〈契約済み〉プラウドシティ南山

[契約済みさん [男性 40代]]

プラウドシティ南山、契約者専用スレです。
有意義な情報交換の場として活用していければと思います。
よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518170/

所在地：東京都稲城市大字東長沼字八号2416番の一部　外39筆、外19筆（地番）
交通情報：相模原線 「稲城」駅 　徒歩6分
総戸数：412戸
売主：野村不動産株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件URL：http://www.proud-web.jp/mansion/minamiyama/

[1841: マンション住民さん]

>>1840 入居予定者さん
おはようございます。去年の3月はサカイが幹事業者だったので、サカイが仕切っていましたが、アートやアリさんマークの引越屋の車も来ていましたよ。ただ、すぐに入居の時は多くの家族が一度に引っ越すので、サカイが幹事していただけだと思われます。私は昨年の3月引越しでサカイにぼったくられました。隣の県から稲城まで80万くらい言われましたが、断りました。断った途端再度見積もりで20万弱くらいになりました。繁忙期と言ってボッタクられるので注意してくださいねー。サカイの営業はボッタクですが、現場の方々は最高に良いです。

[1842: マンション住民さん]

>>1839 住民板ユーザーさん
自分で見張って声かけしたら？いつも見張って暇そうなんだから。

[1843: 入居予定者]

>>1841 マンション住民さん
早速の情報、ありがとうございます！
80万→20万は、チョットありえないですよね。
複数の業者に見積もりして検討したいと思います。
ありがとうございました。
新生活が楽しみです。

[1844: 住民]

>>1842 マンション住民さん

きっとC棟の低層のお宅なんでしょうね。
目の前の道路でアイドリングや立ち話など、頻繁に音を立てられたら嫌気がさすのもわかる気がする。

[1845: 住民板ユーザーさん4]

>>1839 住民板ユーザーさん
さすがに私もあんたみたいに暇じゃないんでデイリーのエビデンスは無理だけど土日の夜だったら出してもいいよ。昨日の夜8時ごろゼロ。

[1846: 住民板ユーザーさん4]

>>1844 住民さん
お察し頂きありがとうございます。サブエントランス側の低層住民ですが、正直アイドリングも話し声も、ましてや宅配トラックのドアの開閉音、全く気になりません。あくまでも個人的見解ですが、本当の住民が通報しているのか、ちょっと疑ってます。地域的に怨み買っちゃってんのかなって。

[1847: 住民]

>>1846 住民板ユーザーさん4さん
1844です。
てっきりC棟の方だとばかり思ってました。
防音しっかりしてるんですね。失礼しました。
そうなると、よほど神経質な方か、仰るように外部の方かですね。
最近は路駐ずいぶん減ったと、私も思います。

[1848: 入居者予定]

引越業者の件では、アドバイスいただき、ありがとうございました。
大変、参考になりました。

チョット気になったのですが、
ペットがいらっしゃる方は、何割くらいなのでしょうか？
あと、ペットがいるので、エコカラットにする予定なのですが
仕様されている方、効果など、わかる方、いらっしゃいますか？

[1849: 住民板ユーザーさん4]

>>1848 入居者予定さん

>>1848 入居者予定さん
ペットはどうでしょう？1割弱くらいでしょうか？ペットがいるご家庭の集合ポストにシールが貼ってあります。うちは飼ってないのであまり気にしてませんでしたが。まだあまりシール貼ってなかったような気がします。あと、もしかしたらエコカラットではなくてフロアコーティングのことではないでしょうか？

[1850: 住民板ユーザーさん4]

1849です。エコカラットもペット臭に効果あるらしいですね。失礼しました。ただ、犬などの爪が床に傷をつけやすいのでフロアコーティングを検討される方も多いと思います。

[1851: 入居者予定]

>>1850 住民板ユーザーさん4さん
おはようございます。
情報、ありがとうございます。
フロアーコーティングも含めて、検討してみます！

[1852: マンション住民さん]

>>1851

エコカラットは野村ではなくて、ご自分で業者を探して施工したほうが金額はずいぶん抑えることが出来ます。
とにかく野村のオプションは高いです。
フローリングはペットにとっては滑りやすくて足腰への負担が大きいです。
フロアコーティングではなく、カーペットを敷いてはいかがでしょうか？
検索するとタイルカーペットなど気軽に買えるものもあります。
廊下や居室の中央に敷くだけでも、ずいぶん変わりますよ。

[1853: 入居者予定]

