〈契約済み〉プラウドシティ南山

[契約済みさん [男性 40代]]

プラウドシティ南山、契約者専用スレです。
有意義な情報交換の場として活用していければと思います。
よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518170/

所在地：東京都稲城市大字東長沼字八号2416番の一部　外39筆、外19筆（地番）
交通情報：相模原線 「稲城」駅 　徒歩6分
総戸数：412戸
売主：野村不動産株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件URL：http://www.proud-web.jp/mansion/minamiyama/

[1963: 匿名]

通常は近隣に事前通知するんですけどね。所詮三流デベ。

[1964: 匿名]

エクセレントシティっていう名称で千葉方面に多く建設してますね。

[1965: 匿名]

結局C棟 前はマンション。
とても残念。
何の説明も掲示板にも告知なし。
キチンと説明してほしい。
当初は戸建ても現在のマンションと同じ時期に建つと掲示板がなされていた。
マンション購入に決めたが、結局は戸建てが後になりC棟前にマンションが建つことに。
がっかりだよ。
頼むな、野村。

[1966: マンション検討中さん]

C棟前にはマンションの計画はなかった。これに関しては野村のせいじゃないだろうに。

[1967: 匿名]

どっかで近隣住民説明会やるでしょ。どれくらい日影になっちゃうか、設計段階で日影図作ってるでしょうから。それを待ちましょう。確かに野村不動産に責はないですね。

[1968: 住民板ユーザーさん1]

結局、値段の手頃感と陽当たりを考えるとA棟が正解だったのかな。

[1969: マンション住民さん]

カーシェアを利用されている方に伺いたいのですが、使い勝手はいかがですか？
そろそろ使ってみようかと考えてます。
予約の混雑具合や感じられたことなど教えていただけると嬉しいです。

[1970: 住民]

特に土日はいつも予約で埋まってる感じですね。 1ヶ月前から予約がとれるので、きっとその時点ですでに埋まってしまうんだと思われます。我が家のように、来週土曜日あいてるかな〜なんてのんびり予約しようとしても全然ダメです。。
でも数回乗りましたよ！ 遠出はした事ないですが、使い勝手はまぁ普通ですヨ。

[1971: マンション住民さん]

カーシェアってどこで申し込むんですか？

[1972: 住民]

>>1971 マンション住民さん
入居時に渡される黒いファイルに、日本自動車サービス宛の申込書が入ってました。まずここに申込書を郵送してください。
数日後に、乗車時に必要なカードなどが送付されてきますヨ。

[1973: マンション住民さん]

>>1972さん
ご丁寧にありがとうございます。
オイコスを見ても見当たらないと思ったら郵送なのですね。
助かりました！

[1974: 住民板ユーザーさん1]

最近越してきました。
少し前に書かれている方がいましたが、
ゴキ出るのですか？
虫は覚悟の上なんですが、今までゴキは賃貸でも出たことなかったので、ショックを受けています…

[1975: 住民板ユーザーさん4]

>>1974 住民板ユーザーさん1さん

うちはいままで出たことはないですよ。

[1976: 匿名さん]

>>1974 住民板ユーザーさん1さん
ゴキはまだ季節じゃないから分からないですね。
夏に外で死んでるのは見ました

[1977: 住民板ユーザーさん1]

>>1974

うちも10月に引っ越して来てから一回も見てません！市内での引っ越しですが、前の賃貸では冬以外週3くらいで目撃していました。
万が一新築の家で目撃してしまったらショックなので、引っ越してすぐブラックキャップを置いたからかもしれません。

[1978: 住民板ユーザーさん1]

ネタに釣られすぎなんだよ、、、。

[1979: マンション検討中さん]

認可保育園全滅でした。。
認証保育所も電話しまくりましたが、どこも申込順で受け入れていくようで、4月入園は絶望的とのこと。
次年度すぐに1歳6ヶ月過ぎるので、制度上これ以上育休は取れません。旦那の職場も私の職場も、もちろん優遇はなく。。
実家までの距離的に両親にも預けることはできないし、私が仕事を辞める以外に方法がありません。
何かいい方法があれば教えてください。市に問い合わせても、直接他を当たってくださいしか言ってもらえず、本当に困ってます。

