〈契約済み〉プラウドシティ南山

[契約済みさん [男性 40代]]

プラウドシティ南山、契約者専用スレです。
有意義な情報交換の場として活用していければと思います。
よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518170/

所在地：東京都稲城市大字東長沼字八号2416番の一部　外39筆、外19筆（地番）
交通情報：相模原線 「稲城」駅 　徒歩6分
総戸数：412戸
売主：野村不動産株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件URL：http://www.proud-web.jp/mansion/minamiyama/

[1341: 住民板ユーザーさん]

縦形リビングの方、どのように使われてますか?
ソファーとテレビの置場所に悩んでいます。
仕切りを閉めないならダイニング側にソファー、反対側にテレビを置くのがキッチンに立ってもテレビがみやすいかなと思っています。

皆さんどのように置かれてますか？
仕切りは開けっ放し？別部屋として使ってる？
色んな意見を聞きたいです。

[1346: 住民板ユーザーさん1]

>>1341 住民板ユーザーさん

縦長リビング、いわゆる田の字間取りですよね。
リビング隣の部屋は廊下を挟まないで引き戸仕切りのみだから実は部屋としての機能はありません。パーテーションで仕切るのと同じようなもんです。それで3LDKとか表記してるけど、使い勝手は2LDK。田の字3LDKに男女の子供、夫婦の4人家族を想定した場合、部屋の振り分けが難しいんですよね〜。

話逸れましたが、縦長リビングは横長リビングより家具は配置しやすいんです。で、テレビとソファの配置ですが、ダイニングとリビングを分けるように置くと部屋が狭く感じます。メリットはキッチンからテレビが見れること。隣の仕切を開けておくと広く感じますが、隣の部屋の活用が悩ましくなります。
おすすめは仕切前にソファを置き、壁側にテレビ台。テレビを窓近くの角側に置き、ダイニングからも見れるように斜めにする。コーナー対応のテレビ台があるとよりしっくりきますよ！

[1347: @]

提携ローン会社教えてください。

[1349: マンション住民さん]

さっきヤオコーに買い物に行って帰ってくる時に気づいたんだけど、C棟のルーフバルコニーからビニールプール飛び出てた・・・
手すりにもたれかけさせてるけど半分出てるし。
布団よりアウトでしょ。
衝撃すぎた
子ども連れてたから管理に通報できてないけど言いに行った方がいいかな？
子ども達がもめてるからすぐに行けない、置いていけないし。
誰か通報してくれることを願います。

[1350: 住民板ユーザーさん1]

>>1349 マンション住民さん

これはアウトですね。
野村さんに報告して張り紙が何かで注意喚起してもらったほうがいいですね。

[1351: 住民さん]

>>1342 住民板ユーザーさん

結構、反感かってて可哀想だね。
私的には気持ちわかるよ、大の男が掲示板ではしゃいでるのは気持ち悪いってのが普通だから、あなたが変だとは思わないよ。
まぁ、あくまで大人の男性が！って場合だけね。でも、なんで他の住民さんはそれを気持ち悪いと思わないんでしょう？
ここの浮かれた会話を道端でおじさんがやってたらそれこそ絶対交番に電話になりそうなもんだけど、特に主婦は気になるんじゃないかなぁ

[1355: 住民板ユーザーさん2]

話変わるのですが、今年すでに稲城梨を召し上がった方、梨の出来はいかがでしたでしょうか？
それなりのお値段がするので、買うかどうか、とても迷い中で^^;

［一部テキストを削除しました。管理担当］

[1356: 住民]

また荒れ始めましたね、本当に困ったものです、一住民として悲しく思います。いつも新しいネタを作っては荒れさせたいようですね。
理由はいろいろあると思いますが、ここは立地もよく売れ行きも順調のようなので、残るE棟も早く完売すれば掲示板に平穏が訪れと思いますので、野村不動産には頑張って欲しいです。
そして公式の掲示板のみとなると住民以外の荒らしや、常識はずれ発言(辿ると部屋が分かる)がなくなると思いますので今しばらくの辛抱です！

[1360: 住民板ユーザーさん6]

>>1346 住民板ユーザーさん1さん

ご意見ありがとうござます
部屋の真ん中（仕切りを開けているとしたら）にソファー、洋室窓際角にテレビ。という事ですかね。確かにその位置ならダイニング、キッチン共に見えますね！

部屋の振り分けは悩みますよね。
子供は大きくなったらパーテーションだけとなると嫌がりそうだし、主寝室をリビング横というのもなんとも…
2人以上だとどっちかというわけにもいかず。
うちのパーテーションは今の所、広々リビングとして開けっぱなしです。