>>1852 マンション住民さん

ありがとうございます。
ネットで、価格など、調べてみますね。

確かに、カーペットの方が、わんこには優しいですね。

[1854: 住民板ユーザーさん1]

ちょっと気になったのですが玄関に広告が挟んでありました。このマンションの住民が従業員で、全住戸に挟んだのか？とも思いましたがE棟の明らかに人が住んでいないとわかる部屋にも広告が挟んであったので、住民ではなさそう、
だとすると管理人さんに事情説明してオートロック開けてもらって入ったのか、それとも他の住民の方の後ろに付いて入ったのか、考えると怖くてとてもその店を利用する気になりませんでした。
みなさんのお宅には来ましたか？私が神経質なだけでしょうか、、

[1855: 住民板ユーザーさん8]

>>1854 住民板ユーザーさん1さん

我が家には、来ませんでした。
どんなお店の広告か分かりませんが、管理人さんがわざわざ開けるというのは、考えにくいと思います。
最近、引越しトラックも良く見かけますし、エントランスが開いてる時に入ったのではないでしょうか？

それにしても、郵便受けに入れれば済むものを、わざわざ玄関に挟んでまわるとは
何件まわったのか分かりませんが、すごい労力ですね。

[1856: 住民板ユーザーさん8]

>>1855 住民板ユーザーさん8さん
許可なくやってたとすれば不法侵入みたいなもんですね。換気扇フィルターの業者といい、野村さんの許可なく勝手に入ってくる人多いので気をつけましょう！インターホン鳴ったらまず一言目に「野村不動産の許可取ってますか？」

[1857: 住民板ユーザーさん8]

>>1854 住民板ユーザーさん1さん

>>1854 住民板ユーザーさん1さん
うちの玄関にもはさまってましたよ。
なんだこれ？ってなりました。
おっしゃるとうり、敷地の中に入ってきて玄関にはさむなんて昭和の団地か！？って思った。
マンションそのものは悪くないのに、なんだろうこの南山という田舎は。。。とても東京都とは思えないし、マナーの面でも差を感じる。

[1858: 住民板ユーザーさん8]

>>1857 住民板ユーザーさん8さん

多摩地区はどこもこんな感じだと思いますよ。
私はこのゆるい雰囲気が好きです。
稲城以外の多摩地区、都心と住みましたが、都心部のマンションより、格段にマナーが良いと感じます。
都心のマンションでは、挨拶すらありませんでしたから。

[1859: 住民板ユーザーさん1]

>>1858 住民板ユーザーさん8さん

私も都心に住みましたが、マナー良かったですよ。区で言えば渋谷区も世田谷区も杉並区も経験しました。
地区として稲城はマナーが悪いというより、このマンションの住人はマナーが良くない人は多い部類と思います、今後の改善を願ってあえて書きました。玄関にチラシを挟むことについては、絶句です。他の人も書いてますがまず都心ではあひえないし、千葉や埼玉でもありませんよ。
これからの開発と自然が好きで住み始めましたが、どこに住んだとしても不満は必ずあるので稲城は上記の点が問題です

[1860: 住民板ユーザーさん1]

いろんな意見があって成り立つスレなので、とやかくいうつもりはありませんが、このマンションに住民のマナーが悪い部類って具体的になんのことを言ってるんでしょうか？一日中いるわけではないので、私の目につかないところで色々あるんでしょうかね。少なくとも私はマナーはいい部類だと思ってますけど。。。

[1861: 住民さん]

>>1860 住民板ユーザーさん1さん
前スレ読まれてはいかが？
例えば挨拶しない件、ママさん達の件、たばこの件、路駐の件、子供の件、NHKの件、などなど。
これだけマナー及びその他の問題があるマンションも珍しいと思います。

[1862: 住民板ユーザーさん2]

チラシ、うちもありませんでしたよ。マナーが良くないと感じたこともありません。こういう書き込みが少しでもあるなら、むしろ自分が鈍感？今後の参考のためにも教えて頂きたいです。目に余るなら、この掲示板ではなく、住民に周知した方が良いですね。
都心のマンションに住む友人に聞いた時、挨拶なんてないと言っていました。子連れのお母さんですら無視すると。場所ではなく人の問題かもしれませんが、都会はより希薄なのかなと感じました。だから悪いとも思いませんが。

[1863: 住民板ユーザーさん2]

1862です。1861さんの投稿見ました。確かに、以前色々問題上がりましたね。ただ自分は、生活をしていてその問題に直面しなかったので、マナーについて不満を感じなかったのかもしれませんね。

[1864: マンション住民さん]