[1980: マンション検討中さん]

1979です。
名前間違えました。
契約者、入居済者です。

[1981: 住民板ユーザーさん1]

ここはマンションのスレなので、他でやりましょうよ。

[1982: 住民板ユーザーさん1]

稲城市って表面上は待機児童0ですが、育休中、育休延長や無認可または認証保育利用、求職者、行き場なく退職する方、保留中の方などは待機児童には含まないので待機児童0なんです。
つまり、0歳児から5歳児で、日中家に一人でいる子の数のみが待機児童と数えられます。
笑える定義ですよね。

ちなみに、区市町によっては育休延長した人なども待機児童としてしっかり数えて現状を把握し、保育園の新設などに力を入れている自治体もあります。

稲城市は表面上の数字をとにかく少なくして、

稲城って待機児童0なんですよー。だから保育園も作らなくていいよね？

と、子育てや育児に予算をかけない方向に一生懸命な自治体と言えるでしょうね。

[1983: 住民板ユーザーさん1]

>>1981 住民板ユーザーさん1さん

別にいいと思いますけど？
マンションスレではありますが、稲城市の保育園事情を知るに当たっては有意義な情報かと。

すると、
近くの中学校は荒れてますか？
私立受験って多いですか？
いい病院はありますか？
店はありますか？

などの情報交換もマンションそのものには関係のない話だからできなくなりますよね？

保育園事情って住まいを選ぶにあたって超重要ですよ。
自治体発信の情報ではなく、リアルな話は参考になります。

[1984: 住民板ユーザーさん8]

非常に割高になりますが、目の前の城山保育園は一日3000円で一時保育があります。ただし週3.4回までになるので正社員は厳しいと思います。

[1985: 住民板ユーザーさん]

勤務地にもよりますが、、、川崎市の認可外保育所も検討されても良いかもしれないですね。補助はでないけど、それでも良ければ。

[1986: 匿名さん]

我が家も認可全滅でした。
700近い申し込みがあり、入れたのは400弱。
申し込み総数の半数に近い300以上の世帯も落選していて、稲城市待機児童0という市の情報もあって稲城に住んだのに何これって感じ。
駅前のメリーポピンズやピノキオなどの認証も現状待ち数150以上の中から4月入園の可能性は5名程度という話もあり(先着順)、我が家も途方に暮れてます…

[1987: 住民板ユーザーさん4]

>>1979 マンション検討中さん
認定こども園ももちろんあたってるとはおもいますが、
念のため書いておきます。
矢野口幼稚園の保育園（チャイルドケアセンター）です。
https://www.city.inagi.tokyo.jp/kosodate/kosodate/nintei_kodomoen/inde...
空き状況などはわかりませんが、
2年前に困っていたママ友が直前に入れていたのを思い出したので。
もし問い合わせ済みでしたら申し訳ありません。
保育ママも今回はいっぱいなのですね。
去年までは空き状況がちらほらメールできていた気がするのですが。

[1988: 住民さん]

現在一歳の子持ち、育休延長中です。
同じ境遇の方々がこのマンションにたくさんいて驚きです。ここに引っ越して来た要因の１つは保育園でした。
待機児童０ということで事前に市役所にも行き本当に待機児童０なのですか？と質問したり、保育園が新設されてると良い話をたくさん聞きました。
なので、このプラウドシティ南山を購入したのですが。

騙された気分です。
私も認可は全滅、認証も全滅。
1986さんの書き込まれた情報、私も保育園落選してから知って愕然としました。
全然、待機児童０じゃないじゃないですか！？
認証でも150人待ちなんて、保育園問題でニュースになる街そのものです。
のどかな雰囲気が良く、子供も保育園に入れて職場復帰も可能、それがこのマンションを選ぶ最大の理由だったのに。本当に稲城市の待機児童０には頭がきます。
最低ですよ、こんな偽りの情報で待機児童０なんて。

[1989: 住民板ユーザーさん1]

１歳児、我が家も全滅でした。
チャイルドケアセンターも申込みしていますが、
いっぱいとのことです。。。

[1990: 住民板ユーザーさん2]

