〈契約済み〉プラウドシティ南山

[契約済みさん [男性 40代]]

プラウドシティ南山、契約者専用スレです。
有意義な情報交換の場として活用していければと思います。
よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518170/

所在地：東京都稲城市大字東長沼字八号2416番の一部　外39筆、外19筆（地番）
交通情報：相模原線 「稲城」駅 　徒歩6分
総戸数：412戸
売主：野村不動産株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件URL：http://www.proud-web.jp/mansion/minamiyama/

[1161: 住民さん]

>>1159 住民板ユーザーさん8さん

確かに両方守れば良いことですね。
私は花火大会みませんしタバコ吸わないから興味ありませんが、規約を守る及び住民全てに守らせるのならば、これは良いあれはダメ と個人の都合で好き勝手にやっていたら不可能でしょう。

[1162: 住民]

廊下も階段も共用部分だしね。
階段だから迷惑かからないってのはない、人それぞれ不快に思うところも違うし。

[1163: マンション検討中さん]

一つ一つ事細かに規約で明文化したら規約がとんでもない量になります。共用部分はみんなのものだから何やってもいいのではなく、廊下はそれぞれの居住所と外を繋ぐ通路というものであることを考えると、花火大会を含め、自宅とは関係のない棟や階の廊下にタムロするのはどうかという答えは自ずとわかるもの。規約で決めなくとも良識のある行動がとれるのが日本文化の良さだと思いますよ！

まあ府中花火はA棟を選んだ方の特権！他の棟の方は残念！でいいじゃないですか。ヤオコーの公園ができればそこから見る方が楽しいですって。

[1164: 住民板ユーザーさん7]

他の棟から遠征してくる人なんていなかったんですよ。
自室の前か自室から近い階段の踊り場。
他棟の方はルーフテラスも活用されてましたよ。
ルーフテラス開放されたということは花火鑑賞する人が多いという前提でしょう。

[1165: 入居者]

>>1159 住民板ユーザーさん8さん

家の前に居るだけで迷惑行為呼ばわりするのは無理があると思います。何度も言いますがあなたのものでは無いですらね。

共用部でのタバコは規約に禁止と明記されています。こじつけるのは無理ですよ。

理事会でも無いのに勝手にルールを作らないで下さい。

[1166: 入居者]

>>1164 住民板ユーザーさん7さん

いや普通にいましたよ、別に問題だとは思いませんが

[1167: @住人]

>>1161 住民さん

そもそも現場に居なかったのでは、問題がどうか判断力できないのでは？

来年状況みて問題だと思うなら理事会に提起した方がよいでしょう。

共用部分に一定時間以上滞在するのは禁止とかね。3分の2以上の同意が必要ですが

[1168: 入居済みさん]

>>1153 マンション住民さん

すみませんが、
廊下で花火鑑賞するのはルール違反なのですか？
バルコニーで喫煙することと同列なのでしょうか？


共有部分での人様への迷惑という点で考えるとしても、
バルコニーで喫煙することは明らかに健康に被害が及ぶため迷惑行為に該当しますが、
前々から書き込まれているA棟の方はまだ被害者ではありません。花火鑑賞がおそらく迷惑になるであろうと懸念されてるだけです。

被害を受けていることと、受けるであろうという想定ではまったく程度が違いますが、それでも同列のルール違反とみなすのですか？

[1169: 入居済みさん]

>>1165 入居者さん


同感です。
バルコニーでの喫煙行為と同列で考えるのは多少強引ですね。

[1170: 住民さん]

廊下での花火鑑賞やめてほしい…と、最初に発言したA棟住民です。
私の書き込みをきっかけに掲示板を荒らしてしまい、申し訳ありません。
（私も空港リムジンバスの件、大興奮なので、早くそちらの話題に移行したい…笑）

