

[419: ご近所様よろしくです]

>>418
買い換えました〜。
前の家では横幅が長いタイプを使ってたのでここでは使えない。で、30Lの奥行きが長いタイプを選んで買いました。
ごみ捨て場が遠いと思うとゴミが減りますね。ウチだけか？

[420: 入居済みさん]

>>419
ということはキッチン収納のところは生ゴミ専用にして、分別は別にしたということでしょうか？
置き場に困ってます(>_<)

[421: 入居済みさん]

>>420
我が家も３０Ｌのゴミ箱２つ置くようにしました。
生ゴミは、ほとんどディスポーザーで処理しています。

[422: 入居済みさん]

ヤオコーの斜め前に建物を2つ建設中ですが、何が建つかご存知ですか？1つは北海道のアンテナショップ？

[423: 入居済みさん]

>>414
和み屋、美味しいですよ！
海鮮丼、刺身、カレーライス、美味しいです。
ランチなら子連れもOKと思います。
夜は酒の種類が多く、灰皿もテーブルに置いてあったので子連れは難しいと思います。
日本酒、焼酎が豊富です。
いつかマンションの住民の方と知り合いになって飲み行けたらいいな と思います。

[424: 匿名さん]

>>422
アンテナショップ、と、評判のパンやさんの二号店との噂です。

[425: 入居済みさん]

>>424
ありがとうございます！
やはり、アンテナショップほのかとブーランジェリーユキの二号店ができるようですね！
調べたら求人募集が出てました！

[426: 入居済みさん]

シンクと蛇口が近すぎてトイレの手洗いが使いにくい…

[427: 入居済みさん]

クリーニングの件、分かりました。ありがとうございました。

[428: 入居済みさん]

>>426
確かに指先を濡らすくらいですね。
無いよりマシ。

[429: 入居済みさん]

私には無い方がマシ 泣
お金かけてトイレの場所も狭くしてまで付いてる意味がない。
来客があってもトイレ内で洗ってとは言えないね。
なんでこんな隙間に手を入れるような形なんだろ？

[430: 契約済みさん]

洗い場も狭いですが、個人的にはその下の隙間が気になりました。掃除機はもちろん、クイックルワイパーがギリギリ入らないぐらいの絶妙な隙間で、どうせなら棚で埋めてくれればいいのにと。
あと、夜中駐輪場付近からピヨピヨと結構なボリュームで聞こえてきましたが、鳥の大群でもいるんですかね？

[431: 入居済み住民さん]

>>423

私もつい先日和み屋さん、行ってきましたッ！！

料理は美味しかったですね♪
ただ、子連れでランチ時だったのですが、ランチは子供もOKでしたが、夜は厳しいですよね。全面喫煙なんで。
あと、子供メニューがないので、子供の食べ物が悩みました。
あと料理の量（ご飯）が多めで、女性は食べきるのが難しいかも。その為か、価格も少々の割高感を感じました。

しかし、無類のお酒好きとしては、興味を引く内容で、夜に一度は行ってみたいですね。
423さんの様に、マンションの方と飲みに行ってみたいです。
423さん、何処かでお会いできれば是非とも(笑)
（どうやって会うんだろう）

さて、トイレの蛇口ですが、確かに大きさは微妙ですが、私は最初からトイレのインテリアとして見てましたので、気に入ってますッ！！
トイレに蛇口って、カッコ良くもさえ感じてます。（嫁さんは使いにくいと言ってましたが）
子供は重宝してるようで、我が家では子供だけが使ってます。

人それぞれなんですねー

[432: マンション住民さん]

>>431

もし行かれるのでしたら参加してみたいです！
何日の何時にエントランスで待ち合わせとかいいかもって思いました。

[433: マンション住民さん]

確かにあれはインテリアって感じですね。
うちは子供が使って水をまき散らす結果になったので今は使用禁止です。

[434: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

おてて洗おう！って教えてきたのは自分なんですが、ちょちょっとで強制終了させてます、笑
インテリアの感覚が優先してます。
手洗いボウルの上にタペストリー付きミラーや面取りデザインミラーを飾ると豪華で更に素敵で。
ミラーの影響で少し広くも感じます。

みなさん、バルコニーの蛇口はどのように使われていますか？ シンクなしでかなり残念。
バルコニーは完全防水ではないらしく、お水じゃーじゃーできない。そして蛇口はあの高さ…。
ホース＋バケツ？？
使い勝手がいまいちアイデア浮かばず。

[435: 入居済みさん]

>>434
amazonでガーデンシンクと検索すると結構いっぱい出てきます。タキロン製のやつは高さもあげられて、排水管のところにホースをつけて排水溝まで流すことができます。見た目はあんまりですが、靴洗うときとか結構良いと思いますよ。

[436: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>435
なるほど、ありがとうございます。
さっそく見てみようと思います。
汚れたものなどはなるべく外で洗えたらいいなと思っていましたので助かります。
靴洗いにも便利そうですね。

[437: 入居済みさん]

バルコニー、蛇口あるのに防水じゃないんですか！？
そのまま流すとどうなるんでしょう？下の階にに漏れたりするんでしょうか？

[438: 匿名さん]

いや、防水でしょう！
日本は雨降るし。笑

[439: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

バルコニーは完全な防水ではないんです。
引き渡し会での説明でも言ってましたし、お手入れの説明書にも書いてありました。
その説明書には「防水処理をされていませんので大量の水を流して掃除することはできません」とあります。
洗い流せたらかなり便利ですし、いつもキレイにできていいんですけどね、前に住んでいた分譲も別のデペとゼネコンでしたがやはりダメとなってましたので、どこも同じみたいです。
汚れた時は濡らしたほうきで掃いてスポンジや
ぞうきんで水拭きです。
わずかなクラックから下の階の室内クロスへシミでも作ってしまったらと思うと大変ですからね。
そろそろお掃除のため100均にでも買いに行かなきゃと思ってます。

[440: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>439
いやーそんなことないと思いますけどね。ついこないだまでM不動産の分譲マンションに住んでましたが(築8年)バルコニーの防水が不十分なんて聞いたことないですよ。水撒いて下の階まで染みちゃうようなマンションははっきり言って欠陥ですよ！そんなの。

[441: 匿名さん]

台風とかきたらやばそうですね～

[442: 匿名さん]

全面防水ではないってことですね。躯体の溝とかのみの防水処理してるパターンかな。台風とかゲリラ豪雨で問題はありませんよ。実は防水処理してあるベランダもホースでジャブジャブしながらブラシで洗うのはNGなんですよ？
戸建もルーフバルコニー(1階の部屋の上に広いベランダタイプ)は防水処理しますが、出っ張りベランダは防水処理しないんです。

[443: 契約済みさん]

突然水が出なくなり管理人室もリビングQも話し中…皆さんのところもとまってますか？？

[444: 契約済みさん]

風呂中にとまりました（笑）

[445: 契約済みさん]

B棟の者です。
水止まってますねー。。
21時過ぎにリビングQに電話したら、マンションから警報が出てるということで、ただいま調査中とのことでした。
時間帯的に止まるのは困りますねー。。

[446: 入居済み]

私もB棟です。
困りました

[447: 入居済みさん]

うちも止まって、東京水道局にもかけたところ、
同じマンションから何件か連絡が来ているとのこと。
マンションの場合は、東京水道局はなにもできないため、
管理会社の対応になります、と言われました。
リビングQつながりません。
困りましたね。。。
対応中とのことでしたら、待つしかないですかね。
お風呂の方、大変ですね。。
風邪ひかれませんように。

[448: 入居済みさん]

A棟も出ません。とりあえずお風呂の水をキープしてます…。

[449: 契約済みさん]

皆さんでないんですね。
この時間帯に水が出ないのは困りますね。

[450: 住民さんＢ]

