〈契約済み〉プラウドシティ南山

[契約済みさん [男性 40代]]

プラウドシティ南山、契約者専用スレです。
有意義な情報交換の場として活用していければと思います。
よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518170/

所在地：東京都稲城市大字東長沼字八号2416番の一部　外39筆、外19筆（地番）
交通情報：相模原線 「稲城」駅 　徒歩6分
総戸数：412戸
売主：野村不動産株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件URL：http://www.proud-web.jp/mansion/minamiyama/

[2961: 住民板ユーザーさん2]

一都三県で過去8年に38物件しか認定されてないと、ドレッセ横浜十日市場のHPに書いてました。全体の0.81%だそうです。

[2962: 住民板ユーザーさん3]

2959です。
情報ありがとうございます。

ということはみなさん5年の減税ということですね。

[2963: 住民板ユーザーさん1]

管理費も徐々に上がるんですよね。
このままだとローンが減らない。
困った。

[2964: 住民板ユーザーさん3]

>>2963 住民板ユーザーさん1さん
管理費あがるんですか？
修繕積立金ではなくて？？

[2965: 住民板ユーザーさん2]

>>2964 住民板ユーザーさん3さん
五年おきに5千円上がるって契約時に言われたような。。。おそらく修繕積立金かと。

[2966: 住民板ユーザーさん1]

玄関のポール、また新しいのが建ちましたね。手前に置いてある観葉植物を見るたびに笑ってしまう笑 これはこれで可愛いのだけどなにか代替案はないものか、、、

[2967: 住民板ユーザーさん2]

>>2966 住民板ユーザーさん1さん
見た目は悪いけど、三角コーンでいいのになあ。。きっと誰かまたやらかしますよ。通算4回か。。。

[2968: 住民板ユーザーさん2]

屋根の天井のところまで柱伸ばさない限り、また起こりますよ。柱の高さが車の死角になるくらい低いんですよ。

[2969: 住民板ユーザーさん2]

それか、車の出入り口に「高さ〇〇センチ以上の自動車進入禁止」って言う標識建てるか。それであの柱は引っこ抜く。屋根に当たらなきゃいいんでしょ。ならば背の高いトラックを進入禁止にすればいいと思います。ミニバンクラスなら屋根にはぶつからないです。問題はトラック。

[2970: 住民板ユーザーさん1]

屋根まで伸ばしたり、標識だと、件数は減るけど、マンションの顔でもあるエントランスがダサ過ぎでは？

あと、エントランスのマンション名のAの文字、いつ直してくれるんだろう・・・

管理組合の委員は気づかないのだろうか・・・

[2971: 住民板ユーザーさん2]

>>2970 住民板ユーザーさん1さん
そういうのは気づいたら意見書をポストに入れるべし！

[2972: 住民板ユーザーさん2]

もう3回ですよ！景観を損ねない前提での対策はもはやないのではと思います。

[2973: 住民板ユーザーさん2]

>>2970 住民板ユーザーさん1さん
あと、私に言わせれば、すでにあんなとこに柱が立ってること自体がダサいし、不自然だと思います。

[2974: 住民板ユーザーさん3]

>>2971 住民板ユーザーさん2さん
え、あんなの夜に見れば誰でも気づくのに、誰も管理ポストに入れてないのだろうか。

そもそも、匿名の意見を受けいれないから、みんな出さないのかな。
必ず部屋番号と名前を書けと書いてあるから、率直な意見が集まらない。

[2975: 住民板ユーザーさん2]

>>2974 住民板ユーザーさん3さん
別に名前書かなくてもいいんじゃないですか？いたずらとかじゃなければちゃんと読むと思いますよ。

[2976: 住民板ユーザーさん3]

>>2972 住民板ユーザーさん2さん
3回は多いとは思いますが、何回壊れようと、壊した人が保険で修理代を払うのだから、修繕積立金には影響しないのでは？

[2977: 住民板ユーザーさん3]

>>2973 住民板ユーザーさん2さん
うちに限らず、プラウドシティ仙川とかもポールありますね。
庇を壊されないため、エントランスから出てくる人を守るためにも、無くすわけにはいかないと思われます。