>>1858 住民板ユーザーさん8さん

都心は人間が冷たい。
郊外はあたたかい人付き合いがある。
こんなバカな妄想を未だに信じてるのでしょうか？
まぁ、人に相手にされない人もいるし、嫌われやすい人もいるから、そうだったんじゃないですか？
都会だから、なんてそれこそ昭和じゃないんだから 笑
農村からでてきた人？ 笑

[1865: マンション住民さん]

>>1864 マンション住民さん
カタカナの言葉使っちゃダメですね。そのカタカナの言葉使った人は書き込みできなくなるらしいですよ。そう言う言い方しかできない人は書き込まない方が良いと思います。

[1866: 住民板ユーザーさん1]

>>1861 住民さん
もちろん、読んだ上での発言ですよ。これだけ多くの問題があるって、どこと比較してのことでしょうか？もっと大変な問題を抱えているマンション、いっぱいあると思いますよ。書き込むほどのこともないことを誇大に問題視したり、稚拙な表現で住民たちの怒りをあおる、こういう行為をする輩がいることがそもそもの問題だと思います。

[1867: 住民板ユーザーさん2]

>>1866 住民板ユーザーさん1さん

まったくの横から発言に自分なってしまうけど、少なくとも自分がここに引っ越す前のマンションではなかった問題ばかりでしたよ。
タバコは入居前どころか検討段階から営業さんに言われてましたし、幼稚園バスがエントランスに来ててママさんの問題もはじめから談笑の場所を決めてたりして問題にならないようにしてました。ちなみに前のマンションもプラウドです、気に入ってたので転勤が決まった時に系列に紹介されここを決めました。
問題は多いと自分も思いますが、まぁどこでも良し悪しあるとも考えてます。
1861さんがどこと比較するかはわかりませんが一応自分の比較を。

[1868: 住民板ユーザーさん8]

この掲示板でよく、他よりマナーが悪いだの、問題が多いとかを読みますが、どれだけの母体数で比較しているのでしょうか？
挙句、稲城市民度が低いなんてカキコもありましたが、
どれだけの区・市を知っているのか、と。よほど、素晴らしいマナーで、秩序を保っての地域だったのでしょうね。
幼稚園のママ友のおしゃべりや井戸端会議も、いいんじゃないでしょうか？
せっかく腰掛けることができる、中庭やスペースがあるんですから。
もし、お嫌なら関わらなければよいことでは？
路駐も、確かに気になったりしましたが、業者の車もよく見かけるので、
全てが住民の来客とは限らないのでは？
でも、明らかに、来客用駐車場が3台は、少な過ぎるかと。
皆さんも、これから、長い間の住まいだと思います。
人は、どうも好印象より、悪い印象の方が、残るようです。
400近い世帯の方が住んでるのですから、いろんな人、感じ方等、それぞれだと思います。
しかし、もう少し、前向きに話せる掲示板の方がいいと思いますよ。

[1869: 住民板ユーザーさん3]

ご存知の通り、このマンションの購入者層の6割が20-30歳代、40代まで入れると85%です。幼稚園児や小さな子どもさんがいて当然な訳で、ある程度の細かい問題が起きるのはやむを得ないと思います。ただ、常軌を逸した行動を取る人やルールを守らないような人、モラル意識の低い人は正直あまりいらっしゃらないと半年住んで感じてます。深刻な問題が生じれば組合で議論していけばいいわけで、そうすればこれからはもっと良くなっていくと思いますよ。

[1870: 住民板ユーザーさん1]

なんか母体数とかたいそうな事を言ってる輩が多いけど、みんな自分のまえ住んでたところと比較してってことじゃないの？
あのさ、ここは匿名掲示板ですよ？
仕事じゃないんだからさ、どれだけの母体数と比較してこれくらい確かな情報です！なんて誰もやるわけないだろ。
ここの住民はいちいち大騒ぎし過ぎなんだよ、問題点がある事実を認めりゃいいだろ。
俺は問題有り派だ、引越し前よりここの方が色々めんどう。路駐もね、タバコもね、挨拶しないバカ母親もね。

[1871: 住民板ユーザーさん3]

>>1870 住民板ユーザーさん1さん

一つだけ同調できるのは、母体数とか路駐が減ったエビデンス出せとか、どうしようもないことを言う輩が存在すること。本当の住民なんでしょうか？
ただし、挨拶しない母親に対する表現は批判に値しますね。稚拙すぎる。挨拶しなくて何が悪いんでしょうか。そんなの人の勝手ですし、性格的にできない人だっている。挨拶しない人をこのように一括りに表現するのは如何なものかと思います。