今Qコールに繋がり聞いてみたところ業者が11時頃に着くそうなので復旧はそれ以降みたいですね。

[451: 契約済みさん]

これはちょっとした暴動が起きる予感。

[452: 入居済み]

出ましたね。

[453: 入居済みさん]

出ました。

[454: 入居済みさん]

でました！
やったー！お風呂入れますね♪

[455: 入居済みさん]

原因は何でしょう？？

[456: ご近所様よろしくです]

Ｂ棟だけかと思ったら全体で止まってたんですね。入り口に待機してる方に聞いてみたら、原因調査中で分かり次第報告があるかもです、とのこと。また、分かりづらい場所に看板立てるだけかな？
連絡するなら管理室が一番早く、リビングQではないそうです。
どこに連絡したらいいのかわからなくてモタモタしている内に復旧したけど、今夜はどうなんでしょうね？

[457: 入居済みさん]

ほぉ〜〜ほけきょ♪♪
今朝うぐいすが鳴いてましたよ 笑
なんかいいですね〜 笑
ほっこりしました 笑

水が出なくなった原因？？？
Ｂ３階の掲示板にでも書いてあるかなと思いましたが見当たりませんでした。
その後は大丈夫そうですね。

[458: [ 30代]]

ゴールデンウィークは天気に恵まれてマンション中庭も気持ち良かったですね。
お子さんがいる方にお聞きしたいのですが、近隣に公園などはありますか？小さい子供がいるのですが、外で遊ばせる所が無く困っています。
キッズスペースはおもちゃが無いので、もっとあればいいなぁと思うのですが。。
どこかに声を出せばいいんですかねー

[459: 入居済みさん]

>>458
南山には公園はまだありませんから、亀山下公園に行っています。できたばかりの新しい公園です。場所は本郷児童館の隣です。
小さくていいから近くにも児童公園ほしいですね。

[460: 入居予定さん]

>>458
こんにちは。川沿いに何個か公園があります。散歩がてらに行けます。あとはヤオコーから駅に下る坂を左に入ると薄暗いですが、遊具がある公園があります。

[461: 契約済みさん]

>>458
稲城駅近くに線路が見える、七曲（ななまがり）見晴児童公園というところがあります。保育園でもよくその公園に遊びに行っているようです！遊具もトイレもある公園です。稲城市のホームページにも出ているので見てみて下さい(^_^)

[462: 入居済みさん]

>>458
公園ではありませんが、城山保育園南山の園庭解放も利用できますよ。

[463: [ 30代]]

ありがとうございます！
今度行ってみますね。
野村の方にキッズスペースのおもちゃの件について聞いた所、おもちゃの予定はないようですが、今後理事会などで話が出れば、改善されることもあるようです。なので声が集まればいいと言われました。理事会への声はどこに出せばいいんでしょうね？

[464: 入居済みさん]

>>463
私も思っていました。私はおもちゃというか遊具（すべり台など）置いてほしいです。家に置くのはちょっと…なので（笑）
お金出してもいいから、キッズスペースの充実を希望します。

[465: 入居済みさん]

あちこちで玄関上の空気口？にツバメが巣を作っていますね…。

[466: 入居済みさん]

つばめさんも？ 笑
あー、自分も見ました〜。
めじろか、うぐいすかよく分かんなかった。
尾っぽのあたりが青いというか緑っぽい小さな鳥でした。
玄関先までどんなご用事？と微笑ましく見てましたが、巣作りですか！！！
それはちょっと汗汗汗 糞も心配ですね。
こんなに自然が多いのに、プラウドに住まうなんてよっぽどいいのな 笑
とりさんも公認の住まい 笑

[467: 入居済みさん]

Ａ棟の１階だったか？ ２階だったか？
玄関の換気口にアルミ箔のようなものをテープで貼ってヒラヒラさせてるのって巣作り避け用みたいなものなんですかね？
何軒か同じようになっていたので個人的にされてるようには見えなかったのですが、見た目がちょっと…。

[468: 匿名さん]

フォレストラウンジからE棟に行くまでの通路タイルが隆起していますが、なぜこうなってしまったのでしょうか。

[469: 入居予定さん]

＞464さん

自分で買って置かせてもらうくらいなならなんとかなるのでは？
管理費から出して全世帯で負担となると時間はかかると思います（すべての家庭に小さい子がいるわけではないので、他の部分にお金をつかいたい人もいるはず）。

[470: 契約済みさん]

プレイルームに玩具がないのはちょっと寂しいですね…。
ミニジャングルジムとか滑り台、室内用のお砂場あたりはあって欲しいですよね。
その程度のものでしたら家庭用サイズで２万前後で売っていますよね？
1人乗り2人乗りブランコとかも。
たぶん値段じゃないんですよきっと。
遊具の管理の問題が出てくるんだと思います。
メーカー側の制限する体重や年齢制限を守って子供たちが遊べるかというと難しいでしょう。よちよちばかりの子供たちではないですし、大人が想定外の遊びをする子供たちですからね。メンテナンス不足、玩具の破損からの怪我などそっちの方にかかる費用の方が多いのだと思います。
他の分譲マンションとかは予め玩具メーカー提携しているところとかも見ますが、みーんな管理費なんだろうな…と思います。
プレイルーム使う期間そんなに長くないし、欲しいけど管理費でランニングコストアップに繋がると思うと微妙…。

[471: 入居済みさん]

今日はお天気がよくて気持ちがいいですね。
思いっきり洗濯、大きなものもすぐ乾きそうです。
ただ、柵に毛布や布団を干すのはやめて欲しい。
A棟ならまだ景観敷地内ですが、Ｂ棟Ｃ棟Ｄ棟で干すとヤオコーから丸見え、団地みたいで勘弁して欲しいです。
まだ完売もしていないのに、景観損ねる質を問われるようなことはしないで欲しいです。
自分だけでしょうか…。

[472: 入居済みさん]

バルコニーの竿干は棟ごとに違うのでしょうか？MAXの高さにしても洗濯ハンガーのピンチにタオル挟んで干すと結構下スレスレです。ハンガーにズボンもギリギリですし、ワンピースはアウトでした。なんで、こんなに低いんだ？普通は伸びるのに高さ調整これだけ？とかなり不便。そう思っていたところ、Ｃ棟のお宅は竿が高いように見えたのですが気のせいでしょうか。外からだとそのように見えるだけですかね。

[473: 入居済みさん]

>>472
確かにそうですね。A棟住人ですが、C棟の竿の方が高さがあるように思います。
棟によって違うんでしょうかね。。

[474: 入居済みさん]

>>468
本当ですね。
これは理事会から原因追求、補修を要請しないとですね。
しかし、みなさん、遊具や物干しの話も大切ですが、瑕疵について気にならないのでしょうか。

[475: 入居済みさん]

>>474
例えば、どんな瑕疵ですか？
専有部分の話ですか？

[476: 入居済みさん]

>>475
468さんが言ってますが、フォレストラウンジから、E棟に行く途中の地面が隆起してます。
見てみるとすぐに分かります。

[477: 入居済みさん]

>>476
そっちに一度も行ってないので知りませんでした見に行ってみようと思います。もしそれ、修繕費用から出されたんじゃ頭に来ます。まだ1ヶ月だぞー。

[478: 匿名さん]

それもそうですね。斜面に建っているマンションなので何が原因でこのようになってしまったのかが気になります。普通ではありえない位の隆起です。

[479: 契約済みさん]

ここに投稿するのはいかがなものかと思います。
直接売主に確認すれば良いことだと思います。
自分自身で自宅の価値を下げる行為です。

[480: 入居済みさん]

斜面やひな壇造成地はここに限らずありますし、特別な条件でマンションが建ってる訳ではないと思いますけどね、何でそうなっちゃったんだ？
あちこちボコボコしてきたら嫌ですね。