[1361: マンション住民さん]

[N0.1342～本スレまで住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[1362: 入居済み]

縦長リビングの家具配置の話題に便乗して、是非横長リビングの使い方も参考にさせて頂きたいです。せっかく窓が大きく開放感があるため、なるべく窓側は家具で遮りたくないですし、空間を広く感じられる家具配置がいいのですが、ダイニングテーブル、大きめのテレビ、ソファなどは幅があるので悩みます。今後カウチソファが欲しいなと憧れているのですが、カウチの向きがある程度決まらないとソファもなかなか選べずです。
ダイニングテーブルは皆さんキッチンの前？横？どちらに置かれているのでしょうか？？
リビング横の洋室は２タイプあると思いますが、出入り口を確保して動線も不自由にならずなるべく広く感じられる配置って結構難しいです。飽きたら家具配置の模様替えもしたいですが、そうなるとカウチソファは厳しいかなとか思ったりもしています。

[1363: 住民板ユーザーさん2]

総会の議事録はまだでしょうか？

[1364: 住民板ユーザーさん1]

>>1362 入居済みさん

横長リビングは家具の配置が難しく、中々一般的にならない間取りです。角部屋じゃないのにリビングに大きい窓が2枚あり、開放的なところが魅力ではありますが…。
家具の配置はその開放的なところを生かすのがいいと思います。ダイニングテーブルはキッチンの前、ソファはダイニングとリビングを分けるように間に置き、テレビは壁側。窓の前にはできるだけ家具を置かないようにし、リビングとつながってる洋室のパーテーションは開けてキッチンからもテレビが見れるようにするのが一般的な配置かと思います。

[1365: 入居済み]

1364さん、具体的にありがとうございます。ここのモデルルームは縦長でしたし、他のモデルルームの画像だと広さが違うので、家具配置に悩んでいました。横長リビングでソファを真ん中とは考えもしませんでした。どちらかの壁寄せか、窓に向かって座る位置しか選択肢はないかなと思っていましたが、横長リビングでも真ん中ソファ行けるんですね。背もたれの低めのソファを選べば空間も広く感じられ、ダイニングとリビング用途も分けられ機能的でもありますね。洋室も開放したまま使えて閉めても違和感なく良さそうです。
ありがとうございました。

[1366: マンション住民さん]

マンション内のコンビニ、売上大丈夫なのかな？

[1367: マンション住民さん]

ミニショップは、近くにパン屋も出来て利用頻度が更に減りました(^^;)
個人的には、マンション内に自販機を設置して欲しいです。

[1368: 住民]

マンション内のショップにはまだ一度も行ったことがなく、どんなものが売っているのかも詳しく知りませんでした。先日、ポストにかき氷はじめましたって広告が入っていましたね。夏休みですし行ってみたら楽しめそうですね。なんとなく人がいないと入りにくそうだなと思いまだ行けていませんでしたが、行ってみようと思います。

[1369: 入居済み@]

自販機、地下一階にありますよ

[1370: 住民]

ショップのあるラウンジにも、目立たないですが奥まった所にありますよ。

[1371: マンション住民さん]

B1とラウンジにあったんですね、お恥ずかしい、、、
ありがとうございます。

[1372: 匿名さん]

たまにラウンジを利用しますが、カフェラテやキャラメルラテをよく頼みます。ラテを飲みながらのんびりした時間を過ごせるので、わたしは結構気に入っています。

[1373: マンション住民さん]

えっ。
マンション敷地内に自販機はないですよね？
私の目が節穴なだけでしょうか…

[1374: マンション住民さん]

ベランダが砂埃で汚れてきました。
掃除をしたいのですが、防水ではないので水をじゃぶじゃぶ流せないんですよね・・・？
掃き掃除をして雑巾で拭うのは手間がかかります。
どのように綺麗にしたらようのでしょうか？？

[1375: 住民]

>>1373 マンション住民さん

ありますよ！
皆さんおっしゃるように、フォレストラウンジの中と、B1のパーティルームの前にあります(^^)

[1376: マンション住民さん]

わー！先ほどB1に行き、自販機を見つけました。
やはり、私の目は相当節穴でした。
疑ってしまって皆さんすみませんm(__)m
これでもう、ひまわり畑の前の自販機（伝わりますかね？）まで行かなくてよくなりました（笑）

[1377: 住民]