[2978: 住民板ユーザーさん3]

>>2975 住民板ユーザーさん2さん
確かにそうですね。
ならば、なおさら、住民のほとんどが、共用部の破損に無関心すぎますね。

何度も言ってしまいますが、メインエントランスのマンション名があの状態で恥ずかしくないのでしょうか。
ちなみに、ご存知とは思いますが、これも二回目で、初回は比較的早く修理されています。

[2979: 住民板ユーザーさん2]

>>2978 住民板ユーザーさん3さん
直接管理人さんに言っときますよ。ポストに入れるほどでもないですね。真面目な管理人さんにばかりなのですぐに対応してくれると思います。

[2980: 住民板ユーザーさん2]

>>2977 住民板ユーザーさん3さん
よくわかるんですが、あれがあると、庇に車寄せられないので雨の日とか濡れちゃいますよね。せっかくの車寄せの良さが薄れてしまいます。特に雨の日に住民以外の方が普通の乗用車で進入してきたら、まさかあんなとこに柱が立ってるなんて思わずに寄せちゃいますよね。濡れたくないから。進入可能な車の高さ制限を設けて警告板でも立てますか？カッコ悪いけどなんらかの注意喚起は必要だと思います。

[2981: 住民板ユーザーさん2]

>>2976 住民板ユーザーさん3さん
影響はしません。過去の3回は住民以外の仕業で、弁償させたと管理人さんは言ってましたが、もし住民が誤って折ってしまったら。お金の問題より精神的な打撃の方が大きいものがあると思います。私もぶつけそうになったことありました。やっぱ危ないですね。あそこに柱があるのは。

[2982: 住民板ユーザーさん2]

メインエントランスのマンション名、見ましたが、気づかない人の方が多いかもしれません。たしかに近づけばわかりますが。。。管理人さんに修理依頼しておきます。

[2983: 住民板ユーザーさん2]

これがちゃんとした ‘A’

[2984: 住民板ユーザーさん1]

点検、業者がたくさんきていますね。
床なりが結構する時があるんですが、みなさんいかがですか？

[2985: 住民板ユーザーさん1]

>>2965 住民板ユーザーさん2さん

5千円は月？それとも年？

[2986: 住民板ユーザーさん1]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2987: マンション住民さん]

マンションとマンションに挟まれてセイムス。。。
マンションこんなに作らないでほしい笑
コンビニが欲しいよ～

[2988: マンション検討中さん]

コンビニは溜まり場になるからいらない。
休日は自転車乗りで溢れ出すし。

自転車は車道を走らなきゃならないが、車道のど真ん中を走っていいわけでもない。
尾根幹などでは、登り坂を立ち漕ぎで、車体を左右に揺らし、さらには互いに競い合うように並走している人もいる。で、車が抜かせずに詰まる。
あまり自転車乗りにいいイメージがないので、コンビニはいらない。

[2989: 匿名]

稲城の田舎に自転車は似つかわしくない。ロードバイクです。

[2990: 住民板ユーザーさん1]

南側にはじゃんじゃんマンションが建設されついにヤオコーが見えなくなりました。涙
あーあ、マンションだらけでため息が出ちゃう…

[2991: 住民板ユーザーさん1]

マンション、歯医者、葬儀屋以外でお願いします。

[2992: 住民板ユーザーさん2]

もうこれ以上目の前にマンション建たないから良いじゃないですか。セイムスは、営業時間延びたし、徐々に利便が良くなってますね。

[2993: 住民板ユーザーさん1]

>>2992 住民板ユーザーさん2さん
セイムス営業時間のびたこと初めて知りました！これ以上目の前にマンションは建たない、たしかにそうですよね…。よくよく考えてみたら自然があって車の音も少なくせいせいした環境…。初心を忘れてついつい贅沢のぞんでしまいました。笑

[2994: 住民板ユーザーさん1]

夜になると玄関前で工事？をやっているようなのですが詳しく知ってる方いらっしゃいますかね？

[2995: 住民板ユーザーさん1]

2994です。自己解決しました。おそらく正面玄関出てすぐのところのプラウドの光るロゴの修理かと。直ってよかったですね^ ^

[2996: 住民板ユーザーさん6]