[481: 入居済みさん]

>>479
んー…。
確かにそれはありますね。
これから検討される方も見てますもんねたぶん？みなさんきっと自分であれ？って思ったことを個人が特定されない状態で他の住民さん達に聞きたいだけなんだと思います。本音の感想を言いつつも住んでよかったことなども挙げれば、いいところも共有できるかもしれませんね。

[482: ご近所様よろしくです]

ここに来て断水だの隆起だの、事件が多発してますね。管理人さんも電話対応で大忙しで、粗大ゴミの捨て場所に指定があるか聞きたいだけなのにカウンター前で長い間待たされました。
ちなみに、粗大ゴミは今は部屋から近くのゴミ捨て場でいいそうです。いずれ固定するとのことです。

ベランダの柵への投げかけは、タバコ同様禁止だった記憶が…

[483: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

この類の話題はOICOSの中でするべきです。

[484: 入居済みさん]

>>483
オイコスのどこで話せますか？

[485: 入居済みさん]

>>481
問題は問題として解決するとして、私はこのマンションに住んでみてとても満足です。
いつか別の場所に住むかもとも思っていましたが、今は引っ越したくない気持ちの方がかなり強いです。

静かで、車少なく、環境が良い。駅まで道が一直線で歩道も歩きやすく、スーパーも近くて、緑も多い。そして価格も安い。
買って良かったと思ってます。

[486: 入居済みさん]

マンションの価値がどうのこうの言ってる方は、結局自分がリセールすることしか考えていないでしょ？

[487: 入居済みさん]

自分もこのマンションにしてよかったーって思ってます。住んでみれば色々気になるところが出てくると思いますけど、それは賃貸感覚じゃないからですし、それだけ住まいに対して真剣に考えるから気になるところも出てくる、それはいいことでもあると思います。みんなが真剣に自分たちの生活環境を良くしようと考えてることでもあるし無関心だったら出てこないと思います。
すれ違う住民さんはみんないい人ばかりですし、本当にここに住めてよかったーって毎日実感しています。みなさんこらからもどうぞよろしくお願いします。

[488: 入居済み [男性 30代]]

瑕疵に関して気づかれた方は、お手数ですが管理会社である野村不動産パートナーズに連絡してください。
今ならタダですので、全て改善させましょう。

[489: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>484
失礼しました。オイコスではなく、サイバーホームのマンション専用ページに掲示板があります。入居者限定のコミュニケーションツールです。

[490: 入居済みさん]

物干しの話ですが本当ですね。
何でだろうと思って見てみた所、コンクリ手すりかガラス手すりかで違うみたいですよ？
確認した訳ではありませんが、A棟でもコンクリの階は高さ調整付きの物干しでした。
以前住んでいたマンションは上階でガラス手すりでしたが調整付きの物干しでしたので住居の高さや手すりの構造による制限ではないと思うんですけどね…。ないものねだりしちゃうときりがないですね笑

[491: 入居済みさん]

>>490
コンクリ手すりとガラス手すりの違いなんですね。統一してほしかったですが仕方がないですネ。でも謎がとけてスッキリしました！

[492: 入居済みさん]

ラウンジ（ミニショップがある場所）の外のD・E棟への入り口に、注意喚起のコーンが設置してありました。

あの隆起はなに？

触ってみましたが、かなり固い盛り上がりに感じました。

地震でもありましたっけ･･･
怖いんですけど･･･

[493: 匿名さん]

最近の気温上昇によるコンクリートの膨張の可能性がありますね。特定の場所に膨張したコンクリートの力が集中してしまい、盛り上がることが時々あります。修繕すれば問題はありません。
ちなみに地震によるものだと建物だけでなく、付近の道路や建造物にも同様の変化が出てきますが近隣には特段変化はないし、引渡し後より地震は起きていないこともあり、地震によるものではありません。そこは心配しなくて大丈夫です。

[494: 匿名さん]

追記です。

コンクリートの膨張は一般的で、膨張と収縮を繰り返すのでコンクリートはクラックや隆起陥没等が生じます。そのため、タイルを施行したりするのですが、タイルの場合、目地部分に力が集中することがあります。すると隆起します。
GWにかけて気温の上昇が激しかったですからね。。

[495: 入居済みさん]

>>494

お教えいただき、ありがとうございましたッ！！

この手の事には無知でしたので、安心いたしました。

コンクリートも膨張と収縮の構造なんですね。

勉強になりました。

[496: 入居済みさん]

>>495
水道の件含めて、野村不動産に説明義務がありますよね。どなたか仰ってましたが、入居1ヶ月程度でこのようなことがあるとやっぱり住民としては不安です。

[497: 入居済みさん]

一般的の人と専門家が思う問題点には違いがありますよね。その差が不安の要因でもあって、事の問題点よりも適切に説明対応されないと不安を助長したり問題が大きくなるように思います。
説明を聞くとな〜んだって思えることも何にもアクションがないとはっ？ってなってしまいます。
断水の件は、長時間止まった訳ではないですし翌日には調査中である1報と業者による緊急時のスタンバイ体制まで組まれた報告がポストに入っていましたし、しっかり対応して頂けていると自分は思いました。断水時にひき肉こねてなくてよかったーなんて思いましたけどね笑

[498: 契約済みさん]

つばめが結構飛んできますね。
まだ綺麗にしておきたいので、巣作りは勘弁してほしい…。

[499: 入居済みさん]

そうですね笑
今の所糞は見かけないですけど気がかりですね。
つばめさん巣作りはどっか他でお願いします笑
目の前にお山があるよ？笑
ここへはお散歩程度にしてねって言いたい笑
玄関側もバルコニー側も要注意ですね〜。
周辺が工事しているから逃げて来てるんですかね〜。まぁでもカラスやハトよりは全然いいし、うぐいすなんかも可愛いのでまだ許容です笑

[500: 入居済みさん]

山を切り崩されて困ってるのでしょう、、。
巣を作るくらい許してあげないと。

[501: 入居済みさん]

鳥って糞が酷いからなぁ。
糞と一緒に羽も落ちて環境が悪くなりそう

[502: 匿名さん]

確かに、彼らから住処を奪ったのは我々の方ですからね。山の中はカラスだらけで危険でしょうし。
鳩じゃないだけまだマシ、とは言え一軒家の軒下とは違うので、ご勘弁いただきたいところ。
築１０年もしたら可愛い同居人になるんでしょうけど、今はまだ早いな〜。

[503: 入居済みさん]

笑笑笑笑
つばめさんトーク笑笑笑
お腹が痛い…笑笑笑

おもしろくってあたたかい方たちでほっこりします笑 きっと廊下ですれ違っていたり、お隣さんだったりするんでしょうね笑
よろしくお願いしまーす！

[504: 入居済みさん]

20代の世帯どのくらいいるのかなー？
教えてツバメさーん

[505: 入居済みさん]

20代でマンション買うってすごくないですか？
それだけの貯金があるってすごい！
将来のことをしっかり考えてるってすごい！
家族のことを考えてるってすごい！
きっとしっかりされてるんでしょうね〜。
そして、若いっていいな笑

がんばろっと笑笑笑

[506: 入居済みさん]

サイバーホーム、オイコスなど登録しないといけなかったでしょうか？
書類が多すぎてわけがわからなくなりました、、、。
カーシェアリングや宅配ロッカーとか手続きが多すぎて萎えます。

[507: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>506
登録する必要はないと思いますが、フルタイムロッカーはしておいた方が良いかと思います。オイコスは共用施設の予約に使えるのですが、結局はフロントに行かないと正式予約ができないので、予約したければ直接フロントに行けばいいと思います(サイトでは予約の空き状況が確認できるので便利ですが)。サイバーホームは電力の使用状況がわかるので面白いですが、これもキッチン脇の画面で確認できるので特に必要はないでしょう。