でも、待機児童の算定方法が自治体によって異なる、所謂「隠れ待機児童」の問題は常識ではないでしょうか。新聞にもよく取り上げられるし、ちょっと検索すればすぐ出る。大きな買い物の前に稲城の数字を疑ってみる機会もあったのでは？
算定方法は改めるべきと思いますが、これでもここ数年、稲城では保育園が増えてます。でも受け入れ人数には限りがあり、そう一気にパイは増えないんですよね。

[1991: 住民板ユーザーさん4]

>>1989 住民板ユーザーさん1さん
わぁ。。。そうだったんですね。
よけいなことを書き込みまして申し訳ありませんでした。
お返事ありがとうございました。

[1992: 住民板ユーザーさん4]

いま役所関係の方にメールしてみたところ、
与党の議員さんに明日までにでも相談することが、
市民ができることです。
稲城市の与党は、自民、公明、起風会の鈴木誠さん、中田中さんです。
とのお返事をいただけました。

急に保育園が増えるわけではないとは思いますが、
直接話しに行ってみたいと思います。
今日か明日会える日を交渉してみます。
わたしはマンション住人の働くママの会のものです。

[1993: 住民板ユーザーさん]

マンション住民の働くママの会なんてあるんですか？

[1994: 住民板ユーザーさん4]

>>1993 住民板ユーザーさん
申し訳ありませんでした。
書き方が悪かったです。
稲城で活動しているはたらくママの会という会に所属しているものです。

[1995: 住民さん]

プラウドの営業もはっきりいつて酷いと思いますよ。
MRでは稲城市の待機児童０を謳い文句にしてましたから。それこそ、1990さんの言うようなことは営業マンのモラルとして待機児童０ばかりを謳って見学者をその気にさせて、実態を話さないのは問題と思います。

ちなみに、市役所まで行って確認したので、有象無象のインターネットより市役所の話を信用しました。

[1996: 住民板ユーザーさん]

>>1994 住民板ユーザーさん4さん
そうなんですね。是非、現状改善をよろしくお伝えください。ただ、これから人口減少社会も目前(もう減り始めてるか…。)なわけで、一過性(と、言っても数十年単位ではあると思いますが)の定員不足のためにそこに歳費を割くわけにはいかないような気もします。
難しい問題ですね〜。
某小学校は将来、高齢者施設へ変わっても良いように設計されたとか？聞きますしね。

[1997: 住民さん]

>>1995 住民さん
市役所で待機児童0のカラクリは説明してくれました。担当の方、とても申し訳なさそうに。

[1998: 住民板ユーザーさん1]

>>1991 住民板ユーザーさん4さん

とんでもないです、こちらこそ横レス失礼しました。ここもそうですが、マンション戸建が今後建てば、稲城の保育園問題も悪化しそうですね。我が家もどうにかしなくては。。
1991さん、また情報があればお願いしますね。
ありがとうございました！

[1999: 住民板ユーザーさん2]

市職員の方の誤った案内や言葉足らずのために、「問い合わせたのに話が違う」と思ったことが二度ほどあります。「マル子の医療券は申請しないと出ない」と言われたので仕事休んで出向いたら、申請不要だったこと（逆なら大変なことでした）や、「特に注意事項はない」と言われたので気楽にイベントへ行ったら、必須の持ち物がなくて入れなかったり。以来、漠然と尋ねず知りたいポイントを具体的にぶつける、大切なことは日を改めて再度訊く（対応者によって回答が変わることもあり）、等の工夫？をしています。住民がこんな苦労する謂われはないと思うし、市の方の負担も増えて迷惑だろうとは思いますが、市の対応はどうもアテにならないと思っています。

[2000: 住民板ユーザーさん1]