[1872: マンション住民さん]

>>1870 住民板ユーザーさん1さん
引っ越し失敗。見る目がなかったのでしょう

[1873: 住民板ユーザーさん3]

>>1854 住民板ユーザーさん1さん
結局、広告の内容ってどんなだったんですか？

[1874: 住民板ユーザーさん3]

>>1873 住民板ユーザーさん3さん
うちにも入ってませんでした。やっぱ気になりますね。野村不動産非公認の換気扇フィルターか何かですかね？ハウスクリーニングとか。。。

[1875: 住民板ユーザーさん1]

うちにあったのは違いましたよ。
宅配してくれる生鮮食品？
メニューが決まってるってやつです、月曜日から金曜日までだったかな？
よく見ないで捨ててしまったからうろ覚えですが。
誰かが頼んだるのでしょう、それで中まで入れて挟んでいったんだろうと思ってました。最初見つけた時はぎょっ！っとしました、なにか嫌がらせ！？かと思った。

[1876: 住民板ユーザーさん1]

1854で玄関に広告が挟まっていて怖いと書き込んだ者です。広告の内容についてはあまり詳しく書くとあれですが近所の小さな飲食店です。クリスマスにはぜひ利用してくださいという感じの。
自営だと思うので尚更大規模マンションの客足に期待したのでしょうが、クリスマスには広告の入っていなかった別の店を利用しようかと思っています。

[1877: マンション住民さん]

我々が出来ることといえば、そのチラシの店または企業に管理会社から状況確認してもらい、もしも不法侵入の場合はクレームや法的措置を取ってもらうよう働きかけることです。

[1878: 住民板ユーザーさん1]

私のところもデリバリーのチラシでしたよ。おかずが切ってあって作るだけっていう日替わり。

[1879: 住民板ユーザーさん8]

結局チラシは2パターンあったってことかな？２つとも出禁にしてほしいね、飲食店は潰れろ。
建造物侵入罪なんてやらかす店のご飯なんて食べるわけない、店長くらすがバイトに指示してやらせたんだろうが店長失格。立派な犯罪です。
デリバリーの方も責任者解雇くらいはできるだろう。

[1880: 住民板ユーザーさん1]

玄関に挟むのではなく、B3の郵便ポストに投函してあればこんなお店があるんだな、くらいで済んだのにとても残念です。

[1881: 住民板ユーザーさん5]

>>1879 住民板ユーザーさん8さん

要は、住民がデリバリーを注文して、バイトの人が配達した後、帰りがてら同じ階の住戸のドアにチラシ挟んだんでしょうね。だから挟まってない住戸も多々ある。集合住宅ではピザ屋さんとかよくやる方法ですね。ただ、初めて来たので集合ポストの入り方がわからなかったと。建造物侵入罪と騒ぐほどのことでもなさそうですね。
受付で聞けばいいだけなのに。サブエンから入ったのかな？新規業者はメインエントランスに回らないとダメですよね。

[1882: 住民板ユーザーさん6]

>>1881 住民板ユーザーさん5さん

ど田舎だね、こんな事が起こること自体がドン引き。

[1883: 住民板ユーザーさん5]

>>1882 住民板ユーザーさん6さん

こんなの都心だってどこだって起こりますよ。ど田舎と揶揄したいだけなんだろうな。発言が幼稚だよ。

[1884: 住民板ユーザーさん6]

オフ会開催したら皆さん参加しますか？

[1885: 住民板ユーザーさん5]

>>1884 住民板ユーザーさん6さん
面と向かって話しできない人か、かなり少ないユーザー数だと思うので、まず開催は無理なのではないでしょうか。。。

[1886: 住民板ユーザーさん1]

みなさん外に面している壁に取り付けられている換気口開けたままにしていますか？
内覧の際台風以外は基本的に開けたままにするように言われましたが、寒いので閉めようか迷っています、、

[1887: 住民板ユーザーさん2]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[1888: 住民板ユーザーさん7]

1886さんへ
そうですよね。寒いですよね。我が家は夕方に、寝室だけしめています。開けたままでは寒くて風邪ひきますよね。

[1889: 住民板ユーザーさん1]

>>1886
換気口は開いた状態で、玄関に挟まってたチラシを丸めて挟んでいます。

[1890: 住民板ユーザーさん1]

>>1888 住民板ユーザーさん7さん

結露しなければ就寝中は寒いので24時間換気を止めてしまいます。