[508: ご近所さんよろしくです]

地震が来ると、やっぱり怖いですね…
高層階の方はやっぱり揺れも大きくなりやすいんでしょうか？
←中層階暮らし

[509: 入居済みさん]

>>508
怖かったですぅ。。。
低層・中層・高層階の揺れ比較しようがないので分かりませんが円を描くイメージで揺れました。
握っていた携帯がウィンウィン鳴ったのでそれにビクついてしまいました。
照明の飾りがシャンシャン鳴って、テレビや家具がキシキシ鳴るもんだからソファーで寝転んだぐーだら姿勢のままキョロキョロしまくりでした。
棚の置物や飾りなどは全く動いていません、半開きにしていた扉も動きませんでしたよ。恐怖感ときしむ音で揺れを大きく感じただけかなぁ？

[510: 入居済みさん]

>>507
教えてくださってありがとうございました。
ロッカーは直ぐに登録するようにします。

>>508
アプリが鳴った瞬間に揺れたのでビックリしました。
我が家は中層階です。
震度４ぐらいかな？と思ったのですが３でした。
しばらくのあいだ家具がカタカタと鳴っていました。

[511: 入居済みさん]

もう売りに出てるの？？
http://www.nomu.com/mansion/1482750/

[512: 匿名さん]

>>511

何か手放さなきゃならない事情があるんでしょうね。実際に購入してすぐに海外転勤が決まった方が知り合いにいました。その方は賃貸で出そうか不動産と相談してましたが結局売りに出した気がします。

[513: 入居済みさん]

養生が外れましたが共有部傷だらけ…

[514: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

すでに住んでいる方にお聞きしたいのですが、
一番下の階に住んでいます。
一階か二階です。
床はぶよぶよしているところがあったりしますか？
緩やかですがでこぼこしていますか？
下に階がないからなのか、床暖房だからなのか、うちだけなのか、わからず問い合わせの範囲なのか知りたいです。
内見の時は気づかなかったんですが、生活しているとけっこう気になります。
キッチン近くはギシギシ歩くと音がします。
まだお友達と呼べる方もいないので他の住戸の方のお話が聞きたいです。
よろしくお願いします。

[515: 匿名さん]

>>514

野村に聞いてみてはいかがでしょうか。
ここで質問するよりその方がすっきりすると思いますよ。

[516: 入居済みさん]

>>514
うちも所々浮遊感が強い所はあります。内覧会の時はスリッパ履いていましたので気がつきませんでしたが、住んでからは基本素足なので直に感じます。クッション材の上にフローリング敷いているため柔らかい踏み心地は仕方がないのだと思います。ただ、床鳴りに関しては程度があると思うのでアフターサービス点検の際に報告してもいいと思いますよ。あまり酷い場合や迷うけど直して欲しい場合は、外部の建築士に見てもらって診断結果を合わせて提出したら指摘の説得力もありそうですね。外部でもこれは仕方がない範囲ですとなれば納得もできると思います。
うちの場合、壁隅とフローリングの隙間が気になります。床を押しても隙間がない所もあれば数㎜凹む所もあってクッション材って均一じゃないのかー？と残念な気分。隙間を隠し見栄えを良くするための巾木でもあるのでピシっときれいだったら嬉しいんですが。
他、傷などの方がかなり気になってます。
内覧会以降にオプション取り付けなのに、何故内覧会の時に住居チェックなのでしょうか？
年度内ギリギリの引き渡しを定刻通りに進めるため業務スケジュール的にそうなってしまうのかもしれませんが…おかしくないですか？
業者出入りしてオプションなど設置して当然傷つく可能性ってありますよね？うちは内覧会の時に気がつかなかった傷や汚れ？が掃除するたびにあれ？っと発見し気になっています。
糊なのかよくわかりませんが拭いても取れないものや、何かが付着しているのか剥がれているのか光の加減で分かる握りこぶし大のフローリングのテカリの変化があります。傷の修正跡もありました。20㎝くらいの修正跡があり光っていたので気がつきました。その先を指でたどると傷が続いてあるのが分かりました。目地に溶け込んで分かりにくいのですが、リビングなので光が当たったり廊下側から離れて見ると目がいってしまいます。修正した所くらいちゃんと報告してほしいです。それでOKを出すか出さないかはその先の話だと思います。
どこの新築でも聞いてる範囲なので特別悪いとは思ってませんし、ここ気に入っていますけどね！
ただ、10万や20万の買い物してる訳じゃないんだからさー！って思ってしまいました。

[517: 匿名さん]

>>516

巾木とフローリングに隙間をあけないと床の振動が壁にも伝わり騒音問題になるので集合住宅の場合、隙間が空いているのは一般的です。むしろ隙間がない方が施工が簡単なので手抜き物件です。
またクッションフローリングは場所によって凹み？の差は生じますね。フローリング材によるとは思いますが。以前住んだマンションもクッションフローリングでした。慣れると違和感も無くなりますが、初めは違和感ありまくり。自分は一般的なフローリングが良かったです。数年後はりかえようかなぁ

[518: 契約済みさん]

共有部の傷は所々付箋がついていたので、そのうち綺麗になるのかなと。
エレベーター内部のグレーの布みたいなものはあのままなのでしょうかね？ぐちゃぐちゃで見栄えが悪いです。

[519: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>518
同感です。あんなの外した方がいい。美観を損ねます。

[520: 契約済みさん]

うんうん。
エレベーターのグレーのフェルト…。
あれ、なんでですかねー笑
どこもあのグレーですよね笑笑笑
よく見るー。もっとましなのないのー？
汚れ防止やら、傷防止なんだろうけど、外すタイミングっていつ〜笑？
数十年後マンションが劣化した頃に外してエレベーターだけきれいでも意味ないじゃん笑
養成付けっ放しでフェルト湿気ったんだろうな。
しわしわヨレヨレ見栄え悪〜。
洗う訳ないだろうし、付けてる方が汚い気が。
壁・手摺こまめに拭いた方が衛生的なのになー。
エントランス棟のエレベーターは内装木目で豪華だなーっと思ってたのに、やっぱりここもグレーの貼っちゃうのね笑 木目意味なーし笑笑笑

[521: 入居済みさん]

駅からトコトコ…。
仕事疲れたなぁ〜。
先に見えるエントランスの暖かい証明の光。
そして、共用部エレベーター前から見える夜景。
う〜ん気分がいい〜〜。ニヤニヤ。
今まで賃貸生活だったもんで、ちょびっと優雅さを感じ嬉しくなります。
あれが東京タワー？あれがスカイツリー？真冬は空気が澄んでもっと夜景がきれいだろうなと見惚れつつ、廊下で転びそうになる自分でした。

[522: 入居済みさん]

稲城天然温泉に行ってきました。
距離的には歩けるかなー、と思ったのですがずっと坂道なのでクタクタになりました。
バスもそれほどなくて帰りはタクシーを使って稲城駅まで千円ほど。
温泉はすごく良くて賑わってました。
遅くまでやっているので仕事帰りにも立ち寄れます。
電動自転車が欲しい今日この頃です。

[523: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>514
うちも、内覧会の時点からふわふわ？です。歩いてるのを見てると沈み込んでいるのがわかるので、その場で長谷工に確認→仕様です。みたいな返答でした。
床暖房以外の場所も凹みます。

安っぽくて気になっていましたが、子供が転んだ時にふかふかで痛くないかな。と思う事にしました。今はそんなに気になりません。が、もし問い合わせされるのだったら返答を教えていただきたいです。

[524: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>523
最近のマンションの9割はクッションフロア的なシートフローリングらしいですよ。ふわふわなヤツ。でも、モデルルームよりはマシだと思いましたけどね。私のうちは業者に直施工でシリコンコーティングしていただいたので若干は硬くなりました。