ヤスデが外壁に張り付いてる時期になりましたねー。本当に虫がおおいですね...
慣れないなー
虫を嫌だと思わないようにするには、
どうしたらよいんだろう！
って毎日思います(;o;)

[2997: 住民板ユーザーさん1]

廊下で立ち話しのオバさんたち、うるさいって。

[2998: 住民板ユーザーさん1]

風が強すぎて怖い。地響きのような地鳴りのような音がしてホント怖いですね。

[2999: 住民板ユーザーさん1]

マンション内に洗車出来るスペースないですよね？
みなさん洗車はどうされてますか？

[3000: 住民板ユーザーさん8]

>>2999 私も困ってます。ディーラーさんだったり、向陽台のガソリンスタンドの洗車機使ったりしてます。でも洗車機は傷が気になり、何かいいアイデアはないものかと思っています…

[3001: 住民板ユーザーさん2]

>>2999 住民板ユーザーさん1さん
洗車スペースあると助かりますよね。ガソリンスタンドの機械洗車です。コーティングには良くないけど、洗わないよりは機械でも入れた方が良いので。

[3002: 住民板ユーザーさん2]

また、メインエントランスのポールおられましたね！もう呆れて笑えてきます。

[3003: 住民板ユーザーさん1]

今回も住民ではなくて、外部の業者のようですね。

[3004: 住民板ユーザーさん8]

だいたい初めて乗り入れる業者さんがやっちゃうんでしょうね。注意喚起しようにもできない。何度も来ている黒猫さんとかJPさんは分かってるからあそこには入らない。
難しい問題ですね。これで通算4回目です。

[3005: 住民板ユーザーさん1]

撤去すればいーんじゃないの。

[3006: 住民板ユーザーさん8]

>>3005 住民板ユーザーさん1さん
さては5月の総会出席してませんね。
ポールがあるおかげで、背の高いトラックが庇を壊さずに済んでいるのと、損害保険金で儲かっちゃってるんですって。壊されれば壊されるほど収益が出てしまうという不思議な現象。

[3007: 住民板ユーザーさん1]

でも組合の保険利用だから、組合の掛け金が増える。ってことは支出が増える訳で。手放しに儲かったって話じゃないだろって、議事録読んで思いました。

[3008: 住民板ユーザーさん1]

>>3006
あーあの、なんの役に立たない会議ね。
ポールは屋根を保護するために必要なんでしょ。
じゃあ屋根も要らないんじゃない？
それか屋根をもっと高い位置にするか。
それくらい考えればわかるじゃん。
ずっとポールを作って壊しのほうが不合理でしょうに。

[3009: 住民板ユーザーさん8]

>>3007 住民板ユーザーさん1さん
組合の保険じゃなくて加害者である業者側の保険を使っているので、住民に跳ね返ることは今のところないんじゃないですかね。住民がやっちゃったら別ですけど。4回とも業者。

[3010: 住民板ユーザーさん8]

>>3008 住民板ユーザーさん1さん
庇の補修にいくらかかると思ってんだ！？

[3011: 住民板ユーザーさん1]

>>3010 住民板ユーザーさん8さん

おいくらですか？

[3012: 住民板ユーザーさん1]

議事録に組合の保険と明記されています。
おそらく当て逃げされて、加害者側が誰か特定出来なかったのでしょう。これからも当て逃げの可能性十分にあると思います。
車寄せに停車した時に雨に濡れないように庇を出したのでしょうけど、車道内に車止めを配置したこと自体設計に無理があったのでは。

[3013: 匿名]

車寄せのある他の野村物件は、どのような設計になっているのか、管理組合が野村に問い合わせして、今後の参考にしたらどうなのでしょう？

[3014: 住民板ユーザーさん8]

管理組合はすでにその辺の情報は仕入れてると思いますよ。

[3015: 住民板ユーザーさん1]

最近、スナック菓子の食べ散らかし、今日は飲みかけのペットボトルが共用廊下に。
自分のゴミは持ち帰るよう、小さいお子さんを外に遊びに行かせるときは注意してほしいものです。
あと我が家の玄関でたところの共用廊下2、3日前から泥だらけです。お掃除最近、されてないのか？その前にいつも前の植木に入って遊んでる子たちが石をばらまいてるし、ここ最近暑いせいもあるのか、やたらやなことが目に付きます。