この花火の件について、知人と話していました。
知人のマンション（同じく多摩地区）だと、「共用部分を用途以外の目的で使用することが禁止」と管理規約にあるそうです。
そもそもは、カフェ（？）で遊ぶ人が後を絶たず、それで定められた規約らしいのですが。
なので、そのマンションでは「廊下は通行するところなので、長時間立ちどまって花火を観るのはNG」という認識があるそうです。
何でもかんでも管理規約で決めるのはナンセンスだけど、神経質な自分にとっては、魅力的な規約でした（笑）

すみません、もう花火の件の書き込みやめますね（泣）

[1171: @住人]

では終了ということで。。。

[1172: 住民]

モデルルーム工事してますね。
もうなくなっちゃうのかな？？？
なんかさみしいなぁ…。
完全になくなっちゃうのかな、それともシーズン用に作り変えな感じなのかな？
もう用事はないはずなのに、なんか気になってしまうんですよね…笑
壊す前にもう一度行っておきたかったなぁ笑
何の用？って思われてしまうから行けないけど笑

[1173: 住民]

自走式駐車場の屋上、快晴にも関わらず真っ昼間から電灯ついてるのどうにかしてほしいですね。

[1174: 入居済みさん]

>>1173 住民さん

全体的に明るすぎだと思ってます。
共用部は太陽光発電から電気を引いてるんでしたっけ？
とはいえ節電してほしいな、と。

[1175: 住民]

駐車場のライトって昼間もついてるんだー笑
全然気がつかなかった笑
暗くなると自動でつく感じじゃないのかもですね、なんだかもったいないですね。
でんこちゃんに怒られそうだ。
電気を大切にね♪ ◯◯電力♪♪

[1176: 匿名]

管理事務所に伝えた方がいいかも。手動対応出来ると思うのですべきでしょうね。あと、どことは言えないんですが共用部で一日中電気ついてるとこあるんですよね。暗くもないのに。。。

[1177: 住民]

太陽光発電があるとは言え、全てはまかなえていないはずですよね。
先日の総会資料で共用部の電気量支出は想定927,000円/月。
不要な照明は消してほしいな〜。
共用棟じゃない各棟エレベーター前の照明もダウンライトが１つだけ日中から点いてるし。
夜帰ってきた時に誰もいないのにフォレストラウンジの照明が点きっぱなしの時があるし。

[1178: 住民]

電気のことなんて何にも気がつきませんでした。
みなさんすごいですね。
エントランス棟だけは付いていて欲しいな。
あの暖かみのあるライトを遠くから見ながら歩いて帰るとホッとするんですよね。
真っ暗だとさみしいものがありますから。。

[1179: 住民板ユーザーさん5]

>>1170 住民さん
いい人ですね。皆で良いマンションにしていきましょう！これからもよろしくお願いします！！

[1182: 住民板ユーザーさん2]

[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[1183: 住民]

>>1178 住民さん

綺麗ですよね〜。
こんな素敵な所、住めたら良いよな〜・・・
あぁ、住んでるのか‼︎
って、そんな感じ☆

[1184: マンション住民さん]

今日、駐車場の電気消えています！
きっとどなたか、管理事務室に伝えてくださったのですよね？
すごい！仕事が速い！本当にありがとうございます。
なんだか、自分もこのマンションのために出来ることがあったら、何かしたいなぁって素直に思いました。
ちょっとくさいかな笑、でも正直な気持ちです(^o^)

[1185: 住民]

>>1184 マンション住民さん
気持ちがいいですね！

[1186: 匿名]

とにかく管理会社の対応が早いですよ。ここは評価すべきでしょうね。

[1187: 住民]

管理の一部で言うと、郵便ポスト前の掲示板見てもいいなぁ〜と感じます。新しいものに指マークのnew！とか付いてて目が行きますし。掲示期間まで右隅に書いてあってきっちりしてるんだなぁと思いました。あと、わんことにゃんこの写真付きの紹介も「南山の仲間たちです」って 思わずかわいいなと笑
ポストにも動物飼ってますのシール貼ってあったりわかりやすかったですね。
前に住んでたブランドマンション、掲示物は画鋲で止めただけの殺風景なものでした笑
これといって何にも思いませんでしたが、目を引く掲示板ってやはりセンスですよね！
管理人さんたちの笑顔とセンスに一票！ 笑