[525: 入居済みさん]

>>522
坂道、ご苦労様でした（笑）
電動自転車があれば10分ですよ！
マンション備え付けのレンタサイクル？使いましたが、快適でした。
マイ電動自転車もあるので、駐輪場の再抽選申し込んでいます。少しでも楽な位置にならないともうしんどい…

[526: 入居済みさん]

>>525
レンタサイクルって使いたいときに管理人さんに言えばよかったですか？

[527: 入居済みさん]

B棟の方、またベランダ柵に布団干してる！！
みっともないです。

規約を守ってみんなが気持ちよく暮らせる生活環境にしたいものですね。

[528: 入居済みさん]

これだけ戸数があるとルールを守らない人も出てきますからね～
あくまで共同住宅であることを自覚しないといけませんね。

[529: 入居済みさん]

なかなかご近所同士で注意し合うなんてできませんからね。禁止事項の中でもバルコニーのタバコはなかなか特定難しいですけど、柵干しに関してはどちらの住居か明確ですし、管理の方で直接厳重注意して頂けたらいいですけどね。マンション自体の景観・美観、ブランドイメージ保護のためにも個別指導があってもいい気がしますけどね。
なぜこのマンションを選んだか？に、野村のプラウドだからとかお答えになってる方もちらほら見ましたし、プラウドのイメージが洗濯物柵干し団地の様なマンション…ってちょっとな。プラウドの中でも南山のは団地だよなー…ってのにもなって欲しくないです。素敵なマンションだなっていつまでも思われたいものですね。
内心、まさかうちじゃないよな！？ダメなの知ってる？と今晩聞いてみようかと思います汗

[530: 入居済みさん]

モデルルーム側の駐車場を使用してる者です。
先日、出庫するために緩やかなスロープを降りてリモコンゲートシャッターを開けると、モデルルームを訪れた1組の家族連れが立ち止まってこちらをジ〜と見ていました…。
あー… … なんだか１年前を思い出しました。
わくわくしながらconcept book何度も見てはイメージ膨らまして。
天気のいい休みの日に訪れては、まだまだ建設中で外観が分からない現場を見上げて色んな事を思い描いて憧れて。
あれからもう１年…。
この目の前にいるご家族もきっと毎日話題に上らない日がないくらい沢山話して語り合って色んな事思い描いているんだろうな〜って。
記念日って色々ありますが、ここのモデルルームを訪れたはじめての日も大切な心の記念日。
これからもどうぞよろしくと自然に思えました。
たまたま先に住んだ同士、素敵なマンションであるようにしていきたいなって思いました。

[531: 入居済みさん]

私はベランダにお布団を干すようなマンションは嫌だったのでこちらのマンションなら…！と思い買いました、が！笑

やはり見た目が悪いですね〜まぁ仕方ないのかな？？

[532: 入居済みさん]

オイコスの説明書が見つからない。

[533: 入居済みさん]

団地から賃貸に行って、やっと買ったマイホーム！

布団が干していようと何ら気にならないですw
ブランドなんかより、ここで陰口になるより、住んで良かったと思える仲でありたいですねー

良い生活しすぎなんじゃないですか？
もうやめようよ、他人の愚痴

[534: 匿名さん]

でも布団は落下の危険があるため今はほとんどのマンションで禁止されてます。景観じゃないんです。安全面から考え、マンション全体で徹底させるべきです。
稲城は風が強い日があるので何かあってからじゃ遅いです。

[535: 入居済みさん]

特大ブーメラン

[536: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>534
同感です。地域柄、強風が多いので吹き飛ばされる危険性が極めて高いです。先日もうちの庭に洗濯物が上階から落下してきました。もし布団が落ちてきて家族に直撃したら、布団とはいえ大怪我する危険があります。別途布団干しを購入するなどしてバルコニーの内側に干すようお願いしたいです。

[537: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まあ、ベランダの柵に布団干しちゃうような人はこんなサイト見てないですよね。管理事務所にクレームつけましょう！

[538: 入居済みさん]

>>537
若葉台のユニディにでも行けばいくらでも売ってます。布団を柵に干すのは本当に危険。景観維持ではなく、安全維持です！

[539: 匿名さん]

>>538
低層階でもダメでしょうか？景観は悪そうですがカラリとさせたいです。
景観とかそんなこと気にするエリアでないと思って契約したのですが。
風はそんなに強いんですか、見に行った時はあまり感じませんでした。

[540: 匿名さん]

>>539

1階の方のみでしょう。
布団を干したければ布団干しを買ってベランダに置くといいと思います。柵に干すのは2階だろうが、1階の方に当たる可能性はありますのでNGです。景観の問題ではなく、安全の問題です。
最近は地方の団地でも禁止になってきていると聞きます。

[541: 入居済みさん]

>>540
うちは布団乾燥機使ってますけどね。かなりふんわりしますよ。外干しだと砂がついちゃって落とすの大変。宅地造成中だから仕方ないですが。。。電気代かかりますけど仕方ないかなって思ってます。

[542: 入居済みさん]

安全性も景観もマンションのブランドイメージもどれもみんなそうですよね？大切ですよね？
理由があるから規約なんですよね？
布団クリップだって落ちて１階のお住まいの方にでも当たったら、お庭で遊んでいる子供の頭に直撃でもしたら…と思うとやっぱり危ない。
景観重視でマンションを選ばれた方にとっては重要な問題でしょう。プラウドブランドが好きで選ばれた方もえー…ってなってしまうでしょうね。
みんなそれぞれが色んな思いを描いて念願叶って手にした自分たちの住まいですから、自分だけの感覚で規約を無視してはダメですよね。
ただ、規約集は結構な厚さだったような…。知らず知らずに規約違反していることも悪気なくあるかも知れません。
その方たちを指差して批判するのは同じマンションを選んだもの同士寂しいので、伝え方に何かいい方法があると爽やかですよね。
ここの掲示板を見させて頂いてる限り、共感否かは別として、みなさん率直なご意見を載せていらっしゃいますし、ギスギスした感じは全くしません。むしろ、これだけ一つの事に関心を寄せられる環境そのものが素敵なご近所さんだと思えるくらいです。
アドバイスや工夫まで載せていらっしゃる方もいて、みなさんとってもあったかいと思います。
これからも気付きや発見などなど、色々お話ができたらいいなって思います。

[543: 匿名さん]

>>542
契約に布団干しは禁止とあるのですか？
せっかく南向の部屋にしたのに。

[544: 匿名さん]

>>543

バルコニーの柵に布団を掛けて干すのは規約違反になります。バルコニーに布団干しを買って置いて干すのは大丈夫です。

[545: 匿名さん]

>>543

ちなみに契約と管理規約は種類が異なります。契約はあくまで売買に関すること。管理規約は管理組合も含め、マンションを大切にみんなで心地よく安全な住まいにするために決められたルール。もちろん変更や追加等もあります。

自転車を共同廊下に置いてはならない、布団はバルコニーの柵に干してはいけない、ベランダの隣の部屋との仕切りの前に物を置いてはならないなど、マンションは集合住宅なので規約が細かくあります。よく読まないと見逃すこともあり、まわりの住民からよく思われなくなってしまうことも無きにしも非ずなので、よく読んでみんなでルールを守っていきましょう。

[546: 匿名さん]

>>545
ありがとうございます。
規約は変更できるんですね。ベランダの柵にふとんを干したい人は多いと思うので、機会があったら規約の変更を提案してみたいと思います。

[547: 匿名さん]