一年くらい休職すればいいんじゃないの？

[2001: 住民板ユーザーさん4]

http://www.hoikue.com/nursery/tokyo/13225/
ご存知かとは思いますが、ここに稲城市の認可外保育園の一覧を載せておきます。
その他、近隣の多摩市や、通勤途中の駅の保育園など、
当たってみるほか今のところ手段はないかもしれませんね。
明日市議会議員の方にお会いできることになったので、現状を伝えてきます。
一時的にしても、新しい街ができる以上、それなりの対策を練っての上でのことだと思いたいので、
なにもしないより、こちらの現状をお伝えして、話を聞いて
他に方法がないのか等、若葉台ができたときはどうだったのかも踏まえて話し合いができると思いますので、
お話伺ってきたいと思います。
わたしも自宅で個人事業主をしておりますが、未就学児を抱えた母なので
皆さんの気持ちが痛いほどわかり、こどもと一緒に話をしてきますね。

[2002: マンション住民さん]

ここに引っ越してきたら、南山保育園に受からないと意味ないですよね～
ここの住民は優先して入れて欲しい！

[2003: 住民板ユーザーさん8]

1年の育休取って、保育園に入れればいいほうです。
特に、月齢が低ければ、もう不利です。
延長で半年休めても保育園入園の保証はありませんし。

[2004: 住民板ユーザーさん1]

ママ軍団の勝ち誇った感じがどこから来たのかよくわかりました。

[2005: 住民さん]

>>2004 住民板ユーザーさん1さん
どうゆう意味ですか？？

[2006: 匿名さん]

1979です。
こんなにたくさんの情報をいただき、さらに色々考えて下さって本当に嬉しく思います。
また似たような境遇の方も多く、気持ちも和らぎました。
市役所に問い合わせたところ、昨年よりも100から150世帯ほど増えており、受け入れは現状維持なので今年は待機児童0ではないと思うとのこと。また保育園新設の話は出ておらず、稲城は人口が増え続けてるから次年度以降はさらに厳しくなると思いますだって。人ごとみたいに話してました。

我が家はもう退職するより他がないので、退職方向で考えてます。で、旦那の給料じゃローンを返しながらの生活は厳しいので、マンションを手放す話を進めてます。今後稲城市の保育園事情は悪化する一方ですし、もういいやって感じ。
認証は全て連絡し、認定こども園も電話しました。認可はすべての保育園を希望にあげ、第一はもちろん南山、次いで本郷。南山の倍率すごかったです。すべて落選。ちなみに認証も無認可も入ってない人が一歳枠はほぼ無理でしょ。
昨年は平尾の方は空きが出るレベルだったのに。

主婦が住みたい街、稲城市。ほんと？

[2007: 匿名さん]

>>2002 マンション住民さん

住まいは優先項目には入りませんよ。
認可じゃなかったらなんとかなったかもしれませんけど。
そのうち住民最優先の保育所付きマンションとか出てきそう

[2008: 住民板ユーザーさん1]

厳しいですね。かつて第三なんかは１歳クラスが新年度に埋まらないこともあったのですが。
知人は、２か月位待ったら空きが出たそうで、先月、１歳○ヶ月のお子さんを稲城の認証に入れました。夫婦フルタイムなら、認可も認証も保育料は変わらないので、ずっと認証でも構わないそうです（三歳以降は保育料に差が付きますが）。やはり４月にヨーイドンで認可１歳児クラスに入れるのは大変なんですね。

[2009: 住民板ユーザーさん1]

>>2006 匿名さん
前述の矢野口ダメでしたか？？

[2010: 住民さん]

専業主婦の住みたい待ち、稲城市の間違いと思いますよ。
働く主婦には易しくない街 稲城市。
新設保育園が来年できる予定がないのに、大きなマンションの計画ばかり。
ここを含めて周辺のママさん真っ青。

[2011: 住民板ユーザーさん7]

みなさん落ちたとの事ですが、フルタイムなのですか？
点数満点でどこも落ちてしまうのですか？

[2012: 住民板ユーザーさん1]

都内であれば稲城市の保育園事情はまだマシですよね。
そもそも認可なんて1人目で入れるものと考える方が間違ってますよ。認証は産まれたらすぐ、あるいは園によって産まれる前から申し込みしないと厳しいです。
その点を理解していれば、片働きでもローンの返済が可能な計画を立てるはずですよね。共働き前提、ボーナス払い前提のローンは、ご自身がそれ相応のリスクテイクをしたという事ではないのでしょうか？
大変お気の毒ですが、他責思考では何も生まれませんので客観的に感じた事を述べさせていただきました。