[1188: 入居済みさん]

不審者情報
本日、７月１１日（月）１６：５０頃
総合体育館２階出入り口付近で、不審者が出ました。
若い男性で、服装は長そでの黒いフード。
保護者が警察に通報。パトロールを行って頂きました。
皆様十分にご注意くださいますよう情報をお伝えいたします。

[1189: 匿名さん]

>>1183 住民さん
気持ち分かります。いろんなマンション、夜に見ましたが、ここのエントランスと廊下の電球色は良いですよねぇ。駅から見えるのがまた素敵。
プラウドシティ仙川、アトラス調布、セントラルレジデンス調布ステーションコートとか見ましたが。
桜上水ガーデンズもなかなか良いですが、負けてない、いや、五分以上かも。

[1190: ご近所様よろしくです。]

>>1188 入居済みさん
情報掲載ありがとうございます！

市や学校からのメールでも、最近頻繁に不審者が沸いてるのがわかります。
目撃情報も年配だったり若かったりと、同一人物ではなく複数いる様子。
小学生や女子生徒に限らず、そこそこ体が大きい中学男子も車に連れ込まれそうになったりしてるので、皆さん注意してあげてくださいね。
もうすぐ夏休みなのに、困りますよね〜

[1191: 住民板ユーザーさん1]

ジョイフル本田ですが
やはり稲城市立病院の向かい辺りみたいですね！
当初は他の大型店舗が計画していましたが
結局、ジョイフル本田みたいですよ。

[1192: 住民]

成田空港から稲城駅までリムジンバスに乗りました。半分くらいの乗車率でしたが私以外は全員調布で降りてしまい調布からは貸し切り状態でした。しかし調布から稲城までが長かった。時間帯にもよるでしょうがこの時は30分かかりました。。。調布から電車のほうが早いとは思いますが、一番マンション寄りの停留所に停まるので少し歩く距離が減ります♪

[1193: 匿名さん]

>>1192 住民さん
旅行だとバッグやスーツケースがあるから、乗り換え無しで空港から来られるのは楽ですよねぇ。
将来、東京駅にも直通で行けたらいいですよねぇ。

[1194: マンション住民さん]

羽田空港を利用することが多いのですが、リムジンバス稲城⇔羽田線、1日6本あるのですね。
（1日1本くらいかと思っていたので…笑）
便利になって助かります。

[1195: 住民]

リムジンバスについて調べてみたんですが、稲城駅〜は予約制みたいですね。空港〜は予約制ではないみたいですが。どのくらいの利用状況なんですかね〜。たま〜に空港行くときに便利だな〜と感動したんですが、予約が少なくて運行中止とかにならないか心配。先日ここのコメントで調布から稲城は1人でしたというの見て、う〜ん心配とついつい思ってしまいましたー。
たとえ所要時間がかかってても自宅から数分歩いただけでターミナルまで直結できるのは感動すぎるんで、利用がどんどん伸びますよーにー。

[1196: 住民板ユーザーさん4]

>>1195 住民さん

そうですね。うちも先日羽田から稲城まで乗ったんですが、稲城で降りたのは私1人でした。
調布と若葉台の利用者がやはり多いようですね。稲城が停車駅からはずされやしないか少し心配になっています。

[1197: マンション住民さん]

>>1195 住民さん
リムジンバス、稲城駅経由で、若葉台駅にも停まるんですよね。
私も、稲城駅だけなら利用が少ないのではないか…と不安でした！でも若葉台駅もなら、採算がとれて定番化するのではないか？と期待しています。
これから夏休みですし、旅行や帰省に行かれる方は便利ですね！

[1198: マンション住民さん]

↑1197です。ごめんなさい、1196さんのコメントを見ずに投稿してしまいましたm(__)m
稲城駅だけ停留所から外される…あり得そうで怖いですね…

[1199: 住民]