ペット禁止を容認などの規約の変更は実際あるようですが、安全上禁止してることは変更されません。
共用通路の私物やベランダの仕切りは地震や火災などで避難する際に障害になるので無理です。布団もバルコニー干すのは大変危険なので無理でしょうね。てか、今時布団を柵に干していい分譲マンションは聞いたことありません。布団をバルコニーの柵に干したい方は戸建に住むべきです。
ちなみにバルコニーは共用部扱いなので住人が自由に何かしていいわけではありません。
何のための規約かよく考えて欲しいです。

[548: 入居済みさん]

暴走族がやってきた。
うるさいな。

[549: マンション住民さん]

ベランダに布団干し、私はあまり気にしたことが無かったですが、ルールとして決められている事は、住んでいる間は守るのが基本ですね。個人個人、色々な理由や都合があるかもしれないですが、ルールというものは皆がそれに従わなければ収拾がつきませんよね。知らなかったことは知らなかった事として素直に受け入れて、ルールに沿って快適な生活をお互い送れたらいいと思います。

[550: 匿名さん]

>>549
そうですね。ルールとあれば仕方がないです。
ルールを法令で決まっているものでなければ、変更の余地はあると思うので、ルールに則って規約を変更して、その後に干したいと思います。
って私はどれだけ布団を干したいのでしょう（笑）

[551: 入居済みさん]

以前、不在時に生協等の荷物を届けてもらえず困っていると発言したものです。
ポーチにベビーカーやお子さんの乗り物（ストライダー？）を置いている方も見かけます。
言葉は悪いですが、規約違反したモン勝ちみたいな現状は不快に感じます。ポーチも共用部分ですから、許される範囲での規約変更がかかればいいと思います…

[552: 匿名さん]

>>551
廊下ならまだしもポーチやアルコーブに子供の遊具を置くくらいは良いと思います。これも規約上ダメなのでしょうか。

[553: 匿名さん]

ベビーカーは衛生面から考えると規約云々ではなく、自分の子のために室内保管して欲しいですね。
他のマンションでもストライダーや三輪車はよく出しっぱの方がいて問題になってるみたいです。柵付きの玄関ポーチみたいなのがあるマンションもあるようですが、ここはそういうマンションではないし、規約で決められているのだからルールは守らなきゃいけないと思います。それが嫌なら戸建買えば？と言いたいです。
総会で議題に挙げてもらい、野村さんから再度注意喚起していただければと思います。また以前住んでいたマンションは規約違反があった場合は管理会社に伝えると管理会社が直接注意をして張り紙までしてくれました。

[554: 入居済みさん]

>>539
ルールで禁止されてるんですから、ダメでしょう！

[555: 入居済みさん]

>>552
ダメです！これもルールです。

[556: 匿名さん]

子育て世代が多いと思いますが、ストライダー等はみなさんとこに置いていますか？

[557: 匿名さん]

>>556

玄関か駐輪場を一台契約するかかと。

[558: 契約済みさん]

規約もいまいち分かりにくいですよね。
購入時に営業から「ベランダでお子さんのプールもできますよー」って案内を受けましたが、本当にやっていいいものかどうか…。
確かに規約上はプール禁止とは書いてませんが。

[559: 匿名さん]

バルコニーでビニールプールはいいと思いますが、水を流す時には配慮が必要ですね。

[560: 入居済みさん]

営業さんは仕事（営業）であることを忘れてはいけないです。嘘はさすがにつかないでしょうけど決して販売に不利益な事は言わないでしょう。
むしろ、できる営業さんなら相手の生活スタイルを分析してどんな生活をイメージしているかを交えた販売トークがスキルの一つでしょう。そこに細かい注意点まで添える営業の方はいないのではないかと思いますよ？
バルコニーの住居の境（ペラボー）は上下が空いている構造になっています。床面は一面フリー状態ですので、排水に注意しなければ隣の家まで水が流れてしまいます。完全防水ではありませんから排水には注意を…とか、１歳未満の水遊びと幼稚園児レベルの水遊びとでは遊びのレベルが違います。ちゃぷちゃぷどころか、水を撒き散らし水鉄砲でピューー！バシャバシャ！天気のいい日に空から雨が降ってきた？笑 なんてことになりかねないので常識範囲で…なんて説明する営業の方はいないですよね？笑 自分が常識か非常識かなんて、ほとんどの人はみんな自分たちは常識と思っているものです。だからベースの規約があるんですよね。えーっ、そうなの？ってはじめて集合住宅に対して非常識であったことに気がつかされます。住む前も住んだ後も知る努力、勉強しないと共に心地よく生活ってできないものですね。
バルコニーでタバコ禁止、BBQ禁止、ＩHなら、ホットプレートならいい？みんなダメですよ笑笑って最近は契約会でここまで説明する状況…。
それでも契約説明会で言われてもこちら側も住まい手にしてウキウキで浮かれてますから聞き逃しや聞き流してしまうものですよね。笑
他のマンションでも玄関前のスペースにタイヤを積んでいる、三輪車、一輪車、折り畳み自転車、キックボード、ベビーカー、植木鉢…傘を開いて乾かしている…などなど共有スペースの使い方が問題になる物って必ず決まってます。これがいいなら、これもいいんじゃないか？じゃ〜うちも〜って連鎖していくから環境が悪化してしまうんです。はじめが肝心！だからベースの規約があるんです。はじめからある規約には必ず理由があります。守らないための、変えるための規約ではないことを周知しなければいけません。逆にない規約に関しては、住んでいる住民達でこらから作り上げて行けば良いのだと思います。
もう一度色々見なきゃ…でも、活字見てると眠くなる…笑笑笑

[561: 契約済みさん]

確かにそうですね…。
規約などの冊子沢山あって、条例…とか言葉も難しく読んで数行で飽きてしまう。
結局写真付きの楽しいものばっか見てます。
よく見なきゃな。

[562: マンション住民さん]

実際住んでから気になること結構ありますよね。
「ストライダー」という単語で思い出しました。
私も気になったことがありました。
モデルルーム側の駐車場を使用しているのですが、
モデルルームとマンションの間の道の歩道(マンション側)を自転車やストライダーで走っている子をよく見かけます。
ストライダーって公道走ってはいけないんでは？
しかも、私が帰宅したときは駐車場出入り口手前で止まれず、ど真ん中で止まって固まってました。
シャッターを開けるのに時間がかかるので入庫までにはどいてくれましたが。
抱っこひもで赤ちゃん抱っこしているお母様グループも一緒だったのには驚きました。
住人じゃないかもしれないですけど危ないなーって思いました。
ストライダーは公園などに行って乗ってくださいね。
公道では乗らずに保護者の方がもって行ってあげて下さい。
こんな愚痴みたいなことも総会にあげなきゃいけないのかしら。
ちょっといやですね。マンション住人じゃないことを願います。

[563: 入居済みさん]

>>562
こども達は遊びの天才。
大人が想定外の場所や物も遊び場所・道具化してしまいますよね。その良し悪しをこどもはまだ判断がつきません。そして、自分のこどもはしないだろう、うちの子じゃないだろうとおもってしまいますし、他所のお子さんに対して危ないな、邪魔だよと思っても、なかなか人の家のこどもに注意もしにくいですよね。
かと言って、自分のこどもがどこでどんな遊びをしたのかなんて毎日追跡して監督し続けるのもなんかちょっと苦しい。
親子のコミュニケーションとしてそんな会話も大切にしたいと思いつつも、クレーム対応目的とするとこどもにもきっと伝わらない。
えー何でだめなのー？楽しいのに何でー？こどもの言い分を無視して大人の言い分を押し付けてしまいかねないですし。
でも、自分のこどもを安全に守ることに置き換えると、クレームがクレームに聞こえなくなる。
不思議と自分のこどもを気にかけてもらえたと思え、こどもに注意ではなく教える気になれます。
ただ単にダメ！と言うのではなく、あなたを大切に思っていること、大切な宝物である事が伝わるように教えられたらと思います。
素直に分かったーなんて言う子なら苦労はしませんが、簡単に分かったーなんて返事されても、本当に理解したんじゃろか？なんて思ってしまいますが、それも子どもとのコミュニケーションですね。子どもへの伝え方考えて行こうと思います。