[3016: 住民板ユーザーさん1]

よそのうちのお子さんでもあまりにひどい時は叱っていいと思います。いくら親が言っても一歩外へ出れば子どもは悪さするので。

[3017: 住民板ユーザーさん2]

共用廊下の掃除機かけの頻度は減っていると思います。何日も掃除機で吸えそうなゴミが放置されていることが多いです。掃除回数が多いってこの前の議事録に載ってた気がしますが、契約内容が変わってないのなら、納得いかないですよね。水洗いは月1程度だったと思いますが。

[3018: 住民板ユーザーさん1]

民泊してるっぽい部屋を見ちゃいました！

[3019: 住民板ユーザーさん2]

我が家は成人した子供しかいませんが、小さいうちはマンション内で遊んだ後持ち出したゴミの確認、共用部分を汚してないか見て回ったものです。マンションに住んでいる上でのマナーかと思います。
いくらお掃除されてもそのあとを散らかされるのはやはり住民一人一人の意識だと思います。
あと、お掃除も手抜きが目に余ります。先日、私の前を掃除機がけしているパートの方、急いでないのもあったのですが追い越さなくても普通に歩ける速さでジグザグに掃除機かけてとても雑に見えました。これでは土汚れのところも見て見ぬ振りか？と思ってしまいます。仕方のないことですが、小さい子のいない我が家はキッズルーム、図書館等共用施設も全く利用していません。高い管理費をお支払いしているのですからせめてお掃除はきちんとしていただきたいものです。
暑くて大変だとは思いますが、よろしくお願いします。...と管理組合に投書してもいいでしょうか？

[3020: 住民板ユーザーさん8]

虫がおおいー涙
やはり苦手ですー。
掃除が少し雑？になってきたのですかねー。
虫もこれがってるしー
高い管理費！消毒を頻繁にまいてほしいし、掃除もしてほしいし、本当にお願いしたいもんです！

[3021: 住民板ユーザーさん2]

>>3001 住民板ユーザーさん2さん

次回の組合に洗車スペース作れないか意見書出していたいと思います
b駐車場の前のスペースとか使用出来ればよいですね

[3022: 住民板ユーザーさん1]

また、山の上で騒いでる輩が居ますね･･･
この時期になると。

[3023: 住民板ユーザーさん2]

バイク置場の前に車が駐車してますけど？駐車スペースになったのかな？

[3024: 住民板ユーザーさん4]

>>3022 住民板ユーザーさん1さん
どの辺ですか？
なんか、ダンスミュージックみたいな爆音がたまに聞こえるやつですかね？

[3025: 住民板ユーザーさん1]

8月17日、18時前エントランス外のところで遊んでる小学生男の子3人、親御さん心当たりありますか？
植木のところに登って立ちしょん。マナー悪すぎです。ちゃんと教育してください。

[3026: 住民板ユーザーさん4]

ここは、親もマナー悪すぎる。平気で路駐、バイク置場の前に駐車、そして、ベランダでの喫煙など、これで?教育出来るのかな？

[3027: 住民板ユーザーさん1]

今朝8時と13時に花火のような音がしました。どこかでお祭りとか花火大会でもあるのでしょうか？ご存知の方いらっしゃったら教えていただきたいです。

[3028: 住民板ユーザーさん1]

立ちション、、、酷いですね。
子供だからってことで許されるとでも思ってるんでしょうか。

[3029: 住民板ユーザーさん5]

穴澤神社のお祭りだそうです。

[3030: 住民板ユーザーさん1]

ここやマンションの方、優しく礼儀正しい方がたくさんいらっしゃってありがたいです

[3031: 住民板ユーザーさん1]

最近、夜に犬の鳴き声がうるさくて眠れないのですが、みなさんいかがですか？

[3032: 住民板ユーザーさん1]

犬の鳴き声は平気。
ガキのキャーキャー言う声は耐えられない。

[3033: 検討板ユーザーさん]

