〈契約済み〉プラウドシティ南山

[契約済みさん [男性 40代]]

プラウドシティ南山、契約者専用スレです。
有意義な情報交換の場として活用していければと思います。
よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518170/

所在地：東京都稲城市大字東長沼字八号2416番の一部　外39筆、外19筆（地番）
交通情報：相模原線 「稲城」駅 　徒歩6分
総戸数：412戸
売主：野村不動産株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件URL：http://www.proud-web.jp/mansion/minamiyama/

[1801: 匿名]

>>1795 住民さん
ミニショップも、近くに店のないマンションならありがたいですが、ここは、ヤオコーやyukiがすぐ近くにあるから不要なんですよね。
来年度にはショップを無くして、管理費が安くなることを期待したいです。浮いた分、修繕積立金にした方がどれだけ良いか。
yukiのパンに例えたら、毎月10個以上無料で貰える感じですね。

[1802: 住民板ユーザーさん2]

完売した後の議会で決めましょう！もはやこのマンションにおけるミニショップの存在意義は無くなってますね。なくても誰も困らない。

[1803: 匿名さん]

ここの住民はプラウドに舐められてますね。ボッタクってもわからない馬鹿な住民と 笑

[1804: マンション住民さん]

>>1803 匿名さん
あんた住民じゃないね？土地の人か？

[1805: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1806: 匿名]

稲城にも多々マンションありますが、稲城駅の土地価格からすると妥当な価格かと思います。若葉台のマンションなんて土地価格が稲城駅よりもかなり安いのにもかかわらず5000万越えばかり。ワルツなんてとんでもない価格で販売したらしいし。
割高とか言われるがブランドマンション自体そんなもん。コスパで検討するなら大手のマンション以外で選べばよい。
野村、三菱、三井、住友とかが建ててもきっと価格は同じくらいだったと思いますよ。たぶんオーベル稲城の方が安いと思われるのでオーベルで良ければオーベル選べばいい。高いとかぼったくりだとか文句言いたい人は買わなきゃいい。そんなマンションを購入した人を馬鹿だと思うなら勝手に思ってればいい。わざわざ書き込むってことは買えないことに対する妬みや僻み、自分は選ばなかったということを肯定するため。ほんとの金持ちは稲城のマンションなんて気にもしないし。まあ、結局買えなかったまたは諦めがつかないんでしょうね。残念。

[1807: マンション住民さん]

冷静に考えて土地代は安いとは思います。確かに使われてない小山を切り崩してますから、売主さんも用途がないから安くても売ったんだと思います。
野村もいまかなり厳しい状況だから、色んな営業戦略つかって高く見せて高値で売ったのも事実でしょう。
商売ですから利益を取られるのは当然です、それがあまりに利益を貪りすぎるのは嫌ですが。まぁ、このマンションについては利益は通常より多いくらいと認識してます。
そんなことより、ミニショップですよ！
使わない金食い虫の方がずっと問題です。毎月90万のコストなんて絶対回収不可能じゃないですが、なんでこんなもの作った？赤字になるのなんて作る前からわかるのに、その点だけはプラウドー、管理費で住民からお金取る気ー、と思います。

[1808: 住民板ユーザーさん1]

ミニショップ、ママさんたちがてますよ。近くにカフェなどが無いため、憩いの場になっています。

[1809: 住民板ユーザーさん8]

>>1808 住民板ユーザーさん1さん

>>1808 住民板ユーザーさん1さん
だとしたら、いずれはコンビニにあるようなセルフのコーヒーメーカー程度が置いてあれば充分かなって思いますね。確かに憩いの場としての機能は果たせていると思いますので、これからもうまく活用したいですね。

[1810: 住民板ユーザーさん1]

コーヒーメーカーもいいですが、お昼にランチをしてるママさんたちもいます。パンも、私はたまに買いますよ。

[1811: 住民板ユーザーさん7]

>>1810 住民板ユーザーさん1さん

>>1810 住民板ユーザーさん1さん
いずれにしても、存続させるには工夫が必要ですね。全く使ったこともない住民からも等しく費用負担させてるわけで、使わなきゃ損と考えるか、使わないから閉めちゃえと思うか、今後議論したほうがいいですね、管理組合で。
ただ、こういった施設もプラウドの「価値」「魅力」のひとつなのかもしれません。

[1812: 住民板ユーザーさん8]

突然話題が変わり恐縮ですが、
ジャイアンツの球場が出来ますね。

http://www.giants.jp/smartphone/G/gnews/news_3911136.html

[1813: 住民]

>>1811 住民板ユーザーさん7さん

いち住民として、閉鎖に1票。
年間で1000万の赤字のお店なんて普通の企業では即閉鎖が当たり前。
赤字の店は価値なんてありません、魅力もありせん。
たかだか月に1回か2回の利用のために年間1世帯あたり数十万円を払うなんて狂気の沙汰です、住民の貴重な資産が垂れ流しなんですよ？
私は経営者なので、普通のサラリーマンよりこういうことは許せません。マンション管理側に無駄に垂れ流されるお金を、自分の働いて稼いだ大事な資産とみなさん認識すべきです。
数十万ですからね、それがあれば奥様にブランドバッグ買ってあげられますよ。夫婦で海外旅行行けますよ。

[1814: 匿名]

>>1813 住民さん
私も閉鎖に賛成ですが、一世帯あたり年間数万円ではないですか？
ざっくり言うと年間25000円くらいかと。

[1815: 住民板ユーザーさん1]

管理費は上がってもいいので、普通に食べられる軽いレストランにして欲しい。

[1816: 住民板ユーザーさん7]

すでに軽食がとれる形式にはなってますよ。問題はミニコンビニかなと思いますね。必要性を感じない。

[1817: 住民さん]

寒〜い (((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))
引越し後、はじめての雪でしたね。
景色真っ白きれいでした☆

お仕事帰りの方
帰り道、足元気を付けてお帰り下さい(^-^)

[1818: 匿名さん]

天気予報は「東京」ではなく「八王子」を見るべきですね

[1819: 住民板ユーザーさん1]

インターネット接続出来ないんですが同じ人いますか？

[1820: 住民]

Wi-Fiとんでるところは
限られたところですよね？
確か、共有棟のどこどことかだった気がします。
入居時の色んな資料の中にあった気がします。
各住戸用は各自でって感じですかね？
あんまり詳しくなくてすみません。