>>1374 マンション住民さん
やっとうちもベランダ掃除しました。中腰姿勢で掃除するのは辛いので、バケツに水を入れて先端にスポンジのついた長さ調節が可能な取っ手付きのやつでゴシゴシしました。仕上げはクイックルワイパーに雑巾をつけて往復拭きしました。立ったまま掃除ができたので腰も楽でしたが、バケツの水が汚れる度に排水するのに少々苦労しました。排水時にお隣さんにご迷惑がかからないように排水溝に命中するように流して手がちょっとプルプル。その後は部屋の掃除ついでに毎日クイックルワイパーで２往復する程度で素足で出られるベランダになりました。子供がそのまま出てもコラっ！って気にならず済み、洗濯物の出し入れも楽で洗濯物が落ちてもOK、なにより窓を全開にしてリビングの延長として昼間は使えるようになりました。素足で出られるベランダ快適です。

[1378: マンション住民さん]

>>1377 住民さん
ベランダ綺麗にされていて、素敵ですね！
ですが、窓を開けているお宅が多い季節、ベランダをリビングの延長として使うのは、近隣にご迷惑がかかるのでは…。（騒音という意味）

[1379: 住民]

>>1378 マンション住民さん
ベランダに居座って部屋の中同然に会話してしまうとさすがにご近所さんにご迷惑かけてしまいますから、裸足で出られるって感覚の使い方ですかね。たったそれだけで随分開放感を感じますよ。

[1380: マンション住民さん]

>>1379 住民さん
おおっ、そういうことでしたか！
大変失礼いたしました。
その使い方でしたら素敵ですね(^o^)

[1381: マンション住民さん]

>>1377

1374です。
レスありがとうございます。
昨日のような豪雨の日に掃除するのも手かなーと思いました。
やっぱりキレイだと気持ちいいですよね。
素足だと足の裏がけっこう汚れます。悲

[1382: 入居済み]

教えてください…。

洗面台ですが、給湯をオンにしてたら、冷たい水を使おうと思ったら水がチョロチョロしか出ないのですが、そうゆうものですか？
また、風呂場もキッチンも、お湯が出るのに時間がすごいかかりますが、いずれも今まで住んでたマンションはこんなことなかったのにこれが普通なのですかね…

この前点検に来られた時に質問したらそうゆうものだと言われたのですが、どうも腑に落ちなくて…>_<…

[1383: 入居済み]

あ、あと、この前野村の入居後の点検があった際、野村ではないどこかの業者が紛れ込んでて、危うくお風呂の防カビ処理を契約するところでした。野村の点検に合わせてどさくさに紛れて上り込んでるみたいでしたよ。

あたかも全室回ってるかのように玄関先で言われ、こちらも野村の点検の日だったので怪しみもせず部屋の中に案内しました。お風呂の防カビ処理の契約を夕方すると約束して帰られました。
その後また野村さんが3人でやって来られ、事前に申し出た部分のチェックをしていただいた後に更に他の人が水道などのチェックにいらっしゃると言われたので、
さっきもいらっしゃいましたよ、と言ったらそんなはずありませんと。
その場で確認したら違う人で、野村では防カビなどのサービスはしてないし、そんな人知らないですよと言ってました。

怖いですね…>_<…
今後も気をつけねばですよ。
契約された方などいらっしゃいませんように。
ちなみに夕方電話がかかってきましたが、お断りしました。もっと突き詰めて話を聞けば良かったかな…

[1384: マンション住民さん]

>>1382 入居済みさん

給湯器の方で、エコ運転を入れていませんか？
エコ運転が入っていると、給湯量が制限されて、お湯がでるまで多少時間が掛かったりします。
そもそも出が悪いとすると、洗面台の中にある、弁が十分に開いてないのかもしれません。

[1385: 入居済み]

>>1384 マンション住民さん


そうなのですね！
今出先なので帰ったら確認してみます！

[1386: 住民さん]

よみうりランドの山の上に時々影になってしまいますが花火が見えました。あと、スカイツリーと東京タワーの間辺りにも花火が見えました。どこの花火だったのだろう。明日は調布の花火大会ですね、天気はいまいちかな…。

[1387: マンション住民さん]

ランドの方は多摩川で、都内のは神宮の花火大会ですよ。
何階から見えましたか？向きは東だと思いますが。

[1388: 匿名さん]

今日の調布の花火大会楽しみですね。どの程度の大きさに見えるのか、とてもわくわくしています。なんとか天気がもつことを祈ります。

[1389: 匿名]

ほぼ目の前に見えますよ！
お楽しみに！

[1390: マンション住民]

調布の花火は、A棟の北側からでも見えるのでしょうか❓それともB棟側でしょうか❓❓ご存知の方、教えてください。