ここは苦情を書くための掲示板なのでしょうか？
もっと有意義な活用をした方がいいのかななんて思いますけど。

で、稲城市に来てから1年以上が経ちました。
自分は甘いものが好きで、色々なケーキ屋に行きましたが、意外と稲城市内のケーキ屋が美味しくて嬉しい限りです。
そこで、ふと稲城市内のケーキ屋ナンバーワンってどこだろうなんて思ったのですが、みなさんはどうでしょうか？
距離的にホイップに行くことが多いのですが、個人的にホイップはナンバーワンではないような気がしてます。客入りは稲城市内ナンバーワンではありますが。
他にも若葉台のシュエトや向陽台のホーエスロープ、稲城駅のパンエヴィーノ、矢野口のだいちとくるみ、ペインズウィッグあたりに行きました。
あとは不二家、シャトレーゼもありますが、まあチェーン店なりの味なので省きます。
パンエヴィーノは個性的なケーキが多く、価格も高め。シュエトはまあまあ、ホーエスロープは王道ケーキ屋という感じ。
だいちとくるみは可愛い系、ペインズウィッグは大人なケーキ屋？という印象です。

ぜひみなさんのご意見を聞きたく思います！

[3034: 住民板ユーザーさん1]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3035: 住民板ユーザーさん1]

まるかめむしの時期！ベランダに三匹発見！
我が家ではまるちゃん！といっています！
洗濯物きをつけなきゃですねー

[3036: 住民板ユーザーさん1]

先日子どもが生まれました。皆さまお宮参りはどこに行きましたか？

[3037: 住民板ユーザーさん1]

八王子の子安神社に行きましたー！
安産祈願もそこでしたので、なんとなくですが。

カメムシー！
稲城に限らず、ここ数年はあちらこちらで大量発生しているようなので、仕方がないですね。

マイベストオブケーキはペインズウィッグの和三盆ロールです！絶品です！

[3038: 住民板ユーザーさん1]

八王子の子安神社ですね。参考になりました。ありがとうございます。
稲城の神社に行かれた方いらっしゃいますか？

[3039: 住民板ユーザーさん1]

ベランダで、マルカメムシ１匹、緑のカメムシ１匹見ました〜。また去年のようになるのでしょうか（涙）
仕方ないけど、キツイですねー。
去年のように何十匹も大量に出る前に、布団やシーツを干しとこう(*_*)

今日は暑いですけど、
やっぱりこんなに気持ち良いお天気の時期に
外に干せないのは辛いですねー。
カメムシとの短いようで長い闘いのはじまりですねー。

[3040: 住民板ユーザーさん1]

お子さんのご誕生、おめでとうございます！
我が家は府中の大國魂神社でしました。

[3041: 住民板ユーザーさん7]

最近コバエが大量に入ってきますが、皆さんは大丈夫ですか？昨日は100匹くらいはつかまえました。
家のゴミも捨てているし、ベランダにゴミを出したりはしたいないのですが、換気扇から入ってきているきがします。

[3042: 住民板ユーザーさん2]

>>3041 住民板ユーザーさん7さん

[3043: 住民板ユーザーさん1]

我が家も、気になっていました。コバエ、大量とは言わないものの気がつくと目の前を飛んでたり、止まってたり。
食べ物そのまま放置とかもしてないし、ゴミ処理、掃除もまめにしているしベランダも綺麗にしています。涼しくなって網戸にしはじめたから？と思い締め切ってます。とても不快です。何か解決策はないでしょうか？

[3044: 住民板ユーザーさん8]

コバエとカメムシは全く見てないです。棟やフロアによって違うのですかね(＞＜)洗濯物に付いてたり換気扇から入ってくるのは辛いですよね。

[3045: 住民板ユーザーさん7]

>>3041 住民板ユーザーさん7さん
そんなにたくさん！うちは幸いまだ一匹もいません。
何階のお部屋なのでしょうか？

[3046: 住民板ユーザーさん6]

>>3045 住民板ユーザーさん7さん

うらやましいです！昨年のまるかめむしのことがあり、ベランダや、ベランダの壁をじっくりみて探す癖があります！
今日はベランダの床に二匹、壁に一匹みてます！

[3047: 住民板ユーザーさん7]