0645稲城駅発の羽田空港行きに乗車された方いますか？調布は寄らずにダイレクトで羽田に行くのだと思いますが正しいですか？バスのホームページの時刻表が分かりにくいのですが、羽田行きは調布に寄らず、羽田発は全て調布経由なのだと思います…。

[1200: 入居済みさん]

今朝７じ半ごろ中庭でなのか廊下でなのか、
おばさんたちの井戸端会議、すっっっごくうるさかった…。
声からしてたぶん2.3人くらい。
反響して中庭周辺にすごく響いてましたよ。
時間を考えてください…。


全戸の間取りからして寝室が中庭側で、しかも季節柄窓を開けて寝てる人も多いと思うから、迷惑だったの私だけじゃないと思うー。
違うのA棟くらいかな。

子どもが学校行くのに廊下ドタバタ走ったり元気に行ってきまーす！とか全然許せるけど、
早朝から３０分以上おばさんたちのキャハハーとかいう声とても迷惑です。
どこかのお家でしてください。

[1201: 入居済みさん]

入居したての頃はコミュニケーションをはかろうと、彼女たちに挨拶していました。
返答が来るのは数名。ほとんどが無視。
話し声が大きいからこちらの声に気づいていないのかわかりませんが、顔をそむけて目を合わせようとしない。
そんなことが続いたのでバカバカしくて、最近は近くを通っても何もせず素通りするようにしています。

[1202: 住民板ユーザーさん1]

私もそう思います。井戸端も挨拶の件も同感です。

[1203: 匿名]

七時半からって、ちょっと常軌を逸してますね。まあこのスレ見てないと思いますが、せめてエントランスのロビーでやってくださいな。マンションの配棟上、中庭は共鳴しやすいですから。

[1204: マンション住民さん]

周囲に配慮できない方、残念ですね。
マンション生活において、いつどんなことをしたら周りの迷惑になってしまうのか、ちょっと頭を使えば分かりますからね。
私は、ああ、残念な方だなと思って、諦めています。
大人になってしまったら、プライドを捨てたり、よほど努力したりしない限り、変わることはないと思うので…。

[1205: 住民板ユーザーさん2]

平日の朝7時半だと、起きているご家庭が大半だと思うので、一概に騒音とは言えないかもしれないですね…。
言いたいですけどね(笑)

[1206: 入居済み]

おはようございます。


いやー、休みの人は完全にまだ寝てる時間でしょう。すべての人が土日休みなワケではないので。

騒音どうこうより、モラルの話ですね。

[1207: 住民さん]

今朝の話なら、私が6時台に出た時に2人いましたよ。朝早いですね、おはようございますと話しかけたら2人とも見もしないで顔背けられました。

残念ですよね本当に。
挨拶は基本って子供に教えてるので、こういう人がいると子供達も悪いマネをしそうで嫌です。

[1208: 住民板ユーザーさん2]

これだけ大規模マンションだから、挨拶しない主義（？）の方がいらっしゃるのも分かる。でも、相手に不快感を与えるのは人としてダメだと思う！自分から挨拶できなくとも、相手が挨拶してくれたら、相手に敬意を表して気持ちよく挨拶を返すべきですよね。
大声での話し声も、自分の出す音が迷惑にならないか、常にマナーを考えて行動すべきですよねマンションなんだから…。ほんと、こどもの手前、恥ずかしいです。

[1209: マンション住民さん]

不審者情報です。
先ほど、終電で稲城駅からの帰り道に薄手のパーカー着た不審な男に後をつけられました。スマホ片手にこっちに向けてきて凄い気持ち悪かったですし怖かった。周りに歩いてる人いなくて本気で焦って110番しながら話しながら走って帰ったので何もなかったのですが。
飲み会で遅くなってしまった為にこんなことに、みなさんもお気をつけください。
都内より安全と思ってましたが、そうとも言い切れないです痛感しました。
なにより本当に人がいない、助けてもらえない恐怖があります。

[1210: 入居済みさん]

>>1209 マンション住民さん

ポケモンgoでしょ、、、笑