[564: 入居済みさん]

>>556
ベランダの窓側に置いてますよー。邪魔だし出し入れ面倒ですが自転車に乗るまでの数年の事なので。
平然と廊下に置いてあるのをみると、何だかな〜と思っちゃいます…
掃除の方とかどうしてるんだろう？

[565: 入居済みさん]

うちは子どもの遊具はゴミ袋をタイヤに履かせて子供部屋です。三輪車もタイヤにゴミ袋つけてます。部屋でも時々またがって動かにゃいとか言ってますけど笑今度はぬいぐるみ座らせてたりとそれなりに違う用途のおもちゃになった笑

[566: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いろいろ規約の話題が出てますが、例えば玄関前の共用廊下に三輪車とか物品が放置されてたり、バルコニーの柵に無神経に布団干していたり、自走式駐車場の脇に自転車を放置したり、今からそんなことしてたら、これから現地モデルに来られるお客様の印象が悪くなっちゃいますよ！完売が遅れたり売れ残っちゃったりすると、住民である我々に必ず跳ね返ります。管理費とか修繕積立金です。長期的な修繕計画は全戸入居している前提で算出しているはずです。赤字で大変なことになってる共同住宅、全国にいっぱいあります。我々が不幸になります。みなさん、自分のことしか考えてないんじゃないですか？？これから購入していただくかもしれないお客様に気に入ってもらう努力も住民の義務だと私は思います。プラウドブランドと営業トークだけで売れる時代じゃないですよ、今は！

[567: 入居済みさん]

>>566
ほんとそうですね。
ブランド志向の方もいるでしょうが一部ですよねきっと。自分はマンション全く詳しくなくてたまたまここ選んで、その後にプラウドってだけで人気があるんだってことを知りました。
素敵なところですからいつまでも素敵なままにしておきたいです。
今度館内のモデルルームがオープンしますよね。
購入検討者が今までは外観しか見えなかった範囲がエントランスから共有部そして住民達とのすれ違いまで検討基準範囲に入ります。すれ違う自分たちもモデルの一部対象になってしまうことを念頭に置かなければですね。
これからプラウドシーズンも販売されるため、このプラウドマンションの評価もシーズンに何らかの影響を与えることは販売側も考えていると思います。
景観が悪いマンションの横で同じブランドの戸建てのイメージが良い訳がありません。
同じブランドなら南山じゃなくて栗平のシーズンにしよーよ、になっちゃいます。
自分たちの環境を良くするためにも、これから購入しようとする方達にも自慢できるような雰囲気作りしたいですね。
ここのマンション竣工からしばらく経ったけどきれいだよな、みんなお互い守ってるんだろうなって評価さらたら嬉しい。やっぱりここは住民のレベルも高いんだろうななんて思われたらかなり嬉しい。
先日、手荷物いっぱいになっていたら、駆け寄って代わりにマルチキーで入口開けてくれてエレベーターまでボタン押してくださいました。何号室の方か分かりませんがかなり嬉しかったです。
当たり前を当たり前に親切にして下さる住民の方にちょっと感動！
思いやりのあるあったかい人達に今度は自分が何か親切なことしようと思いました。

[568: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>566さん
あなたみたいな視点も悪くないわ。応援する。
でもね。私達のことまで背負わないでいいのよ。
私も私のことから始めます。
だから、あなたはあなたのこと、そして、あなたの大事な人のこと、大切にしてあげて下さい。

[569: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>568
おっしゃる通り。まずは住民一人ひとりの意識の持ち方でマンションは大きく変わります。素晴らしい住民の方ばかりだと思ってます。こんなとこに物置いたら宅配便のお兄さんが通りづらいだろうなとか、お互いにちょっとだけ気を使いあう。その積み重ねが結果的に最高のマンションに繋がると思います。ただの1区分所有者なので背負うなんて無理だし、そんなこと微塵も考えてません。みんなでいいマンションをつくりましょうよ！という提案でした。

[570: 匿名さん]

意識高い系ですね。

[571: 入居済みさん]

ずいぶん面倒なマンションだな、、息苦しい。
規約は守るよ。普通は。
守らない人は意図的と言うより、規約自体理解してないんじゃないのかな。
管理会社に報告すれば改善してもらえるんじゃね？

[572: 購入検討中さん]

ほんとですね。569さんは「素晴らしい住人の方ばかり」と言ってますがとてもそうは思えません。
規則も守れず、布団に関しても「低層階ならよいですか？」とか。ありえないです。

[573: 匿名さん]

どのマンションでも、これくらいならいいかな？ちょっとだけならいいかな？今日だけならいいかな？と、規約をわかっていながら無視する人は必ず一定数います。なかなか難しい問題ですよね。

中には規約に決められてないのに、景観やマンションブランドのために物干し竿も出しっぱにしないでくれと暗黙のルールがあるマンションもあります。それに比べるとそんな面倒くさくはないかな。

よくあるマンション問題かと思います。

[574: 匿名さん]

ブランドマンションなんだからあまりレベルの低いことしないで欲しいですよね。

[575: 住民]

>>572 購入検討中さん

>>572 購入検討中さん
初めて分譲マンションにお住まいになる方が多いので仕方ないと思いますよ。規約を隅々まで読む人なんていませんよ。別に面倒なマンションでも何でもない。これが普通。最初から規約全部分かってる人がいたら会ってみたいよ。

[576: 入居済みさん]

ただ単に分からないことを聞いているだけで、レベル低いとか言わないでほしい。住んでいる人は常識的で良い方ばかりだと本当に思いますよ！

[577: 購入検討中さん]

知らなくてやってしまうのは仕方ないです。
でも常識があれば指摘されたら改めるものですよね？

でも他の方が、規約にかいてある、危険だからダメ、など理由を指摘してるのに、すぐに考えを改めない感じがやっかいだなと。
そんなこと気にしないでいいエリアだと思った、なんてのもありましたし。

まあどこでも最初はある問題なんでしょうね。

[578: 入居済みさん]

すぐに考えを改められないような人はこんなサイト見てないですよ。ここの人々は真面目な方が多いと思います。真剣にどうしたらいいか答えを求めているんです。

[579: 入居済みさん]

掲示板なので必ずしも正解の意見や感想じゃなくてもいいと思いますよ。
単に率直な意見として話して下さっていますし。
この掲示板をきっかけに規約を知って頂けただけでも嬉しいことだと思います。
色々詳しい方の情報を聞けてへぇ〜と思いましたし、自分にはない視点も知れて助かってます。
もやもやしたことも、他の人も思っていたんだーなんて思うとちょびっと嬉しくなったりも。
以前の生活環境と変わればみんなはじめての経験ですし、色んな情報交換がこの場でできればいいなと思ってます。
自分たちで選んだマンションですもの、大好きな住まいにしましょ！同じマンションを選んだのもきっと何かのご縁です！
どうぞよろしくお願いします。

[580: 契約済みさん [女性]]

「知らなかった→改めよう」だと良いですよね。
でも正直、布団の件は、規約の変更を希望される方が多いのかと思ってヒヤヒヤして読んでいましたf^_^;)
万が一、布団が飛ばされて下の階の方に当たったら…例えば、専用庭で遊んでいる子供たちにでも当たったら…責任とれないと思うんです。勿論、故意でない事は分かりますが、事故というのはそんなものです。予測していなかったから許される訳ではありません。ケガでもさせてしまったら、警察沙汰ですよ。布団が直撃したら、小さい子供なんてケガで済むかも分かりません。
どうか、安全上の理由で規約で禁止されている事項は、ご理解頂きたいと思います。

