〈契約済み〉プラウドシティ南山

[契約済みさん [男性 40代]]

プラウドシティ南山、契約者専用スレです。
有意義な情報交換の場として活用していければと思います。
よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518170/

所在地：東京都稲城市大字東長沼字八号2416番の一部　外39筆、外19筆（地番）
交通情報：相模原線 「稲城」駅 　徒歩6分
総戸数：412戸
売主：野村不動産株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件URL：http://www.proud-web.jp/mansion/minamiyama/

[3001: 住民板ユーザーさん2]

>>2999 住民板ユーザーさん1さん
洗車スペースあると助かりますよね。ガソリンスタンドの機械洗車です。コーティングには良くないけど、洗わないよりは機械でも入れた方が良いので。

[3002: 住民板ユーザーさん2]

また、メインエントランスのポールおられましたね！もう呆れて笑えてきます。

[3003: 住民板ユーザーさん1]

今回も住民ではなくて、外部の業者のようですね。

[3004: 住民板ユーザーさん8]

だいたい初めて乗り入れる業者さんがやっちゃうんでしょうね。注意喚起しようにもできない。何度も来ている黒猫さんとかJPさんは分かってるからあそこには入らない。
難しい問題ですね。これで通算4回目です。

[3005: 住民板ユーザーさん1]

撤去すればいーんじゃないの。

[3006: 住民板ユーザーさん8]

>>3005 住民板ユーザーさん1さん
さては5月の総会出席してませんね。
ポールがあるおかげで、背の高いトラックが庇を壊さずに済んでいるのと、損害保険金で儲かっちゃってるんですって。壊されれば壊されるほど収益が出てしまうという不思議な現象。

[3007: 住民板ユーザーさん1]

でも組合の保険利用だから、組合の掛け金が増える。ってことは支出が増える訳で。手放しに儲かったって話じゃないだろって、議事録読んで思いました。

[3008: 住民板ユーザーさん1]

>>3006
あーあの、なんの役に立たない会議ね。
ポールは屋根を保護するために必要なんでしょ。
じゃあ屋根も要らないんじゃない？
それか屋根をもっと高い位置にするか。
それくらい考えればわかるじゃん。
ずっとポールを作って壊しのほうが不合理でしょうに。

[3009: 住民板ユーザーさん8]

>>3007 住民板ユーザーさん1さん
組合の保険じゃなくて加害者である業者側の保険を使っているので、住民に跳ね返ることは今のところないんじゃないですかね。住民がやっちゃったら別ですけど。4回とも業者。

[3010: 住民板ユーザーさん8]

>>3008 住民板ユーザーさん1さん
庇の補修にいくらかかると思ってんだ！？

[3011: 住民板ユーザーさん1]

>>3010 住民板ユーザーさん8さん

おいくらですか？

[3012: 住民板ユーザーさん1]

議事録に組合の保険と明記されています。
おそらく当て逃げされて、加害者側が誰か特定出来なかったのでしょう。これからも当て逃げの可能性十分にあると思います。
車寄せに停車した時に雨に濡れないように庇を出したのでしょうけど、車道内に車止めを配置したこと自体設計に無理があったのでは。

[3013: 匿名]

車寄せのある他の野村物件は、どのような設計になっているのか、管理組合が野村に問い合わせして、今後の参考にしたらどうなのでしょう？

[3014: 住民板ユーザーさん8]

管理組合はすでにその辺の情報は仕入れてると思いますよ。

[3015: 住民板ユーザーさん1]

最近、スナック菓子の食べ散らかし、今日は飲みかけのペットボトルが共用廊下に。
自分のゴミは持ち帰るよう、小さいお子さんを外に遊びに行かせるときは注意してほしいものです。
あと我が家の玄関でたところの共用廊下2、3日前から泥だらけです。お掃除最近、されてないのか？その前にいつも前の植木に入って遊んでる子たちが石をばらまいてるし、ここ最近暑いせいもあるのか、やたらやなことが目に付きます。

[3016: 住民板ユーザーさん1]

よそのうちのお子さんでもあまりにひどい時は叱っていいと思います。いくら親が言っても一歩外へ出れば子どもは悪さするので。

[3017: 住民板ユーザーさん2]

共用廊下の掃除機かけの頻度は減っていると思います。何日も掃除機で吸えそうなゴミが放置されていることが多いです。掃除回数が多いってこの前の議事録に載ってた気がしますが、契約内容が変わってないのなら、納得いかないですよね。水洗いは月1程度だったと思いますが。

[3018: 住民板ユーザーさん1]

民泊してるっぽい部屋を見ちゃいました！

[3019: 住民板ユーザーさん2]

我が家は成人した子供しかいませんが、小さいうちはマンション内で遊んだ後持ち出したゴミの確認、共用部分を汚してないか見て回ったものです。マンションに住んでいる上でのマナーかと思います。
いくらお掃除されてもそのあとを散らかされるのはやはり住民一人一人の意識だと思います。
あと、お掃除も手抜きが目に余ります。先日、私の前を掃除機がけしているパートの方、急いでないのもあったのですが追い越さなくても普通に歩ける速さでジグザグに掃除機かけてとても雑に見えました。これでは土汚れのところも見て見ぬ振りか？と思ってしまいます。仕方のないことですが、小さい子のいない我が家はキッズルーム、図書館等共用施設も全く利用していません。高い管理費をお支払いしているのですからせめてお掃除はきちんとしていただきたいものです。
暑くて大変だとは思いますが、よろしくお願いします。...と管理組合に投書してもいいでしょうか？

[3020: 住民板ユーザーさん8]

虫がおおいー涙
やはり苦手ですー。
掃除が少し雑？になってきたのですかねー。
虫もこれがってるしー
高い管理費！消毒を頻繁にまいてほしいし、掃除もしてほしいし、本当にお願いしたいもんです！