>>3045 住民板ユーザーさん7さん
5階です。投稿した日が爆発的に多かったのですが、ここ数日は10匹程度になりました。全くいないお家が羨ましいです！

[3048: 住民板ユーザーさん6]

>>3047 住民板ユーザーさん7さん

わたしも五階です。こばえはみてないかもですがまるかめむしは昨年かなりみましたし、
今日は三匹！気にしすぎて、ベランダみすぎかもなんですが、洗濯物とか外干せないのつらいし、知らない間に癒えにひそまれたら嫌だと言う気持ちがどうしてもあり。夫からは、みつけたらとればよいじゃん！気にしすぎ！と言われますがきにしちゃいます涙
もともと虫きらいだからなんですがー

[3049: 住民板ユーザーさん8]

うちも今のところ全くマルカメムシ見てないですよ〜。コバエも。 4階です。 去年は11月入った頃から出だしましたよね。あの異常な光景がよみがえります〜。
私も虫がめちゃめちゃ苦手なんですけど、たまに、外から帰って着替えようとしたら、服にマルカメムシがついてることがあって、もう気が狂ったように大騒ぎしちゃいますー。
これは防ぎようがないですよね。。

[3050: 住民板ユーザーさん1]

６階です。
今まで見ていませんでしたが、今もコバエはいませんが、
マルカメムシはチラチラといました。
外に干していた洗濯物、つい中に取り入れてしまいました…

やはりお天気が良い日に出てきますね
今年も多いのかー
これが毎年にならないといいのですが。。。

[3051: 住民板ユーザーさん8]

今日天気いいから、まるかめむし、ベランダでるといますねー床、壁、ちらほらいますねー
黒い丸はもう、それにしかみえない。
てんとう虫なら、いやじゃないのに、
なんでまるかめむしは、いやなんだろー

今年も去年みたいだったら本当にどうしよー
このまえ、消毒、延期になったし！

[3052: 住民板ユーザーさん1]

今日マンション南側の戸建て住宅地を散歩していたところ、マンションから徒歩2、3分くらいのところに美容室のような建物がありました。
まだ新しくできたばかりな感じで、外から見る限りキレイでオシャレな雰囲気でした。
私が普段使っているAujuaトリートメントがたくさん陳列してあり、一度行ってみたいと思ったのですがオープンしているのか分かりませんでした。ご存知の方がいらっしゃいましたらお店の情報など教えていただけたら嬉しいです。

[3053: 住民板ユーザーさん1]

>>3052
すみません、↑マンション北側の間違いでした。

[3054: 住民板ユーザーさん8]

本当だー！！
まるかめむし飛びまくってますね！！　
ベランダみると、ちらほらいます！
洗濯物注意です！

[3055: 住民板ユーザーさん4]

>>3052 住民板ユーザーさん1さん
オープンしていますよ。
チラシも置いてありました。

[3056: 住民板ユーザーさん1]

新しい美容院がそんな近くにできたのですか？気になります！
今度みてみます！

[3057: 住民板ユーザーさん1]

南向きに住んでいますが、カメムシ凄すぎます！去年ばりの大量発生。とてもじゃないけど洗濯物干せません。野村側で駆除してくれないでしょうか。

[3058: 住民板ユーザーさん1]

>>3057 住民板ユーザーさん1さん

外出していて、今、家にいないのですが、そんなにすごいですか？
管理会社へ、連絡したいですね。
山？工事？マンション植栽？
この時期ずっとこの先続くのでしょうかね涙

[3059: 住民板ユーザーさん1]

みなさんの書き込みを見てまさか…と思い久々にベランダに出てみたら（普段は浴室乾燥機使ってます）きゃー！！いるわいるわマルカメムシの死骸…この先も続くんですかねぇ……涙

[3060: 住民板ユーザーさん1]

>>3041 住民板ユーザーさん7さん
驚きました。コバエの件我が家だけかと思っていましたがみなさんもなんですね。ちなみに南向きの4階以上に住んでいます。ゴミ捨ては頻繁にしているしムシが発生しそうなことは何１つしていないのにどうしてだろう？と思っていました。