[581: 匿名さん]

>>580 契約済みさん [女性]さん
それは大丈夫だと思いますよ。
野村さんの方が黙っていないでしょうから。
どなたかも言っておられましたが真横に同ブランドのシーズンが建ちます。
外観維持はシーズンのためにもある程度必要ですし、何よりも安全面から変えられる規約内容ではありませんので。

[582: 入居済みさん]

あーーー
やられたーーーー
我が家のベランダに鳥さんの落し物。。。
瞬間を、、見・て・し・ま・い・ま・し・たー。
現行犯です。
つばめさん！
名前でもつけよーかな。
直後の柵は直ぐに拭いて落ちましたが、床落ちないじゃないかー笑 トホホ。。
ま、こういうことでもなければ掃除もなかなかしないところだからスポンジで掃除でもするかな笑
入居後のはじめてのベランダ掃除です笑
こらからはきれいにしよっと笑

[583: 匿名さん]

布団について、なぜ頑なに柵に干したがるのか。危険だと言われているのに、規約を変えれば干せるのであれば規約を変えようなんて発想はありえない。ユニディやクロガネヤ、アマゾンで布団干しを買えば済む話。そもそも布団干しの商品があることを知らんのか？

[584: 匿名さん]

布団干しの商品知ってますが直射日光当てたいじゃないですか。
こんな郊外のマンションなのに意外見栄えにとこだわりますね。だいたい布団干してて落ちるように強い風の日になんか干しませんよ。

[585: 住民の人に質問したいさん]

>>584 匿名さん
気持ちはよーくわかります。が、土地柄風と砂の問題はありますよね。布団が砂まみれで大変な思いしました。オススメは、やっぱ布団乾燥機かなと。ちょっとお金かかりますが、ダニは死滅しますし、何よりふんわり気持ちよく眠れます！日光当てただけではダニは中に逃げるだけで死滅しませんからね。

[586: 入居済みさん]

どなたかも書いてましたが我が家も廊下を歩くと床がギシギシ鳴ります。
フカフカ度も増した気がします。
気温、湿度が影響するのかな？前は気づきませんでした。
野村に言えば改善してもらえるのでしょうか？

[587: 匿名さん]

>>584 匿名さん

583さんは見栄えではなく、安全性について問題視されてます。
で、布団については風が強い日に干さないからという問題ではない。規約に風が強い日に布団は干さないという一文を入れ、柵に布団を干すことが可能になったとして、どの程度を強い風とするのか。風速何メートルとか決めるの？
また急な突風で飛んだ場合にけが人が出たら誰が責任をとるの？如何に自分勝手な考えか自覚して欲しいです。そんなに布団が干したければ戸建を買うか、規約が緩いアパートなどに住んで下さい。お願いします。

[588: 匿名さん]

安全性なんて建前いうから、調子にのるんだよ。
景観も含めて高い金払ってるんだからグタグタ抜かすな！って言ってやりゃあー良いんだよ。

[589: 匿名さん]

ようは他人が死ぬよりも自分の方が優先ってことなんでしょうね
こういう人に限って自分が被害にあったら騒ぐんだろうな

[590: 入居済みさん]

仮に落下したとしてもタオルケットや毛布など軽いものなら大丈夫ですよね？

[591: 匿名さん]

>>590 入居済みさん

ダメですね。柵に物を干すのはダメなのです。もし干して落ちたら落ちた階下の人にすみませんと言って取ってもらう。ただ、柵に干しておいて、規約を守らないで何言ってんのよと思われる。
2度同じことしたら管理会社に言われ、厳重注意。総会で話題に挙げられ恥をかく。
毛布は何気に重量があり、下を歩く乳児やベビーカーに当たり、怪我をしたら訴訟問題。以後、このマンションには住みにくくなりますね。
タオルケットや毛布ならそれこそ物干し竿で十分だし、それを干したいから規約を変えたいと言えば物干し竿じゃダメなの？と野村からも一蹴。
ダメだと言われてることに例外はありません。ダメなものはダメなのです。

これまでの書き込みを見ると子供の相手をしてる気分です。

[592: 住民の人に質問したいさん]

高いブランド料払っていることを忘れちゃならぬ
よ。誰が払ってるのか？そりゃオーナーさん。
維持されるべきものを維持されなければブランドの意味がない。価格イコールブランドじゃない。
必ずブランドにはイメージがある。
布団干しマンション！？ ごめんだね泣

[593: 契約済みさん]

勘弁ですよー布団の柵干しはちょっと。
周りのマンションは比較的濃い色の外観なのに、ここは淡い色、遠くから見ると薄いきいろというかベージュというか、が周囲から浮いて素敵なマンションなのに、お布団ポツポツ干されてたらがっかりもいいとこだよー。
ブランドマンションかどうかなんて近くに住んで知ってる人か一部の人だけだろうし、ブランドがどうとかよりも誰が見てもおーっきれいだすげー存在感って見られるマンションであってほしい。
そんでもってあのマンションなんていうとこ？から、おっプラウドか！ってのが最高の理想なんだけどー。

[594: 匿名]

このマンションは、近隣から越してくる方が多いと以前話題に出てましたね。
ゆえに、柵に布団を干すことを何とも思わない田舎者が多いという事でしょう。

[595: 入居済みさん]

私は布団干したい派です。
ただし規約を変えてまで干したいとは思いませんのでご了承ください。
なぜ干したいのかというと単純に干した布団は気持ち良いからです。
乾燥機は持っていますが、なにか違うんですよね。
もちろん強風のときは避けますし、大きい洗濯バサミみたいなやつできちんと固定します。
景観についてですが、我が家の布団は白と生成りのものです。
派手な色や柄ものではありませんから、外から見ても目立ちません。
それに布団や洗濯物が干してあるマンションって、あぁ人が暮らしてるんだなあと思ってなんだか安心しませんか？私は暖かい気持ちになります。
何もない殺風景なマンションは清潔で、きちんとしています。でも寒々しい感じもしますよね。
ブランドイメージや資産価値のことはわかります。
でも少数の意見を「規約だから！」と、ないがしろにしないでほしいんです。
失礼いたしました。

[596: 入居済みさん]

>>595 入居済みさん
荒らしはやめてください。見てて不快です。

[597: 匿名さん]

>>594 匿名さん

稲城は十分田舎ですよ。
でもそれが良いんです。のんびりした雰囲気が良いんです。
だからこそ布団くらいでこんな神経質なるなんてよっぽど余裕がないのでしょうか？

[598: 匿名さん]

>>597 匿名さん

のんびりしてますが、このマンションはファミリーも多い。安全性には配慮して欲しいという思いは強く、周りの大人が子どもの見本になるよう規約やルールを守る姿勢を持って欲しいのです。大人が何でもありになると子どもも何でもありになります。ちょっと神経質にも見えるかもしれませんが、親としては同じマンションにルールを守らない、危険だと言われているのにルールを変えようとしている人がいるのは残念でなりません。

[599: 匿名さん]

あと柵に干したがる人は一階の方の気持ちを考えてますか？
晴れの日に庭に出たら上の階に布団だらけ。今日は風は強くないが、突風が吹くたび10階上の綿の敷布団はバサバサしてる。ちょっと風が強い日はタオルケットや毛布が落ちてくる。その度にチャイムが鳴る。
極端な例かもしれませんが、これでも干したいと言えますか？

[600: 入居済みさん]

規約に関しては感覚はずれてる人が多いね。共同住宅でバルコニー柵に布団などを干してはならないというのはもはや一般常識だと思ってた。プラウド買うような人がこんなことをオープンなサイトで恥ずかしげもなく堂々と発言するなんて、正直信じられん！